Кризис на рынке недвижимости Таиланда

Иностранные риелторы заполонили рынок недвижимости Таиланда

Тайский рынок недвижимости столкнулся с кризисом из-за наплыва иностранных агентов, работающих без лицензий и государственного контроля. Об этом сообщила Ассоциация по продажам и маркетингу недвижимости Таиланда(RESAM).

По оценкам организации, после пандемии в стране действует более 10 тысяч иностранных риелторов, преимущественно из России и Китая. Особенно острая ситуация наблюдается в популярных туристических регионах — Пхукете, Паттайе, Самуи и Бангкоке.

Ключевая проблема, по словам представителей RESAM, заключается в отсутствии регулирования: многие агенты работают нелегально, нарушая действующие законы и профессиональные стандарты.

Ассоциация предлагает трёхэтапную реформу:

введение государственного регулирования и единых правил для участников рынка;

принятие отдельного закона, регулирующего деятельность риелторов;

обязательное обучение и сертификацию для всех агентов, включая иностранцев.


Хотя по тайскому законодательству иностранцам официально запрещено работать риелторами, многие обходят ограничения, оформляя местные компании и получая рабочие визы по другим специальностям.

RESAM призывает власти к легализации и прозрачности рынка, чтобы защитить интересы покупателей и вернуть доверие к отрасли.

️ Подпишись @taika_v