Туристический бум и инвестиции в Пхукете

Пхукет 2024: туристический бум и новые возможности для инвестиций!

2024 год стал заметным шагом к полному восстановлению туристического потока на Пхукете.

Туристы
Пхукет принял 8,65 млн пассажиров — +23% к 2023 году, почти дотянув до уровня 2019(9,07 млн).
Gen Z и миллениалы(18–44 года)составили 58% международных поездок — 3,29 млн человек.

ТОП-5 стран по турпотоку
Россия — 1,07 млн(+26%).
Китай — 0,99 млн(+76%).
Индия — 0,48 млн(+58%).
Австралия — 0,28 млн(−4%).
Великобритания — 0,25 млн(+37%).

Визы и политика
Безвизовый режим для Китая, Индии, Казахстана и Саудовской Аравии стал ключевым драйвером роста.

Доходы отелей
— Средний тариф(ADR)— 5 241 бат/ночь(~165 USD), рост +11%.
— Заполняемость отелей выросла с 64% до 69%.
— Цены на ночь растут быстрее, чем стоимость квадратного метра(например, Банг Тао +8% за год).

Вывод — Пхукет полностью восстановился и выходит на новый уровень:
Российский рынок — по-прежнему лидер.
Китай и Индия резко усилились.
Правительство делает ставку на безвиз и развитие luxury-сегмента.

️ Наши мысли
Растущий поток туристов, рост заполняемости и тарифов, расширение географии туристов — это всё создает отличный фундамент для инвестиций в недвижимость на Пхукете. Даже с учётом дисконтирования цен, арендная доходность апартаментов возле моря выглядит очень привлекательной.

Прогноз: Пхукет останется одним из самых выгодных направлений для инвестиций в международную недвижимость на ближайшие годы.

Хотите выгодно инвестировать в Пхукет?
️ Пишите нам в личные сообщения — вместе найдём лучшие возможности!

#ПолезноЗнать #ИнвестицииПхукет #НедвижимостьПхукет