Покупка квартиры на пресейле

Стоит ли покупать квартиру на пресейле?
Вот мой взгляд.

Плюсы покупки на пресейле:

1️⃣ Возможность войти в проект на самой ранней стадии, когда цены максимально низкие. Вы получаете реальную экономию и шанс выбрать лучшие лоты.
2️⃣ Многие застройщики предлагают специальные условия для первых покупателей, что делает вложение более комфортным и менее рискованным для бюджета.
3️⃣ Вы можете заранее планировать инвестиции и стратегию выхода — например, перепродажу на этапе готовности объекта или сдачу в аренду.

Какие могут быть здесь риски:
• Задержки строительства. Иногда сроки сдвигаются, и это может повлиять на вашу финансовую стратегию.
• Рынок недвижимости теоретически может измениться до момента сдачи проекта, и это нужно учитывать при прогнозировании доходности.
• Очень важно тщательно проверять застройщика: его репутацию, прошлые проекты, финансовую устойчивость.

Мой совет:

Если вы решаетесь на покупку на пресейле, делайте это только после анализа рынка, проверки застройщика и грамотного использования рассрочки. Такой подход позволяет минимизировать риски и при этом получить максимальную прибыль.

️Лично я всегда рекомендую своим клиентам рассматривать пресейл как инструмент для стратегической инвестиции, а не просто как способ сэкономить.

—
VillaCarte — Агентство премиальной недвижимости & Консьерж-сервис
Пхукет, Таиланд
Помогаем с арендой и покупкой недвижимости, визами, переездом и организацией отдыха.
По всем вопросам: @villacartesales_