Стратегии инвестиций в недвижимость

Продолжаем нашу рубрику с разборами реальных стратегий для разных бюджетов.

Сегодня рассказываем, что можно сделать с бюджетом 0–160 тыс. и как из"евродвушки"(спальня и кухня-зал)получать максимум прибыли.

Бюджет от 0K до 0K — это уже диапазон, в котором:
️ Не нужно идти на компромиссы
️ Можно выбирать не только между проектами, но и между районами
️ Есть шанс взять не просто «евродвушка», а выбрать проект с потенциалом дохода выше среднего (что это значит читайте далее)
⠀
Но чтобы выжать максимум из этого бюджета — важно знать, что именно искать.

Наша стратегия для таких бюджетов:

1. Купить 1BD(с 1 спальней)с возможностью превратить её в “евротрёшку”
Например, в проекте VEGA можно установить раздвижную дверь в гостиной, и квартира с одной спальней превратится в двухспальную.
Это увеличивает доходность: вы сможете сдавать её как двухспальную, а купили по цене однушки.

2. Выбрать формат 1BD+(50 м² с гибкой планировкой)
Например, у Title — это полноценная евродвушка с дополнительной комнатой, т.е."евротрешка".
Вторая комната может стать детской, рабочим кабинетом или гостевой — это сделает квартиру удобнее для жизни, при сдаче её стоимость будет значительно выше, чем у квартир с одной спальней.

3. Важно выбирать не только что покупаем, но и где, например около моря
Бюджет позволяет выбирать между локациями Ката, Най Харн, Раваи, Банг Тао — в районах с постоянным спросом на аренду и тенденцией постоянного роста стоимости.

Не тратьте время на самостоятельные попытки выбрать подходящую стратегию, лучше сразу обратиться к профессионалам-напишите нам, поможем сориентироваться и подобрать стратегию, которая будет максимально выигрышной для вас.