Инвестиции в недвижимость Таиланда

Почему инвестиции в недвижимость в Таиланде могут не работать?

На фоне красивых пляжей и яркой рекламы у многих возникает идея — купить недвижимость в Таиланде и зарабатывать на аренде или перепродаже. Но реальность часто оказывается другой.

Давайте разберёмся, почему нередко инвестиции в тайскую недвижимость не приносят ожидаемой прибыли и с какими ошибками сталкиваются новички.

1. Завышенная цена при покупке

Многие покупают апартаменты, ориентируясь на"красивую картинку"или советы туристических риелторов. В итоге — недвижимость по цене, не соответствующей рыночной.

️ Результат: трудности с перепродажей или сдачей объекта.

2. Неверно выбран район

Важно понимать различие между туристическим районом и спальным.

Например, покупка в уединённом месте может быть красивым решением, но с точки зрения заработка на недвижимости в Таиланде — убыточным: мало трафика, нет арендаторов, спрос низкий.

3. Отсутствие стратегии

"Куплю — а там видно будет"— самый опасный подход.

Нужно чётко понимать: вы покупаете для пассивного дохода от аренды, для последующей перепродажи или для жизни?

Без стратегии легко потерять деньги и сделать инвестиции в недвижимость Таиланда неэффективными.

4. Игнорирование юридических тонкостей

Если вы не изучили местное законодательство или не проверили документы — можно столкнуться с запретом на сдачу или перепродажу, долгостроем или скрытыми обременениями.

5. Переоценка доходности

Рекламные проспекты обещают 7–10% годовых, но в реальности может оказаться и 2%, особенно если не учесть сезонность, комиссии управляющих компаний и простои.

Если вы хотите купить квартиру в Таиланде выгодно и не потерять деньги — анализируйте рынок, консультируйтесь с независимыми специалистами и стройте стратегию заранее.

Как заработать на недвижимости в Таиланде — вопрос не везения, а точного расчёта.

Избегайте типичных ошибок — и ваши инвестиции обязательно окупятся.

А если вам нужна помощь эксперта по недвижимости, пишите мне, знаю о рынке недвижимости всё, инвестирую очень давно и вам помогу ️

#НедвижимостьТаиланд #ИнвестицииТаиланд #КупитьНедвижимостьВТаиланде #КакЗаработатьНаНедвижимостиВТаиланде #Инвестиции2025