Таиланд онлайн

добрый день, подскажите как попасть в ресторан-аквариум?нужно заранее бронировать столик, если да, как это сделать?

такие наши, которые так постоянно работают-скоро появляются в новостях и после оплаты штрафов отправляются на родину. )

думала,может кто- то из"наших"работает и организовывает поездки, поэтому задала этот вопрос, чтобы быть уеренной,что доедем без проблем

не нужно заранее. машин возле порта стоит куча. в аэропорту есть бесплатный -. подключитесь и вызовите машину пока ждёте багаж.

страховка. посмотри на агрегаторах страховок — там, говорят, большой выбор: / , обязательно нужно указать галочку"я уже путешествую". также обратите внимание, для таиланда применяется временная франшиза, т.е. дату начала действия полиса нужно указывать более позднюю, как минимум 4 или 5 дней от даты покупки, это минимум, но можно конечно и более позднюю дату поставить. тинькофф и сбер, не подойдут, так как они не страхуют"уже путешествующих". также, у некоторых компаний, таких как альфа, либерти и альянс есть ограничение, что турист не может проживать более 180 дней на территории одной страны за последние 12 месяцев. получается если у вас срок пребывания больше или близок к 180 дням, то эти компании не подойдут, в этом случае рассмотрите ренессанс и ингосстах, у них таких ограничений нет.

здравствуйте, кто-то может подсказать где в тайланде сделать лучше медицинскую страховку, которая действительно работает?

всем привет, строго ли сейчас идут осмотры на наличие вейпа в аэропорту пхукета? если в ручной клади?

таиланд пишите правильно. и билет местных авиалиний никому не нужен. до бангкока можно добраться разными способами.

приветствую, подскажите пожалуйста, у кого то был такой кейс: путешествую, и хочу объехать несколько городков тайланда, лечу на пхукет, планирую показать обратный билет на вылет из бангкока в третью страну, спрашивают ли при этом билет с пхукета до бангкока? спасибо.

всем привет. может есть кто-то кто живет в аврора скайпарк лагуна. хочу там жить. ищу контакты риелторов или может домовой чат есть? или в . или можете посоветовать жк с оплатой до 900 за месяц. может кто-то пересдает. буду благодарна с любую информацию и советы

навигатор открываете и смотрите какой стоит вдоль пляжа и смотрите что внутри и отзывы. смотреть надо по западному побережью.

добрый вечер! порекомендуйте приличный отель, рядом с морем, полететь хотим в январе в двоем с женой.

медицинскую страховку может позволить себе каждый многие думают, что медицинское страхование – это дорогое удовольствие, и не покупают страховку именно по причине ее высокой стоимости. все мы знаем, чем это заканчивается… да, да – экстренным сбором средств на лечение… ну а вот, сколько стоит страховка на самом деле: 1 150 бат/мес, для тех, кому 20 лет 1 300 бат/мес, для тех, кому 30 лет 2 200 бат/мес, для тех, кому 40 лет а для детей цена еще ниже – 1 100 бат/мес. и тут нет франшизы или других значимых подводных камней. как вам цена? думаю, никто не будет спорить, что такую страховку может себе позволить абсолютно любой. поэтому, если вы откладывали вопрос страхования из-за цены, то теперь самое время решить этот вопрос. чтобы узнать подробнее об условиях страхования и ценах, пишите: @_ подписывайтесь на телеграм канал посвященный медицинскому страхованию в таиланде:

сдается квартира срочно!! на 2 месяца пересдам кондо, заехать можно с 16-18 октября. контракт до 18 декабря. 1 залог 11500 бат при въезде, за квартиру платить 18-го числа-11500 бат. интернет только мобильный. уютный кондо со спортивной комнатой и небольшим бассейном. локация: / пишите мне: @

отличная страховка для тех, кто редко болеет если вы не особо ходите по врачам, и за медицинской помощью обращаетесь крайне редко, то для вас есть отличный вариант медицинского страхования. это страховка для экстренных случаев, которая будет работать, только если вам потребуется госпитализация, операция или аналогичное долгое лечение. сюда относятся и травмы, и онкология, и хирургические операции, в том числе восстановительные, и даже трансплантация органов. в общем, такая страховка будет покрывать лечение реально серьезных проблем со здоровьем, ну а визиты к врачам «по мелочи» придется оплачивать из своего кармана. преимуществом такой страховки является ее цена, которая в среднем составляет всего лишь 1700 бат в месяц. при этом, если у вас не было страховых случаев, стоимость из года в год повышаться не будет. таким образом, такая страховка является идеальным и при этом недорогим вариантом для тех, кто хочет быть застрахованным на случай по-настоящему серьезных проблем со здоровьем. чтобы узнать точные условия страхования и цены, пишите: @_ подписывайтесь на телеграм канал посвященный медицинскому страхованию в таиланде:

пересдам квартиру за 11000бат в месяц на 7 месяцев заселиться можно с 1 ноября. кому интересно, пишите )

красная и черная икра,рыбные деликатесы в наличии! красная икра чёрная икра камчатский краб астраханская вобла корюшка-зубарь вяленый лещ юкола кеты юкола горбуши всё это в наличии и доступно для заказа! заходи, выбирай и заказывай: / к пиву, к праздничному столу или просто побаловать себя любимыми деликатесами!

медицинское страхование от – лучшая страховая компания для экспатов по критерию «цена-качество». средняя стоимость страховки: 1700 бат/мес для детей 3000 бат/мес для взрослых 7000 бат/мес для пенсионеров страховкой покрывается: госпитализация амбулаторное лечение денге, ковид байк спортивные травмы беременность плановые операции и лечение чтобы узнать точные цены и условия страхования пишите: @_ подписывайтесь на телеграм канал посвященный медицинскому страхованию в таиланде:

медицинская страховка, подходящая именно для вас всем привет, меня зовут грачев алексей, я занимаюсь страхованием экспатов и туристов в таиланде. я предлагаю варианты страхования под любые условия и потребности от 20 тайских, международных и российских страховщиков. вот какие могут быть варианты страхования: • полноценная страховка для экспатов, аналог российского дмс • страховка для экспатов, покрывающая только экстренное и серьезное лечение • туристическая страховка, подходящая для экспатов • страховка, которая оплачивает лечение напрямую в больницу • страховка, которая покрывает беременность и роды • самая дешевая страховка • лучшая страховка, которая покрывает все • страховка с русскоязычной поддержкой • и даже страховка, которая покрывает венерические болезни и это всего лишь несколько из множества возможных вариантов страхования. какие бы у вас ни были ситуация, пожелания и потребности, всегда можно подобрать страховку, которая будет отлично подходить именно для вас. напишите мне, и я подберу лучшие варианты страхования для вас и вашей семьи: @_ подписывайтесь на телеграм канал посвященный медицинскому страхованию в таиланде:

медицинское страхование от компании – один из мировых лидеров в международном медицинском страховании. компания предоставляет страховые продукты, как для экспатов, так и для туристов. цена от 1200 бат в месяц удобный график оплаты оформление за 5 минут покрывается лечение любых болезней обширная сеть больниц-партнеров по всему миру чтобы узнать подробнее об условиях, пишите: @_ подписывайтесь на телеграм канал посвященный медицинскому страхованию в таиланде:

всем привет, меня зовут грачев алексей. я являюсь самым крупным русскоязычным страховым агентом в таиланде. я представляю 20 тайских, международных и российских страховых компаний. моими клиентами являются более 5000 людей, постоянно проживающих в таиланде, а также огромное количество туристов, приезжающих в таиланд на отдых. моя система работы кардинально отличается от всех других агентов тем, что я не пытаюсь продать вам страховку, а моей главной задачей является сделать так, чтобы вы поняли все условия и ограничения того полиса, который планируете приобрести. для этого я специально заранее указываю на все подводные камни, которые предполагает договор, и которые известны мне по опыту. таким образом, покупка «кота в мешке» полностью исключается. если хотите узнать об условиях страхованиях и получить цены на страховку для вас или вашей семьи, пожалуйста, пишите: @_ подписывайтесь на телеграм канал посвященный медицинскому страхованию в таиланде:

подскажите пожалуйста обстановку в связи с наводнениями... не опасно ли и сейчас ехать с маленькими детьми

медицинская страховка для экспатов страховка для экспатов, в отличие от туристической страховки, покрывает не только экстренную помощь, но и практически любое плановое лечение, начиная от простуды, и заканчивая трансплантацией органов. поэтому, если вы постоянно проживаете в таиланде, то вам нужна именно такая страховка. страхованием экспатов занимаются как локальные тайские страховщики, так и международные компании. они предлагают множество разных тарифов и широкий диапазон цен на свои страховки. так, например, полис за 1700 бат/мес будет покрывать лишь лечение серьезных проблем со здоровьем, а полис за 3000 бат/мес даст возможность ходить по любым врачам с любыми проблемами. если хотите узнать подробнее о ценах и условиях, и подобрать страховку для себя, пишите: @_ подписывайтесь на телеграм канал посвященный медицинскому страхованию в таиланде:

получите кэшбэк при покупке мед страховки скидка 5% при страховании менее, чем на 30 дней скидка 10% при страховании от 31 дня до 90 дней скидка 15% при страховании от 91 дня и выше пример. семья из 3 человек покупает страховку на 4 месяца за 22 000 бат(55 000 р.), скидка составит 3 300 бат(8 250 р.). важно! деньги за страховку вы оплачиваете непосредственно в страховую компанию, а не мне лично. скидка предоставляется за счет моей агентской комиссии. чтобы узнать условия страхования и точные цены, пишите: @_ подписывайтесь на телеграм канал посвященный медицинскому страхованию в таиланде:

сдам на месяц до конца октября очень хорошие апарты 18к бат месяц залог, в престижном районе, за фотками в лс, можно приехать посмотреть

кто нибудь летит ближайшее время из питера в бангкок?надо передать посылку за денежку,посылка маленькая легкая пластиковая

репетитор тайского языка. здравствуйте! меня зовут алексей. буду рад помочь вам в изучении тайского языка! в процессе обучения я делаю акцент не только на говорении, но и на развитии навыков чтения и письма, поскольку они являются основой для успешного освоения тайского языка. мы тщательно изучим алфавит, грамматику и правила произношения, а так же будем активно практиковать устную речь, что позволит вам уверенно читать, писать, говорить и воспринимать речь на слух. подробную информацию и отзывы о моей работе можно найти тут / также я веду -канал о тайском языке там публикую короткие и полезные материалы: разбираю тайские слова и выражения, особенности произношения и тоны. / связь со мной: @

часто совершаешь крупные оплаты? инфраструктура связаться с менеджером отзывы наших клиентов обмен в 1 клик

155 продам за 36 000 бат я второй владелец, езжу 3 года без происшествий, в основном по району. ставлю под крышей, ежемесячно меняю масло. первым владельцем установлена защита двигателя, и яркая фара. продаю в связи с достижением запланированного пробега 50 тысяч км. в подарок фирменный шлем .

сдаю аппартаменты на пхукете в кондотеле мвс пляж ,500м от моря,октябрь месяц 20000бат красивый чистый протяженный пляж,не далеко от аэропорта. 7 бассейнов на территории паркинг закрытая территория отеля рядом кафе,массажные салоны, рестораны,пляж с самолётами. аквапарк магазины лотус 7/11 аренда авто аппартаменты укомплектованы кухней отдельно спальня раскладной диван балкон с видом на большой бассейн два кондиционера два телевизора интернет,стиральная машина дополнительно оплачивается свет и вода,депозит свободна

сдаю апартаменты в фантасия кондо камала пхукет(в корпус). аренда сейчас не менее, чем на 3 недели. принимаю бронь на зиму и весну. пришлю видео/заключу договор, пишите/звоните. 10 мин.пешком до одного из лучших красивых пляжей пхукета-камала с кафешками и подушками прямо на песке. ни на одном пляже пхукета такого сервиса больше нет. до патонга с развлекухой 10-15 мин.тр. до лагуны с элитными ресторанами 15-20 мин.тр. автобусная остановка рядом. прекрасные апартаменты 40 кв.м, 1 , спальня с большой кроватью 180на200 кухня/гостиная с раздвижным угловым диваном 135на200. эл.плита, эл.чайник, электрокапельная кофеварка, свч, стир.машина, два кондиционера, тв с ютубом, высокоскоростной -, большой двухкамерный холодильник, постель, посуда, утюг, фен-все в наличии. потрясающий вид на , гору и море, так как 7 высокий этаж. для вас входит в стоимость: два бассейна на крыше; тренаж.зал; паркинг, автобус по камале.без комиссии, но с депозитом. пишите на и :

продаю игровой ноутбук 5 5600 3050 4 32 / 1.5 экран 17.3” 144 алюминиевый корпус полный комплект: ноутбук, зарядка, коробка, сумка, мышь и охлаждающая подставка. 43999 отправка в любой город

доступна к приобретению 1 в 40.12 м • 3 этаж • вид на бассейн иностранная квота получить весь каталог недвижимости хотите купить или продать недвижимость в таиланде? напишите нам! @ наш сайт канал

бордер ран из пхукета в малайзию(сатун)на новом комфортабельном мини басе с гарантированным прохождением границы и получением штампа на 30 дней безвизового пребывания в королевстве таиланд. всё включено. выезды ежедневно! доступно для граждан российской федерации, украины(2 раза в год), киргизстана, казахстана и многих других стран. на бордер ран могут ехать абсолютно все, не важно сколько у вас было штампов и сколько времени вы находитесь в таиланде. то есть можно легально находиться весь год в таиланде по штампам! долгожданный штамп на 30 дней!! цена на бордер ран в малайзию(сатун)не 4500, а всего 3800 бат. сотни отзывов наших уважаемых путешественников,

аренда () доступна в аренду студи 54 кв/м доступна в аренду 2 комнатная квартира(2 комнаты гостиная(2 ванные комнаты)98кв/м после ремонта с новой мебелью и техникой вид на море 6-7 этаж бассейн, спортзал, охрана 5 минут пешком к пляжу карон рядом супермаркеты, 7-, рестораны, массаж, аптеки.

всем привет, пхукет, продам: стики для айкоса-150 бат пачка, есть 2 блока(200 бат за пачку если забираете не блоком), так же айкос лил солид дуас(вроде так называется), 2к бат отдам и есть 1 блок сигарет чапман шоколадный из дютика, 150 бат пачка, если блоком заберете жена забеременела, поэтому курить бросаю) стики хитс розовые*

— аренда на длительный срок современные апартаменты в престижном кондоминиуме (район банг-тао). комплекс расположен всего в нескольких минутах от пляжа банг-тао, курортной зоны , торгового квартала , а также множества ресторанов, кафе и магазинов. особенности: полностью меблированы и готовы к заселению современная кухня, оснащенная бытовой техникой светлая гостиная и собственный балкон бассейн и фитнес-центр круглосуточная охрана и частная парковка тихое местоположение рядом с полем для гольфа идеальный вариант для комфортного проживания на длительный срок в одном из самых популярных районов пхукета. доступно для аренды по контракту сроком на 1 год 35000 бат2 месяца депозит посуточная аренда доступна других апартаментов в этом же комплексе

13(2020)— мощный и надежный ноутбук в отличном состоянии. главное преимущество: полноразмерная клавиатура с русской раскладкой(рст)— печатать удобно и привычно с первой минуты! производительность: 4-ядерный процессор 5(2 ггц)и 16 гб оперативной памяти — отличный запас для быстрой работы в тяжелых программах и в режиме многозадачности. память: вместительный на 1 тб(1000 гб)для хранения всех ваших файлов, фото и видео. автономность: аккумулятор в отличном состоянии(режим работы «нормальное»). экран: яркий 13.3-дюймовый -дисплей(25601600)с потрясающей детализацией. особенности: наличие удобной панели , установлена актуальная . стоимость 21,000 бат

продам стабилизатор видео для профессиональной съёмки 2000. комплектация полная. в коробке. стабилизатором не пользовались, продаём так как лежит без дела. отдаем за 2950.

продаётся готовая танцевальная студия чалонг, первая линия, большая парковка. 2 этажа: лобби, раздевалка и танцевальный зал с пилонами. вместимость 6–8 человек. в студии: 3 пилона 4, коврики, блоки для йоги, маты для пилонов, освещение для фото/видео, кондиционеры, -, видеонаблюдение, кодовый замок с удалённым доступом. подходит для , , , , индивидуальных тренировок, мероприятий, съёмок и аренды тренерами. бонус: -страница с целевой аудиторией. помещение: 20 000 /месяц электричество. стоимость студии: . подробности-в личные сообщения.

зеленый коридор-быстрое и гарантированное прохождение границы. в последнее время участились случаи того, что приезжающих в таиланд туристов с большим количеством штампов, какими либо визами, многодневными и неоднократными оверстеями или же по предыдущей депортации просто не хотят пускать в страну и отказывают в посещении. доступно в аэропортах суварнабхуми(бангкок), донмыанг(бангкок), пхукет и чиангмай . для тех, у кого есть сомнения, что откажут и не пустят в таиланд есть замечательная услуга-зеленый коридор. на выходе из самолета вас встречает сотрудник(таец)и проводит лично по всем пунктам контроля и досмотра до самого выхода из аэропорта. при этом никаких вопросов вам задаваться не будет, а сам проход будет максимально быстрым и комфортным. стоимость такой услуги от 5000 бат, от вас требуется только паспорт. мы проверяем его по базе данных, от этого будет зависеть цена. так же можно воспользоваться услугой перевозки в самом аэропорту на гольф-каре с водителем (1800 бат). а тем, кто не хочет терять свое время на ожидания в очередях есть -услуга фаст-трек. вас так же встречает наш сотрудник в красивой одежде, с табличкой и проводит везде без очередей по специальному вип проходу. стоимость фаст-трека 4000 бат гольф-кар если нужен!

продам для малыша:-кроватка-манеж-стульчик-чайник с поддержанием температуры для смеси/питания и стерилизатор-фитбол-круги 2к бат за все банг тао

продам стрипы защиту на обувь обувь -6-23 — розовое золото, размер 38 защита на обувь -1 — прозрачная, размер 38 состояние абсолютно новое — ни разу не надевались и не использовались. длина стопы у меня 25 см, обычно ношу 39-й размер, но для этой модели рекомендовали взять 38-й. на мою стопу подошли отлично. цена за комплект: 5 500

ковёр абсолютно новый. классный, но не подошёл по цвету. 140х200, короткий мягкий ворс типа вельвет, прорезиненная изнанка. 1000 бат, лагуна

медицинская страховка, подходящая именно для вас всем привет, меня зовут грачев алексей, я занимаюсь страхованием экспатов и туристов в таиланде. я предлагаю варианты страхования под любые условия и потребности от 20 тайских, международных и российских страховщиков. вот какие могут быть варианты страхования: • полноценная страховка для экспатов, аналог российского дмс • страховка для экспатов, покрывающая только экстренное и серьезное лечение • туристическая страховка, подходящая для экспатов • страховка, которая оплачивает лечение напрямую в больницу • страховка, которая покрывает беременность и роды • самая дешевая страховка • лучшая страховка, которая покрывает все • страховка с русскоязычной поддержкой • и даже страховка, которая покрывает венерические болезни и это всего лишь несколько из множества возможных вариантов страхования. какие бы у вас ни были ситуация, пожелания и потребности, всегда можно подобрать страховку, которая будет отлично подходить именно для вас. напишите мне, и я подберу лучшие варианты страхования для вас и вашей семьи: @_

доступна к приобретению 1 в & 35 м • 3 этаж вид на сад мебель и техника включены в стоимость иностранная квота после реновации новая мебель и техника получить весь каталог недвижимости хотите купить или продать недвижимость в таиланде? напишите нам! @ наш сайт канал

продам мотоцикл 650 2016 года: байк-удача. не разу не подводил, не разу не ломался, не разу не было опасных ситуации/аварий. -полностью обслужен, масло менялось каждые 3.000км-поставлена улучшеная цепь.-заменены расходники(колодки, тросы, свечи, воздушный фильтр)-поставлен прямоточный глушитель - отстрелы отстрелы с огнем вас будет слышно за метров 300 все будут думать, что где то началась стрельба-пробег 43.хххкм. двигатели такого типа проезжают км этот двигатель занимает топ 3 по надежности среди всех двигателей кубиков цена: 69.000бат 2 шлема респект. возможен торг задней шины мотика

варианты на новый год. суперцена на декабрь и январь 85 т бат/мес 1 банг тао / на букинге 160 т бат/мес / суперцена на декабрь и январь 85 т бат/мес 1 карон / на букинге 280, на аирбнб 200 / студия раваи 50 т бат/мес /. таунхаус с 3 спальнями и личным бассейном на юге пхукета 160 т бат/мес, аренда от двух месяцев / отличная локация для спортсменов, рядом знаменитая спортивная улица с топовыми клубами. есть и другие варианты. апартаменты / виллы / спешите забронировать, с каждым днём вариантов становится меньше! связь @

2 спальни с кроватями кингсайз, 5 панорамных бассейнов,пляж рядом!!!! с сейчас до 13 ноября- 60.000 бат!!!!! , пхукет-доступна для бронирования прямо сейчас со скидкой! от 50.000 бат на октябрь 2 спальни 2 санузла 80 м до 4–5 гостей — идеально для семьи или компании друзей что вас ждёт: всего 10–15 минут пешком до пляжа сурин — одного из самых красивых пляжей пхукета 5 бассейнов, включая эффектный инфинити-бассейн на крыше с видом на закат и море ресторан и бар прямо на территории 2 тренажёрных зала детский бассейн с горками — веселье для всей семьи сауна для расслабления коворкинг для тех, кто совмещает отдых и работу охрана 24/7 — полное спокойствие специальная цена на низкий сезон: октябрь — всего 50 000 /месяц! ноябрь — далее-от в месяц! планируете остаться надолго? спрашивайте про персональные скидки! напишите нам прямо сейчас — расскажем подробнее, организуем просмотр и поможем забронировать! @ ./ подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить спецпредложения!

