Турпоток Пхукета и рынок недвижимости

Турпоток Пхукета: рост всего на 2,5%

Сегодня выступаю в «Академии недвижимости Таиланда» с темой про туристический поток. В честь этого обновил картинку по нагрузке и турпотоку Пхукета.

Excel-табличка с открытыми данными лежит в первом комментарии.

Каждый может скачать и пересчитать сам — я всегда оставляю возможность проверить цифры.

Какие еще новости?

За январь–июль 2025 года через аэропорт прошло 10,355 млн пассажиров. Год назад на ту же дату было 10,1 млн. Прирост — +255 тыс. человек, или около +2,5%. Август пока не опубликован.

Контраст с ожиданиями

Разговоров о «бурном росте» много, но цифры скромные. Аэропорт работает примерно на уровне прошлого года.

В ожидании высокого сезона

Главные месяцы впереди — ноябрь–февраль. Если разница останется в пределах 2–3%, это будет сигналом о замедлении динамики. Если разрыв увеличится, можно говорить о реальном росте.

Вывод

Турпоток Пхукета остаётся почти на уровне прошлого года. Для рынка недвижимости важнее не абсолютные числа, а темп: именно он определяет расширение базы будущих арендаторов и покупателей.

Будем наблюдать.