Продажа недвижимости на Пхукете

Стоимость недвижимости на 1 линии Пхукета

Решила собрать для вас все проекты на первой линии на Пхукете и показать две ключевые метрики: минимальную цену за квадратный метр и минимальную стоимость входа в проект.

Никаких корректировок на вид, этаж или тип планировки. Только нижняя реальная точка входа, чтобы вы могли объективно сравнить рынок и увидеть, где сегодня находятся проекты первой линии.

Banyan Tree Grand Residences
от 84 000 000 бат(221 000 кв.м.)
379 кв.м.(из них 166 терраса)

Garrya
от 15 440 000 бат(270 900 кв.м.)
57 кв.м.

Bellevue Beachfront
от 6 837 600 бат(213 675 кв.м.)
32 кв.м.

Eden Garden
от 22 500 000 бат(300 000 кв.м.)
75 кв.м.

Sunshine Beach
от 6 930 000 бат(215 500 кв.м.)
32 кв.м.

Hennessy Residences
от 8 930 000 бат(190 000 кв.м.)
47 кв.м.

️ Balcony
от 4 617 950 бат(132 000 кв.м.)
35 кв.м.

Вы сами видите разницу в цене за квадратный метр между текущим стартом Balcony и другими проектами на первой линии острова.

Почему у Balcony сейчас одна из самых сильных точек входа на рынке?

️Пресейл. Это этап, на котором покупатели получают максимальные скидки. После первой волны бронирований условия всегда становятся менее выгодными.

️Полный комплект документов. Земля выкуплена, разрешения на строительство получены, старт стройки в следующем месяце. Минимум рисков для инвестора.

️Надежность застройщика. Это один из самых сильных девелоперов острова с безупречной репутацией и проектами, которые сдаются в срок.

️Дефицит первой линии. На Пхукете таких участков крайне мало, поэтому каждый новый проект становится редкостью сам по себе.

Чтобы вы понимали динамику рынка, приведу пример.
Два года назад несколько моих клиентов заходили в проект Bellevue Beachfront. Ссылка на анонс старта в сентябре 2023 https://t.me/mngfamily/1153

На старте цена была от 125 тыс бат/кв.м.
Сегодня от 213 тыс бат/кв.м.️
То есть только за счет роста стоимости квадрата они получили значительную капитализацию.

И тогда риск для инвесторов был значительно выше. У застройщика Bellevue:
не была полностью выкуплена земля
не было разрешений на строительство
не было портфолио и завершенных проектов.

В Balcony этих рисков нет — юридическая часть полностью закрыта, и проект заходит в стройку. Если вы пропустили пост про проект читайте здесь.

Сейчас один из самых редких моментов, когда первая линия доступна по цене проектов 2 и даже 3 линии!

‼️Завтра крайний день закрытого пресейла‼️

Получить подробности можно оставив заявку https://mangofamily.ru/qwiz_balcony/