Владение землей на Пхукете для иностранцев

Правила владения землей на Пхукете для иностранцев(2025)

### Можно ли иностранцу купить землю?

Нет, напрямую иностранцы владеть землей не могут.
Но есть 4 законных способа получить долгосрочный контроль:

---

### 1. Долгосрочная аренда(Leasehold)

Срок: 30 лет + продления до 90 лет
Плюсы: можно перепродать аренду, построить дом и оформить его в собственность(Freehold)
Совет: в договоре обязательно указывайте право перепродажи и продления
Пример: участок 800 м² в Равай с виллой аренда 30 лет ≈ 6–7 млн бат

---

### 2. Владение через тайскую компанию(Freehold)

Схема: 51% акций у тайцев, 49% у вас
Контроль: вы можете быть директором и держать привилегированные акции
Важно: компания должна реально работать(налоги, отчётность), иначе сделку могут признать фиктивной
Кому подходит: бизнес-проекты — отели, комплексы вилл, инвестиционные объекты

---

### 3. Инвестиции через BOI... читать далее https://t.me/allhomesphuket/1045