Активность россиян на рынке аренды в Таиланде

Россияне вошли в число наиболее активных арендаторов жилья в Таиланде. Комментарий Tranio для ТАСС.

Согласно исследованию Tranio, граждане РФ стали самой многочисленной группой экспатов на Пхукете в 2025 году.

️Рынок аренды недвижимости на острове Пхукет в Таиланде остаётся динамичным благодаря росту международного турпотока и увеличению доли долгосрочной аренды — 52% жилого фонда сдаётся в долгосрочную аренду, около 63% кондоминиумов — краткосрочно.

️Среди всех иностранцев, прибывающих в Таиланд в высокий сезон, в 2025 году с января по апрель россияне заняли третью строчку: +14,38% год к году.

️Основные локации спроса и предложения — районы Чернгталай, Раваи и Патонг.

️Около 50% арендных сделок — квартиры с одной спальней со средней ставкой около 739 долларов в месяц, ещё четверть — на трёхспальные апартаменты — 2 416 долларов в месяц.

Согласно анализу предложения на рынке краткосрочной аренды, средняя выручка арендодателей(и нагрузка на рынок аренды со стороны арендаторов)в высокий сезон этого года на Пхукете выросла с низкой базы сентября 2024-го на 265%.

Но ставки не закрепятся на столь высокой точке, вероятнее, они скорректируются позже.

Михаил Буланов,
управляющий партнёр Tranio

️За последние два года отельный сегмент Пхукета прирос примерно на 20 тыс. ключей. К 2028 году рынок достигнет порядка 100 тыс. ключей по примерно 1,5 тыс. объектов.

Читать материал полностью на сайте ТАСС

#Таиланд #инвестиции