2 , предлагается в аренду элегантная просторная вилла в закрытом охраняемом комплексе 2( ). о вилле: • 3 спальни • 3 ванные комнаты • приватный бассейн • просторная кухня-гостиная • полностью меблирована • парковка • охраняемая территория площадь участка: 540 м площадь помещений: 261 м общая площадь застройки: 439 м вилла сочетает простор, комфорт и приватность — отличный вариант для семейного проживания или длительного отдыха на пхукете. долгосрочная аренда: от 260,000 / месяц при контракте на 1 год. краткосрочная аренда — условия и стоимость обсуждаются индивидуально.(в зависимости от срока и сезонности, уточняйте даты в лс) дополнительно оплачивается: – электричество и вода по счётчикам – финальная уборка и стирка – страховой депозит(возвращается при выселении за вычетом дополнительных расходов) по всем вопросам пишите сюда менеджер @ больше вариантов по аренде ссылка на канал канал «лучшая недвижимость паттайи» ссылка на канал

эксклюзивные виллы на пхукете раваи / най харн 3 спальни стоимость: низкий сезон: от высокий сезон: от комиссия : 5 000

700 м до пляжа сурин апартаменты в — тот самый инстаграмный отель 1 и 2 спальни, из окон — море готовить и стирать — дома: полная кухня и стиралка. выделенный скоростной интернет, тв из более 100 стран! что есть в комплексе: 6 бассейнов(включая 4 на крыше и 2 с барами), 2 крытых гаража и парковки у зданий, 2 тренажерных зала, ресторан и кафе , кафе на крыше с потрясающим видом, библиотека-коворкинг и сад-лаундж, 2 детские игровые комнаты. в нашем управлении — 7 апартаментов, одна и две спальни даты в личку — и подберём под вас) @24

продается вилла с бассейном рядом с пляжем в минус 3 млн бат на виллу в лагуне, пхукет! 5 спален, собственный бассейн и море в 10 минутах пешком! вилла в престижном комплексе — идеальный вариант для жизни, отдыха или инвестиций на пхукете. что вы получаете: 340 м пространства на 3 этажах 5 спален и 5 ванных комнат 2 просторные гостиные и кухня частный бассейн и лаунж-терраса на крыше собственная парковка локация, в которую влюбляются: • 5 минут до пляжа на бесплатном шаттле • рестораны, гольф-поля и вся инфраструктура рядом новая цена — () было () ваша выгода — (93 000)! хотите увидеть виллу и узнать подробности? пишите прямо сейчас @

квартира с системой умный дом на пляже лаян клубная резиденция всего на 136 квартир в окружении зелёных холмов. лаян входит в топ-3 самых перспективных локаций острова. это следующий этап развития банг тао. по прогнозам, в ближайшие 5 лет недвижимость здесь будет дорожать быстрее, чем в других районах. до пляжа — всего 5 минут езды, поблизости , лучшие пляжные клубы и рестораны, гольф-поля мирового уровня и ведущие международные школы пхукета. студия, 36 м, 3 этаж балкон, вид на сад каскадный бассейн фитнес-центр рабочие зоны детский клуб ресторан, бар на крыше лаунж-пространства можно с питомцами рассрочка 0% до конца 2028 года. в подарок мебель и техника. а также система умный дом — редкая опция, которая сильно повышает качество жизни и ценность объекта при сдаче в аренду и перепродаже. получите полную презентациюполучить презентацию комиссия 0%. специальная цена только для клиентов . полное сопровождение сделки: от онлайн-показа до приёмки и управления. мы в быстрая связь с экспертом: @

пхукет аренда -в востребованных локациях апартаменты/таунхаусы от 36 до 206м в топовых локациях от реальных собственников банг тао. (600м до пляжа) в центре лагуны с инфинити бассейнами на крыше комплекса / 2 50-60м2 (кухня-гостиная 2 отдельные спальни, 2 санузла) до 22 гостей цены: от 55.000 бат/месяц / / / таунхаус 1,206м2 (кухня-гостиная 3 спальни4 санузла ) до 6 гостей цены: от 80.000 бат/месяц / най янг(8 минут пешком до пляжа ) 1 (новый комплекс 2024 года) о комплексе / 1 36-40м2 (кухня-гостиная отдельная спальня) 2 59м2(кухня-гостиная 2 спальни 2 санузла) до 22гостей цены: : от 60,000 бат/месяц / реальные собственники недвижимости с животными не разрешено правилами комплексов включено: пользование всей инфраструктурой комплексов(бассейны, фитнес-зал, сауна,паркинг) дополнительно оплачивается: -свет и вода по счетчикам -возвратный депозит -финальная уборка пишите в лс для уточнения цены/дат : , : / / / / подписаться на канал

новый на банг тао. комплекс только сдан. вы будете первыми арендаторами. все апарты абсолютно новые. могу предложить 7 апартов в этом шикарном комплексе. стоимость: ноябрь– от 60 т бат; декабрь/январь/февраль– 120 т бат/мес. до ноября есть годовые контракты. площадь апартаментов 32 метра, изолированная спальня, гостиная с кухней, балкон, стиральная машина. рядом лучшая инфраструктура на пхукете. инфраструктура комплекса: несколько бассейнов; современный фитнес-центр и спа-зона; коворкинг и библиотека; детские площадки и кинотеатр; сад, охрана. / цена на букинге / связь @

почему пхукет сейчас один из самых сильных рынков для инвестиций в недвижимость? если коротко: спрос растёт земли меньше цены растут аренда стабильно приносит доход. 1. рынок без «перегрева» 2. пхукет топ-направление в азии 3. туристы ваши арендаторы 4. турпоток только усиливается 5. люди возвращаются снова и снова 6. ограниченная земля рост цены 7. доходность 8. остров активно развивается 9. комфорт безопасность вывод пхукет — это редкое сочетание: стабильный рост рынка постоянный поток арендаторов ограниченное предложение международный спрос именно поэтому сюда заходят инвесторы со всего мира. напишите нам — отправим: актуальные проекты под инвестиции расчёты по доходности варианты с минимальным входом — помогаем выбрать недвижимость в таиланде так, чтобы она действительно работала на вас @ #пхукет

— заезжай сейчас! специальное предложение на октябрь и ноябрь хотите жить в престижном районе рядом с ? сейчас можно заехать в и остаться на весь ноябрь. специальные условия: остаток октября — всего 10 000 бат весь ноябрь — 55 000 бат в апартаментах: • отдельная спальня • уютная гостиная • оборудованная кухня • балкон • - / , пхукет рядом , , и пляж . отличный вариант для комфортной жизни на пхукете — можно заехать уже сейчас и не ждать начала ноября. пишите в личные сообщения — расскажем подробнее и уточним актуальную доступность. подробности в личку.

аренда сдам в аренду дом(75м2) пляж банг тао две спальни кухня гостиная (два санузла) бассейн на комплекс шаговая доступность до моря(7 мин) вся инфраструктура магазины, кафе, салоны. мебель, посуда, бытовая техника. два кондиционера, интернет видео по запросу цена аренды октябрь,ноябрь 32000 тнв/ месяц 1300 тнв/сутки ноябрь,декабрь 50000 тнв/ месяц 2000 тнв/ сутки декабрь, январь 90000 тнв/ месяц здесь можно посмотреть, прайс,фото, варианты аренды на о. пхукет /

сурин: 700 метров до моря сдаём апартаменты в комплексе один из самых инстаграмных отелей острова! 1 и 2-спальные апартаменты с видом на море! полностью укомплектованная кухня, стиральная машина, выделенный скоростной интернет, тв — более 100 стран! в комплексе для вас: 6 бассейнов(включая 4 на крыше и 2 с барами), 2 крытых гаража и парковки у зданий, 2 детские игровые комнаты, библиотека-коворкинг и сад-лаундж, ресторан и кафе , кафе на крыше с потрясающим видом, 2 тренажерных зала. в нашем управлении — 7 апартаментов, одна и две спальни пишите в личку с датами, ответим быстро) @24

1 спальня современный комфорт и элегантный стиль в банг тао лот #а531 локация: (пхукет) стоимость: низкий сезон от 30 000 /мес высокий сезон от 70 000 /мес комиссия : от 3 000 готов к приему гостей на высокий сезон гг. описание объекта стильные современные апартаменты в одном из самых узнаваемых и качественно реализованных комплексов района банг тао — . квартира отличается лаконичным скандинавским дизайном, чистотой линий и обилием естественного света, что создает атмосферу спокойствия и премиального отдыха. планировка включает в себя отдельную уютную спальню, просторную гостиную с кухонной зоной и ванную комнату. пространство продумано до мелочей: от эргономичной мебели до качественного освещения. с собственного балкона открывается вид на благоустроенную территорию комплекса, позволяя наслаждаться тропическим утром в приватной обстановке. условия проживания планировка: 1 спальня, гостиная с зоной отдыха, оборудованная кухня, ванная комната, балкон. оснащение: кондиционер, стиральная машина, , высокоскоростной -, современная бытовая техника. инфраструктура: круглосуточный ресепшен и профессиональная охрана 24/7. инфраструктура и сервис предлагает резидентам инфраструктуру уровня четырехзвездочного отеля: олимпийский 50-метровый плавательный бассейн. современный фитнес-центр с панорамным видом. сауна и зона для релаксации. ресторан интернациональной и тайской кухни на территории. бесплатный шаттл-бас до пляжа банг тао и торговых центров. локация и окружение комплекс расположен в одной из самых удобных точек острова. всего за несколько минут можно добраться до белоснежного песка пляжа банг тао. в шаговой доступности находятся торговые галереи и с лучшими ресторанами, бутиками и супермаркетами премиум-класса. это идеальное место для тех, кто хочет быть в центре событий, сохраняя при этом тишину и комфорт высокого уровня. мы ценим ваше время. персональный подбор под ваш бюджет за 30 секунд: @ каталог объектов пхукета: ./_ детали проекта: /

совершенно новые и премиальные апартаменты в центре банг тао. свободно • 2 спальни, 2 ванные комнаты • 60 м, 7 этаж • вид на гольф-поля • полностью оборудованная кухня • гостиная с обеденной зоной и раскладным диваном • • стиральная машина инфраструктура комплекса: • бассейн и -зона • детская площадка • прачечная • лифты • охрана 24/7 • парковка цена — от 45,000 / мес. (стоимость зависит от сезона и срока аренды. уточняйте даты в личных сообщениях) дополнительно: • свет, вода и финальный клининг оплачиваются отдельно. • депозит — 10,000 (для краткосрочной аренды) – по всем вопросам пишите сюда менеджер @_ больше вариантов по аренде ссылка на канал канал «лучшая недвижимость паттайи» ссылка на канал

прошу максимального репоста заберите, пожалуйста, котят — они ищут дом, такие маленькие, миленькие, им всего лишь от роду месяц. очень ласковые! район кату

да. резиденс сертификат всегда делали и делают бесплатно. всякие платежи — это типа доплаты за скорость. чтобы в этот же день получить.

мне нравится, как готовят падтай здесь тайское кафе, тайстайл, столы стулья. местные тоже кушают тут. сюда просто за едой. некоторое время там не был, надеюсь, повара не поменялись.

в один из первых приездов жена на радостях была навеселе и купила гамбургер гже вместо булок рис спрессованый, и внутри котлета креветочная, и это все настолько острое и пахучее, что прямо аще было жоско. вспоминаем теперь, смеемся

там киллер приехал в одессу, получил по башке и ему отшибло память, а его отправили мафиози из америки найти сбежавшего мафиозо, который в хлеб смогонку запекал и возил в сша:)

вот есть кафешка там не дешево, но точно вкусно. лично знаю хозяйку. том ям подают на спиртовке в кастрюльке, порция большая.

проблема в том, что на кароне раез в два три года тотально идет ротация поваров и управляющих в кафе, и год от года качество может то быть отличным, то отвратительным

не так, есть же кафе для местных( я лично на кароне таких не знаю)там можно вполне за эти цены и даже дешевле поесть

а то у некоторых включился семафор"нищеброд детектед, го стебать бедолагу"и начнут спецом давать адреса где либо очень дорого неоправданно, либо кафе стиля стул энд стол и тараканов сами отгоняйте от тарелки

, 2 этаж вид на бассейн до 2 гостей пляж — через дорогу, около 50 метров в квартире: • 1 просторная спальня с - кроватью • отдельная гостиная с диваном • ванная комната с душевой кабиной • полностью оборудованная кухня • балкон с видом на бассейн • кондиционеры • - • • стиральная машина инфраструктура комплекса: • большие бассейны • зоны отдыха и лежаки • фитнес-зал • озеленённая территория • парковка • охрана 24/7 • главное преимущество — расположение: находится прямо через дорогу от комплекса. локация: / фото: / свободные даты и стоимость уточняйте в личных сообщениях

в аренду 1 комнатная квартира , 5 этаж вид на бассейн подходит для 4 человек 49 кв.м бесплатная парковка локация / в квартире: • 1 спальня(с двуспальной кроватью) • гостиная зона с раскладным диваном • ванная комната с душевой кабиной • полностью оборудованная кухня • просторный балкон с видом на бассейн • кондиционер • - • • стиральная машина • бесплатная парковка фото: / свободные даты и стоимость уточняйте в личных сообщениях @

кондоминиум в аренду, ,рядом с аэропортом пхукета площадь квартиры 33кв.м. в нескольких минутах ходьбы от пляжа най янг без больших волн с животными нельзя готова к заселению с 10 октября по 16 декабря 30 000 бат возвратный депозит @_6

сдаются номера в районе чалонг 15 минут на байке до каты/раваи/найхарн, фестиваля имеется: -бассейн -небольшой спортзал -в пешей доступности -- -уборка раз в неделю включена стоимость ‼аренда 15,000 в месяц, залог 5,000 пишите в лс на английском языке, пожалуйста

главная новость рынка недвижимости пхукета за неделю: ничего не произошло. новых крупных запусков нет. изменений зонирования нет. новых данных по спросу нет. и это тоже важная информация. потому что если каждую неделю обязательно находить «точку роста», «новый тренд» и «уникальную возможность» — это уже не аналитика. это производство контента. в «отделе аналитики пхукета» рынок не обязан расти, падать или удивлять по расписанию. иногда он просто не изменился. подписаться на канал

сдаётся 1 спальня и гостиная от управляющей компании в комплексе: • большой бассейн для отдыха после пляжа • современный тренажерный зал • охраняемая территория 24/7 с парковой бесплатный шаттл до пляжа 5 минут до и открыто бронирование на сезон 2026–2027. октябрь-ноябрь: /ночь(все расходы включены/вода/электричество/уборка) напишите @31 — предложу лучшую стоимость на ваши даты и отвечу на любые вопросы. количество квартир по этой цене ограничено. также доступны 2 , 2 апартаменты в и виллы на

— 1.200 бат/день на пхукете ‼ официальная аренда авто ‼ безопасно и без рисков: полная бизнес-страховка при дтп — без лишних затрат все расходы покрывает страховая удобно и честно: без скрытых платежей чистые и ухоженные автомобили быстрое оформление поддержка 24/7 — современный и комфортный кроссовер для поездок по пхукету с семьёй или друзьями скидки при раннем бронировании пишите в личные сообщения — поможем подобрать автомобиль и быстро оформим аренду.

сдаётся 1- квартира на кароне, пхукет. до пляжа всего 5 минут пешком. свободна к заселению, доступна на любые даты. по стоимости и подробностям пишите в личные сообщения.

на пхукете сейчас проверяют сотни компаний. не потому, что законы изменились. а потому, что государство начало применять те законы, которые существовали десятилетиями. такие новости редко попадают в рекламу недвижимости. но именно они могут повлиять на рынок сильнее, чем очередной запуск нового проекта. если хотите понимать, что действительно происходит на пхукете, а не только то, что продаётся — добро пожаловать в «отдел аналитики пхукета». подписаться на канал

описание: 5 спален просторная частная вилла идеально подходит для семейного проживания комфорт, приватность и удобное расположение расположение: рядом с стоимость аренды: • 1,000,000 /месяц — включает 3 праздничных периода • 950,000 /месяц — включает 2 праздничных периода • 880,000 /месяц — включает 1 праздничный период условия аренды и сервисное обслуживание: уточняются по запросу. дополнительные услуги: уточняются по запросу. эксперт по подбору @ больше фотографий объекта

— стильная 1 квартира с видом на бассейн добро пожаловать в 1-комнатную квартиру площадью 43 м в современном комплексе . локация: , корпус 7 этаж вид на бассейн квартира идеально подойдет для отдыха, и зимовку в квартире: • просторная 1-спальная квартира 43 м • полностью меблирована и готова к проживанию • уютная гостиная зона с дополнительным раскладным диваном • оснащенная кухня для комфортного приготовления еды • кондиционеры, бытовая техника, места для хранения • балкон с приятным видом на бассейн для гостей комплекса доступны: большой бассейн современный фитнес-зал парковка охрана и видеонаблюдение 24/7 шаттл-бас кафе на территории лифт важно: домашние животные не допускаются — отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и удобную локацию рядом с районом и всей необходимой инфраструктурой.

одна машина въехала в столб — и целый кондоминиум на пхукете остался без электричества. ночь без кондиционеров. слабая вода. размороженные холодильники. комары в открытых окнах. на презентации вам покажут бассейн и красивое лобби. но будущий арендатор напишет отзыв именно про эту ночь. в «отделе аналитики пхукета» разбираем вещи, которые действительно влияют на недвижимость, но редко попадают в рекламу. подписаться на канал

доступны абсолютно новые односпальные апартаменты, в новом комплексе! на выбор, видом на бассейн. 1 цена 45,000 бат/мес в ноябр 1 . 400 м или 7 минут пешком до пляжа наянг, из за уникального расположения на нем нет больших волн в низкий сезон. потрясающий вид на бассейн и инфраструктуру 3й этаж, на лес 5й этаж. площадь 42 м2. раскладывающийся дивван(спальное место 140/200)и двуспальная кровать 180/200 полностью укомплектована всем необходимым для комфортной жизни(стиральная машина-сушка, кофемашина, утюг, фен, пылесос, интернет)на территории имеются спортивный зал, 3 бассейна, терраса для отдыха, водная горка и сауна, детская площадка, охрана 24/7, парковка. квартира доступна на нг, стоимость в дек/янв-85,000 бат/мес @_

аренда пхукет просторный таунхаус с личным бассейном. пляж най харн в пешей доступности. этот пляж постоянно входит в топ по азии. стоимость: октябрь– 150 т бат; ноябрь– 240; декабрь– 300(без нового года); январь– 340 т бат. • 4 спальни • 3 ванные комнаты • жилая площадь около 220 кв.м. • 2 этажа до 8 человек связь @

2 квартиры в продаже — 43 м 2 этаж — 36 м 1 этаж — готовы к продаже отличный вариант для жизни или инвестиций пишите в

апартаменты в аренду комплекс 1спальня гостиная(кухня)( 35 м2) до пляжа бангтао 15 минут ходьбы. в комплексе бассейн(50м)с пальмами, сауна, тренажерный зал, ресторан. детская игровая площадка детский бассейн ресторан европейской и тайской кухни на территории цена аренды октябрь,ноябрь 32000 тнв/ месяц 1200 тнв/ сутки ноябрь, декабрь 55000 тнв 2000 тнв/ сутки новый год декабрь,январь 90000 тнв/ месяц посмотреть фото, прайс, варианты аренды и покупки на о. пхукет по запросу

акция!!! предлагаю кондо в аренду в декабре , январе! , 5 минут пешком до пляжа сурин. 40м 7 этаж вид на сад. от 75000 бат свет, вода отдельно. спальню и гостиную разделяет стеклянная перегородка с блэкаут шторой. диван в гостиной раскладывается. фото: / гео: / за подробностями в лс: @

акция!!! доступна в декабре, январе! , 10 минут пешком до пляжа бангтао, бесплатный шатлбас до моря и ботавеню. 2 63 метров 7 этаж, вид на гольф, 185.000 бат при аренде на месяц в декабре! включена уборка со сменой белья и полотенец раз в неделю, свет вода отдельно. геолокация / за подробностями в лс: @

открыто бронирование на новый год предлагаю кондо в аренду. сурин: 2 до пляжа сурин 10 минут пешком. 45000бат до пляжа сурин 5 минут пешком. 1 40 75000бат/мес наянг: до пляжа наянг 7 минут пешком. 1 январь от 55000бат/мес (36,39,46) 1 10 минут пешком до пляжа наянг 1 40 85000бат 1 36 80000бат 2 83 бат бангтао: студия 30 метров 95000бат/ мес 1 спальная 32 метра бат/мес 1 спальная 36 метров бат/мес 2 спальная 42м 1 эт.бат/мес 2 спальная 53 метра бат/мес 2 спальная 63 метра бат/мес включено уборки со сменой белья и полотенец 1 раз в неделю, коммунальные. цены по другим периодам уточняйте в лс. за подробностями в лс: @

реклама недвижимости не просто показывает вам объект. она объясняет, по каким признакам его выбирать. после десятка объявлений вы начинаете сравнивать обещанную доходность, рендеры, «перспективность» районов и количество оставшихся лотов. и можете вообще не спросить: сколько квартир уже строится вокруг? кто будет их арендовать? как оформлено право собственности? кому вы продадите объект через пять лет? так человек выбирает не лучшую недвижимость, а лучшее рекламное обещание. в «отделе аналитики пхукета» разбираем то, что обычно остаётся за кадром рекламы. подписаться на канал

сдам уютную односпальную квартиру с кухней-гостиной на пляже карон свежий кондо запущен с декабря 2024 особенности квартиры: -площадь:32м2 -4 спальных места -кухня совмещённая с гостиной -крытая парковка -бассейн на крыше с красивым видом -спортзал -балкон -удачная локация между катой и карон -путь к пляжу 800 м без подъёмов и спусков полностью оборудована(стиральная машина, холодильник, варочная плита, 2 кондиционера, 2 смарт тв, микроволновка, утюг, фен, сейф). в шаговой доступности магазины, 7/11, кафе, аптеки, обменники. стоимость и даты по запросу. собственник дмитрий /тг

— стильная 1 квартира с видом на бассейн добро пожаловать в уютную и полностью укомплектованную 1-комнатную квартиру площадью 43 м в современном комплексе . локация: , корпус 7 этаж вид на бассейн квартира идеально подойдет для отдыха, и зимовку в квартире: • просторная 1-спальная квартира 43 м • полностью меблирована и готова к проживанию • уютная гостиная зона с дополнительным раскладным диваном • оснащенная кухня для комфортного приготовления еды • кондиционеры, бытовая техника, места для хранения • балкон с приятным видом на бассейн для гостей комплекса доступны: большой бассейн современный фитнес-зал парковка охрана и видеонаблюдение 24/7 шаттл-бас кафе на территории лифт важно: домашние животные не допускаются — отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и удобную локацию рядом с районом и всей необходимой инфраструктурой.

аренда пхукет отличная вилла с 4 спальнями в охраняемом посёлке -а на най харне. в сезон от 300 т бат/мес. стоимость по запросу на конкретные даты. пляж най харн в пешей доступности, 5 минут на авто. 4 ванные комнаты, личный бассейн. итальянская бытовая техника, есть посудомоечная машина. есть прачечная. включено: обслуживание и чистка бассейна 2 раза в неделю; уход за садом; интернет. не включено: электричество и вода, оплата по счетчикам. связь @

анчан тропикана вилла 4 спальни, 700 м 4 спальни • вилла 700 м • участок 1200 м большой частный бассейн с видом из спален, просторная гостиная, кухня с островом, ванные с отдельно стоящей ванной. пик сезон: /мес включено: уборка виллы раз в неделю со сменой белья и полотенец, -, уход за садом и бассейном раз в неделю. электричество и вода по счётчику. по всем вопросам и просмотрам пишите в личные сообщения: @_ #аренда #вилла #анчан #пхукет

разговорный английский для жизни за границей переезжаете, уже живёте в другой стране или много путешествуете? английский довольно быстро становится частью обычной жизни. снять квартиру поговорить с врачом решить вопрос в банке общаться с коллегами и проходить собеседования знакомиться, путешествовать и чувствовать себя увереннее меня зовут владислав, преподаватель иностранных языков с педагогическим образованием. преподаю английский 10 лет, уже 7 лет живу за границей и знаю, какой английский вам действительно нужен для жизни, работы и общения. на занятиях не просто учим правила. много говорим учимся быстрее формулировать мысли разбираем лексику, грамматику и типичные ошибки практикуем английский для жизни, работы и путешествий форматы: индивидуально в паре мини-группа разговорный клуб есть обычный формат занятий и более персональный с использованием искусственного интеллекта. напишите «старт» расскажете, для чего нужен английский, и я подскажу подходящий формат.

чувствуешь, что не хватает тепла и любви? любовь начинается с того, как мы относимся к себе. в приложении есть медитации на любовь и принятие себя, с мягкой музыкой и тёплыми аффирмациями. тон 528 гц и ритм спокойного сердца музыкальная шкатулка, треск камина, хоровые созвучия аффирмации: «я заслуживаю нежности и заботы» подари себе 10 минут тепла. открыть бесплатно: @4_

пошаговый процесс получения тайских прав оформление тайских водительских прав с нашей автошколой — это просто, понятно и быстро. вот как это происходит: ⸻ 1. подготовка документов собираете три обязательных документа: • резидент сертификат(оформляем вместе) • медицинская справка(в нашей сертифицированной клинике) • копия паспорта(первая страница и штамп) все документы можно собрать за 1–2 дня. ⸻ 2. подача документов документы подаются в нашу автошколу в любой день(пн–вс). ⸻ 3. обучение(первая поездка) выезды на обучение проходят дважды в неделю — в среду и в субботу. • программа: 4-часовой обучающий видеокурс • локация: провинции панг-нга или краби ⸻ 4. сдача экзамена(вторая поездка) на следующую среду или субботу — теоретический экзамен. мы готовим вас и сопровождаем на всех этапах. ⸻ 5. получение прав после успешной сдачи экзамена: • через 3–4 рабочих дня вы получаете официальные водительские права • выдача происходит в транспортной полиции пхукета ⸻ пример тайминга: • понедельник/вторник — подаёте документы • среда — обучение • суббота — экзамен • понедельник/вторник — права готовы за подробной информацией пишите: @_

продам клатч из королевского питона цвета сапфир был куплен на бали, качество роскошное! в носке не был, только учавствовал в фотосессии. из-за жизни у моря слегка коррозией покрылся замок на съемной ручке. хочется чтобы этот красавчик приносил пользу прекрасной девушке, мне на острове с ним ходить особо некуда. был куплен за 15 000(500). отдам за 5000 бат без торга чалонг контакт @_

привет! это канал бота @. здесь всё, что помогает принять решение и заглянуть чуть вперёд: монетка: орёл или решка ответ «да или нет» на любой вопрос таро: расклад на 1 и 3 карты карта дня нумерология: что значит твоё число всё бесплатно и работает прямо в . нажми «старт» в @ и попробуй

есть новая стильная студия 34 кв на банг тао 15 минут до пляжа пешком свободна к заселению посуточно и на месяц по доступной цене доступен просмотр в любое время, пишите

доступны для аренды новые виллы, пляж бангтао! анчан индиго 2-3 спальни гостиная, кухня прачечная, стиральная машина закрытая территория, видеонаблюдение в стоимость виллы включено: уборка сада и чистка бассейна-1 раз в неделю, до пляжа на авто 10 минут вся информация в л/с

детские книги на русском и английском.цена в правом верхнем углу. доставка по пхукету всего 50 бат. при покупке от 500 бат бесплатно.

