Аренда жилья и условия контракта

Цена от: 20000

Зафиксировано
1. Объявление на фейсе, где указано: 20000 бат за жилье 2 комнаты и два туалета.
Ни слова о годовом контракте.
2. На словах-мы приехали смотреть хату, она сказала-эта хата 20000, есть еще за 30000. Мы сказали-давайте посмотрим за 20. Хата понравилась, я ее спросил-а годовой контракт возможен? Она сказала -"да, тогда цена в хай сизон не будет повышена".
3. Скрин от 17 мая в LINE моей жены-Придите подписать договор. Это за 3 дня до истечения первого месяца.
Нигде нет ни слова о другой цене. И когда изначально шла речь о 20000 в месяц, никто еще не говорил о годовом контракте. Это была моя инициатива после того как мы решили заехать.
4. Чек, в котором четко написано 20тыс с 20 апреля по 20 мая оплата за Аренду и Депозит 20тыс.
Ну и кто тут не прав?
На словах я мог ей сказать что я у нее буду 10 лет жить. Но есть бумажки с цифрами, говорящим в мою пользу и есть форс мажор.