Как сдать квартиру в Тайланде

Купить квартиру в Тайланде на Пхукете это одно, но что с ней потом делать?

Один из самых популярных вопросов, расскажу обо всем ниже️

1️⃣ Что нужно знать?

️ Юридически — вы имеете право сдавать свою недвижимость(если это разрешено, некоторые комплексы сдают недвижимость только через свою управляющую компанию)

️ Налоги — при постоянной аренде(не посуточной)нерезидентам ничего дополнительно оформлять не нужно, но доход по закону облагается налогом

️ Уборка, ключи, заселение, контроль — это нужно заранее продумать, особенно если вы за границей

2️⃣ Если сдаёте сами:

Вам нужен человек на острове(или вы сами)для: – передачи ключей – уборки перед/после – решения экстренных ситуаций(протечки, забыли вещи, сломался кондиционер, отключились розетки и тд)

Нужно вести общение с арендаторами, выстраивать бронирования, размещать объявления следить за отзывами и репутацией

Минус — это полноценная работа. Особенно, если аренда посуточная. Но с посуточной аренды вы можете заработать больше, чем с долгосрочной. Постоянно быть на связи, контролировать всё дистанционно — сложно без доверенного человека на месте.

3️⃣ Через агента: как это работает и сколько стоит?

Агентство или частный управляющая компания Пхукета занимается всем под ключ:

– фото и размещение объявлений – заселение/выселение – уборка, мелкий ремонт – отчётность и выплаты владельцу

Комиссия — от 15 до 30% от арендного дохода(зависит от типа аренды: краткосрочная или долгосрочная).

Контроль: вы получаете отчётность, фото квартиры, доходность, списания. Всё можно вести через мессенджеры и таблицы. Прозрачно и без стресса.

Если у вас остались дополнительные вопросы напишите мне и запишитесь на бесплатную консультацию.

Я знаю о недвижимости Пхукета всё!

Запись на консультацию в личные сообщение

#КвартираНаПхукете
#НедвижимостьПхукет
#ИнвестицииПхукет
#АрендаПхукет
#ЖизньВТайланде
#ДоходнаяНедвижимость
#СдачаВАренду
#АрендаЧерезАгента
#УправлениеНедвижимостью
#ИнвестицииЗаГраницей
#ПокупкаКвартирыВТайланде
#ПассивныйДоход
#АрендаБезХлопот
#Пхукет2025
#ПхукетДляЖизни
#ПхукетНедвижимость
#КонсультацияПхукет
#ВсёПроПхукет
#ТайландНедвижимость