продам клатч из королевского питона цвета сапфир был куплен на бали, качество роскошное! в носке не был, только учавствовал в фотосессии. из-за жизни у моря слегка коррозией покрылся замок на съемной ручке. хочется чтобы этот красавчик приносил пользу прекрасной девушке, мне на острове с ним ходить особо некуда. был куплен за 15 000(500). отдам за 5000 бат без торга. чалонг контакт @_

какие вообще виды чатов мы предлагаем? мы обычно рекомендуем клиентам создавать максимально нативные чаты, которые сами по себе интересны людям, а не выглядят как очередная рекламная группа бизнеса. самый популярный вариант у нас — чат-барахолка / объявления. почему это работает? потому что такой чат полезен сам по себе. люди заходят туда, чтобы купить, продать, найти услугу, жильё, работу, транспорт или просто посмотреть предложения по своему городу. а вы при этом становитесь владельцем площадки. то есть у вас появляется собственный локальный рынок, где уже находится нужная вам аудитория. вы можете размещать свои предложения, продвигать свой бизнес, закреплять рекламу и управлять самим чатом. плюс такие чаты часто хорошо индексируются в поиске по запросам вроде: «бали объявления» «пхукет барахолка» «недвижимость самуи» и за счёт этого туда постепенно приходит органический трафик, без постоянной покупки рекламы. поэтому мы и любим формат барахолок: он понятен людям, полезен для города и при этом может годами работать как собственный источник аудитории и клиентов. по сути, вы создаёте не просто чат. вы создаёте свою площадку, свой трафик и свой рынок внутри . канал: @ по рекламе: @

777 .,." купим ваше авто или байк безпосредников предлагает авто и мото тех., из собственного автопарка, сроком от 3 суток до 12мес., бронирование доступно на острове пхукет телега:@777 наш : для вашей безопасности, все наши авто оснащены видеорегистраторами

постоянно думаешь о деньгах и не можешь расслабиться? тревога за деньги забирает силы и мешает видеть возможности. медитации на изобилие помогают успокоиться и настроиться на достаток. 5 мелодий: «золотой поток», «магнит удачи», «сила намерения»… аффирмации на изобилие прямо во время практики всего 10 минут в день начни менять отношение к деньгам с сегодняшнего вечера. открыть бесплатно: @4_

осторожно: вас могут обмануть! если кто-то обещает оформить права без посещения автошколы — это мошенничество. в таиланде водительские права — это официальный документ с вашей биометрией. вы обязательно должны лично: • сдать отпечатки пальцев • пройти теоретический и практический экзамен • присутствовать на экзамене, который записывается на камеры без вас — права оформить невозможно. поддельные документы не вносятся в государственную базу и не работают со страховыми компаниями. ⸻ хотите получить настоящие права — быстро и надёжно? обратитесь в — официальную автошколу с 15-летним опытом. что мы предлагаем: • поддержка на русском языке • полная подготовка и сопровождение • легальное получение прав по категориям и • замена иностранных прав • всё по закону — ваши данные попадут в систему без риска. без обмана. с гарантией результата. пиши за подробностями: @ наш канал с информацией: @

голова гудит, мысли скачут, а выдохнуть некогда? «тишина внутри» — приложение для медитаций прямо в телеграме. открываешь, выбираешь мелодию, ставишь таймер и просто дышишь вместе с шаром на экране. 20 мелодий: природа, поющие чаши, мягкая музыка таймер на 5, 10 или 15 минут ничего не нужно скачивать через 5 минут мир станет тише. открыть бесплатно: @4_

распродажа таких цен вы больше не увидите. актуально на месяц, заселение в ближайшее время все фото и видео — по запросу квартиры авто в моей группе

продадим вашу квартиру в таиланде за 30 дней если вы хотите продать квартиру, виллу или контракт в строящемся кондо — мы найдём покупателя и оформим сделку за месяц. это средний срок продажи объекта в : от обращения до поступления денег. вам не придётся разбираться в рынке, искать покупателей и переживать за сделку. мы всё сделаем сами. вам останется только принять деньги. оценка. определяем рыночную стоимость, без занижения и без зависания объекта на месяцы. упаковка. помогаем привести объект в порядок. проводим профессиональную фото- и видеосъёмку. реклама. размещаем объявление в каталоге на 10 международных порталах и в соцсетях с суммарной аудиторией 30 000 человек переговоры. берём на себя общение с покупателями, показы и согласование условий. сделка. готовим документы, следим за юридической чистотой, контролируем оплату. начнём с простого напишите нам — скажем, за сколько реально продать ваш объект и в какие сроки. : @_ : мы в

-вид на море 26-й этаж просыпаться с видом на море — это реально локация (вторая линия, 3 мин до пляжа ): / 1 бедрум-36 м 26-й этаж прямой вид на море полностью укомплектована стиральная машина быстрый интернет 2 можно жить с инфраструктура кондо: бассейны на 42, 37, 4, 1 этажах тренажерный зал сауна ресторан массажные салоны и маркет 7/11 рядом : 7/11, ресторан, , массажные салоны, ездит тук-тук до рынка ( мельница)- 10 минут до тук-тука-3 минуты цена приятная — напишу в личку больше предложений в : / экскурсии в паттайе: нажмите тут

стартовали продажи — нового премиального проекта в паттайе, примерно в 500 метрах от пляжа джомтьен. сейчас проект находится на этапе пресейла: действуют стартовые цены и доступен максимальный выбор планировок. по мере строительства стоимость квартир будет повышаться. почему интересен именно на старте? рассрочка без процентов на 5 лет — до 2031 года. одна из самых длительных программ рассрочки среди новостроек паттайи. ежемесячный платёж — от 21 000 бат. первоначальный взнос — от бат. стоимость квартир — от 2,59 млн бат. по опыту предыдущих проектов девелопера и динамике рынка, потенциальный рост стоимости к завершению строительства может составить 30–40%. сам комплекс задуман в формате курортной резиденции с инфраструктурой уровня пятизвёздочного отеля. в квартирах предусмотрена система , а мебель и бытовая техника уже входят в стоимость. до пляжа джомтьен — около 500 метров. застройщик уже реализовал более 16 проектов в паттайе. на старте количество квартир по минимальной цене ограничено, а самые интересные планировки обычно разбирают первыми. для получения актуальных планировок, цен и расчёта рассрочки — пишите. наши контакты: чат чат канал канал

1-бедрум пратамнак, ул. таппрая свободно • 1 спальня, 1 ванная • кухня-гостиная • площадь – 28 2 • 8 этаж • вид на горы • высокоскоростной • телевизор • холодильник, микроволновка, утюг, фен и пр. цена – от 12,000 / мес. (в зависимости от срока и сезонности, уточняйте даты в лс) дополнительно: • свет и вода по счетчикам • финальный клининг 1,800 • интернет 850 • депозит 10,000(возвращается при выезде за вычетом доп. платежей) по всем вопросам пишите сюда менеджер @ больше вариантов по аренде ссылка на канал канал «лучшая недвижимость паттайи» ссылка на канал

сдам в аренду дизайнерскую квартиру с тремя спальнями, и тремя сан.узлами в кондо скай бич, 164м2, фронтальный вид на море, 10 этаж, цена 80 тыс бат за месяц, только на годовой контракт.

квартира в аренду от собственника. ‼ сдается в аренду квартира с двумя спальнями, и двумя сан.узлами 2 спальни 2 санузла гостиная кухня просторный балкон скоростной интернет большой телевизор микроволновая печь стиральная машина красивая территория бассейны тренажерный зал сауна хамам теннисный корт пинг-понг первая линия, приватный пляж пляж , первая береговая линия цена: минимальный срок аренды 1-3 месяц-40000 6 месяца-35000 контракт на 1 год-25 000 бат за месяц. квартира свободна.

продажа от собственника цена бат продаю квартиру с двумя спальнями 48м2. 6 этаж частичный вид на море. локация: пратамнак, кондо нью нордик тренд-6. в квартире есть все для комфортной жизни: свежий ремонт мебель большая кухонная зона вместительный холодильник скоростной интернет техника: стиральная машина, микроволновая печь, индукционная плита можно с животными в кондо два бассейна внизу и на крыше, крытая собственная парковка. рядом два пляжа, ночной рынок, паттайя парк, гора большого будды. цена: бат. переоформление 50/50. иностранная квота.

2-бедрум район вонгамат, первая пляжная линия свободно • 2 спальня, 3 ванных • кухня-гостиная • площадь 134м2 • 5 этаж • собственный лифт • вид на море и на храм истины • вся необходимая мебель и техника • высокоскоростной интернет • холодильник, микроволновка, духовая печь, стиральная машина, сушильная машина, посудомоечная машина, кофемашина. • инфинити бассейн, спортзал • собственная терраса с джакузи • приватный выход к пляжу цена – от 80,000 / мес. (в зависимости от срока и сезонности, уточняйте даты в лс) дополнительно: • свет и вода по счетчикам • интернет 850 • финальный клининг 4000 • депозит 40,000(возвращается при выезде за вычетом доп. платежей) по всем вопросам пишите сюда менеджер @ больше вариантов по аренде ссылка на канал канал «лучшая недвижимость паттайи» ссылка на канал

общие сведения о комплексе: расположение: район джомтьен, паттайя этажность: 4 из 8 до пляжа джомтьен: 1 км описание квартиры: тип: 2 ванные / 2 спальни / 1 гостиная-кухня ‼площадь: 64м мебель: полностью меблирована кухня: с техникой и посудой балкон: с видом на бассейн дополнительно: кондиционер, тв, - инфраструктура комплекса: бассейн: огромный, 6400м фитнес-зал: современное оборудование сауна и парная: для жильцов сад: зелёная зона отдыха парковка: подземная и наземная охрана: 24/7 видеонаблюдение доступ: по электронным ключам дополнительно: детская зона, прачечная, трансфер до пляжа окружение: пляж: джомтьен — 10–15 мин. пешком магазины: 7-, кафе и рестораны: рядом массажные салоны, аптеки: в пешей доступности транспорт: бесплатный трансфер условия аренды: коммунальные: свет/вода по счётчикам, интернет депозит от 7000 батт срок аренды: от 1 месяца контакты для аренды: имя: александр телефон связь:

свободны для аренды уже сейчас 1 : -14000 / -15000 / -16000 / -16000 / / -16500 / / 2 35м 50м / (с 24.10)- 26000 / -28000 / цены указаны на октябрь на другой период-уточняйте открыто бронирование зимний период, цены уточняйте больше вариантов квартир в нашей группе недвижимости по вьетнаму: @ группа по таиланду(паттайя): @ наш сайт: .

если вы ищете две квартиры рядом — отличное решение для семьи или инвестиций, у нас есть для вас интересное предложение: в продаже 1- в комплексе наш сайт

1-бедрум с район джомтьен, первая пляжная линия свободно • 1 спальня, 1 ванная • кухня-гостиная • площадь 35м2 • 36 этаж • вид на море • раскладной диван • высокоскоростной интернет •стиральная машина • вся необходимая мебель и техника, утюг, микроволновая печь, холодильник, фен и пр. цена – от 25,000 / мес. (в зависимости от срока и сезонности, уточняйте даты в лс) дополнительно: • свет(6/квт)и вода(50/м3)по счетчикам • интернет 850 • финальный клининг 1800 • депозит 20,000(возвращается при выезде за вычетом доп. платежей) по всем вопросам пишите сюда менеджер @ больше вариантов по аренде ссылка на канал канал «лучшая недвижимость паттайи» ссылка на канал

— премиальный кондоминиум в 200 метрах от пляжа сурин один из самых надёжных девелоперов пхукета открыл продажи нового проекта на престижном пляжей острова. пляж сурин — это локация с самой ограниченной застройкой на пхукете. а значит высокий спрос на аренду, спокойная атмосфера и престижное окружение. факт, который говорит сам за себя: однокомнатные квартиры 31 м были распроданы за первые 2 часа после старта продаж. сейчас ещё доступны цены - — самые низкие на старте проекта архитектура и концепция современный курортный комплекс с продуманной инфраструктурой для жизни и отдыха: 4 здания по 5 этажей масштабная зелёная территория 30 зон инфраструктуры сдача проекта — 3 квартал 2027 заявляет, что — лучший проект девелопера за всё время уникальное преимущество в комплексе разрешено проживание с домашними животными для пхукета это редкость и серьёзный плюс для аренды и жизни] инфраструктура курорта 14 -зон: лагуна для отдыха каскадный бассейн 25 м онсен среди тропического леса джакузи и вихревой бассейн • центральная площадь детская аква-зона и игровая площадка парк и бассейн для питомцев на крыше комплекса: йога-лужайка зона ужинов с видом на горы смотровая площадка с видом на море 16 внутренних зон: стильные лобби фитнес-центр онсен, сауна и парная детский клуб и игровая коворкинг лаунж-пространства кафе и - прачечная и сервисные зоны качество и детали панорамные раздвижные двери выход из спальни прямо на балкон кварцевые столешницы на кухне премиальные отделочные материалы двойные стеклопакеты с шумоизоляцией в квартирах с 2 спальнями и выше — посудомоечная машина включена в комплектацию. — это курортная атмосфера, престижная локация и инфраструктура уровня пятизвёздочного резорта. по запросу отправим: мастер-план проекта доступные юниты график оплат расчёт доходности покупка и сдача в аренду возможны полностью удалённо — без приезда на пхукет! @ [ наш сайт

квартиры в 500 метрах от моря! панорамный вид на сиамский залив прямо с вашего балкона высотный кондоминиум на второй линии района джомтьен — всего 5 минут до пляжа. проект расположен рядом с первой , при этом стоимость в среднем в 2 раза ниже. в пешей доступности: рестораны, торговые центры, прогулочная набережная и удобный выезд в центр паттайи. инфраструктура комплекса: инфинити-бассейн с панорамным видом пляжный клуб площадью 2000 м панорамный фитнес-зал спа-зона, сауна и джакузи тропические сады детская комната мебель и техника включены. квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду сразу после получения ключей. посмотреть обзор 1- юнита подробности о доступных юнитах по запросу: @

вилла с 3 спальнями и личным бассейном тунгклом талман – 50 метров от сукхумвита(точка на карте), 4 км от пляжа джомтьен свободно • 1 этаж • 3 спальни, 4 ванных • собственный бассейн • полностью меблирована • высокоскоростной • собственный паркинг на 2 автомобиля • телевизор, холодильник, микроволновка, плита, духовая печь, утюг, стиральная машина и пр. цена – от 65,000 / мес. (в зависимости от срока и сезонности, уточняйте даты в лс) дополнительно: • свет(6 бат/квт)и вода(50 бат/м3)по счетчикам • финальная уборка 5000 бат • страховой депозит – от 60,000 бат(возвращается при выселении за вычетом доп. платежей) по всем вопросам пишите сюда менеджер @_ больше вариантов по аренде ссылка на канал канал «лучшая недвижимость паттайи» ссылка на канал

-2 на 18 этаже, -площадь 52 кв.м. -укомплектована мебелью -бытовая техника и вся необходимая посуда.. постельное белье, полотенца в комплекте. инфраструктура комплекса: фитнес-зал бассейн парковка прачечная круглосут.охрана расположен в центре джомтьен, отличная локация, до моря 50 метров, транспортная доступность, магазины, рынки. годовой контрак 20 000 бат/мес* свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр @

заезжайте и живите — квартира на годовой контракт в одном из удобных районов паттайи. 1 этаж(фактически 3-й) полностью готова к проживанию — всё необходимое уже есть развитая инфраструктура вокруг: магазины, кафе, транспорт и всё нужное для комфортной жизни. годовой контракт 15 000 бат/месяц хотите посмотреть? напишите в личные сообщения — организуем просмотр. свяжитесь с нами @ ‼другие варианты квартир и фото можно посмотреть у нас в группе:

пентхаус 94 м с видом на тропический сад в самом сердце раваи лот для тех, кто выбирает юг пхукета за спокойный ритм, яхтенную атмосферу и близость к лучшим пляжам острова. район сохраняет высокий спрос на долгосрочную и курортную аренду круглый год. до побережья андаманского моря — 700 метров, до пляжа най харн — 7 минут, до набережной раваи — 5 минут. рядом международные школы, супермаркеты, рестораны, - и массажные салоны, яхтенные марины и центры водного спорта. раваи — один из самых комфортных районов острова для жизни у моря. пентхаус с 2 спальнями и 2 ванными с видом на тропический сад на 7 этаже. просторная кухня-гостиная, панорамное остекление, итальянская мебель и система «умный дом» создают пространство, где эстетика сочетается с современными технологиями. концепция -- объединяет инфраструктуру премиум-курорта в пределах одного комплекса. • площадь бассейнов 800 м • инфинити-бассейн • современный фитнес-зал • рабочие зоны, кинотеатр • -центр, хамам, баня • тропический атриум-сад • террасы с панорамным видом • детский клуб с видеоняней идеальный вариант для жизни на пхукете, семейного отдыха или долгосрочной инвестиции в премиальную недвижимость. рассрочка под 0% до 2028 года. первый взнос — 150,000 получите презентацию и подборку похожих лотов:

420 — в парке единственный официальный прокат премиум-авто и кабриолетов на юге пхукета(мы находимся во дворе отеля ) сутки-6000 бат от 3 суток-4000 бат от 7 суток-3500 бат от 14 суток-3000 бат *цены до бронь:

квартира у пляжа камала на 1,2 млн дешевле, чем у застройщика эксклюзивный инвест-лот для клиентов . получайте чистый арендный доход от 1,000 в месяц и отдыхайте в собственной квартире у моря. новый кондо-резорт застройщика 1 на пхукете. до пляжа камала — всего 8 минут пешком, а с панорамной террасы на крыше открываются виды на андаманское море. рядом знаменитый 5-звёздочный отель , пляжный клуб , тематический парк и вся инфраструктура престижного района. формат «всё включено» позволяет жить и отдыхать, не покидая территорию комплекса. 1 спальня, 31 м два бассейна фитнес-зал, йога спа, онсэн, джакузи тропические сады коворкинг, библиотека магазины и кафе можно с питомцами рассрочка 0% с первым взносом 3 млн . мебель в подарок получите полную презентацию получить подборку квартир на пхукете от 5 млн подпишитесь на канал:

резортный шик: уютная 2-спальная квартира в ! 2 спальни локация: (пхукет) аренда #а547 стоимость: низкий сезон от 65 000 /мес высокий сезон от /мес комиссия : уточняйте расстояние до пляжа: 12 мин пешком квартира готова к приему гостей на высокий сезон 26-27гг описание объекта хотите жить в полноценной квартире, но пользоваться сервисом премиального отеля? двухспальные апартаменты в легко решают этот вопрос. примечательно, что здесь очень грамотное зонирование: две отдельные спальни дарят полную приватность, а светлая гостиная собирает всех вместе по вечерам. кухня уже укомплектована для ваших кулинарных экспериментов. что немаловажно, интерьер выполнен в приятных светлых тонах. заезжайте и просто расслабляйтесь на острове. инфраструктура и сервис огромный 50-метровый бассейн современный фитнес-центр и сауна популярный ресторан на территории бесплатный шаттл до пляжа и локация и преимущества район банг тао-это выбор тех, кто ценит высокий уровень комфорта. стоит отметить, что до моря можно доехать буквально за 5 минут на отельном шаттле или арендованном авто. вокруг много тропической зелени, очень тихо и безопасно. при этом вся главная инфраструктура острова(от ресторанов до спа-салонов)находится всего в паре минут езды от вашего нового дома. мы ценим ваше время. персональный подбор под ваш бюджет за 30 секунд: @ каталог объектов пхукета: ./_ детали проекта: /

, 2025года выпуска максимальная комплектация есть в разных цветах гибридный двигатель панорамная крыша камера 360 цена: от5д/1400 1мес/21000(без панорамы) 1мес/24000(с панорамой) так же есть в наличии в новом цвете в спецверсии за 26000/мес есть аренда по-суточно в наличии есть другие авто от 13000бат/мес спрашивайте отзывы о компании можно почитать тут: @ мву не нужно самый большой автопарк на пхукете(более 300авто) защита от мошенничества — без переводов на личные карты два офиса на пхукете(не виртуальных). многие пишут"официальная компания", а по факту ни офиса, ни легальной компании, только на словах. обращайтесь к профессионалам. аренда от крупной компании(помните что при аренде от частных лиц в тайланд велика вероятность отказа в страховой выплате при дтп) всегда в наличии подменные авто на случай дтп или поломки все машины застрахованы разрешен выезд с острова в краби, каосок, самуи, панган без доплат бесплатная доставка по острову, включая аэропорт при аренде от месяца так же у нас вы можете забронировать отель или тур онлайн в любой стране / подписывайтесь на канал чтобы не пропустить лучшие предложения @ @ @

самый доступный проект у моря на пхукете 400 метров до моря проект — минимальная цена квартиры 37 квадратов от застройщика: площадь 36.90 м цена 4,852,424 бат 13,101,545 но сейчас есть более интересное предложение цена всего 4,300,000 бат 11,610,000 бассейны включая спа, онсен и сауна фитнес и йога зоны кинотеатр и коворкинг детские и лаунж пространства более 27 зон для жизни и отдыха для получения подробной информации свяжитесь с нами удобным для вас способом по ссылкам ниже: @

7 млн — за готовую квартиру на пхукете два варианта владения: для жизни. квартира с 1 спальней 30 м в центре чалонга, с мебелью и техникой. на территории два бассейна и фитнес. рядом торговые центры, супермаркеты, рестораны, международные школы и клиники. до пирса чалонг — 5 минут, до пляжей ката, карон, равай и най харн — 12 минут езды. для инвестиций. район пользуется стабильным спросом у экспатов, цифровых кочевников и тех, кто живёт на пхукете круглый год. можно сразу сдать в аренду и получать пассивный доход с первого дня. арендная ставка — от 900 в месяц. цена: 2,8 млн бат(7 млн ). получите подробности или запишитесь на онлайн-просмотр прямо сейчас получить подборку квартир на пхукете от 5 млн подпишитесь на канал:

аренда байков на пхукете компания .,. мы находимся на банг тао предлагаем 350 см день по 600 месяц 14000 день по 500 месяц 8000 доставка по всему острову минимум срок аренды от 3-х дней @

готовая квартира на пхукете в 5 минутах от пляжа всего за 8,7 млн рублей самый свежий кондо на острове — сдан в мае 2026 года. квартир-студий у застройщика больше нет — они уже распроданы. получить презентацию комиссия 0%. специальная цена только для клиентов . полное сопровождение сделки: от онлайн-показа до приёмки и управления. мы в быстрая связь с экспертом: @

700 м до пляжа сурин комплекс : апартаменты в отеле, который снимают чаще всего 1 и 2-спальные апартаменты с видом на море! полностью укомплектованная кухня, стиральная машина, выделенный скоростной интернет, тв — более 100 стран! что есть в комплексе: 6 бассейнов(включая 4 на крыше и 2 с барами), 2 крытых гаража и парковки у зданий, 2 тренажерных зала, 2 детские игровые комнаты, ресторан и кафе , кафе на крыше с потрясающим видом, библиотека-коворкинг и сад-лаундж. у нас 7 одно и двух спальных апартаментов пишите даты в личку — посчитаем) @24

аренда авто на пхукете подберём свободные машины на ваши даты официальный договор страховка доставка по всему острову(аэропорт / отель / вилла / кондо) оплата удобным способом( / ) детское кресло / бустер — по запросу поддержка 24/7 на русском языке без скрытых платежей и залога документов аренда от 5 дней депозит от 5 000 больше фото отправим в лс. напишите даты, мы предложим лучшие варианты. легковые / седаны / хэтчбеки телеграмм группа (подпишись ) # #арендапхукет #

раваи вилла 2 спальни в закрытом комплексе - # # # уютная вилла для долгосрочного проживания в тихом закрытом комплексе всего на 7 вилл. отличный вариант для семьи с детьми и домашними животными. о вилле: 2 спальни 2 ванные комнаты просторная гостиная и обеденная зона полностью оборудованная европейская кухня духовка, посудомоечная машина, микроволновка, чайник парковка для автомобиля и байка проживание с животными разрешено в комплексе: общий бассейн зелёная территория всего 7 частных вилл закрытая территория спокойная атмосфера, подходящая для семей с детьми локация — раваи удобный район для постоянного проживания. поблизости магазины, кафе, рестораны и необходимая инфраструктура. в стоимость включено: • водоснабжение • уборка — 1 раз в неделю • обслуживание бассейна и сада — 2 раза в месяц 60 000 бат/месяц контракт — 1 год готова к заселению! & & ., агентство недвижимости аренда • продажа • подбор недвижимости на пхукете пишите в лс

вилла с собственным бассейном в районе банг тао — современная вилла с 3 спальнями в чонг-тале, рядом с престижным районом лагуна и пляжем банг тао. это не просто место для ночёвки, а полноценное пространство для отдыха: можно проводить время у бассейна, готовить вместе, устраивать ужины на свежем воздухе и наслаждаться приватностью. что вас ждёт: 3 спальни, размещение до 8 гостей собственный бассейн просторная гостиная с кухней оборудованная кухня уличная обеденная зона, гриль и место для костра - и рабочая зона кондиционер стиральная машина тренажёры бесплатная парковка можно с питомцами чонг-тале, пхукет — банг тао / лагуна. цены: • октябрь — бат • ноябрь — бат • декабрь — бат • январь — бат • годовая аренда — бат/месяц для отдыха с семьёй, друзьями или длительного проживания на пхукете. пишите сюда — расскажем подробнее и уточним актуальную доступность. подробности в личку.

