Управление и аренда недвижимости

#Управление | Всё под контролем

“Я в другой стране и не хочу решать, почему не работает техника или где купить посуду. Я просто хочу, чтобы мой объект приносил доход — спокойно и без головной боли.”
— типичный запрос от наших клиентов

Именно так мы и работаем. А начинаем с приёмки — аккуратной, надёжной, с вниманием к деталям.

⸻

️ 1. Приёмка новой квартиры в управление(от застройщика)
— Комплекс только сдан, и мы с собственником первыми заходим в апартаменты или виллу
— Проверяем вместе отделку, мебель, технику, делаем фото- и видеофиксацию; фиксируем для застройщика список дефектов на доработку при их наличии
— Полная комплектация/доукомплектация под аренду — мебель, техника, текстиль, декор
Всё закупается и собирается по себестоимости, без наценок и комиссии

⸻

2. Приёмка от собственника, другой управляющей компании или арендаторов
— Объект уже использовался
— Проверяем всё по чек-листу: техника, мебель, чистота, оснащение
— Делаем доукомплектацию при необходимости, обновляем съёмку и подготавливаем к аренде

При этом приёмка(в некоторых случаях)может быть дистанционной —
если вы находитесь за границей, мы работаем с доверенными лицами, принимаем ключи, осматриваем объект, делаем фото и видео, оформляем подробный отчёт.

⸻

3. Контент и продвижение
— Профессиональная съёмка
— Подготовка и размещение на площадках Booking, Airbnb, Facebook и тд

4. Заселения, поддержка, контроль
— Переписка с арендаторами, приёмы, уборка, инструкции, договоры аренды, регистрация гостей, депозиты, оплата счетов
— Работаем также с агентами и партнёрами, если это эффективно для результата

5. Финансовая отчётность
— Отчётность ежемесячно
— Выплаты — в срок, без сюрпризов

⸻

Напоминаем: сейчас открыт приём объектов в управление в следующих проектах:

️ Квартиры в комплексах The Title (The Title Legendary Bang Tao, The Title Rawai, The Halo 1 Naiyang, The Title Residence Naiyang)
Виллы в районах Bang Tao – Laguna – Cherngtalay

Готовы обсудить ваш объект и предложить эффективную модель сотрудничества.

Свяжитесь с нами:
‍ Валерия Мизюк — управление, аренда и продажа недвижимости
@valeriiamiss
️ +66-63-626-9835