Гарантированный доход vs Рентал пул

Гарантированный доход или рентал пул — в чём разница?

Покупая апартаменты в Таиланде, вы наверняка сталкивались с понятиями «гарантированный доход» и «rental pool». Оба варианта связаны с арендным бизнесом, но работают по-разному

Гарантированный доход
Это когда застройщик или управляющая компания выплачивает вам фиксированный процент от стоимости недвижимости — обычно 5-7% годовых — вне зависимости от того, сдан ваш объект или нет.

Срок гарантии чаще всего от 3 до 8 лет.

Вы получаете стабильный пассивный доход, но не участвуете в прибыли, если реальная загрузка отеля выше.

️ Идеально подходит для тех, кто ценит стабильность и прогнозируемость.

Рентал пул(Rental Pool)
Здесь все апартаменты объединяются в общий фонд, а доход от аренды распределяется между собственниками пропорционально доле участия(например, по площади).

Доход зависит от реальной загрузки, сезона и цен на рынке.

Управляющая компания берет комиссию, но при успешной загрузке прибыль может быть выше, чем при гарантии.

️ Подходит тем, кто готов к рыночным колебаниям и хочет заработать больше.

️ Вывод:

Хотите предсказуемости — выбирайте гарантированный доход

Готовы к динамике и хотите участвовать в бизнесе — ваш вариант рентал пул

А мы с радостью поможем подобрать объект с подходящей моделью дохода и объясним все нюансы на бесплатной консультации

Связаться с нами

Наш WhatsApp

Наш сайт