чалонг вилла 2 спальни с приватным бассейном — 55 000 бат/мес. отличное предложение для долгосрочной аренды! полностью меблированная вилла с большим приватным бассейном в районе чалонг, . о вилле: 2 спальни 3 ванные комнаты приватный бассейн 9 4 м меблированные жилые помещения полностью оборудованная кухня стиральная машина приватная территория локация — чалонг / : — около 5 минут -, — около 5 минут — около 5 минут рядом магазины, кафе, рестораны и вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. в стоимость включено: • обслуживание бассейна — 1 раз в неделю • водоснабжение • обработка территории от вредителей оплачивается отдельно: электричество интернет уборка 55 000 бат/месяц 65 000 бат/месяц — прежняя стоимость контракт — 1 год депозит — 2 месяца готова к заселению! & & ., агентство недвижимости аренда • продажа • подбор недвижимости на пхукете пишите в лс

дом с частным бассейном в аренду — , доступен для заселения уже сейчас! 2 спальни 2 ванные комнаты частный бассейн гостиная бесплатный высокоскоростной - обслуживание бассейна и сада включено уборка дома 1 раз в месяц домашние животные не допускаются 65 000 бат/месяц долгосрочная аренда — контракт на 1 год электричество и вода оплачиваются отдельно. рядом: • — 5 минут • — 10 минут • пирс чалонг — 12 минут • пляж раваи — 20 минут есть и другие виллы, дома, квартиры и апартаменты в аренду и на продажу по всему пхукету. подберём вариант под ваши пожелания и бюджет. по всем вопросам пишите в личные сообщения

персональные тренировки по классическому боксу для мужчин, женщин и детей индивидуальный подход к начинающим и действующим спортсменам являюсь мастером спорта локация: раваи, чалонг, патонг, сурин, бангтао. инстаграм

путешествуйте по на авто аренда — от 600 бат/день честные условия надёжная страховка проверенные машины детские автокресла камеры хранения быстрое оформление бронирование: : : @ : ./ сайт: --. канал: ./ путешествуйте по маршрут так, как хотите вы

3 — 800 бат/день на пхукете ‼ официальная аренда авто ‼ безопасно и без рисков: полная бизнес-страховка при дтп — без лишних затрат все расходы покрывает страховая удобно и честно: без скрытых платежей чистые и ухоженные автомобили быстрое оформление поддержка 24/7 3 — компактный, экономичный и удобный автомобиль для ежедневных поездок по пхукету скидки при раннем бронировании пишите в личные сообщения — поможем подобрать автомобиль и быстро оформим аренду.

– квартира с видом на море светлые апартаменты с 1 спальней и площадью 39 м, расположенные на 7 этаже корпуса из окон открывается приятный вид на море, а рядом находится природная территория – можно наслаждаться красивыми закатами и спокойной атмосферой най янг до моря — около 200 м вид на море рядом заповедник красивые закаты 1 спальня 39 м 7 этаж, корпус отличный вариант для тех, кто хочет жить недалеко от пляжа, но при этом быть рядом с природой и вдали от лишней суеты стоимость и свободные даты уточняйте в личных сообщениях: @_

совсем скоро — два новых проекта на пхукете: и ! карон • 400 метров до моря • 180 юнитов • 7 этажей • вид на море начиная с 6-го этажа локация: / ката • 700 метров до моря • 130 юнитов • 7 этажей локация: / для консультации пишите в лс @

но отзывы у него такие себе, средняя оценка 2,9, хз как по меркам тайланда, но у нас я бы в такое заведение не пошел

добрый день, подскажите пожалуйста, мы планируем посетить пхукет в первых числах декабря, подскажите хороший отель где вкусные хорошие завтраки, и желательно чтобы он был близко к пляжам ката или карон. хотели поехать в но там все места разобрали

— аренда скутеров и мотоциклов на пхукете ищете байк на время отпуска? у нас — большой выбор по отличным ценам! в наличии: • мини: , , 125 • миди: 160, 160, 155 • макси: 300, 350, 350 • мото: 150/300, 150/250/500, 155, 200, 500, 300/400, 650, и др. от 133 бат/день, аренда от 1 дня! предоставляем: • доставка по пхукету от 300 бат • шлемы и страховка • сервис и поддержка на русском пишите:

всем доброе время суток. подскажите пожалуйста, в каких отелях доступна функция платного завтрака? насколько я помню в андакире когда жили, стенд стоял что завтраки по времени за какую то плату были

подскажите опытные, если загран немного увлажнился и отметка о въезде поплыла, а именно красная рамка отметки, но синие цифры в порядке. загран нового образца, пластик не отслоился и машинострока впорядке. выпустят ли меня с таим паспортом и не будет ли проблем? может у кого уже была подобная ситуация или у ваших знакомых

ацтань от меня едет в страну секс индустрии и за детей начинает мычать))) вы главное своих детей мальчиков в фитнесе в женскую раздевалку не берите, а то лицемерие какое-то

пока русских было не много, всем было вообще фиолетово, но наши прямо очень любят, чтобы их уважали и в опку целовали)

я не был у боксерского клуба. на раваи около 20 точек, где полно разных живых морепродуктов и примерно 5 ресторанов, где это можно приготовить после покупки. всё это вдоль одной узкой улочки с двух сторон

нашел уединенный маленький пляж где почти никого нет, актуально для тех кто хочет загорать топлес если кому интересно координаты и как добраться скину после 22 октября когда сам улечу

хороший вопрос. в общем, богомолы что-то похожее на наших раков, но чуть слаще. хотя возможно от способа приготовления зависит. я взял 6 штук размера . заплатил 550 бат, еще 75 стоило их приготовить в кафе напротив

а лобстера, который прям лобстер, или все же на лангуста? прост лангуст разочаровал по вкусу, честно говоря

брал на раваи на рынке. похоже по вкусу на лобстера. в целом, все морепродукты ничего выдающегося. но где вы ее еще попробуете?

внимание ‼ мошенники часто пишут участникам группы, предлагают услуги и рекомендуют других людей или сервисы. берегите свои деньги! если вам кто-то написал, сообщите пж информацию админу. мошенникам в чате нет места!

тем кто самостоятельно это делают, потом пишут в чаты и ищут кто поможет заехать в тай обратно так как не впускают

всем привет, подскажите если я доеду до границы с малайзией и пешком перейду границу как дальше там организовать быт на денек, доехать до отеля, или сразу выйти и какие риска такого мини путешествия с получением штампа, если ранее не было бордеров?

привет, кто на раваи-давайте тусить вместе! хочется покататься по красивым местам и сделать памятные фото, но я пешеход(

добрый день! подскажите, пожалуйста, если рейс заранее перенесли на 6 часов, с 12 на 18,я могу приехать за 3 часа до фактического вылета, а не раньше? не пошлют на регистрации? ак аэрофлот

всем привет! был у кого опыт посещения ? как там условия для животных? хочу на капибар посмотреть, но боюсь уехать в расстроенных чувствах. по отзывам в гугле не понятно, вроде всем нравится, но проскакивают негативные.

день на морской рыбалке троллинг на переходах и донная рыбалка с приватной лодки. проведите день на море своей компанией — маршрут согласуем при бронировании. отдых на яхте яхты и катамараны для прогулок к островам, купания и отдыха вдали от толпы. судно и программу подберём под ваши пожелания. лицензия: 34/03402 бронирование: @2 / канал:

здравствуйте друзья. ищем тех кто сможет передать из москвы в период с 21 октября по 28 октября на пхукет загран паспорт с открытой визой. визовый центр затянул,пришлось уехать раньше. доставим до двери в москве, и заберем в аэропорту пхукет. будем благодарны за помощь

добрый день, подскажите шоп по канабису хорошего кача и по адекватной цене, может доставка какая есть

да пропускают. но вроде какой-то чат но не берет корзинки, или доплачивать надо. аэрофлот точно пропускает

ребята подскажите если из тайланда брать корзину с фруктами ее же пропускают в салон самолета как ручную кладь или нужно доплачивать?

девушки составьте компанию на краби. вторник утром то есть 20 октября. на 2 дня. еду на мотоцикле. если ты умеешь красиво снимать видео это будет просто счастье! если уже была там ваще круто)еду снимать красивые места. и только потом купаться и пить чанг

всем привет! парни кто хочет собраться как нибудь в декатлоне вместе позанимаемся, может посоревнуемся в спортивном плане и пообщаемся)не так давно здесь, хотелось бы найти новые знакомства и заодно вместе потренироваться. можно создать общий чат и вместе тренироваться

ваша компания — ваша яхта семейный отдых, поездка с друзьями или особый повод. аренда яхт, катамаранов и катеров на пхукете с маршрутом по вашим пожеланиям. приватная морская рыбалка для любителей и увлечённых рыболовов. отдельная лодка со снастями и командой — выбирайте островной маршрут или день с акцентом на рыбалку. лицензия: 34/03402 бронирование: @2 / канал:

поэтому всегда в чатах уточняйте кто что я этих скамов уже очень спокойно различать сразу по аккаунту

мария, в конце ноября можно все западное побережье рассматривать. карон, ката-с развитой инфраструктурой, камала, сурин более спокойные, бангтао подороже/лакшери. смотря что от отдыха ожидаете.

была на кате 2года назад, сравнить не с чем. хочется на этот раз спокойный отдых, красивые виды и впечатления

район тихий спокойный, рядом 2 пляжа, один известный, там где самолеты летают и люди приезжают за фото, часто волны большие и не вариант купаться. второй пляж это наянг, который классный и там все туристы тусят с этого района. продают фрукты, есть кафе, массажные салоны, магазины.

здравствуйте. для пляжного и длительного отдыха он не подходит. скорее как транзитный отель. до наянга там ехать, или пешком по жаре, без тротуаров минут 20-30.

доброго времени суток. 3, *рассмотриваю данный отель, подскажите мнение те, кто отдыхал в нем. хочу полететь в конце ноября. благодарю

индивидуальный трансфер из аэропорта пхукета(/)до любых районов острова также возможен трансфер до отелей као лак/краби. а также трансфер до пирса донсак, и као сок(озеро чео лан). встреча с табличкой вашего имени на выходе из аэропорта. оплата в рублях при бронировании. водителю ничего не платите. заказать трансфер пиши сюда @_

здравствуйте кто подскажет, работает ли эмиграшка 17.10/ 18.10 из-за вегетарианского фестиваля не закрыта? нужно продлится)

аренда байков и авто на пхукете с доставкой к вам от компании скутеры от 250 бат в сутки/ от 4500 в месяц авто от 600 бат в сутки/ от 10500 бат в месяц привезём прямо к отелю или вилле без залога паспорта любая форма оплаты поможем получить тайское водительское удостоверение, срок от 1 дня.

5, 2024года выпуска в наличии разные цвета камера / люк кожа цена: от5д/900 1мес/15000(без люка) 1мес/16000 есть в наличии в новом кузове цена: от5д/1200 от10д/1000 1мес/19000 есть аренда по-суточно в наличии есть другие авто от 12000бат/мес спрашивайте отзывы о компании можно почитать тут: @ мву не нужно самый большой автопарк на пхукете(более 300авто) защита от мошенничества — без переводов на личные карты два офиса на пхукете(не виртуальных). многие пишут"официальная компания", а по факту ни офиса, ни легальной компании, только на словах. обращайтесь к профессионалам. аренда от крупной компании(помните что при аренде от частных лиц в тайланд велика вероятность отказа в страховой выплате при дтп) всегда в наличии подменные авто на случай дтп или поломки все машины застрахованы разрешен выезд с острова в краби, каосок, самуи, панган без доплат бесплатная доставка по острову, включая аэропорт при аренде от месяца так же у нас вы можете забронировать отель или тур онлайн в любой стране / подписывайтесь на канал чтобы не пропустить лучшие предложения @ @ @ /

топовые экскурсии на пхукете — выбирай лучшее! хочешь увидеть настоящий пхукет? мы собрали самые популярные и проверенные экскурсии, которые выбирают гости острова в 2025 году: топ-экскурсии пхукета: острова пи-пи( ) бирюзовая вода, лагуна пиле, пляжи из открыток. быстрый катер, комфорт, максимум впечатлений. джеймс бонд остров( ) скалы-иглы, красивые пещеры, каноэ среди мангровых лесов — одно из самых атмосферных мест таиланда. этические слоновые заповедники купание, кормление, прогулки. без катаний — только забота и уважение к животным. рача корал( & ) чистейшие воды, идеальный снорклинг и белоснежные пляжи рядом с пхукетом. обзорная экскурсия по пхукету большой будда, смотровые площадки, храмы, старый город. отлично для первого знакомства с островом. морская рыбалка и индивидуальные яхт-туры шоу “сиам нирамит” или “фантазия” таиланд через культурное шоу мирового уровня. дайвинг и фридайвинг для новичков и продвинутых. инструктора — лицензированные. экскурсия на гидроциклах( )по 6 живописным островам мангровые бухты, тайные пляжи, смотровые точки и максимум драйва. самый популярный адреналиновый тур сезона! и многое другое! почему выбирают нас: легальные операторы и проверенные маршруты русскоязычная поддержка честные цены без скрытых доплат индивидуальный подбор экскурсии под ваш отдых бронирование и вопросы: : @_ :

прокат скутеров и авто с доставкой по пхукету компания предлагает аренду транспорта с быстрой доставкой до вашей локации. больше 120 скутеров-все в идеальном состоянии. аренда байка 125•150•160 110 160 160 150 350 155 300 аренда авто (7 мест) также у нас можно взять в аренду игровую приставку 5(много игр для детей и для двоих) что включено • доставка по пхукету • официальный договор • страховка • оплата в батах, рублях и др. • шлемы с визором • держатель телефона и зарядка • всегда исправная техника • поддержка на дороге посмотреть цены и забронировать скутер можно через телеграм-бота: .// контакты: #сниму #скутер #камала #снять #пхукет #скутерпхукет #ката #арендабайкапхукет #карон #байкпхукет #безправ #5 #арендаскутера #прокатскутеров #патонг

ищете байк или скутер в аренду на пхукете? большой выбор удобных байков с доставкой по всему острову! без залога паспорта официальная компания и договор аренда мопедов от 3500 бат / месяц русскоязычная поддержка на протяжении аренды техническая неисправность — устраним своими силами и за свой счёт, а в случае ремонта предоставим подменный байк средние скутеры 150–160 см3 160 150 / 160 155 максискутеры см3 350 350 300 560 750 мотоциклы в аренду • 300 900 • 300 • 07 09 откройте каталог в — посмотрите модели и условия аренды! 2-прокат байков на пхукете. работаем с 2022 года.

30 2024 стоимость: под запрос на ваш период депозит 5,000 бат -двигатель 2.0-экономичный расход-мультимедиа(, )-кондиционер-камера, парктроники страховка первого класса возможна оплата в рублях / батах помощь в подборе авто под ваш запрос успейте забронировать авто больше вариантов, цены, в личных сообщениях. телеграмм группа отзывы наших клиентов бронирование / консультация

акция дня только с 17.10 по 20.10 акция на ативы разного поколения и комплектаций 2022 без карплей -12000 2022 с камерой и карплей-13000 с камерой и карплей -14000 -15000 доставка бесплатно по острову в рабочее время включена в стоимость есть аренда по-суточно в наличии есть другие авто от 12000бат/мес спрашивайте отзывы о компании можно почитать тут: @ мву не нужно самый большой автопарк на пхукете(более 300авто) защита от мошенничества — без переводов на личные карты два офиса на пхукете(не виртуальных). многие пишут"официальная компания", а по факту ни офиса, ни легальной компании, только на словах. обращайтесь к профессионалам. аренда от крупной компании(помните что при аренде от частных лиц в тайланд велика вероятность отказа в страховой выплате при дтп) всегда в наличии подменные авто на случай дтп или поломки все машины застрахованы разрешен выезд с острова в краби, каосок, самуи, панган без доплат бесплатная доставка по острову, включая аэропорт при аренде от месяца так же у нас вы можете забронировать отель или тур онлайн в любой стране / подписывайтесь на канал чтобы не пропустить лучшие предложения @ @ @ /

интересует длительная аренда байка на пхукете? 2 — официальный прокат мототехники с 2022 года. без залога паспорта официальный договор русскоязычная поддержка на протяжении аренды при технической неисправности не по вашей вине — ремонт за наш счёт если ремонт занимает время — предоставим подменный байк оплата в / / / долгосрочная аренда скутера пхукет-от 4.000 бат / мес что входит в аренду: 2 чистых шлема держатель для телефона техническое обслуживание на протяжении всей аренды возможна доставка по острову медицинская страховка модели в нашем парке: 150 / 160 160 155 — от 4 000 / месяц 350 350 300 — от 9 000 / месяц премиум-макси и мотоциклы 560 750 300, 900 07, 09 — по запросу для тех, кому нужен не случайный байк “на пару дней”, а надежный личный транспорт на каждый день.

аренда авто на пхукете — откройте пхукет в своём ритме! экономичные авто кроссоверы и внедорожники пикапы кабриолеты автомобили на любой вкус и бюджет. подберём машину под ваши даты! / : / пишите нам — поможем выбрать ваш идеальный автомобиль!

частная вилла 2 для идеального отдыха 2 спальни най тон стоимость: низкий сезон: от высокий сезон: от комиссия : 5 000

репетитор с выездом на дом педагог, логопед-дефектолог. опыт работы с детьми более 10 лет. школьная программа — чтение, письмо, русский язык, математика. логопедические занятия — развитие речи, постановка звуков. шахматы — развитие логики, памяти и внимания. индивидуальный подход только очные занятия удобный график и локация запись: @

новый проект от самого популярного застройщика на острове клубный дом вблизи пляжа с спокойным морем круглый год. сдача 4 2028 локация расположен в районе най янг( )— одном из самых перспективных и спокойных районов северного пхукета. главные преимущества локации: всего 450 метров до пляжа ; / всего 3 здания 2 жилых корпуса 1 отдельное здание 287 жилых квартир о застройщике — один из самых известных девелоперов. сдано 9 проектов на острове соответствие рендерам на 99% 100% сдача в срок всех проектов для получения подробной информации свяжитесь с нами удобным для вас способом по ссылкам ниже: @

недавно болтали по телефону с друзьями из россии о переезде. они давно думают, мечтают, рассматривают разные варианты и в разговоре всплыл интересный случай их знакомого, который когда-то купил квартиру в таиланде, а потом столкнулся с проблемой при продаже. в итоге ему удалось продать её. но сделка вышла примерно в ноль. почему так бывает? мы решили разобраться оказалось, что квартира была куплена уже практически перед завершением строительства — примерно за полгода до сдачи проекта. и находилась она примерно в трёх километрах от моря. а на пхукете это имеет большое значение. сюда едут за морем поэтому чем интереснее локация и чем ближе объект к пляжу, тем выше его привлекательность для аренды и последующей перепродажи. когда собственник решил продать квартиру, на рынке одновременно появилось ещё несколько сотен аналогичных предложений. причём у многих конкурентов были более выгодные характеристики: близость к морю, более интересная инфраструктура-бассейны, фитнес, сауны, парки для животных и другие возможности на территории. и покупатели, конечно, выбирали то, что давало им больше преимуществ. но проблема была не только в самой квартире. в своё время человек просто неудачно зашёл в проект судя по всему, агент продал ему объект, выгодный прежде всего ему самому. а не тот, который будет выгоден для клиента! а после получения ключей агент вообще пропал с радаров. собственнику пришлось самостоятельно искать нового специалиста и пытаться продать квартиру. и вот здесь главный вывод: да, в таиланде действительно можно купить объект, который потом будет очень сложно продать. поэтому при покупке недвижимости важно ориентироваться не только на то, что вам нравится сегодня! нужно понимать, что будет с этим объектом через 3–5 лет. насколько он ликвиден? кому его можно будет продать? как он будет конкурировать с новыми проектами? насколько востребована локация? и что произойдёт с ценой после сдачи комплекса? и мы как раз из тех агентств, которые занимаются не только первичными продажами, но и перепродажей объектов. потому что важно не просто купить. важно понимать, как из этой инвестиции потом выйти. мы не любим просто рассказывать, какие мы классные. поэтому подтверждаем свою работу цифрами, фактами и реальными кейсами. и следующий пост, который мы подготовили-кейс в тему! покажем, как наш клиент купил квартиру на ранней стадии строительства, а через несколько лет смог продать её значительно дороже.

9 лучших проектов с гарантированным доходом на пхукете мы проехали через весь остров, чтобы показать вам: сколько реально приносит своя квартира в таиланде в 2026 году какие виды программ гарантированного дохода есть на пхукете сколько можно заработать на квартире под управлением и смотреть в видео получите полный каталог объектов с гарантированным доходом мы в быстрая связь с экспертом: @

апартаменты в 3 минутах от пляжа лаян кондо-резорт на возвышенности с панорамными видами на море и тропические леса тихая локация на западном побережье пхукета. быстрый доступ к пляжным кубам, ресторанам, гольф‑полям и инфраструктуре . до пляжа — всего 3 минуты на машине. самая востребованная планировка, которой уже нет в наличии у застройщика. 1 спальня, 37 м, 3 этаж балкон, вид на сад встроенная мебель инфинити-бассейн фитнес-зал, ауна детская площадка библиотека коворкинг лаунж-зоны готовность проекта: июнь 2027. цена: 4,9 млн бат(13,7 млн ). получите полную презентацию получить каталог новостроек на пхукете от 5 млн подпишитесь на канал:

дайвинг на пхукете хотите впервые попробовать дайвинг, пройти обучение или уже есть сертификат? — 5 дайв-центр с русскоязычной командой и более чем 12-летним опытом работы на пхукете. пробные погружения для новичков дейли-дайвинг для сертифицированных дайверов обучение и получение сертификата индивидуальный -дайвинг дайвинг-сафари и специальные поездки рыбалка дайвинг погружения проходят с большого дайверского корабля у островов пхукета. трансфер, питание и напитки на борту, снаряжение и сопровождение профессиональных инструкторов включены. в отдалённые районы может быть доплата запись и подробности: @* тг канал

эксклюзивные виллы на пхукете найтон 2 спальни стоимость: низкий сезон: от высокий сезон: от комиссия : 5 000 комфорт и удобства в каждая деталь в этих апартаментах продумана до мелочей, чтобы ваш отдых прошел на высшем уровне. современная планировка включает две элегантные спальни с удобными двуспальными кроватями, дизайнерские ванные комнаты и просторную гостиную зону для уютных вечеров. высококачественная отделка, стильная мебель и современная бытовая техника создают неповторимую атмосферу домашнего уюта в сочетании с роскошью тропического курорта. что ждет гостей внутри: полностью оборудованная кухня европейского стандарта с техникой и посудой; просторная гостиная с удобным диваном и телевизором для семейных вечеров; две светлые спальни с кондиционерами и ортопедическими матрасами; современные ванные комнаты с тропическим душем и комплектом полотенец; высокоскоростной - на всей территории для работы и развлечений; частная терраса для утреннего кофе под звуки природы. расположение и окрестности район са кху славится своей аутентичной атмосферой, развитой инфраструктурой и близостью к одним из лучших побережий острова. резиденция находится в тихом месте, вдалеке от шумных туристических дорог, что гарантирует вам спокойный и размеренный сон. при этом дорога до знаменитых пляжей с кристально чистой водой и мягким песком займет всего несколько минут на транспорте. рядом с комплексом вы найдете уютные традиционные рестораны с морепродуктами, современные кафе, массажные салоны и небольшие магазины, где можно арендовать свежие фрукты. часто задаваемые вопросы() как далеко находится пляж от резиденции? дорога до ближайшего живописного побережья занимает около 5–10 минут езды на автомобиле или байке. район са кху отличается удобным расположением, позволяющим быстро добираться до лучших пляжей северо-западного пхукета. подходит ли объект для отдыха с детьми? безусловно! идеально подходит для семейного отдыха. просторная планировка, безопасная огороженная территория и тихий спокойный район обеспечат вам и вашим детям максимальный комфорт во время отпуска в таиланде. что включено в стоимость аренды? в базовую стоимость проживания входит пользование всей мебелью и техникой, высокоскоростной интернет(-), а также регулярная уборка и смена постельного белья по согласованному графику. узнать точную цену аренды на ваши даты и забронировать объект можно прямо на сайте. мы ценим ваше время. персональный подбор под ваш бюджет за 30 секунд: @ каталог объектов пхукета: ./_ детали проекта: /

свободно • студия • кровать - • полностью оборудованная кухня • ванная комната • ванна на собственном балконе • гостиная зона с диваном • • кондиционер • стиральная машина инфраструктура комплекса: • бассейн • тренажёрный зал • ресторан • охрана 24/7 • парковка цена — от 18,000 / мес. (стоимость зависит от сезона и срока аренды. уточняйте даты в личных сообщениях.) дополнительно: • свет, вода и финальный клининг оплачиваются отдельно. • депозит — от 5,000 (для краткосрочной аренды) — по всем вопросам пишите сюда менеджер @_ больше вариантов по аренде ссылка на канал канал «лучшая недвижимость паттайи» ссылка на канал

здравствуйте! ездим ищем дом уже 2 дня. посмотрели более 10 вариантов. понравился один вариант-но хотим еще посмотреть. готовы заселяться хоть сегодня, если понравится. наш запрос: хорошая локация. дом 3 спальни. со своим просторным двором. желательно если во дворе будет газон-трава, будет хорошо. бюджет- бат. со всеми условиями. готовый к заселению хоть сегодня. контракт на 1 год. ждем предложения в личку.

