Спад спроса на турецкую недвижимость

Спрос москвичей на турецкую недвижимость упал на 78% с майского пика

По данным агентства недвижимости ГЖА.рф, к сентябрю 2025 года интерес москвичей к покупке жилья в Турции снизился на 78% по сравнению с маем. После краткого весеннего всплеска рынок быстро ушёл в коррекцию и вернулся к уровням конца 2023 года.

С мая по июнь спрос упал почти на треть, в июле — ещё на 6%, в августе — на 17%, а в сентябре — почти вдвое. Текущие значения в 11 раз ниже исторического пика осени 2022 года.

По словам генерального директора ГЖА.рф Алексея Котлова, снижение связано с ужесточением миграционного законодательства, ростом порога инвестиций для получения ВНЖ и гражданства, а также политической нестабильностью. Дополнительным фактором стал рост стоимости строительства и увеличение числа задержек по вводу объектов.

Покупатели всё чаще переключаются на внутренние курортные направления — Сочи, Анапу и Краснодар, где формируется сопоставимый по формату рынок с меньшими рисками и понятной правовой средой.