Инвестиции в недвижимость Таиланда

Инвестиции в недвижимость Таиланда никогда не окупятся…

Если речь идёт о виллах и апартаментах за млн и выше, то, конечно, да:)В этом сегменте доход от аренды обычно не превышает 2-3 % годовых, но и цель таких покупок другая – не получение прибыли, а комфорт, приватность и сохранение капитала.

Совсем другая логика у сегмента от 0 000.
Именно здесь формируется устойчивый арендный рынок, работающий круглый год. Таиланд – один из немногих рынков региона, где арендный спрос поддерживается не только туризмом, но и новой волной постоянных жителей: специалистов, семей, владельцев бизнеса.

Реальная доходность – 6-9 % годовых в валюте.
Окупаемость – 10-15 лет при стабильной загрузке и грамотном управлении.

Недвижимость в Таиланде – консервативный валютный инструмент.
Она не предназначена для агрессивного роста, зато обеспечивает:
• низкий риск и стабильный денежный поток;
• доход в валюте и защиту от инфляции;
• рост стоимости на горизонте 5-7 лет;
• возможность личного использования.

Мы сделали для вас подборку основных проектов, где такая окупаемость возможна. Не каждая квартира в них будет работать одинаково и показывать один и тот же срок окупаемости. Все зависит от нюансов.

Паттайя:
• Marina Golden Bay
• Riviera Jomtien
• Aquarous Jomtien
• Axis Pattaya Condo
• Aeras Condominium
• Secret Garden
• Copacabana Jomtien
• Zine Wongamat
• Baan Plai Haad
Пхукет:
• Coralina Kamala
• The Katabella

Что влияет на доходность и срок окупаемости
1. Цена входа
2. Локация
3. Тип аренды. Посуточная модель даёт больше, но разрешена далеко не везде, а долгосрочная – предсказуемее
4. Качество управления квартирой
5. Рост цены при строительстве или развитии района

Хотите подобрать проект, который даст выгодную доходность? Пишите нам
в вотсап
в телеграм