эксклюзивная вилла с приватным бассейном 2 спальни описание и особенности стоимость: низкий сезон: от высокий сезон: от комиссия : 5 000 добро пожаловать в мир безупречной роскоши: знакомство с на пхукете пхукет давно зарекомендовал себя как один из самых престижных и востребованных тропических курортов мира. здесь лазурные воды андаманского моря встречаются с изумрудными холмами тропических джунглей, создавая уникальную атмосферу уединения, гармонии и высокого статуса. среди всего многообразия элитной недвижимости острова особое место занимает проект, способный удовлетворить запросы самых искушенных инвесторов и ценителей эстетики. представляем вам жемчужину нашего портфолио — великолепную . эта резиденция создана для тех, кто привык выбирать лучшее. каждый квадратный метр пропитан духом современной элегантности, функциональности и абсолютного комфорта. здесь гармонично переплелись передовые архитектурные тенденции, экологичные материалы премиум-класса и традиционное тропическое гостеприимство. аренда такой виллы — это не просто приобретение квадратных метров в раю, это инвестиция в ваш безупречный образ жизни, символ успеха и финансовой стабильности. архитектурный концепт и экстерьер: искусство жизни под солнцем пхукета архитектура представляет собой мастерский баланс между приватностью и открытым пространством. концепция проекта построена на стремлении стирать границы между внутренними помещениями и живописной природой таиланда. панорамное остекление от пола до потолка наполняет каждый уголок резиденции естественным светом, визуально расширяя пространство и открывая захватывающие дух виды на окружающие пейзажи. внешнее оформление виллы впечатляет лаконичными линиями, благородной пастельной палитрой и использованием натуральных текстур — от ценных пород дерева до полированного камня. центральным элементом придомовой территории выступает роскошный инфинити-бассейн с кристально чистой водой. он плавно сливается с горизонтом, создавая медитативный эффект. просторная терраса вокруг бассейна оборудована зоной для солнечных ванн с шезлонгами премиум-класса и тенистой лаунж-зоной для вечерних посиделок в кругу семьи или друзей. современный архитектурный дизайн в тропическом стиле панорамное остекление с защитой от ультрафиолета просторный инфинити-бассейн с современной системой очистки многоуровневое ландшафтное освещение придомовой территории уютные зоны отдыха под открытым небом и тенистые террасы интерьер и планировочные решения: пространство вашего комфорта переступая порог , вы попадаете в атмосферу изысканного уюта и респектабельности. дизайн интерьера разработан ведущими международными специалистами, которые уделили пристальное внимание каждой детали. открытая планировка объединяет гостиную, обеденную зону и кухню, формируя единое пространство для общения и отдыха, при этом сохраняя ощущение уединенности в приватных комнатах. высокие потолки и продуманная система вентиляции обеспечивают естественную циркуляцию прохладного воздуха, создавая комфортный микроклимат в любое время года. гостиная обставлена эксклюзивной мягкой мебелью всемирно известных брендов, создающей идеальные условия для расслабленного отдыха за просмотром любимых фильмов или чтением книг. особое внимание уделено освещению: комбинация скрытой подсветки, дизайнерских люстр и точечных светильников позволяет легко менять настроение комнат простым нажатием кнопки. мы ценим ваше время. персональный подбор под ваш бюджет за 30 секунд: @ каталог объектов пхукета: ./_ детали проекта: /

, рядом с пляжем лайан.район банг тао. люкс,5. жк премиум класса,от материалов до инфраструктуры! все удобства для жизни и отдыха: 2 ресторана,бар,фитнес зал, спа,бассейн, детский клуб,конференц-зал и прогулочные зоны. уникальное расположение: всего 500 метров до пляжа лайан— наслаждайтесь морем каждый день. 57 минут пешком или 23 минуты машиной или байком. если лениво идти-есть шатл до моря. закрытая территория: комфорт и безопасность для вас и вашей семьи. экопроект. номера системы"умный дом",единственные на пхукете. идеально для проживания, отдыха или выгодной аренды( заполняемость под 100% даже в низкий сезон). по договору управляющая компания может сдавать в аренду вашу собственность. продажа от собственника! у застройщика всё продано. студия 30,3 м2,лизхолд,есть квота на фрихолд. цена 5,75 млн бат. прямому покупателю скидка.

всего 135 квартир — в новом кондо на пляже ката вместе с проектом на кароне застройщик запускает кондо на соседнем пляже ката. что за проект и подходит ли он вам — смотрите на карточках здесь квартиры будут дешевле, чем на кароне. получите максимальную скидку на старте продаж, фирменную рассрочку с первым взносом 25% и мебель в подарок презентация и стартовые цены: мы в быстрая связь с экспертом: @

нужен тренер на пхукете? привет, приглашаю на групповые и персональные тренировки по мма для взрослых и детей любого уровня подготовки. на тренировках: ударная техника(бокс, кикбоксинг, муай-тай)борьба и грэпплинг работа на лапах функциональные тренировки подготовка к соревнованиям или занятия для себя(индивидуальные запросы) хочешь найти тренера и научиться эффективно защищаться, улучшить физическую форму, сбросить вес или выйти на новый спортивный уровень — добро пожаловать в команду. пхукет индивидуальное расписание

медицинское страхование от компании – один из мировых лидеров в международном медицинском страховании. компания предоставляет страховые продукты, как для экспатов, так и для туристов. цена от 1200 бат в месяц удобный график оплаты оформление за 5 минут покрывается лечение любых болезней обширная сеть больниц-партнеров по всему миру чтобы узнать подробнее об условиях, пишите: @ подписывайтесь на телеграм канал посвященный медицинскому страхованию в таиланде:

#аренда наянг-выбираем квартиру на высокий сезон наянг во время высокого сезона-это пхукет для тех, кто хочет просыпаться рядом с морем, гулять по пляжу и при этом жить чуть спокойнее, чем в самых туристических районах острова на высокий сезон ноябрь 2026-март 2027 в нашем управлении доступен большой выбор квартир #1 наянг .//669 ‼ полностью новый комплекс 2026 года студия 26-28м вид на внешнюю территорию свой выход в бассейн до 2 гостей от 35,000 до 65,000 бат/месяц(в зависимости от дат)

девочки, где на пхукете можно вкусно позавтракать с красивым видом? хочется найти что-то атмосферное.

делитесь реферальной ссылкой и получайте процент с каждой сделки с стать партнёром 24 подписаться

девочки, подскажите, где можно заказать уборку квартиры в районе патонга? желательно с хорошими отзывами.

друзья вы просили рассказать про готовые проекты на пхукете вот один из лучших и прибыльных - наш сайт

602 . первая регистрация2025 максимальная комплектация состояние нового авто пробег всего 13500 км цена нового: 900,000 бат камеры 360 массаж для передних пассажиров холодильник 14.6 дюймов дисплей 75.3 батарея цена бат

просторная студия с панорамным видом на море и город в самом сердце патонга. патонг свободно • студия • 40 м, 7 этаж • панорамный вид на море и город • полностью оборудованная кухня • спальная зона с двуспальной кроватью • рабочее место • инфраструктура комплекса: • большой бассейн • просторная зона отдыха • тренажёрный зал • охрана 24/7 • парковка цена — от 18,000 / мес. (стоимость зависит от сезона и срока аренды. уточняйте даты в личных сообщениях.) дополнительно: • свет, вода и финальный клининг оплачиваются отдельно. • депозит — от 5,000 (для краткосрочной аренды) — по всем вопросам пишите сюда менеджер @_ больше вариантов по аренде ссылка на канал недвижимость таиланда паттайя пхукет ссылка на канал

своя квартира в таиланде — какие плюсы? доход от сдачи в аренду жильё для отдыха или переезда актив за рубежом возможный рост стоимости квартиры но самый главный: забыть о вопросе с легализацией и оформить себе инвестиционную визу! заинтересовало? тогда самое время начать подбирать варианты жилья

девочки, помогите определиться с купальником есть два варианта, вообще не могу выбрать. кому отправить фото?

сегодня совершенно спонтанно захотелось устроить мини-приключение на пхукете. куда бы вы отправились на моём месте?

сейчас — самое время? есть фраза, которую мы очень часто слышим от покупателей: «надо было покупать раньше…» пока одни ждут идеального момента, другие выбирают недвижимость у моря, фиксируют цену и заходят в проекты на интересных условиях. но давайте без рекламы. нам действительно интересно если бы у вас сейчас было на недвижимость в таиланде — что бы вы выбрали? 1 квартиру у моря — для себя 2 объект под аренду и доход 3 новостройку на старте — с расчётом на рост стоимости 4 ничего. пока оставили бы деньги и ждали напишите в комментариях 1, 2, 3 или 4. а хотите узнать, что сегодня реально можно купить именно за ваш бюджет? напишите нам «тайланд» — подберём актуальные варианты и покажем цены. @

всем привет, меня зовут грачев алексей. я являюсь самым крупным русскоязычным страховым агентом в таиланде. я представляю 20 тайских, международных и российских страховых компаний. моими клиентами являются более 5000 людей, постоянно проживающих в таиланде, а также огромное количество туристов, приезжающих в таиланд на отдых. моя система работы кардинально отличается от всех других агентов тем, что я не пытаюсь продать вам страховку, а моей главной задачей является сделать так, чтобы вы поняли все условия и ограничения того полиса, который планируете приобрести. для этого я специально заранее указываю на все подводные камни, которые предполагает договор, и которые известны мне по опыту. таким образом, покупка «кота в мешке» полностью исключается. если хотите узнать об условиях страхованиях и получить цены на страховку для вас или вашей семьи, пожалуйста, пишите: @ подписывайтесь на телеграм канал посвященный медицинскому страхованию в таиланде:

#пхучат #мероприятия квиз пхучатик 17 октября в 18:00 устраиваем вечер азарта, соревнований и новых знакомств в на алкогольный бир понг, борьба за победу и главный приз 3000 ! заберет его тот, кто останется самым метким. или самым трезвым? крутой квиз интересные вопросы, командная борьба и проверка мозгов на прочность. после блиногеддона понятно-квиз зашел, повторяем, но уже в более движевом формате будут столы и для пьющих, и для непьющих. алкоголь не обязателен, азарт обязателен! квиз, музыка, море пива(и соков), общение и новые знакомства 17 октября, суббота 18:00 , вход в турнир: 1000 *если не пьешь то 500, если просто потусить тоже 500 бери друзей или приходи один. увидимся, пхучатик! канал @ живой чат @_

доступна к приобретению 2 бедрум в комплексе 3 с видом на море 87 м • 3 этаж готова к заселению переоформление 50/50 иностранная квота получить весь каталог недвижимости хотите купить или продать недвижимость в таиланде? напишите нам! @ наш сайт канал

5,3 млн – за готовую квартиру в паттайе квартира с мебелью и техникой в — курортном комплексе в одной из самых востребованных локаций для аренды. центральная зона — огромная лагуна с водопадами, зонами отдыха и тропическими садами. рядом — магазины 7-, кафе, рестораны, массажные салоны и местные рынки, где можно купить свежие продукты и готовую еду. до пляжа 5 минут езды, до центра паттайи — 10 минут. 1 спальня, 35 м, 6 этаж балкон, вид на город бассейн-лагуна водные горки фитнес-зал сауна, джакузи детская площадка зелёные сады иностранная квота цена: 1,89 млн бат(5,3 млн ). получите подробности или запишитесь на онлайн-просмотр прямо сейчас получить подборку готовых квартир в паттайе от 3 млн подпишитесь на канал:

нужен совет по образу для вечернего выхода в дубае. что обычно надеваете на ужин в красивом ресторане?

#аренда пхукет квартиры с заездом уже сейчас-по выгодным ценам! планируете пхукет в октябре или ноябре? тогда эта подборка для вас! мы собрали подборку из квартир в найянге, равай и банг тао, которые доступны к заселению уже сейчас. октябрь-ещё действуют привлекательные цены низкого сезона. ноябрь-переходный период к высокому сезону, но ещё можно найти квартиры по приятным ценам. и приятный бонус: уборка со сменой белья уже включена в стоимость! #1 найянг .//32 1 спальня кухня-гостиная 34-39 м виды на бассейн / зелень / внешняя территория до 22 гостей стоимость аренды: октябрь-от 17,000 бат/месяц ноябрь-от 30,000 бат/месяц .//39 #2 найянг .//669 ‼ новый комплекс 2026 года 1 спальня кухня-гостиная 31 м абсолютно новые квартиры вид на внешнюю территорию вид на бассейн до 21 гостей стоимость аренды: октябрь-от 22,000 бат/месяц ноябрь-от 37,000 бат/месяц .//677 #3 найянг 1 .//319 1 спальня кухня-гостиная 36 м виды на бассейн / зелень / внешняя территория до 22 гостей стоимость аренды: октябрь-от 20,000 бат/месяц ноябрь-от 40,000 бат/месяц .//321 #4 равай .//70 1 спальня кухня-гостиная 50 м виды на бассейн / зелень / внешняя территория есть варианты со своим выходом в бассейн до 22 гостей стоимость аренды: октябрь-от 25,000 бат/месяц ноябрь-от 40,000 бат/месяц .//77 .//78 #5 равай .//70 2 спальни 2 санузла кухня-гостиная 78 м виды на бассейн / частично море есть варианты со своим выходом в бассейн до 42 гостей стоимость аренды: октябрь-от 39,000 бат/месяц ноябрь-от 65,000 бат/месяц .//79 #6 найянг .//669 ‼ новый комплекс 2026 года 1 спальня кухня-гостиная 36-39 м абсолютно новые квартиры виды на бассейн есть варианты со своим выходом в бассейн до 21 гостей стоимость аренды: октябрь-от 27,000 бат/месяц ноябрь-от 48,000 бат/месяц .//683 #7 банг тао .//711 просторная квартира 45 м вид на внутреннюю территорию до 21 гостей стоимость аренды: октябрь-от 25,000 бат/месяц ноябрь-от 47,000 бат/месяц .//713 #8 найянг .//669 ‼ новый комплекс 2026 года 2 спальни 2 санузла кухня-гостиная 57-63 м абсолютно новые квартиры виды на бассейн до 24 гостей стоимость аренды: октябрь-от 48,000 бат/месяц ноябрь-от 85,000 бат/месяц .//692 напишите нам планируемые даты количество взрослых и детей-проверим, что свободно, и предложим лучшие варианты под ваш состав и бюджет. ольга-клиент-менеджер по аренде: @1 валерия-управление и продажа недвижимости: @ подписаться на канал: ./

#аренда новый год на пхукете-квартиры, которые можно забронировать сегодня-отличный день день, чтобы открыть календарь и наконец решить: а не встретить ли новый год на пхукете? хоть и кажется, что до праздников ещё есть время, самые популярные даты по более 90% квартирам в нашем портфолио уже забронированы. поэтому сегодня без длинных рассказов-собрали квартиры из нашего управления, которые ещё доступны на новогодний период. три района, разные бюджеты и планировки-от студий для двоих до просторных семейных вариантов банг тао .//550 ‼ новый комплекс 2025 года студии 31-36 м до 21 гостей 90,,000 бат/месяц

2: готовая квартира в 10 минутах от пляжа джомтьен с мебелью и техникой — можно сразу заехать или сдать в аренду и получать чистый пассивный доход от 7% годовых в . любимый комплекс у туристов на джомтьене. квартиры здесь настолько востребованы, что дают самую высокую доходность от аренды в паттайе(по данным нашей управляющей компании). курортная инфраструктура прямо на территории. до моря — 10 минут пешком. в шаговой доступности — магазины, рынки, кафе, массажные салоны, аптеки. 1 спальня, 35 м 2 этаж, балкон бассейн-лагуна 2 400 м водные горки, джакузи фитнес-зал, сауна, спа ландшафтные сады детская площадка лаунж-зоны иностранная квота цена: 3,5 млн бат(9,8 млн ). получите подробности или запишитесь на онлайн-просмотр прямо сейчас получить подборку готовых квартир в паттайе от 3 млн подпишитесь на канал:

#аренда банг тао-выбираем квартиру на высокий сезон банг тао зимой-один из тех районов пхукета, где хочется задержаться подольше пляж, рестораны, кафе, магазины и привычная городская инфраструктура рядом, но при этом всё ещё ощущается тот самый островной ритм. на высокий сезон ноябрь 2026 март-2027 в нашем управлении здесь доступны квартиры в двух комплексах- и #1 банг тао .//550 ‼ новый комплекс 2025 года с большой территорией и вау-удобствами для гостей студия 31-36 м вид на внешнюю территорию свой выход в бассейн до 21 гостей от 47,000 до 100,000 бат/месяц (в зависимости от дат)

ищете бюджетный вариант для долгосрочной аренды в паттайе? у нас появилось предложение в 3 — уютная студия, доступная для аренды по годовому контракту на привлекательных условиях! ниже прикрепляем ссылку на данную квартиру:

шок, квартира по очень выгодной цене! доступна к приобретению 2 бедрум в комплексе: 6 всего 5 минут пешком до одного из лучших пляжей паттайи! 48,09 м • 6 этаж готова к заселению иностранная квота возможна при оформлении получить весь каталог недвижимости хотите купить или продать недвижимость в таиланде? напишите нам! @ наш сайт канал

всем привет подскажите пожалуйста хорошие отели с руфтопами или в каком районе пожить на 12-14 дней?

таиланд на машине — свобода без границ аренда от 600 бат/сутки без скрытых платежей надёжная страховка проверенные авто оформление за пару минут дополнительно: авто в продаже(от эконом до премиум) детские кресла камеры хранения бронирование: : : / : / сайт: / канал: / свой маршрут. свои правила. таиланд ждёт

доступны к приобретению лучшие юниты в комплексе иностранная квота( ) студия-северная сторона, 22,60 кв. м., этаж 3, цена: 3,100,000 1 -угловая, вид на восход солнца и ансамбль внутреннего двора, 35 кв. м., этаж 5, цена: 4,200,000 2 - угловой эксклюзив с видом на море, 52 кв. м., этаж 5, цена: 6,950,000 полностью меблирована и оснащена бытовой техникой отличные варианты для проживания, отдыха и инвестиций для получения подробной информации свяжитесь с нами удобным для вас способом по ссылкам ниже: @

профессиональная помощь по компьютерной технике и видеонаблюдению на пхукете! установка системы //, драйверов и другого программного обеспечения. ремонт/замена неисправных комплектующих. чистка/оптимизация , для быстродействия компьютера-от 1000 бат. установка любых приложений на любое устройство.(купили новый , перенести банковские, , и другие приложения) восстановление удаленных данных. настройка (устройство/роутер). имеется свой личный -сервер в россии. забыли пароль от ? сброшу/изменю. расширение зоны покрытия для вашего помещения. сборка/подборка пк/ноутбук под ваши потребности. организация/настройка умного дома под ключ.(к примеру: автоматическое проветривание кондиционерами от плесени) развертывание/поддержка сервера под ваши задачи. видеонаблюдение под ключ. -сервер(осталось мало памяти на телефоне? -сервер выручит!) настройка (просмотр фильмов, сериалов, тв каналов, спортивных трансляций в 4к формате) и многое другое … помогу с любой вашей задачей.(компьютерный мастер) контакт: (@) получить помощь

компания 4 предлагает: 1. широкий асортимент автомобилей. вы всегда найдете ваш идеальный автомобиль. 2. качество и надежность: все наши автомобили проходят строгую проверку и регулярное обслуживание, чтобы обеспечить вашу безопасность и комфорт. каждый автомобиль застрахован, что дает вам дополнительное спокойствие. 4. реальный офис: вы всегда можете приехать и самостоятельно выбрать автомобиль на нашей площадке. 5. честные цены, без скрытых сборов. у нас нет неприятных сюрпризов в виде дополнительных платежей. 6. поддержка: наша дружелюбная команда всегда готова ответить на ваши вопросы и оказать помощь. 7. бонусы и привилегии: постоянные клиенты могут рассчитывать на специальные бонусы и скидки. 8. доставка автомобилей по острову. @4 ./..

наушники 10006 покупались в в официальном магазине за 15к бат продам в идеальном состоянии 8000 бат

продаю два электровелосипеда 2.0. заказывал на год назад для себя, пробег 1к км, новые стоили по 1300 долларов каждый(42 000 бат). уезжаем — продаю оба. цена: 18 000 бат за один. забираете оба — 30 000 бат. район кату. приезжайте, дам прокатиться на обоих, всё покажу и отвечу на любой вопрос. помогу довезти. подробнее в лс.

банг тао продам детский стульчик для кормления можно делать 4 положения и использовать как шезлонг удобно для детей, которые не сидят самостоятельно в комплекте есть колесики в подарок отдам бортик на кроватку, новый не использовали ни разу мы тут до 20.10 стоимость: 1500 бат

продаю книги в хорошем состоянии все по 250 если давно хотели прочитать книги про любовь к себе, отношения с собой и внутреннюю опору-сейчас можно забрать по очень приятной цене • ольга примаченко-«к себе нежно» • ольга примаченко-«нежно-денежно» • ольга примаченко-«всё закончится, а ты нет» • стефани шталь-«ребёнок в тебе должен обрести дом» • олеся малинская-« » • анастасия залога-«любовь к себе» книги б/у, состояние хорошее. можно забрать несколько-отличный вариант собрать себе небольшую полку для перезагрузки и работы над собой район пхукет таун

продаю новый гель для бровей (2.5 мл) — идеальная укладка всегда под рукой! знаменитый культовый гель в удобном -формате. насмерть фиксирует даже самые жесткие и непослушные волоски, создавая эффект ламинирования без белого налета и липкости. -версия легко поместится в любую сумочку или косметичку! объем: 2.5 мл(новый) в наличии 3 шт район пхукет таун цена: 200 3 шт 500 бат

электро духовка с грилем . в отличном состоянии. большая! 70 ,2400 . цена 4250 бат. привезу по пхукету.

продам аксессуары для байка — всё за 300 бат! в продаже: кармашки под сиденье — абсолютно новые, 2 шт. рамка для номерного знака — абсолютно новая. -трекер с проводами и инструкцией. цена за всё — 300 бат! всё одним комплектом. территориально район банг тао пишите в личные сообщения

продам кухонные принадлежности продаю бытовые вещи для кухни: •кастрюля с крышкой •сковорода •портативная газовая плита на одну конфорку •кухонная лопатка •контейнер все вещи в хорошем состоянии, были в использовании 5 месяцев. за все 700 бат. территориально: район банг тао( ). по всем вопросам и за дополнительной информацией пишите, пожалуйста, в личные сообщения

продам электрический гриль в использовании всего 4 месяца, состояние отличное! цена: 2 000 бат. по всем вопросам пишите, пожалуйста, в личные сообщения

медицинская страховка для экспатов страховка для экспатов, в отличие от туристической страховки, покрывает не только экстренную помощь, но и практически любое плановое лечение, начиная от простуды, и заканчивая трансплантацией органов. поэтому, если вы постоянно проживаете в таиланде, то вам нужна именно такая страховка. страхованием экспатов занимаются как локальные тайские страховщики, так и международные компании. они предлагают множество разных тарифов и широкий диапазон цен на свои страховки. так, например, полис за 1700 бат/мес будет покрывать лишь лечение серьезных проблем со здоровьем, а полис за 3000 бат/мес даст возможность ходить по любым врачам с любыми проблемами. если хотите узнать подробнее о ценах и условиях, и подобрать страховку для себя, пишите: @ подписывайтесь на телеграм канал посвященный медицинскому страхованию в таиланде:

7 41 мм полностью исправны, состояние хорошее. всё работает как положено. состояние аккумулятора: 87% размер: 41 мм наклеена защитная пленка оригинальный кабель для зарядки в комплекте отлично работают в паре с экран и корпус были защищены пленкой для предотвращения царапин. коробки нет. продаю, так как больше ими не пользуюсь. перед покупкой всё можно проверить и протестировать. 4500 бат.

,2017. в отличном состоянии. только что дилер сделал замену трансмиссии и большое то. страховка и дорожный налог до февраля 2027. два ключа. новый аккумулятор. стёкла и сиденье в отличном состоянии. один владелец. никогда не был в аренде! гринбук в наличии. 32000 бат.

