Влияние слухов о казино на рынок недвижимости

Казино может не быть

Сенат отклонил законопроект.
Но разговоры о казино шли месяцами. Под этот шум продавались лоты недвижимости — как когда-то под Expo, который «точно отдавали Пхукету».

Я показывал на графиках: такие новости, даже если окажутся правдой, не влияют на турпоток. А значит — не влияют и на рынок недвижимости.

Эта история давно стала притчей про «волков».

– Агент — мальчик, который кричит.

– «Волки» — это Expo, казино, Формула-1.

– Инвесторы — жители деревни, которые каждый раз выходят на шум.

1. Экспо-волки. Все уже поверили. Итог — ноль.
2. Казино-волки. Форсились дольше, продавали активнее. Итог тот же.
3. Формула-волки. Эта серия только начинается. И разберём её отдельно, в следующем посте.

Каждый раз, когда звучит «волки-волки», потом проливаются инвесторские слёзки, и всем потом аукается.