Инвестиции и рост недвижимости в Таиланде

Делимся с вами самыми важными новостями Таиланда на этой неделе!

Бат на максимуме за 4 года
Курс тайского бата укрепился до 31,6 за доллар – это лучший показатель с 2021 года и рекорд для региона. Усиление валюты напрямую влияет на расчёты инвесторов: долларовые вложения становятся дороже, но покупательная способность местных клиентов растёт.

Россия и Таиланд расширяют инвестиционное партнёрство
C.P. Group, вложившая более млрд в агросектор России, обсуждает новые проекты на Дальнем Востоке. Такой диалог укрепляет стратегические связи и может косвенно повлиять на рост спроса на логистику, недвижимость и инфраструктуру в обеих странах.

️ Новая волна проверок иностранного бизнеса
Министерство коммерции Таиланда усиливает борьбу с компаниями, использующими номинальных тайских владельцев. Под проверкой – 46 000 фирм в сферах туризма, недвижимости, e-commerce и строительства. Планируются поправки в закон с жёсткими санкциями, включая конфискацию активов.

‍ Цифровая индустрия выросла на 23%
Объём цифровой экономики в 2024 году достиг 2,5 трлн бат. Лидеры роста – e-Retail(+46%), «умные» устройства(+26%). К 2027 году ожидается выход на уровень 3 трлн бат, ключевую роль сыграет искусственный интеллект.

Рынок индустриальной недвижимости: отчёт Knight Frank
За первое полугодие 2025 одобрено инвестпроектов на ฿368 млрд(+85% г/г), аренда заводов достигла заполняемости 96%. Восточный экономический коридор остаётся главным магнитом для высокотехнологичных производств и инвестиций в землю.

Сокращение категорий неиммиграционных виз
Система виз для долгосрочного пребывания в Таиланде упрощена: вместо 17 осталось 7 основных категорий(Business – для работы и инвестиций, Education – для учёбы, Media – для журналистов и др.). Цель – устранить дублирование, ускорить подачу и сделать процесс для иностранцев более прозрачным.

Sansiri: рост продаж кондо на 40% г/г
Крупнейший застройщик фиксирует рекордные результаты: только один проект в Паттайе(PTY Residence Sai 1)продали за 3 часа. Компания активно выходит на Пхукет и планирует новые комплексы почти на 12 млрд бат – показатель устойчивого спроса на курортные регионы.

LTR Visa: итоги 3 лет работы
Выдано более 7 000 виз, экономический эффект составил 23 млрд бат. Главные заявители – Европа(42%), США(19%)и Япония(9%). Программа доказала эффективность и продолжает цифровизацию процессов, укрепляя статус Таиланда как центра для талантов и инвестиций.

Agoda назвала лучшие сельские направления Азии
Рейтинг показывает тренд на отдых вдали от мегаполисов. В топ вошёл и Таиланд – национальный парк Khao Yai с водопадами, сафари и живой природой. Спрос на сельские и горные локации растёт: люди ищут тишину, свежий воздух и уникальные культурные впечатления.

Фото нац.парка с сайта Agoda com