новые кроссовки 530(оригинал)— 1500 заказывал напрямую с официального сайта(есть чек и трек-номер). абсолютно новые, не носились, только домашняя примерка(не угадал с размером). внимание по размеру: на бирке указан 8 / 41.5. из-за мужской колодки девушкам со стандартным 39-м размером они будут велики. реальный размер: кроссовки идеально сядут на стопу 26 см(при этом фактическая полная длина стельки — 27 см)

‼ официальные услуги на пхукете ваучер и оплата в офисе ‼ аренда и продажа яхт и катамаранов, рыбалка, дайвинг, экскурсии на острова и материк,туры на гидроциклах, квадроциклах,джет каре,багги, полёты на самолёте и вертолёте,билеты на шоу, аквапарк огромный выбор судов,от простых парусных до роскошных моторных яхт,катамараны на любой вкус возможность аренды от пол дня до нескольких дней,разные маршруты,опытная команды и гиды,напитки,обеды, трансфер, страховка большой выбор рыбацких лодок для приват рыбалки ‼ катамараны от 18.000 бат ‼ #рыбалка #экскурсии #яхта #катамаран #дайвинг #аренда #гидроциклы #квадроциклы #тур #пхукет

байки и авто на пхукете с доставкой к вам скутеры от 200 бат в сутки/ от 4000 в месяц авто от 600 бат в сутки/ от 9000 бат в месяц

прокат скутеров с доставкой по пхукету друзья, компания предлагает в аренду скутеры и авто с доставкой до вашей локации! байки и машины доступные в прокат: 125, 150, 160 110 160 160 150 350 155 300 1.0 1.2 1.2 1.2 2.4(7 мест) • оплата в батах, рублях и др. • ранее бронирование • доставка до вашей локации • официальный договор • страховка • помощь на дороге • шлема с визором • держатель телефона и зарядка • идеальное состояние байков каталог техники в шапке профиля пишите или звоните: : : @ #сдаю #байк #снять #скутер #взять #мотобайк #пхукет #мопед #сдам #автомобиль

студия в аренду • най янг, пхукет • напрямую от собственника 45 000 в месяц свободна с 12 ноября 2026 • аренда от 1 месяца новая угловая студия, 27 м, с видом на горы и виллы. тихо, а бассейны и вся инфраструктура комплекса — буквально под рукой. полностью меблирована и оборудована для жизни. кухня: холодильник, плита, вытяжка, посудомоечная машина, микроволновка, чайник, кофемашина, тостер и блендер. есть стиральная машина, пылесос и телевизор. в комплексе: бассейны, коворкинг, тренажёрный зал, онсэн/джакузи, сауна, кинозал и детская игровая. на фото — студия и общие зоны комплекса. за подробностями и для просмотра пишите в личные сообщения.

детский шлем 500 бат. чалонг/раваи описание: имеют запатентованную 3 форму в виде сказочных персонажей животных. красочные ремешки и элементы декора. ремешки выполнены из мягкого приятного материала. съёмная подушка подбородка. изготовлен на 100% по технологии "-". интегрированный светодиодный фонарик сзади для дополнительной безопасности. регулируется размер окружности по голове, с помощью регулировочного колеса с интегрированным в фонариком

яхты, катамараны, спидботы, лонгтейлы и рыбацкие лодки на пхукете аренда от пол дня до нескольких дней всё официально,офис и ваучер в шапке профиля ссылка на мою группу,там вся информация

апартаменты на продажу на пхукете лагуна • банг-тао • сурин полностью меблированы готовы к заселению подходят как для личного проживания, так и для инвестиций 2 апартамента в продаже по 29 м каждый — полная собственность / за апартамент — 2 соседних апартамента по 42 м каждый вид на море — полная собственность / за апартамент — 3 апартамента с 1 спальней корпус 1 этаж выход к бассейну 36 м корпус 1 этаж выход к бассейну 39 м корпус вид на горы 42 м — угловые апартаменты на 3 этаже 56,72 м частичный вид на море 45,88 м вид на бассейн частичный вид на море — , 2 одинаковых апартамента в продаже 2 спальни 2 ванные 70 м 4 этаж — 3 этаж — за дополнительной информацией — пишите в личные сообщения.

объектив 35 /1.4 – 33 500 идеальное состояние, полный заводской комплект. покупался в . всегда бережно хранился в ‘холодильнике’ штатив – 2500 надежный и портативный штатив для путешествий (модель ). сумка и крепление для телефона входит в комплект. в отличном состоянии и полностью готов к работе. штатив 88 для телефона – 1400 модель с магнитным креплением()и пультом дистанционного управления. в отличном состоянии.

стрипы , четвёрки размер 39 покупала в рф за 20 000р хорошие скосы, устойчивый каблук, настоящая рабочая лошадка потертые от тренировок, под защитой видно не будет продаю за 400 бат, наличка

гитара 3/4(в подарок отдам тюнер, подставку и чехол, 2 медиатора) гитару покупала за 5000б продаю за 1500 бат, наличка

продаю комплект коллекционных - альбомов. всё вместе за 2500 бат. в наборе 11 альбомов, а также дополнительные материалы: постеры, буклеты и сумочка. фотокарточек в комплекте нет. в двух альбомах отсутствуют -диски, но всё остальное на месте и в хорошем состоянии. продаю всё вместе, по отдельности не продаю. самовывоз или доставка курьером за ваш счет с раваи

кофемашина 2111/01 – как новая продаю свою кофемашину 2111/01. машина использовалась всего два раза и находится в состоянии, близком к новому. без царапин и видимых следов использования. всегда хранилась в помещении и бережно. все работает идеально. оригинальная коробка отсутствует, но все аксессуары в комплекте, включая: портафильтр дополнительный портафильтр мерная ложка для кофе другие оригинальные аксессуары отличный вариант, если вы хотите практически новую кофемашину , не переплачивая полную розничную цену. цена: 3.600 бат

2 180,000 (2 ) 2- , - . 328 500 , - , 24/7 , , роскошная вилла с 2 спальнями и бассейном годовой контракт бат(депозит за 2 месяца) роскошная вилла с 2 спальнями в , одном из самых востребованных элитных вилловых комплексов на пхукете. просторная вилла 328 кв.м большой земельный участок более 500 кв.м частный бассейн и сад полная приватность, одноуровневая планировка, круглосуточная охрана близко к пляжу банг тао, ресторанам и инфраструктуре /фото: / /локация / , , : @ : @

собственник, в новом жилом комплексе бизнес класса. квартира в шаговой доступности до моря 2 пляжа, ката и карон. полностью укомплектована всем необходимым. удобства:-охрана, видеонаблюдение-фитнес, бассейн-стиральная машина-лобби-парковка -утюг(отпариватель) - -микроволновка -в

квартира в кондо 10 этаж. на мес и более. спортзал бассейн паркинг. в квартире есть всё необходимое. большой бассейн на крыше 30000 бат / мес байк 7000 бат доступно: с 14 ноября

пхукет / раваи — мини-виллы в аренду от 10,000 до 15,000 / месяц(зависит от домика и срока) если вы планируете приехать на пхукет на несколько месяцев — это очень удобный и комфортный вариант в районе раваи. небольшой приватный резорт — всего 5 вилл • полностью оборудованы(кухня, ванная, -) • тихий зелёный район — идеально для отдыха и восстановления • 3 минуты пешком до набережной популярно среди бойцов отлично подходит для тренировочного образа жизни — спортзалы в 5–10 минутах всё необходимое рядом(пешая доступность): • тайские кафе с вкусной местной едой • мексиканский ресторан • бургерная • лапшичная • кафе, массаж, локальные магазины • рядом пешком 1-5 мин 7-, , , локация: / • 3 минуты пешком до моря и прогулочной набережной • рядом лодки удобно ездить на острова • / супермаркеты — в нескольких минутах езды почему выбирают это место: • тихий район(не тусовочная зона) • всё необходимое рядом • комфортно для длительного проживания есть - варианты(только некоторые виллы) аренда, продажа, подбор объектов под ваш запрос обращайтесь: @ больше вариантов: @

"" 3 , ( 1 ). , . , 75″ , , - , . : 4 , 10 , , , , . , - . : 1,000 /. 15,000 / : 600 . : / , , : @ : @

сдам видовые апартаменты с двумя спальнями в тайтл 5( )на раваи. просторная кухня-гостиная две спальни два санузла стиральная машина посудомоечная машина стоимость: октябрь 55,000 бат/мес. ноябрь 55,000 бат/мес. декабрь 70,000 бат/мес. январь 120,000 бат/мес. февраль 100,000 бат/мес. март 90,000 бат/мес. апрель 70,000 бат/мес. возможно оплатить в рублях. скидки от 3-ех месяцев.

3,85м () переуступка готовая квартира с выходом к бассейну 1 36 кв.м расположенном в престижном районе лагуна, всего в нескольких минутах от боат авеню и пляжа банг тао. инфраструктура комплекса: теннисный корт несколько бассейнов детская игровая площадка фитнес-центр живописные пешеходные дорожки и газоны мебель и техника в подарок! доплата за фрихолд 300к бат застройщику. для просмотра свяжитесь со мной галина

3 . . . , 75″ , , - , . : 4 , 10 , , , , . , - . : 1,000 /. 15,000 / : 600 . : 1,000 /. 15,000 / : 600 . : / , , : @ : @

вилла с бассейном 4*10 м 3 спальни 3,5 ванные 330 м2 414 м2 участок чалонг, 740 м до 1 км до 1,5 км до 2,5 км до 260,000 бат на месяц пишите @169

новая уютная вилла с 3 спальнями и частным бассейном , , — рядом с доступна с 18 октября 85 000 бат/месяц контракт на 1 год характеристики: 3 спальни 3,5 ванные комнаты частный бассейн полностью оборудованная кухня духовка, микроволновая печь и посудомоечная машина стиральная и сушильная машины кондиционер в каждой комнате горячая и холодная вода по всему дому можно с домашними животными в стоимость включено: высокоскоростной - обслуживание бассейна уход за садом дополнительно оплачивается: электричество — по государственному тарифу вода — по государственному тарифу есть и другие виллы, дома, квартиры и апартаменты в аренду и на продажу по всему пхукету. подберём вариант под ваши пожелания и бюджет. по всем вопросам пишите в личные сообщения.

, , — ’ . & – – 4 , – – 2 – & – 2 – : • • • & – - – 5 – & & – (, ) – , , – - : / : 390,000 / роскошная вилла на берегу моря в аренду чом таван, банг тао эксклюзивная вилла, расположенная в престижном жилом комплексе чом таван, прямо на берегу моря в банг тао — редкая возможность жить прямо у моря в одном из самых привлекательных мест пхукета. конфиденциальность и комфорт – частный выход к пляжу – 4 спальни, каждая со своей ванной комнатой – дополнительная гостевая ванная комната – парковка на 2 автомобиля и мотоцикла – электрический мопед включен для удобства передвижения образ жизни и услуги – доступ к 2 общим бассейнам – профессиональное обслуживание включено: • уборка два раза в неделю • чистка бассейна • уход за садом развлечения и связь – высокоскоростной интернет – 5 телевизоров – встроенная система звука для дома и улицы кухня и оборудование – полностью оборудованная кухня с продукцией премиум-класса(, ) – включает посудомоечную машину, винный холодильник, сушилку – высококачественная посуда для дома и использования у бассейна цена: 390,000 /мес расположение: / , , : @ : @

сдам двухкомнатные апартаменты в тайтл 5( )на раваи. просторная кухня-гостиная две спальни два санузла стиральная машина посудомоечная машина стоимость: октябрь 55,000 бат/мес. ноябрь 55,000 бат/мес. декабрь 70,000 бат/мес. январь 120,000 бат/мес. февраль 100,000 бат/мес. март 90,000 бат/мес. апрель 70,000 бат/мес. возможно оплатить в рублях.

аренда и продажа жилья на пхукете юридическое сопровождение сделок под ключ — новый жилой комплекс в 600 метрах от пляжа камала. простор, комфорт и развитая инфраструктура курортного уровня. цены от 6.4 млн. бат. завершение стройки: 2027 г. количество зданий: 4 корпуса по 7 этажей площадь участка: 9078 м парковочных мест: 141 автомобиль и 60 мотоциклов всего 274 квартир виды квартир: • 1 спальня: 46 – 125 м • 2 спальни: 177 м • 3 спальни: 191 м, включая дуплексы и апартаменты с бассейном инфраструктура: • 5 бассейнов • залы для фитнеса и йоги • спа, сауна • кинотеатр и коворкинг • терраса с видом на море • кафе, ресторан тайской и европейской кухни • консьерж сервис, ресепшен • охрана, видеонаблюдение 24/7 напишите мне за подробностями. покажем вам любые квартиры и виллы по видеосвязи в реальном времени по запросу. более 350 объектов недвижимости, цены от 2.7 млн. бат

пхукет. продажа нового жк: — 1 мин. до пляжа найтон. новая фаза курортного жк от ., . — 3.1, включает два 7 этажных корпуса и . общая площадь: • здание — 7 400 м • здание — 6 879 м этажность: 7 этажей всего: 223 юнита( — 115, — 108) типы квартир: • студия — 31 м • 1 спальня — 37 м • 2 спальни — 56 м цены от 4,3 млн. бат. инфраструктура комплекса: • лобби и лаундж • 2 ресторана и бар • фитнес центр • несколько бассейнов, панорамный на крыше • парковка • охрана и видеонаблюдение 24/7 управление: • отельное управление • гарантированный доход 7% на 5 лет локация: • 1 мин до пляжа • 12 мин до парка • 15 мин до аэропорта • 19 мин до школы за подробной информацией напишите мне. аренда жилья на пхукете по запросу.

: новый проект в районе камала, пхукет цены от 3.9 млн. бат застройщик: на рынке с 1989 года. 14 сданных проектов, 6300 построенных юнитов. локация: — пляж камала, сурин и патонг — , , 20–25 минут — магазины, кафе, рестораны и аптеки о проекте: — 4 здания по 8 этажей — 363 юнита — один корпус планировки: — 1 (30–44 м) — 1 (50–56 м) — 2 (60–66 м) — 2 (89–100 м) — 2 (121–128 м) сроки: — начало строительства: 2026 — завершение: 2028 инфраструктура: — торговая галерея(15 коммерческих помещений) — спортивный центр(залы, корты) — (, ) пишите в личку, проконсультирую бесплатно

аренда пхукет. вилла на банг тао. в сезон от 300 т бат/мес стоимость по запросу на конкретные даты. вилла с 4 просторными спальнями и 4 ванными комнатами на приватном участке 520 м. светлые интерьеры, панорамные окна, дорогие натуральные материалы и безупречное качество отделки. большой бассейн 123,5 м. вилла полностью готова к заселению. каждая деталь продумана до мелочей: от кухни до освещения и мебели. связь @

пхукет. новостройка, элитный жилой комплекс. до пляжа банг тао-2.4 км. цены от 3.7 млн. бат. завершение строительства: 2027 год. есть беспроцентная рассрочка! инфраструктура:-круглосуточная консьерж служба и охрана для безопасности.-ресепшен.-парковка.-коворкинг и конференц зал.-фитнес центр.-йога.-спа.-ресторан.-прачечная.-до пляжа ездит шаттл-бас. в непосредственной близости находятся эксклюзивные гольф клубы, рестораны и культурные достопримечательности, привлекающие как местных жителей, так и туристов. виды квартир: студии от 26 м2. 1 комнатные от 28 м2. 2 комнатные от 60 м2. 3 комнатные от 85 м2. за консультацией, пишите в личку. если нужна аренда на пхукете, так же можете написать мне

жк на пхукете — новостройка от надежного застройщика на первой линии моря, в 20 шагах до пляжа най янг. завершение строительства-2028 год. цены от 4.9 млн. бат. • 9 корпусов паркинг • 542 квартиры • 4 корпуса по 4 этажа, 6 корпусов по 5 этажей • прямой выход к морю планировки: • 1 спальня — 33–45 м • 2 спальни — 50–70 м • пентхаусы — 135 м инфраструктура: бассейны по территории, фитнес, сауна, прогулочные пространства. минимальные цены — только для тех, кто зайдёт первым. официальное агентство недвижимости. поможем вас с арендой и покупкой жилья на пхукете. получите бесплатную консультацию от экспертов.

2 вилла 4 спальни с бассейном 103.5 4 спальни • 4 санузла • участок 6.5 соток • бассейн 103.5 м современная вилла с закрытой территорией, шезлонги у бассейна, стильная кухня и спальни со встроенными шкафами. стоимость, /мес:-год(от 12 мес): -сентябрь-октябрь: -ноябрь: -декабрь-январь(нг): -январь: -февраль: -март: -апрель: включено: -, уборка виллы, бассейна и сада раз в неделю. отдельно: вода 40 /юнит, электричество 8 /юнит. по всем вопросам и просмотрам пишите в личные сообщения: @_ #аренда #вилла #пхукет

новая квартира рядом с пляжем най харн доступна уже сейчас! стильная квартира-студия с новым дизайнерским ремонтом, полностью оборудованная для комфортного проживания. в комплексе: • 5 бассейнов • ресторан и • тренажёрный зал • зелёная территория, парковка и охрана , до пляжа най харн 15 минут пешком. 23 000 бат/месяц при годовом контракте в стоимость аренды включено: • - • уборка два раза в месяц

пхукет. — новостройка в 2 км. от пляжа проект сочетает продуманную инфраструктуру, функциональные планировки и удобное расположение рядом с и . сдача проекта: 2028 год до пляжа: около 2 км количество зданий: 3 корпуса по 8 этажей всего квартир: менее 500 форматы квартир и цены: • студии — 28 м, от 2,8 млн бат • 1 спальня — 30 м, от 3,1 млн бат • 1 — 44 м, от 4,6 млн бат • 2 спальни — 55–62 м, от 5,8 млн бат инфраструктура: • -бассейн с панорамным видом • бассейн в концепции • детские игровые зоны • коворкинг и - пространства • спа и кинотеатр • современный фитнес-зал инвестиционные преимущества: • высокий потенциал роста стоимости к моменту завершения строительства • возможность проживания с питомцами — редкость для новых комплексов за подробной информацией напишите в личку. поиск и подбор объектов-бесплатно

аренда и продажа жилья на пхукете. индивидуальный подбор жилья под ваши цели. новый жк на пхукете: — 180 м от моря. цены — от 3.5 млн бат новый жилой комплекс в сердце корона. это идеальное сочетание локации, архитектуры. строительство: 3 кв. 2026 — 4 кв. 2028 года. площадь участка: 5893 м2. комплекс включает три корпуса по 8 этажей. всего 309 апартаментов и 173 парковочных места. ⸻ квартиры: • студии от 28 м • 1 спальня от 34 м • 2 спальни от 60 м ⸻ инфраструктура: • просторное лобби • ресторан, кафе • коворкинг • фитнес зал • 3 бассейна, включая панорамный на крыше • зоны отдыха и сады • подземная парковка • охрана, видеонаблюдение 24/7 ⸻ инвестиционные преимущества: • гарантированные 7 % годовых на 5 лет • беспроцентная рассрочка за подробной информацией напишите мне

в бангкоке на 39-м этаже - ( )до 5 ноября 2026 работает поп-ап « »: тихое место, где можно читать, слушать музыку и пить кофе, матчу и напитки от . открыто ежедневно с 10:00 до 19:00 аптечка

квартиры с видом на море в 400 метрах от пляжа карон редкий проект в самой популярной туристической локации пхукета от застройщика 1 на острове. представьте, всего 5 минут пешком вдоль рядов со свежими фруктами и морепродуктами — и вы на пляже с белоснежным скрипучим песком. внутри комплекса 20 объектов инфраструктуры: плавательный бассейн 25 м, бассейн на крыше, фитнес, сауна, коворкинг, кинозал, кафе, парк для питомцев. зарабатывайте на сдаче в аренду 1,500 в месяц и прилетайте на отдых в собственную квартиру с видом на море. успейте забронировать лучший юнит со скидкой до и пакетом мебели в подарок получите презентацию и цены

чалонг, встречай! в уже открыт! если вы ещё не были в — самое время заглянуть! это новое открытое пространство на чалонге: здесь можно пройтись по магазинам, уютно посидеть в кафе и попробовать блюда разных кухонь, сделать красивые фото или даже поиграть в падел! а теперь здесь есть и 24 — наш первый офис на чалонге! заглядывайте в гости, будем рады видеть вас в новом офисе! обмен рублей на баты 24 подписаться

команда официально внесла своё имя в список мировых рекордов, развернув в воздухе самый большой из когда-либо изготовленных флагов таиланда. этот гигантский флаг покрыл площадь 4 303,04 квадратных фута над пляжами паттайи аптечка

9 октября королева таиланда сутхида совершила свой первый самостоятельный полет на одноместном истребителе 39 , став первой правящей королевой, пилотировавшей истребитель аптечка

свой дом в таиланде всего за 8 млн в рассрочку 0% новый жилой комплекс в 20 минутах от пляжей и центра паттайи. идеальный вариант для семейной жизни у моря — тихий зелёный район рядом с крупнейшей международной школой двухэтажный дом 162 м: 3 спальни, 3 ванные комнаты. на территории бассейн, фитнес, коворкинг, детская зона, тропические сады. получите полную презентацию проекта видеообзор

2026 в бангкоке когда: 13 ноября – 13 декабря 2026 где: вдоль реки чаопрайя вход бесплатный аптечка

тот самый спектакль, о котором говорил весь пхукет-снова на сцене! культурный феномен пхукета возвращается. «прости мой грех» покорил зрителей, собрал овации и стал спектаклем, который обсуждали ещё долго после финального поклона. 25 октября история повторится. одна встреча в год. в одном месте. в одно время. и так-год за годом. двое людей, которым судьба оставляет всего один день друг для друга. и каждый раз они встречаются уже немного другими. смешно до слёз. тонко до мурашек. и слишком жизненно, чтобы остаться просто зрителем. режиссёр-артём запорожец

квартиры на кароне с первым взносом от 2,5 млн купите квартиру на самом популярном туристическом пляже пхукета и зарабатывайте на сдаче в аренду от 1,000 / мес. получите визу инвестора и прилетайте на отдых в свою квартиру в таиланде. новый кондо-резорт на 2 линии пляжа карон в пешей доступности от моря. на территории: бассейны, фитнес, сауна, падел-корт, кинотеатр, ресторан и детский клуб. получите презентацию, цены и план рассрочки

ребят, подскажите, по прилёту в аэропорт таиланд есть шанс что проверят наличие денежных средств. это должны быть именно баты или подойдет эквивалент в ?

это вам надо будет доехать до камбоджи, там сесть на самолет и долететь до вьетнама, потом пересесть на самолет до пхукета, а уже оттуда на самолете до паттайи прямо в аэропорт у-тапао

бангкок огромный город. если готовы сами искать информацию и строить маршрут-лучше, конечно, самим. что за экскурсии вам предлагают-мы тут не сможем угадать

каждый день с 11:00 до 00:00 доставка на дом-пхукет отборное качество • опт и розница • доступные цены официальное медицинское оформление — справка для законного ношения и использования. грамм в подарок привезём за 30–90 минут наличка • • • - оплата водителю по факту!!! доставка бесплатно- при покупке от 800 бат!!! хочешь заказать? напиши! мы работаем 3 года на пхукете! у нас свои фермы и лицензированные магазины по острову! поможем с любым вопросом и подберём лучший товар! -

— идеальная международная карта эмитетнт крупнейший банк сингапура работает по всему миру спроси меня если что то непонятно @ приводи новых пользователей и зарабатывай вместе с нами! мы делимся до 40% от наших комиссий прозрачно! снятие наличных в банкоматах по всему миру доставка пластиковой карты за неделю к вам поддержка 24/7 комиссия за транзакцию — отсутствует без ежемесячной комиссии мгновенный выпуск лимит трат — до в месяц уникальная реферальная программа!!! зарабатывайте вместе с нами жми выпустить карту

медицинская страховка для экспатов в таиланде от всего от 16 380 в год подходит для тех, кто живёт, работает или планирует долгосрочно находиться в таиланде и хочет иметь понятную медицинскую защиту. почему экспаты выбирают : покрытие по всему миру выбор территории покрытия: азия, мир без сша или весь мир до 93 млн максимальная сумма покрытия прямые выплаты в частные госпитали таиланда и по всему миру международная медицинская эвакуация 24/7 международный страховой бренд поддержка и сопровождение от на родном языке напишите нам, чтобы сравнить планы и подобрать оптимальную страховку под ваши задачи: @ или напиши консультанту @ @ @ @ @_

здравствуйте ищем жилье в паттайе или бангкоке на двоих на неделю-полторы думаем в конце ноября или в начале декабря(до середины декабря даты тоже рассматриваем) идеально было бы неделю в паттайе побыть и несколько дней в бангкоке перед улетом максимально бюджетно рассматриваем любые варианты форматы

привет! я египтянин, мне 26 лет, я холост. хотел бы найти новых друзей. я живу один в паттайе и недавно сюда приехал

блин, короче, ехал нормально, и вдруг мотоцикл начал как-то странно работать. потом какой-то звук появился, и он просто заглох. теперь не заводится вообще. есть, кто ремонтом занимается?

во вьетнаме мы за 13 дней в вдвоем уложились, но завтрак уже был включен. здесь дороже будет, раза в два?

доброго)периодически вижу сообщения о вспышке ковид. но от местных подтверждения нет. что думаете, отставить панику?

тайская или международная страховка — что выбрать? многие уверены, что тайская страховка всегда дешевле. но это не так тайская(локальная)страховка удобна для визовых требований большая сеть госпиталей с прямой оплатой по таиланду часто действует только в таиланде международная страховка действует в нескольких странах или по всему миру удобна, если вы часто путешествуете условия и цены сильно отличаются от компании к компании цена зависит от возраста, лимита и набора опций — и международный полис порой оказывается выгоднее локального. правильный выбор зависит от вашего образа жизни, возраста и бюджета. у нас есть оба варианта — сравним и подскажем, что выгоднее именно вам подробнее: @ или напиши консультанту @ @ @ @ @_

всем привет. подскажите, в каком банке лучше открывать счет-касикорн или ? есть ли вообще между ними разница?

