Инвестиционная виза в Таиланд через недвижимость

Инвестиционная виза в Таиланд через недвижимость

Инвестиционная виза в Таиланд: как легализоваться через недвижимость от 3 млн батов

В Таиланде заработал «практический» трек получения разрешения на проживание(продление)через инвестиции в жилье от 3 млн батов.

Нормативная основа — приказы Иммиграционного бюро № 237/2568 и № 238/2568.

Это легальный способ получить годовое продление на базе верификации со стороны Минтуризма и спорта(механизм tourism long-stay).

Три способа квалификации:

1. Покупка(Freehold): Квартира в кондоминиуме от 3 000 000 THB(на имя заявителя).

2. Лизхолд(Leasehold): Зарегистрированная долгосрочная аренда от 3 лет, общая стоимость от 3 060 000 THB.

3. Аренда: От 85 000 THB/мес. Требуется подтверждение предоплаты(схема 3 + 12 месяцев).

Важно: В случае аренды/лизхолда арендодатель должен быть тайским лицом(физическим или юридическим, где участие иностранцев — не более 49%).

Процесс

Сроки: На момент визита в иммиграцию у вас должно оставаться не менее 20 дней законного пребывания.

Сборы: Регистрация(4 000 THB)и сервисный сбор за годовой цикл(27 000 THB).

Процедура: Личный визит в иммиграцию, стартовый штамп на 90 дней, затем продление на 12 месяцев.

Экспертная поддержка AIM Bangkok

AIM Bangkok — официально авторизованный партнер Thailand Longstay Management.

Наши услуги:

Сопровождение(подготовка, координация, подача)— от 12 000 THB.

Дополнительно: Due Diligence объекта, проверка структуры владения арендодателя, сопровождение сделок, проверка договоров, налоговое планирование etc.

Детальный разбор, приказы, требования к документам в статье️

Виза в Таиланд за инвестиции в недвижимость от 3 млн батов


Контакт для консультаций:

Telegram @BorodinLegal
Email hello@aimbangkok.com


#визы #инвестиционнаявиза #недвижимость

Таиланд: право и бизнес