Покупка и аренда недвижимости в Таиланде

Freehold vs Leasehold в Таиланде(2025)

Для всех, кто планирует покупать недвижимость в Таиланде:

— Freehold = полное владение, но только для квартир в кондоминиумах и в пределах квоты(49%). Ликвидно, безопасно, можно сдать в аренду или продать в любой момент.

— Leasehold = долгосрочная аренда(30 лет + 2 продления до 90). Подходит для вилл и домов на земле. Но тут важно тщательно проверять договор: продление зависит от собственника участка.

В 2025 году стали жёстче проверять источники денег(AML), появился ежегодный налог 0,3–1%, а ещё обсуждают новые правила, чтобы иностранцы могли владеть землёй через инвестиции.

Хотите подборку вилл и кондо с разбором рисков и цифр под аренду? Напишите — вышлем!