здравствуйте! вчера я купался на острове ко лан. когда я купался, то у меня своровали рюкзак с телефонами. чтоб нашли мои телефоны мне пришлось одному человеку заплатить 12000 бат, но телефоны нашли. а рюкзак с остальным содержимым так и не нашли. а у вас в тайланде были такие случаи чтоб когды вы купались в море и у вас что нибудь своровали? как вы решали данную проблему? а интересно есть ли камера хранения на острове ко лан и где находится камера хранения? а интересно в полицию ко лан мне обращаться стоило бы и занимаются ли они поиском пропажи вещей или в тайскую полицию обращаться ничего не даст?

учтите: в личку полезут почти исключительно мошенники. про консультации-не уверен в их пользе, даже если они каким-то образом есть.

здравствуйте, подскажите пожалуйста, безвиз продлевают только на 30 дней? если мне надо 4 дня, все равно продлят на 30?

с вами согласна, что гарантий никто не даст. будем надеяться на чудо. хочу прилететь где-то 20 ноября и разведать что там по обстановке

где/как вы его нашли? просто писать название нет никакого смысла, поскольку кто угодно может назваться как угодно. тут в закрепе меняйте

здравствуйте, по ссылке проверенная компания из закрепа чата по аренде авто. напишите менеджеру —сориентирует по документам и прайсу

добрый день подскажите куда надо обращаться чтобы продлиться в тае на 30 дней ещё? и какие там есть тонкости в этой процедуре?

сходите в закреп чата, проверенные контакты там. и всех, кто сейчас в личку будет писать с прекрасными предложениями-сразу в бан, мошенники

здравствуйте, подскажите есть ли ночной рынок сегодня или завтра на кароне и ката? сувениры прикупить, что-то покушать тайское

мне понравился банг тао. особенно после 12 часов дня, когда вода уходит и нет резкого набора глубины. ао йон несколько скучноват, но зато там мало людей и спокойное море, даже когда в остальных локациях волны

всем привет подскажите, на какие пляжи можно сьездить кроме карона и каты? не уединенные. летим на 10 дней, хотели на такси поездить по разным пляжам. в интернете пишут о най харн и ао йон

здравствуйте, очередь есть, приезжайте утром пораньше к открытию продлевать обязательно, но такую информацию тоже слышала

присоединяюсь к вопросу. 1-14 ноября, как всегда, живу в патонге. активный образ отдыха-плавание вокруг острова на промпер кэп, подъемы к биг будде пешком. кому нравится-велком)

сейчас на всех рейсах из тая темп замеряют. у нас никого не сняли это вышел закон после того, как просочилась инфо про ковид в тае

сергей, лучше всех должны знать. цена на еду знаете а там дело каждого. жилье тоже на разный кошелек. байк такси. сколько тратите в месяц дома на себя? посмотрите, хватит ли этой суммы.

да про работяг я и так всё знаю,у меня там две днём спят,потом всю ночь в компах со стеклянными глазами работают ) море раз в месяц видят

добрый день! подскажите, пожалуйста, кто в пхукет таун недавно выщи продлевал, насколько большая там очередь? а так же нет ли возможности побыстрее пройти за деньги? и еще вопрос, а насколько обязательно ребенка продлевать? если я правильно понял, то до 15 лет нет штрафов и оверстея

не то, чтоб надоеееесть, просто как будто и бог бы с ним да не, зимовщики купаются. но как погляжу, выбираются раз в недельку или реже:) это другой темп совсем, нежели когда ты с ноги врываешься и у тебя всего 14 дней, чтобы увидеть всё когда впереди месяцы, ты перестаешь спешить и жадно поглощать всё. хотя кто знает, может у тебя будет иначе:)

есть кто зимовал на пхукете вот всю зиму,без работы,просто сколько примерно вот на 3 мес надо денег без массажей и всего такого без байка

ну люди, бывает, и с 3-4 детьми путешествуют спокойно, а бывает и с одним никуда не выходят из дома. зависит от родителей, детей и отношения к самим ситуациям)

а мы на одном пляже были да есть такие люди потому что с ребенком-режим. пока доедешь, уже через 30 минут обратно выезжать. а сейчас прибавилась тошнота в транспорте, когда жара. поэтому у всех отдых разный. лучше я буду на одном пляже сидеть с малышом, чем в квартире и ближайших площадках.

обычно мы так и делаем. проснулись, посмотрели ситуацию по погоде, волнам, настроению и поехали туда, где посчитали оптимально

но вы же не проводите все дни только на одном пляже? я к тому, что приезжая на пхукет можно менять локации практически моментально, выбирая тот пляж, который 'сегодня' оптимален.

сейчас и так проверяют температуру всем и некоторые отправляют в мед кабинеты, это не зависит от того, обращался человек по страховке или нет!

добрый день. подскажите проверяют в аэропорту пограничники резервации отелей? или так что вообще проверяют кроме паспорта и этой карты

это мне ответ?! разные ситуации были, разные симптомы, по прилету никого никуда не забирали и не встречали ))каждый больничный случай-индивидуален, как можно что-то советовать

если у вас есть страховка, обратитесь по ней, впервые в этом году сама попробовала(до этого избегала), вообще ни разу не пожалела

мне кажется, так всё относительно... мы 3 раза отдыхали на панве. да, там тихо и спокойно, но там сплошные кораллы... купаться нормально можно только во второй половине дня, когда прилив. в первой половине дня-ты шлёпаешь по кораллам в рифовках в грязной жиже до более-менее нормальной глубины.

топ-3 варианта для переезда с рассрочкой после ключей! если вы планируете переезд на пхукет, но у вас нет всей суммы на руках, воспользуйтесь рассрочкой. тем более, что в нашей базе есть классные объекты с лучшими условиями. 1 -зелёная ухоженная территория, тихий район с тротуарами. до всего 700 метров. цена: от 16 млн рублей несколько бассейнов на крыше спортивная площадка под открытым небом на крыше беговая дорожка на крыше лаунж зона на крыше 3

3 , площадь — 77 м 2 спальни 2 ванные комнаты 7 минут до пляжа о квартире • просторная квартира 77 м с балконом • кухня-гостиная 2 отдельные спальни • 2 ванные комнаты • полностью меблирована и оснащена техникой инфраструктура комплекса • 3 бассейна • тренажёрный зал • хамам • финская сауна • охраняемая территория локация • 7 минут до пляжа • рядом кафе, рестораны, магазины • удобный выезд на основные пляжи юга пхукета

топ-5 вариантов для переезда с рассрочкой после ключей! вы планируете переезд на пхукет? хотите инвестировать с умом, но у вас нет всей суммы? пхукет-это рай рассрочек! в нашем сегодняшнем дайджесте-5 объектов, где вы платите уже после покупки. это востребованные объекты с лучшими условиями по платежам. получите дайджест с планировками и ценами по кнопке ниже пишите!

на раваи сдан — проект готов к заселению на пхукете завершено строительство . делимся фотографиями с — теперь проект можно увидеть уже в готовом виде. в продаже у застройщика ещё осталось несколько юнитов. это возможность выбрать квартиру в уже завершённом проекте без ожидания окончания строительства.

кейс: 80% за 2 месяца на перепродаже квартиры в паттайе мы позвонили клиенту, который купил с нами уже 4 квартиры в таиланде. смотрите запись встречи и узнайте: почему олег выбрал именно таиланд для инвестиций в недвижимость как происходил процесс покупки и какие были сложности что нужно знать всем, кто планирует купить недвижимость в таиланде в 2026 году отдельно разобрали свежий кейс: купили две квартиры в паттайе на старте продаж, через 2 месяца перепродали и заработали чистыми. прибыль направили на оплату рассрочки за квартиру на пхукете. смотреть в видео подпишитесь на канал:

срочно сдаём нашу бронь на пхукете с 1 ноября на 4 месяца очень удачный вариант с ценой от собственника. сурин / банг тао, 80 м, 1 спальня, большая гостиная с кухней, терраса, свой выход к инфинити-бассейну с видом на море. 40 000 бат/мес на 4 месяца. цена фиксирована на весь срок, включая декабрь и январь. до сурина около 10 минут пешком, до банг тао около 15 минут. депозит 40 000 бат. без животных. бронировали для себя, но планы поменялись. пишите в : или тут в телеграме @

современная, красивая вилла с бассейном и садом равай/най харн 5 мин до пляжа — с 16 ноября на высокий сезон от 1 мес — • 3 спальни • 4 ванные комнаты • площадь 250м2, участок 400м2 • личный бассейн • парковка на 2 автомобиля • панорамное остекление • полностью укомплектована техникой и всем необходимым • 5 минутах от пляжа равай/най харн • закрытый комплекс из 6 вилл • охрана включено: уборка, чистка бассейна, садоводство, интернет, вода. собственник.

- — масштабный проект в районе банг тао на территории более 25 000 м расположены 7 семиэтажных корпусов, всего в комплексе — 789 квартир. в новом видео показываем, как выглядит - и чем проект выделяется среди новостроек района.

пересдаётся дом на пхукете — / , ищем новых арендаторов для уютного и просторного дома в жилом комплексе . стоимость: 70 000 бат в месяц переуступка контракта до августа. о доме: • 3 спальни • отдельный кабинет • 3 ванные комнаты • просторная гостиная • отдельная кухня • кондиционеры во всех комнатах • дом полностью меблирован и оборудован всем необходимым для комфортной жизни. инфраструктура комплекса: • закрытая охраняемая территория • круглосуточная охрана • бассейн • тренажёрный зал дом чистый, просторный, с приятным современным ремонтом. отлично подойдёт для семьи или тех, кто хочет комфортно жить на пхукете. пишите в личку

– свободна на годовой контракт 65,000 бат можно помесячно 5 минут до высокий этаж вид на гольф поле и море закат в апартаментах: — 2 спальни 2 ванные, 60м — кухня-гостиная — балкон с видом на гольф поле — -, , кондиционеры — полностью оборудованная кухня, кофе машина, блендер — стиральная/сушка машина — посуда и бытовая техника, пылесос, осушитель воздуха — -шторы для жителей комплекса: — бассейны — фитнес-зал — сауна — коворкинг — охрана 24/7 — парковка — рядом инфраструктура без животных контакт: @0

на пхукете готовятся к презентации и . рассказываем, что уже известно о новых проектах. — проект расположен всего в 400 метрах от пляжа карон. в двух 7-этажных зданиях будет 189 квартир, а на верхнем этаже предусмотрены пентхаусы с видом на море. 189 квартир 2 корпуса по 7 этажей потолки — 2,6–2,65 м инфраструктура — на 2 этаже парковка — на 1 этаже ориентировочная стоимость — 130–135 тыс. бат/м — новый проект в районе ката: один 7-этажный жилой корпус на 135 квартир и отдельное 3-этажное здание с инфраструктурой. 135 квартир 7 этажей потолки — 2,6–2,65 м парковка — на 1 этаже отдельный корпус с инфраструктурой презентация обоих проектов предварительно запланирована на 17 октября. тогда же ожидается больше информации о ценах, планировках и условиях бронирования.

есть ли тут люди которые работают над какими-то онлайн проектами? ищу что-то интересное. есть возможность привлечь финансы и разработчиков.

всем спасибо за помощь! вопрос решила в банкомате получилось снять только 1000 бат, больше не выдавал. а вот в фиолетовом спокойно сняла нужную сумму, комиссия 250 бат. может, кому-то пригодится на будущее!

можно снять в обменнике крунгсри банка(желтый)или в самом банке в любую сумму, комиссия по карте 200 батт с любой суммы, поэтому надо снимать сразу максимально возможную. по раньше комиссии не было, но у меня такой карты нет, поэтому не знаю. про другие отделения банков тоже не знаю. пользуюсь только этим. у меня карта

привет всем,первый раз покупаю для связи есим понять не могу в этом пакете у меня только интернет,а вызова нет,тоесть позвонить я не смогу,только интернет?

не просто сладкое. персональная история в десерте. паттайя мы создаём индивидуальные торты и десерты, которые отражают ваш вкус, стиль и повод. каждое изделие-результат продуманного дизайна, натуральных ингредиентов и внимательной ручной работы. меню и примеры работ здесь: меню и фото десертов почитайте отзывы клиентов-они говорят за нас: отзывы и впечатления пишите, подберём идею и забронируем дату: @1

сентябрь и октябрь-это традиционно дождливая погода, связана с муссонами. природное постоянное явление, которое характеризуется сменой давления из -за неравномерного нагревания воды и суши. они могут быть ежегодно чуть меньше или чуть больше, сильнее или слабее. но они есть и это факт. как себя поведет погода заранее никто не скажет. плюс минус ориентируйтесь на налаживание погоды на ноябрь.

всем привет! подскажите, пожалуйста, как выгоднее снять наличные баты в таиланде с казахстанской банковской карты? вчера снимала через банкомат, комиссия составила 250 бат за одну операцию независимо от суммы. может, кто-то знает банкоматы с меньшей комиссией или другие способы получить наличные? буду благодарна за советы!

питание строго по дхамме, до 12:00, еду извне нельзя. волонтёры получают вегетарианские обеды и ужины.

самуи международный медитационный центр, точно место для таких встреч,там волонтеры живут по правилам дхаммы,можно практиковать,играть на гитаре,кататься на скутере по окрестностям

приветствую! ищу близких по духу людей без вредных привычек и мата для совместных покатушек на скутерах, общения в красивом месте с гитарой и обсуждения духовной практики, например, в моем случае, медитации. также может кто-то знает общину, куда можно приехать поволонтерить. буду рада познакомиться с живой, близкой по ценностям компанией)

бери карту и там в приложении 100гб стоят 321 бат, и скорость выше и работает даже на самых дальних островах.

ребята ‼ есть у кого-то лишние наклейки с 7/11. собираю малышу на вентилятор. могу лично приехать забрать

забронировал отель на раваи с 20 по 26, но срочно надо улететь, может есть люди кто рассматривает жилье?

в прямом. ехать как планируете? в стиле"а похер, на месте разберемся, что то слышал о визаранах и дешевой жизни", или официально, с визой, документами, деньгами или вас на работу ждут и оформляют вам пермит и визу...

тай на моём опыте единственная страна где можно не бояться отравиться уличной едой. с водой и льдом да, проблема

ещё храм какой то белый есть где в в районе банг там дальше к северу где то там белый весь такой красивый эффект вау даёт не помню название

а вот храм куан им тэн стоит посмотреть, красные стены и золотые драконы, а внутри тишина и архитектура как из другой эпохи

да ничего по сути там нет кроме магазинчиков с одеждой и прочей лабудой погулять просто посмотреть архитектуру гуд

реббяяяят, что нужно попробовать в олд тауне пхукета, сегодня тут какая то суета, и не знаем куда пойти

я перед поездками всегда беру прем тиня, там сама страховка хорошая с покрытием на каждого застрахованного человека. и в страховку кроме себя еще можно 4 членов семьи вписать

всем доброго дня, откликнетесь кто живет в паттайе уже больше года, собираюсь скоро приехать, хочу пообщаться и задать несколько вопросов по быту и вообщем жизни тут)

добрый день! подскажите, кто делал в тай? документы: у нас свидетельство о рождении, свидетельство о браке прикрепляем. нужно перевод сделать прежде чем прикрепить?

почему заказывать говядину при тайцах — рискованный ход? в деловой среде выбор блюда на ужине с партнёром — это не вопрос предпочтений, а элемент культурного интеллекта. говядина здесь попадает в зону повышенного внимания: не запрещена, но часто воспринимается как неловкость. гуаньинь среди тайско-китайской общины, заметной доли населения, почитание бодхисаттвы гуаньинь связано с конкретным обрядом. бодхисаттва — это существо в буддизме, которое достигло высокого уровня просветления, но сознательно остаётся в мире, чтобы помогать другим освободиться от страданий. гуаньинь — самая известная бодхисаттва милосердия в восточной азии. легенда гласит, что её отец из-за кармы переродился в корову, и бодхисаттва дала обет никогда не вкушать говядину. последователи — особенно старшее поколение и те, кто регулярно посещает храмы — воспроизводят этот обет как жест сыновней почтительности. кармическая иерархия в буддизме тхеравады формального запрета на мясо нет. однако в системе моральных последствий убийство крупного животного «весит» тяжелее, чем забой птицы или рыбы. корова в этой логике занимает особое место: её смерть создаёт более серьёзный кармический след. аграрная память до механизации буйвол и корова были главной тягловой силой на рисовых полях. съесть животное, которое пахало землю и кормило семью, для сельской ментальности — не еда, а предательство. на севере и в исане это отношение сохраняется сильнее, чем в бангкоке. на юге, где преобладает мусульманское население, картина инвертирована: свинину избегают, говядину едят свободно. уважение к чужому табу работает быстрее любой презентации. 123456789 записаться на консультацию по открытию бизнеса в полную иностранную собственность @ работаем при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда другие высокопоставленные советники ассоциации 123456789 регистрация компаний в 100% иностранную собственность представление интересов в случае конфликтов. с 2022 года центр медиации под руководством нашего главного юриста успешно урегулировал 2000 дел уголовного и гражданского характера между тайцами и иностранцами

экспортный бизнес иностранная собственность компании таиланд предлагает иностранным предпринимателям один из самых удобных форматов ведения экспортного бизнеса в юго-восточной азии. компания, деятельность которой ограничена исключительно экспортом товаров за пределы страны, может быть зарегистрирована со 100% иностранным владением. это прямое исключение из общих ограничений закона о иностранном бизнесе( 1999). главное требование — компания не должна осуществлять продажи на внутреннем рынке таиланда всё закупаемое или производимое здесь сырьё, полуфабрикаты или готовая продукция должно уходить только на экспорт. при соблюдении этого условия не требуется , тайский партнёр или дополнительные разрешения. что даёт такой формат на практике? закупки у тайских производителей с возможностью возврата ндс. импорт сырья для дальнейшей переработки. полная свобода в выборе рынков сбыта по всему миру. доступ к преимуществам многочисленных соглашений о свободной торговле()таиланда с асеан, китаем, японией, австралией, ес и другими партнёрами. по итогам 2025 года экспорт таиланда достиг рекордных 339,6 млрд долларов сша, показав рост на 12,9% по сравнению с предыдущим годом. страна уверенно занимает позиции в цепочках поставок благодаря развитой промышленности, выгодному географическому положению и государственной поддержке экспортёров. основные категории товаров, которые таиланд успешно экспортирует 1электрическое и электронное оборудование это ведущая категория экспорта. включает компьютеры и комплектующие, телефоны, интегральные схемы, серверное оборудование и бытовую технику. сектор активно растёт за счёт спроса на электронику, развития ии и диверсификации цепочек поставок. 2автомобили, грузовики и автозапчасти таиланд — один из крупнейших автомобильных центров асеан. здесь собирают продукцию ведущих мировых компаний. экспорт транспортных средств и комплектующих демонстрирует стабильный рост, особенно в направлении сша, европы и других азиатских рынков. 3резина и изделия из натурального каучука основные позиции — шины, перчатки, техническая резина и другие изделия. качество тайского каучука высоко ценится на международных рынках. 4драгоценные камни, ювелирные изделия и изделия из драгоценных металлов страна является признанным мировым центром огранки и торговли. этот сегмент отличается высокой добавленной стоимостью и хорошей маржинальностью. 5пластики, химическая продукция и упаковочные материалы постоянный спрос со стороны производителей по всему миру делает эту категорию надёжной для экспортных операций. 6агропромышленная продукция и продукты переработки особенно перспективное направление для среднего и малого бизнеса. морепродукты(креветки, тунец, кальмары)— таиланд входит в число мировых лидеров. фрукты(свежие, замороженные и сушёные: дуриан, манго, ананас, лонган и др.). переработанные продукты: консервы, корма для животных, растительные масла, переработанное мясо птицы. рис, специи. таиланд активно поддерживает компании, ориентированные на внешние рынки. помимо 100% иностранной собственности, экспортёры могут рассчитывать на возврат ндс, упрощённые таможенные процедуры и выгодные условия по действующим торговым соглашениям 123456789 записаться на консультацию @ #экспортизтаиланда #бизнесвтаиланде #таиландэкспорт #регистрациякомпаниитаиланд

решение споров без суда. быстро и конфиденциально медиация решает большинство гражданских и коммерческих споров в таиланде: контракты и деловые отношения(нарушение договоров, партнёрами, аренда); споры с застройщиками (несдача объекта, нарушение строков и качества строительства); имущественные и земельные вопросы, семейные дела(развод, раздел имущества, алименты, опека); трудовые споры; потребительские конфликты; споры между тайцами и иностранцами — особенно актуально для экспатов и инвесторов. медиация — это эффективный, конфиденциальный и полностью добровольный способ разрешения споров без суда. он активно развивается в таиланде после принятия закона о медиации .. 2562(2019), который регулирует как внесудебную, так и судебную медиацию, устанавливает высокие стандарты для медиаторов. процесс гарантирует полную конфиденциальность и позволяет зарегистрировать соглашение в суде, придав ему силу исполнительного судебного решения. центры медиации помогают быстро и конструктивно урегулировать конфликты. как проходит процесс медиации? 1инициация одна или обе стороны подают заявление в медиационный центр или в суд. для внесудебной медиации достаточно согласия второй стороны. если дело уже в суде — медиацию может назначить судья на любой стадии. 2подготовка стороны предоставляют основные документы и излагают суть спора. медиатор знакомится с материалами. 3медиационные сессии совместные и индивидуальные встречи в комфортной обстановке(обычно 2–4 часа). медиатор помогает перейти от жёстких позиций к реальным интересам, управляет эмоциями и предлагает взаимовыгодные варианты. всё строго конфиденциально — ничего нельзя использовать в суде. количество сессий — от 1 до 3–4. 4соглашение при достижении договорённости стороны подписывают меморандум о мировом соглашении. его можно сразу зарегистрировать в суде — тогда оно становится обязательным для исполнения как судебное решение. 5исполнение добровольно или принудительно(как обычное судебное решение). вся процедура добровольна: в любой момент любая сторона может выйти. процесс занимает недели, а не годы. по статистике, более 70 % таких споров успешно завершаются медиацией, экономя сторонам время, сотни тысяч бат и сохраняя деловые и личные отношения. медиация — это не компромисс «через силу», а умное решение, где обе стороны выходят победителями. не подходит для тяжких уголовных преступлений, споров с государственными интересами или когда одна сторона категорически отказывается от переговоров. 123456789 записаться @ при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда и центра медиации другие высокопоставленные советники ассоциации 123456789 регистрация компаний в 100% иностранную собственность представление интересов в случае конфликтов. с 2022 года центр медиации под руководством главного юриста успешно урегулировал 2000 дел уголовного и гражданского характера между тайцами и иностранцами #медиациявтаиланде #разрешениеспоров #экспатывтаиланде

рады сообщить о получении документов для инвестора, дающих право на ведение бизнеса со иностранной собственностью существуют разные законные способы зарегистрировать компанию с полным иностранным владением одни из них встречаются относительно часто(например, через или в секторах без ограничений), другие — более избирательны и требуют дополнительной процедуры. с 1999 года, с момента принятия закона об иностранном бизнесе, разрешения на ведение ограниченной деятельности с полным иностранным контролем выдаются точечно. по официальной статистике за 27 лет их было выдано около 7 тысяч, при этом основная доля приходится на японию, сингапур и гонконг. что даёт подобное разрешение? полный контроль над компанией без номинальных акционеров; возможность работать в секторах, которые обычно требуют тайского большинства; чистую и устойчивую структуру. это результат подготовки документов, обоснования пользы проекта для тайской экономики и прохождения собеседования и установленной процедуры. таиланд остаётся одним из наиболее привлекательных рынков для российских предпринимателей. при правильном выборе механизма можно выстраивать бизнес с полным контролем, а не зависеть от временных незаконных конструкций. 123456789 если вы рассматриваете запуск компании в таиланде со 100% иностранным владением — пишите @ поможем подобрать подходящий вариант под вашу деятельность

новый глава иммиграционного бюро объявил об усиленном скрининге на въезде генерал-лейтенант нопхасин пхулсават представил обновлённую политику бюро иммиграции. главный принцип — «удобно хорошим, трудно плохим»: пропускать добросовестных путешественников и инвесторов, не пускать тех, у кого есть риски, и ловить тех, кто уже проник незаконно. как работает система? работа с данными начинается ещё до и во время прохождения контроля. сотрудники используют электронные системы( и биометрические базы). даже при предъявлении нового паспорта история иностранца остаётся доступной — она привязана к биометрии(отпечатки пальцев и фото лица)и персональным данным. в поле зрения попадают предыдущие въезды и выезды, типы виз, общая продолжительность пребывания и возможные отметки о нарушениях. отпечатки пальцев и фото лица фиксируются стандартно. при необходимости(особенно на вторичном досмотре)офицеры видят более полную картину: паттерны пересечений границы, предыдущие флаги, результаты проверок и служебные заметки в деле. система также учитывает информацию о нескольких паспортах и гражданствах, если данные были зафиксированы ранее. поменяю фамилию и вернусь обратно-почему это не работает? долгое время бытовало мнение, что после оверстея или иного нарушения достаточно вернуться на родину, сменить фамилию и въехать с новым паспортом. с развитием биометрических систем и улучшением интеграции данных такой подход не работает: история остаётся связанной с человеком независимо от смены документов. иммиграционное бюро продолжает развивать технические возможности и интеграцию с международными базами. это позволяет более последовательно применять заявленный принцип — удобный проход для тех, кто соблюдает правила, и внимательная проверка для остальных.

