Анализ рынка кондо в Таиланде 2026 года

2026 — год осознанного выбора на рынке кондо Таиланда. Прогноз Cushman & Wakefield

По данным Cushman & Wakefield, темпы запуска новых проектов в Таиланде заметно снизились.

В 2025 году было запущено кондо суммарным объемом на 16000 юнитов, а к концу года активность девелоперов существенно сократилась.

Новые запуски всё чаще переходят в более дорогой сегмент — от 150 000 бат за м² и выше. Это уже не массовое жильё. Девелоперы уходят в более дорогие проекты, потому что там ещё есть спрос и выше маржа, но при этом «массовый» покупатель фактически выпадает из рынка.

Рынок входит в новую фазу: новые проекты запускаются только при наличии реального спроса. Предложение становится более взвешенным — рынок уходит от перегрева и избытка объектов.

Аналитики отмечают важный момент:
Максимальное соотношение цены и качества сегодня — в уже запущенных проектах.

Именно там:
понятен продукт
зафиксированы характеристики
можно объективно оценить локацию, концепцию и девелопера

Не стоит ждать «ещё лучше и дешевле» в будущих пресейлах-рынок становится более аккуратным и выборочным.

Главный вывод:
2026 год — это не про ажиотаж и не про количество.
Это год осознанных покупок.

Наши эксперты помогут сориентироваться в рынке и подобрать лучшие варианты по цене и качеству-оставляйте заявку прямо сейчас.

#ibgpropertynews