Инвестиции в недвижимость на Пхукете

Инвестиции в недвижимость на Пхукете: где сейчас самые выгодные районы?

Пхукет продолжает оставаться одним из лидеров по доходности среди курортной недвижимости в Азии.

Спрос на аренду и покупку растёт, а значит, вложения становятся всё более перспективными.

ТОП-районы для инвестиций в 2025 году:

Бангтао / Лагуна – главный центр элитной недвижимости.

Средняя доходность: 8–10% годовых

Высокий спрос на аренду круглый год за счёт Лагуны, пляжей, ресторанов и школ.

Сурин – район премиум-сегмента.

Доходность: 7–9% годовых
Популярен у туристов и долгосрочных арендаторов.

Найхарн / Раваи – комфорт для жизни и релокации.

Доходность: 6–8% годовых.

Аренда востребована у семей и зимовщиков.

Патонг – центр ночной жизни.

Доходность: 9–11% годовых

Туристы приезжают круглый год, быстро сдаются апартаменты посуточно.

Сколько нужно для начала инвестиций?

Средняя цена квартир в новых проектах: от 5–6 млн бат(135–160 тыс. $).
При рассрочке многие застройщики предлагают внести всего 30% первым платежом.

Например, квартира за 6 млн бат:

Первоначальный взнос = 1.8 млн бат(48 тыс. $)
Остальное выплачивается по рассрочке до сдачи проекта.

Пример доходности:

Квартира за 6 млн бат = 160,000 $

Средняя аренда(Бангтао)– 80,000 бат/мес(2,150 $)
За год: 960,000 бат(26,000 $)

Доходность: 16% при посуточной аренде,
или 8–10% при долгосрочной аренде.

Почему выгодно инвестировать сейчас?

Турпоток на Пхукете бьёт рекорды

Цены на недвижимость растут на 7–12% в год
Возможность заработать и на аренде, и на перепродаже

Инвестиции на Пхукете доступны не только крупным инвесторам – начать можно с суммы около 40–50 тыс. $ при рассрочке.

#НедвижимостьПхукет #ИнвестицииПхукет #Пхукет2025 #АрендаПхукет #Бангтао #Сурин #Раваи #Патонг #ПхукетНедвижимость