Сравнение этапов покупки недвижимости

Когда покупать выгоднее — в готовом проекте или на этапе котлована?

Для начала давайте сравним обе опции:

На этапе котлована:

— самая низкая цена от застройщика(ниже на 20–30%),
— возможность выбрать лучшие планировки и виды,
— рассрочка 0% на время строительства – около 2-3 года.
️ Риск: ждать сдачи и внимательно проверять застройщика.

В готовом проекте:

— можно сразу сдавать и получать доход,
— понятна реальная инфраструктура и качество объекта,
— подходит тем, кто хочет «здесь и сейчас».
️ Цена выше, чем на старте. Практически невозможно заработать на перепродаже.

Мой совет: если цель — максимальная доходность и рост капитализации, лучше заходить на ранних стадиях. Если же важен быстрый арендный доход — стоит рассматривать готовые проекты.

Напишите нам @villacarte_sales — подберем решение под ваши инвестиционные задачи.