Консультация по покупке недвижимости в Таиланде

Кейс: Покупка за наличку vs рассрочка — что выгоднее в Таиланде

Когда я консультирую клиентов, вопрос «как выгоднее купить — за наличку или в рассрочку» возникает почти всегда.
И ответ здесь не универсальный — всё зависит от валюты и источника средств.

Если у вас уже есть доллары или баты, покупка за наличку действительно может быть выгоднее.
Застройщики ценят тех, кто платит сразу, и готовы предоставлять скидки до 7%, а иногда — бонусы в виде мебели или оформления документов за счёт компании.

Но если расчёт идёт из России в рублях, ситуация меняется.
Курс непредсказуем, и любые колебания на 5–10% могут моментально «съесть» всю выгоду от скидки.
Добавьте к этому комиссии, лимиты и сложности с переводом — и становится понятно, что вариант с наличкой не всегда рационален.

Рассрочка в Таиланде — это абсолютно нормальная практика.
Без процентов, до конца строительства, с прозрачным графиком платежей.
Она позволяет распределить риски и не переводить всю сумму сразу.
Если курс рубля изменился — можно скорректировать стратегию, не теряя бронь и не переплачивая.

На практике я часто рекомендую комбинированную схему:
внести первый платёж в валюте, чтобы зафиксировать цену,
а остальную сумму — оплачивать по рассрочке.
Так можно сохранить баланс между выгодой и безопасностью.

В 2026 году главное — не просто получить скидку, а сохранить капитал и снизить валютные риски.
Покупка недвижимости в Таиланде — это уже не только про квадратные метры, но и про финансовую стратегию.

Если вы хотите рассчитать, какой вариант выгоднее именно в вашем случае —
запишитесь на консультацию.
Нажмите кнопку в левом нижнем углу экрана — я помогу подобрать оптимальную схему и рассчитать реальную выгоду.

TAI.ESTATE — о недвижимости в Таиланде без иллюзий, но с цифрами и стратегией.