Будущее рынка недвижимости Пхукета

Трансформация продолжается. Что аналитики Colliers ждут от рынка недвижимости Пхукета в 2026 году

Несмотря на беспрецедентный объем уже запущенного строительства жилья на Пхукете, инвесторы не теряют веры в способность острова поглощать предложение. Некогда бывший тропическим курортом Пхукет стал хабом не столько туризма, сколько инвестиций.

На этом фоне крупные девелоперы в 2026 году продолжат свою экспансию на острове, а «цены на недвижимость на Пхукете приблизятся к уровням Бангкока и даже ведущих глобальных городов». К таким выводам пришли аналитики Colliers Thailand, тайского подразделения международной консалтинговой компании Colliers.

После пика 2024 года темпы запуска новых проектов на Пхукете ощутимо замедлились, но все равно остались такими, каких на доковидном этапе развития Пхукет просто не видел. Colliers Thailand предварительно оценивает объем лончей в 2025 году как 72 проекта на 10,3 тыс. юнитов стоимостью более 81,6 млрд бат. На пике 2024 года было запущено 18,5 тыс. юнитов жилья на 190 млрд бат.

В 2026 году внимание девелоперов по-прежнему сфокусировано на тамбоне Чернг-Талей, но уже со смещением фокуса вглубь острова, дальше от моря. Особенно заметно это в сегменте вилл.

Если же говорить о кондо, то здесь застройщики и раньше были готовы выходить и за пределы «Большого Банг-Тао» – в Раваи, Ката/Карон и Пхукет-Таун в широком смысле слова. В 2026 году этот тренд усилится.

Подробнее – в статье на сайте «Новостей Пхукета».

Фото: AssetWise