Покупка недвижимости в Таиланде дистанционно

Можно ли купить недвижимость в Таиланде без приезда в страну?

Да, и сегодня это обычная практика, особенно для инвесторов и покупателей из-за рубежа.
Разберёмся, как это работает на практике и на что важно обратить внимание.

Как проходит покупка дистанционно:

1️⃣ Выбор объекта онлайн
Вы можете подобрать недвижимость полностью удалённо через видеопрезентации и онлайн-показы, планировки, виды, расчёты доходности и сравнение проектов и локаций.


2️⃣ Бронирование и договор
После выбора объекта подписывается договор бронирования или купли-продажи, документы направляются в электронном виде, а оплата брони переводом из-за границы.
Во многих проектах застройщики уже заточены под удалённых покупателей.


3️⃣ Оплата без приезда
Все платежи можно делать дистанционно через банковские переводы, по официальному графику застройщика с подтверждением всех операций
Деньги переводятся на счёт застройщика или трастовый счёт.


4️⃣ Оформление права собственности
Если вы не прилетаете, то оформляется доверенность, агентство и юрист сопровождает сделку и регистрация в Land Department проходит без вашего присутствия.
Вы получаете:
зарегистрированное право собственности
все документы курьером или почтой

️️️️ Что важно учесть:
️ покупка кондо иностранцем — легальна(freehold до 49% проекта)
️ для земли и домов есть другие юридические схемы — их нужно разбирать отдельно
️ выбрать проверенного застройщика и агентство
️ важно заранее понимать цель покупки: жить или инвестировать

Удаленная покупка недвижимости это экономия времени, удобство и быстрый вход в проект.
Сегодня половина сделок в новостройках Таиланда проходит дистанционно.


Хотите подробнее узнать, все детали удаленной покупки недвижимости? Напишите нам!