Наблюдения о рынке недвижимости Пхукета

Давно не писал, но хочу поделиться несколькими наблюдениями:

Рубрика «На злобу дня»

1. Пляж Наянг — самый недооценённый район Пхукета. Можно сказать, топ-2 после Камалы. Особенно по мнению обладателей квартир в этом районе.

2. У риелторов с детьми, которые учатся в международных школах, доходность по проектам выше.

3. Гарантированный доход могут перестать давать, и тогда останется только негарантированный.

4. Если заходить пулом, капитализация будет выше. Пул работает как мультипликатор дохода.

5. Первичка и вторичка — настолько разные рынки, что при переходе комплекса из первички во вторичку может открыться сингулярность.