Инвестиции в недвижимость Пхукета

Что купить на Пхукете?

Порой забываю, что сам глубоко внутри рынка недвижимости Пхукета. Для меня многие вещи — суперочевидны, но для вас они могут быть вообще непонятны.

Поэтому запускаю рубрику «Что покупать».
Здесь я буду разбирать проекты по всем ключевым параметрам.
Если вы давно ищете и не знаете, что купить — это ваш знак.
В моменте это действительно один из лучших вариантов на рынке.

⸻

Первый проект — Sun Hills.

Застройщик из России.
Если вас это смущает — зря. Здесь нет ничего плохого, смотрим только на факты:

— Земля полностью выкуплена, без обременений.
— EIA получено(если не знаете, что это — спросите в комментариях).
— РНС получено.
— Тайский партнер — реальный, не «на бумаге».

⸻

Локация:
До моря — 1,300 метров.
На территории будет собственный отель и шаттл-бас.
Отлично подходит для долгосрочной аренды — экспаты туда поедут.

⸻

Наполнение(моя любимая часть):

— Два ресторана
— Три руфтоп-бассейна
— Спортзал — 700 кв. м
— Детский бассейн с горками
— Детский клуб
— Коворкинг
— Зона отдыха на крыше
— Танцевальная студия

Короче, приезжаете — и не нужно думать, где заниматься спортом или работать.

⸻

Статус:
На площадке активно идут работы: сейчас вывозят грунт, через месяц начинают забивку свай.

Квартиры:
— Студии от 30 кв. м
— Однушки от 42 кв. м
— Двушки от 60 кв. м

⸻

Самое интересное — цены:

— от 105,000 бат за кв. м
— Студии — от 3,1 млн бат
— Однушки — от 4,4 млн бат

Важно!
Средняя цена кв. м в районе — 150,000 бат.
То есть здесь заложен потенциальный рост +40% — только за период строительства.

⸻

И теперь про аренду:

С такой точкой входа можно реально зарабатывать 8–10% годовых на аренде.

Проект активно продаётся — сейчас уже куплено около 100 юнитов из 352.

Если чувствуете, что это ваш вариант, хотите детали или супер-условия от нашей компании — пишите мне в @faruh_p