Инвестиционная виза в Таиланде

инвестиционная виза в Таиланде.
Где правда, а где слухи?! Разбираем по пунктам.

Вокруг инвестиционной Long Stay визы в Таиланде сейчас очень много шума.
Давайте спокойно и по фактам разберёмся как это работает на самом деле, кому виза доступна и при каких условиях.

Инвестиционная Long Stay виза— это законный формат долгосрочного проживания в Таиланде для иностранцев, которые инвестируют в экономику страны.
Податься могут иностранные граждане, которые:
инвестируют от 3 000 000 бат в недвижимость Таиланда
либо оформляют долгосрочную аренду / leasehold при соблюдении минимальных сумм

Какие инвестиции подходят

Подходящие форматы:
️ Покупка недвижимости.
Сумма — от 3 000 000 бат, только кондо, формат владения: freehold, leasehold(от 3 лет)
️ Долгосрочная аренда.
от 85 000 бат в месяц
предоплата:
3 месяца — для первичного въезда
12 месяцев — для продления long stay

Не подходит: обычная аренда «на год за любые деньги» без соблюдения условий.

‍‍‍ Кого можно включить в заявку
Это один из самых приятных моментов программы.
Вместе с основным заявителем можно оформить:
супруга/супругу— только официальный брак
детей до 20 лет, не состоящих в браке, проживающих с заявителем.
родителей заявителя— возраст 50+ лет
То есть виза реально семейная, а не только для одного инвестора.

Как проходит оформление

Процесс состоит из двух этапов: Первичное одобрение
виза на 90 дней.
Продление уже в Таиланде
Long Stay виза на 12–15 месяцев
В среднем весь процесс занимает 4–8 недель.

Какие документы нужны

Для основного заявителя:
• анкета
• загранпаспорт
• договор купли/аренды/leasehold
• подтверждение оплаты
• Chanote/Title Deed
• карта расположения объекта
• фото объекта:
• фасад
• вход с номером
• интерьер
Для членов семьи:
• паспорта
• анкеты
• документы о родстве
• свидетельство о браке
• свидетельство о рождении

Важно:
Все иностранные документы переводятся на тайский язык
и заверяются через Department of Consular Affairs.

На что особенно важно обратить внимание
Срок визы зависит от формата инвестиций:
покупка / leasehold(от 3 лет):
первый год — 15 месяцев
последующие — 12 месяцев
аренда:
12 или 15 месяцев — зависит от условий оплаты
Продление подаётся до окончания 90 дней, а не «когда вспомнили».
Объект должен быть юридически корректно оформлен— здесь чаще всего и совершают ошибки те, кто идёт без специалиста.

Если хотите:
• понять, подходите ли вы под эту визу;
• рассмотреть недвижимость;
• избежать типичных ошибок.

Напишите мне в личные сообщения

Связь @garmashrieltor