Зачем нужен агент при покупке недвижимости

Зачем вообще нужен агент?

Особенно, если вы уже в Таиланде?
И знаете, где офис застройщика.
И сами можете прийти, а там есть русский переводчик.
А с чатом GPT еще и контракт перепроверите.

Ну вроде логично, зачем?
А чтобы потом не попасть в такую ситуацию:

« Добрый день, Татьяна поделитесь пожалуйста контактами тайского юриста, специализирующегося на недвижимости.(Более 3-х лет не можем получить чинот, застройщик продал квартиры, которые уже на момент продажи находились в залоге у банка)».

Что делает агент?

1️⃣Знает репутацию всех застройщиков. Особенно, если агент живет здесь 20 лет.

2️⃣Рассказывает все риски входа в эту сделку.

3️⃣Предлагает 3-5 альтернатив для покупки, исходя из планов покупателя на будущее. А застройщик думает, что вы пришли к нему со 100% уверенностью в выборе.

4️⃣ Возит и показывает объекты бесплатно хоть каждый день. Объясняет, как читать прайс лист, как смотреть макет.

‼️ВАЖНО! Работа агента для покупателя бесплатная. Цена квартиры у агента и застройщика одинаковая. Но агент может дать скидку от себя или подарок, а застройщик нет, только в рамках публичных промоакций.

Почему все боятся агентов?

Агент потом задолбает: будет закидывать предложениями, вопросами, навязывать услуги.

Агентов так много, откуда у них экспертность? Может он еще хуже сделает.

Агент куда-нибудь исчезнет, а застройщик нет.

Всё тоже самое может быть и с застройщикам, и многочисленные недострои на Пхукете тому доказательство.

ВЫВОД:

На Бога надейся, а сам не плошай. Изучайте информацию, не вкладывайте последние деньги. Квартира в Таиланде прихоть, а не необходимость. С агентом или без, пусть будет всё хорошо, как тайский сабай.

Консультация по объектам недвижимости в Паттайе

+66 85 502 9777