как открыть филиал иностранной компании? если у вас уже есть зарубежное юридическое лицо, данная опция может стать хорошим решением для старта бизнеса в королевстве и получению виз. а теперь самое приятное: иностранцы могут зарегистрировать бранч офис своей зарубежной компании в таиланде в 100% иностранную собственность. филиал компании( ) подлежит финансовой и юридической ответственности в соответствии с законодательством королевства таиланд. в отличие от имеет право осуществлять финансовую деятельность. основные требования для регистрации филиала: назначение управляющего получение лицензии на ведение иностранного бизнеса регистрация получение идентификационного номера налогоплательщика налоги филиал обязан уплачивать корпоративный подоходный налог в размере 20% с доходов, полученных на территории таиланда. лицензия на ведение иностранного бизнеса для осуществления определённых видов деятельности иностранной компании требуется получение , которая позволяет 100% иностранное владение. выдача лицензии зависит от уникальности бизнес-проекта и отсутствия конкуренции с местными тайскими компаниями. уставной капитал минимальный уставный капитал должен составлять не менее 25% от среднегодовых операционных расходов за последние три года, но не менее 3 миллионов тайских бат. 123456789 записаться на консультацию по открытию бизнеса в полную иностранную собственность @ работаем при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда другие высокопоставленные советники ассоциации 123456789 регистрация компаний в 100% иностранную собственность представление интересов в случае конфликтов. с 2022 года центр медиации под руководством нашего главного юриста успешно урегулировал 2000 дел уголовного и гражданского характера между тайцами и иностранцами

великий отец нации: день памяти короля рамы сегодня, 13 октября, таиланд с глубоким почтением отмечает день памяти его величества короля пхумипона адульядета, рамы — мудрого монарха, чьё 70-летнее правление(1946–2016)сделало его самым долгоправящим главой государства в современной истории. миллионы тайцев, облачённые в жёлтое — цвет династии чакри, — заполняют храмы молитвами и делятся воспоминаниями о нём как о “отце нации”, скромном хранителе единства и преданности. родившийся в 1927 году в кембридже(сша), пхумипон провёл детство в швейцарии, где получил элитное образование в науках, языках и искусствах. взойдя на трон в 18 лет после смерти брата, он окончательно вернулся в таиланд в 1950 году и посвятил жизнь служению народу, редко покидая страну. его заслуги неоценимы: он инициировал свыше 4 000 проектов развития, превратив таиланд в “азиатского тигра” с многократным ростом ввп. в сельском хозяйстве король лично изобрёл технологию “искусственного дождя”(засевание облаков), ввёл ирригационные системы и борьбу с эрозией почвы, сделав страну ведущим экспортёром риса и фруктов, и радикально снизив нищету в отдалённых регионах. он запатентовал аэратор “чай паттана” для очистки вод. основал фермы для молочного производства и программу школьного молока, охватившую миллионы детей и снизившую недоедание. в здравоохранении и образовании его реформы ввели мобильные клиники, доступную медицину и стипендии, повысив грамотность до 100% и снизив детскую смертность. в инфраструктуре он курировал строительство плотин, дорог, мостов и гидроэлектростанций, стимулируя промышленность и туризм. политически, как миротворец, он вмешивался в кризисы(например, в 1992 году), призывая к диалогу и способствуя демократизации, несмотря на перевороты. король был истинным человеком возрождения: виртуозный саксофонист, сочинивший 40 джазовых композиций(включая “блюз при свечах”); художник, фотограф(издавший книги снимков и разработавший камеру); инженер, проектировавший яхты и мосты; полиглот, владевший пятью языками; спортсмен, выигравший золото в яхтинге в 1967 году. его скромный образ жизни — простая еда, одежда и личные визиты в деревни — стал примером самодисциплины и заботы о людях. великие лидеры уходят, но их свет вечен. король пхумипон адульядет остаётся символом процветания таиланда, чьи дела продолжают вдохновлять #таиланд #корольрама9 #деньпамяти

посетили участок на пхукете и высоко оценили работу центра медиации(досудебное урегулирование споров). в ходе визита обсудили актуальные вопросы, и получили тёплый приём. напоминаем, что создание центров медиации является проектом королевской полиции таиланда. первый такой центр был открыт под руководством господина сурата в качестве пилотного проекта. сегодня по его системе центры успешно распространяются по государственным учреждениям по всей стране. под руководством господина сурата с 2022 года было урегулировано 2000 дел между тайцами и иностранцами в досудебном порядке. 12345679 задать вопрос @

что делать, если вы попали в дтп в таиланде? бонус в конце поста: что будет, если скрыться с места аварии? 1. обеспечьте безопасность и соберите доказательства сразу после дтп убедитесь, что вы и другие участники в безопасности. при необходимости окажите первую помощь или вызовите скорую по номеру 1669. если вы турист, лучше сразу связаться с туристической полицией по 1155 — они говорят по-английски и помогут с переводом. фото и видео сфотографируйте место аварии с разных ракурсов(положение машин, следы торможения, знаки, светофоры), повреждения транспорта и травмы. это ключевые доказательства для страховой и суда. свидетели запишите имена, номера телефонов и, если возможно, очевидцев — в таиланде это может быть важно, так как местные часто избегают участия в разбирательствах. данные участников обменяйтесь с другими водителями информацией: полное имя, номер телефона, данные страхового полиса и номер авто. 2. сообщите о происшествии полиция. вызовите полицию на место дтп через 191 (экстренный номер)или 1155 (туристическая полиция). они составят протокол, что может занять до 48 часов. расследование(при уголовных признаках)длится до 84 дней с передачей дела в прокуратуру. страховая компания: уведомите страховщика. если у вас арендованный транспорт, сообщите немедленно владельцу о происшествии. в таиланде дтп может повлечь два типа ответственности: гражданская ответственность: покрывает ущерб имуществу(ремонт авто)и здоровью(медицинские расходы, компенсация). лимит выплат по базовой страховке осаго( )— до бат за ущерб здоровью и бат за имущество. доказательства вины: нарушение пдд или халатность(например, проезд на красный свет). юрист может использовать записи камер или свидетельства для защиты ваших интересов. уголовная ответственность применяется при серьёзных нарушениях: вождение в нетрезвом виде(уровень алкоголя выше 0.05%), превышение скорости с тяжкими последствиями или смертью. наказание: штрафы до бат, тюрьма до 10 лет(статья 291 ук таиланда за неосторожное причинение смерти)или депортация для иностранцев. адвокат может оспорить обвинения, если полиция нарушила процедуру (например, не провела тест на алкоголь на месте). 4. что будет, если скрыться с места дтп? -скрытие с места аварии в таиланде — уголовное преступление. последствия: штраф до 20 000 бат или лишение свободы до 6 месяцев. если есть пострадавшие или летальный исход, срок увеличивается до 1 года, а полиция объявляет розыск через иммиграционную службу. суд может интерпретировать побег как признание вины, что усугубит наказание. для иностранцев это грозит запретом на въезд в страну на 5–10 лет. совет: оставайтесь на месте, даже если виноваты. вызовите полицию и адвоката — это снизит риск эскалации дела. случай в 2023 году турист из россии арендовал мотобайк на пхукете и столкнулся с местным водителем на пикапе. пострадал только байк, но водитель пикапа утверждал, что турист ехал по встречной полосе. турист вызвал туристическую полицию, сделал фото следов шин и повреждений, а также нашёл свидетеля — продавца с ближайшего рынка. страховая компания туриста направила агента, который зафиксировал убытки. полиция признала вину тайского водителя благодаря фото и показаниям, а страховая выплатила туристу 15 000 бат за ремонт байка. без доказательств и вызова полиции турист мог бы заплатить из своего кармана, так как местные часто перекладывают вину на иностранцев. в случае споров с местными водителями избегайте агрессии — это может быть использовано против вас. записаться на консультацию и анализ дела @ #таиланд #дтп #юридическаяпомощь #права #компенсация #

более 300 человек собралось для протестов на самуи против владельца конюшни бизнес в туристическом месте должен быть комфортным для всех: и для гостей, и для тех, кто здесь живёт. жалобы местных нельзя игнорировать. на самуи это только что показали на конкретном кейсе ещё до митинга районная администрация и муниципальная инспекция ко самуи 29 сентября изъяли 22 лошади у оператора пляжных прогулок. основание: не выполнил предписания. владельцу назначен штраф. по словам жителей, после предупреждения ничего по сути не изменилось. конфликт копился больше года. лошадей выпускали на общественный пляж, навоз не убирали. животные заходили в посёлки тамбонов талинг нгам, на мыанг и марет, ели урожай на участках. отдельно говорят о риске для водителей и пешеходов. к оператору обращались неоднократно. серьёзного ответа, по версии общины, не было. 3 октября больше 300 человек вышли к конюшне в районе банг као. акцией руководил вирапол ватчарасинту, председатель комитета общины банг као. на плакатах написали: «жители самуи не хотят конный бизнес на общественных пляжах и в жилых зонах». полиция и районная администрация держали порядок, на месте были члены муниципального совета. перед сбором, по словам жителей, владелец уехал на пикапе. после акции группа подала заявление в полицейский участок самуи. требование: чтобы этот бизнес покинул остров. 12345679 задать вопрос @ при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда 123456789 регистрация компаний в 100% иностранную собственность представление интересов в случае конфликтов. с 2022 года центр медиации под руководством главного юриста успешно урегулировал 2000 дел уголовного и гражданского характера между тайцами и иностранцами

свободные экономические зоны(сэз)в таиланде представляют собой специально выделенные территории, цель которых — привлечение как зарубежных, так и местных предпринимателей, развитие экономики и облегчение торговли на международном уровне. эти зоны предоставляют налоговые преференции, упрощённые бюрократические процессы и доступ к современной инфраструктуре, что делает таиланд привлекательным направлением для бизнеса, особенно в регионе юго-восточной азии. что представляют собой сэз в таиланде? это особые районы с уникальными экономическими условиями, отличающимися от остальной страны. их основное назначение: привлечение капитала из-за рубежа. поддержка производств, ориентированных на экспорт. развитие торговли с соседними государствами(мьянма, лаос, камбоджа, малайзия). стимулирование высокотехнологичных и инновационных секторов. таиланд начал активно развивать такие зоны с 2015 года, запустив инициативу по созданию 10 сэз в приграничных регионах. одним из ключевых проектов является восточный экономический коридор(), охватывающий территории вблизи бангкока. расположение сэз в таиланде в стране существует 10 официальных сэз, расположенных в приграничных провинциях, а также дополнительные зоны в портах и аэропортах. для консультации со специалистом обращайтесь к @ #таиланд #сэз #бизнес #экспорт #логистика #налоги # #бангкок # #экономика

детский оверстей в таиланде: о чём стоит задуматься? многие думают, что превышение срока пребывания ребёнка в таиланде — мелочь, ведь штрафы на детей до 15 лет не распространяются. но последствия оверстея могут быть серьёзнее, чем кажется. негативные последствия детского оверстея проблемы при следующем въезде в таиланд. даже без штрафа нарушение фиксируется в миграционной системе. это может привести к отказу в пересечении границы или дополнительным проверкам — пограничники вправе отказать без объяснения причин. осложнения с визами в другие страны. некоторые посольства(например, сша, австралии или стран ес)запрашивают историю поездок. оверстей в паспорте ребёнка может стать красным флагом и причиной отказа в визе. угроза запрета на въезд. в тяжёлых случаях(длительный оверстей или повторные нарушения)власти таиланда могут наложить временный или даже постоянный бан на въезд для всей семьи. юридические сложности для родителей. оверстей ребёнка может трактоваться как нарушение опекунских обязанностей, что чревато разбирательствами с местными органами. проблемы с легализацией. если семья планирует остаться в таиланде надолго(например, оформить учебную визу для ребёнка), оверстей усложнит процесс — потребуется выезд и урегулирование статуса. если нарушение обнаружат, ребёнка и родителей могут задержать до выяснения обстоятельств. это стресс, потеря времени и денег на билеты для выезда. напоминаем: оверстей — это не просто формальность. даже для детей он может обернуться неприятностями, которые скажутся на будущем путешествии и статусе семьи. #таиланд #детскийоверстей #миграционныеправила #тайланд #визатаиланд

наследование в таиланде понимание законов о наследовании крайне важно для иностранцев, владеющих имуществом или имеющих бизнес в королевстве. давайте поэтапно разбираться в этом непростом вопросе. если вы передаёте в наследство имущество, зарегистрированное на тайскую компанию, убедитесь в легальности бизнеса. компания должна вести деятельность. в составе директоров и акционеров не должны присутствовать тайские номинальные лица, предоставляемые юридическими компаниями. громкая история о том, как на самуи не смогли вступить в наследство от иностранного застройщика законы о наследовании наследование в таиланде регулируется гражданским и коммерческим кодексом. если нет завещания, наследование происходит по закону, где наследники распределяются в порядке, начиная с детей, затем супругов, родителей, и далее по степени родства. завещание может быть составлено в письменной форме, подписано завещателем и двумя свидетелями, или как публичный документ в присутствии должностного лица. при составлении завещания заявитель должен находиться в таиланде завещание, составленное за пределами страны, может не иметь юридической силы на территории королевства иностранные завещания могут не признаваться, если не соответствуют тайским законам супружеские права супруг не автоматически наследует всё имущество; он имеет право на часть наследства, но только после разделения совместно нажитого имущества. без завещания оставшаяся часть делится между другими законными наследниками. дети дети имеют приоритетное право на наследство. внебрачные дети также могут наследовать, если их родство признано законом или документально подтверждено. недвижимость иностранцы могут передать недвижимость по наследству, но земля, которой они не могут владеть напрямую, передается через доверительное управление или арендные права. наследование недвижимости может требовать судебного разбирательства для подтверждения права. ставки налога на наследство в таиланде налог взимается только в том случае, если стоимость наследства превышает 100 миллионов батов(примерно 3 миллиона сша). дифференцированные налоговые ставки ставка 5%: применяется к наследству, передаваемому родственникам(родителям, детям). ставка 10%: применяется к другим наследникам, включая родственников вне прямой линии и неродственников. важно! после смерти, наследники должны подать в суд для признания наследства. требуется сбор доказательств родства, завещания(если оно есть)и других документов. процесс может быть длительным и потребовать сопровождения специалистами. 12345679 задать вопрос @ при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда другие высокопоставленные советники ассоциации 123456789 регистрация компаний в 100% иностранную собственность представление интересов в случае конфликтов. с 2022 года центр медиации под руководством главного юриста успешно урегулировал 2000 дел уголовного и гражданского характера между тайцами и иностранцами

. каким бизнесом могут заниматься иностранцы? лицензия на ведение иностранного бизнеса и другие структуры дают 100% владение акциями компании для неграждан таиланда. однако, есть свои исключения. давайте разбираться. что такое закон об иностранном бизнесе? правила ведения бизнеса в таиланде устанавливают, что определенные виды деятельности зарезервированы исключительно для граждан таиланда. существует три списка, прикрепленных к закону: список первый включает деятельность, запрещенную для иностранцев по особым причинам список 2 включает деятельность, связанную с национальной безопасностью, культурой, ремеслами или окружающей средой, где иностранцы могут работать только с разрешения кабинета министров список 3 включает отрасли, в которых тайские граждане еще не готовы конкурировать с иностранцами, где лицензирование находится в ведении министерства торговли таиланда. для списка 3 возможно получить лицензию, дающую право 100% собственности иностранной компании иностранные компании, желающие заниматься деятельностью из списков 2 и 3, должны пройти процедуру одобрения до начала работы в таиланде. для получения лицензии необходимо составить бизнес план и защитить его перед комиссией. задать вопрос @ ставьте ваши реакции, если пост был полезным при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда другие высокопоставленные советники ассоциации 123456789 регистрация компаний в 100% иностранную собственность представление интересов в случае конфликтов.

из краби в новосибирск теперь можно лететь без стыковки в бангкоке! рады сообщить, что , новый тайский перевозчик, уже выполнил первый коммерческий рейс по этому маршруту. борт 1881 вылетел из международного аэропорта краби и привёз в толмачёво более 340 пассажиров. летал широкофюзеляжный 330-200. операционной базой авиакомпания берёт утапао, аэропорт районга и паттайи. у компании в планах и внутренние рейсы по таиланду, и новые международные линии. внимательно следим за новостями задать вопрос @ при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда другие высокопоставленные советники ассоциации 123456789 регистрация компаний в 100% иностранную собственность представление интересов в случае конфликтов. с 2022 года центр медиации под руководством главного юриста успешно урегулировал 2000 дел уголовного и гражданского характера между тайцами и иностранцами

юридическая проверка застройщика перед покупкой квартиры одним из важнейших этапов подготовки сделки является юридическая проверка застройщика. пренебрежение этим процессом может привести к финансовым потерям, затягиванию строительства или невозможности получить объект в собственность. на что стоит обратить внимание: 1. проверка уставного капитала компании размер уставного капитала — важный индикатор финансовой состоятельности застройщика. недостаточный капитал может означать нехватку средств на строительство. компании с минимальным уставным капиталом часто зависят исключительно от продаж на этапе -, что увеличивает риск заморозки проекта при снижении спроса. 2. национальность и репутация директоров руководство компании должно быть проверено на наличие опыта и квалификации для реализации крупных проектов. важно: убедиться в профессионализме и добросовестности директоров. проверить их прошлые проекты и отсутствие судебных разбирательств. зачастую стоит обратить внимание на национальность. если владелец компании является условно махмед с канадским или британским паспортом, это может быть тревожным звоночком. 3. нереалистичные обязательства и гарантированный доход некоторые застройщики привлекают покупателей обещаниями гарантированного дохода или слишком выгодными условиями аренды(например, доход 7-10% годовых на протяжении 10 лет). такие предложения должны насторожить, поскольку: гарантированный доход часто не подкреплен финансовыми возможностями застройщика и может оказаться невыполнимым. завышенные обещания могут скрывать проблемы с финансированием проекта. проверка реальных возможностей компании выполнить подобные обязательства должна стать обязательным шагом в процессе . 4. разрешительная документация наличие всех необходимых документов подтверждает легальность проекта и снижает риск остановки строительства. важно проверить: ( ) — оценка экологического воздействия. разрешение на строительство — обязательный документ для начала работ. право собственности на землю или законную аренду без обременений и судебных споров. 5. финансовая устойчивость компании даже при наличии завершенных проектов текущий объект может быть не достроен из-за нехватки финансирования. рекомендуется проанализировать: финансовые отчеты компании и источники финансирования. наличие задолженностей, судебных исков и других обязательств. 6. история завершенных проектов опыт работы застройщика важен, но он не гарантирует успех нового проекта. обратите внимание на: сроки завершения предыдущих объектов. качество строительства и наличие дефектов после передачи квартир. обязательства застройщика по гарантийному обслуживанию объектов. 7. условия договора купли-продажи стандартный договор застройщика может включать условия, невыгодные для покупателя. особое внимание стоит уделить: графику оплаты и штрафам за просрочку со стороны застройщика. политике возврата средств при задержке или отмене проекта. условиям передачи объекта и ответственности за выявленные недостатки. обещания высоких доходов, слишком выгодные условия и отсутствие прозрачности в финансовом состоянии компании должны насторожить потенциального покупателя. проведение проверки позволит вам: оценить финансовую состоятельность застройщика. проверить наличие всех разрешительных документов. обезопасить ваши инвестиции и минимизировать риски. задать вопрос @ при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда другие высокопоставленные советники ассоциации 123456789 регистрация компаний в 100% иностранную собственность представление интересов в случае конфликтов. с 2022 года центр медиации под руководством главного юриста успешно урегулировал 2000 дел уголовного и гражданского характера между тайцами и иностранцами

предлагают отменить. вместо одной лицензии — три режима: 8, 40 и 150 номеров 29 сентября 2026 года правительство анонсировало проект закона о местах размещения на 98 статей. это не новый и не правка к нему, а замена. закона пока нет: текста нет ни в парламенте как принятого акта, ни в сейчас действует .. 2547(2004). он построен вокруг отеля в капитальном здании, бизнес без лицензии вести нельзя. до 30 октября 2023 года вне определения отеля были только объекты не более чем с 4 номерами и не более чем на 20 гостей. министерское регулирование 2 .. 2566, опубликованное 30 августа 2023 года, подняло потолок до 8 номеров в одном или нескольких зданиях суммарно и 30 гостей. это не автоматическое освобождение. объект выпадает из определения отеля в статье 4 только после уведомления регистратора, инспекции и письменного подтверждения на 5 лет без этой бумаги лимит сам по себе ничего не даёт, и лицензия нужна. всё, что выше 8 номеров или 30 гостей, — отель. промежуточной ступени нет. новый проект регулирует уже не «отель», а место размещения по размеру и риску. 1 сейчас: до 8 номеров и 30 гостей — вне определения отеля, но только с инспекцией и бумагой на 5 лет. выше — сразу лицензия. предложение: до 8 номеров и 30 гостей, либо до 8 жилых единиц под сдачу в краткосрок, достаточно уведомления регистратора. 2 сейчас: 9–40 номеров никак не выделены. предложение: 9–40 номеров, 31–150 гостей или 9–40 жилых единиц — регистрация до старта. 30 гостей остаются в первой ступени, не во второй. 3 сейчас: больше 8 номеров или 30 гостей — гостиничная лицензия, смежные виды оформляются отдельно. предложение: больше 40 номеров, больше 150 гостей или больше 40 единиц — лицензия. для этой категории предлагают : одна основная лицензия может закрыть до 10 смежных видов, если заявить их сразу ресторан, бассейн, фитнес, алкоголь и другие при этом не выходят из своих законов, снимается повторный обход ведомств. сейчас каждый вид оформляется отдельно. уведомления, регистрацию, лицензии и жалобы хотят собрать в электронной системе департамента провинциальной администрации. учёт гостей каждые 24 часа и передача данных иностранцев в сохраняются. если объект не совпал с рекламой, гость может отменить бронь и взять пропорциональный возврат. мелкие нарушения предлагают перевести в фиксированный штраф, работу крупного объекта без лицензии оставить уголовной. провёл два раунда консультаций, 1 441 мнение, и подготовил 28 проектов подзаконных актов. пока акт не опубликован, считать можно только 2004 и потолок 8 номеров / 30 гостей с письменным подтверждением. задать вопрос @ при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда другие высокопоставленные советники ассоциации 123456789 регистрация компаний в 100% иностранную собственность представление интересов в случае конфликтов. с 2022 года центр медиации под руководством главного юриста успешно урегулировал 2000 дел уголовного и гражданского характера между тайцами и иностранцами

лизхолд. на что надо обращать внимание при подписании? часть стоимость регистрации договора и гербовой печати: 1,1% от общей стоимости аренды. практика: стоимость регистрации принято делить поровну между арендодателем и арендатором, а распределение фиксируют в договоре заранее. сделку лучше вести с юристами с обеих сторон от первой проверки до выхода из земельного офиса. люди часто мутные, особенно в наше время, нередко пытаются внести выгодные правки прямо в зале ожидания регистрации договора в . порядок регистрации: владелец приходит со своим юристом, арендатор — со своим; текст должен быть компромиссным, а не шаблонным. до подписания нужно проверить: подлинность чанота; долги и обременения; судебные и исполнительные производства; соответствие земли типу строительства возможности подвозить строй материалы(в случае новой стройки) даже чанот не дает гарантий, если документ выдавался с ошибкой или, например, с помощью взяток. в длительный соглашениях, надо заранее решать: какие постройки допустимы и можно ли менять назначение; как идёт оплата и что происходит при просрочке; кто отвечает за подготовительные работы; права наследования; возможность субаренды; условия возврата участка; возможность переоформления во фрихолд. без этих формулировок у арендатора-слабая позиции. при регистрации офицеры просят упростить или переписать отдельные плохо сформулированные фразы нередки случаи, когда в официальный документ попадала более узкая формулировка, чем изначально была в договоре. рекомендуем вооружаться юристами, знающими правильные формулировки. зачастую у кого грамотнее юрист, у того в спорных вопросах-тапки. в следующей части расскажем о перепродаже лизхолда задать вопрос @ работаем при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда другие высокопоставленные советники ассоциации 123456789 регистрация компаний в 100% иностранную собственность представление интересов в случае конфликтов. с 2022 года центр медиации под руководством главного юриста успешно урегулировал 2000 дел уголовного и гражданского характера между тайцами и иностранцами

лизхолд. на что надо обращать внимание при подписании? часть (сразу оговоримся, что любые схемы 303030-профанация) контракт помимо срока и стоимости фиксирует, что можно строить и разрешенные виды деятельности. пример: в лизхолде значится дом для собственного проживания, но на участке появляется небольшой отель-собственник получает основание расторгнуть договор. пример: земля взята под склад или мастерскую, но через несколько лет, без отдельного согласия, появляется ресторан или бутик: для и суда это-нецелевое использование недвижимости. при длительном нарушении такие отклонения всегда всплывают — при проверке, продаже земли, споре с наследниками или при следующей регистрации/саблиза. аренда не под заводские цели по гражданскому и торговому кодексу ограничена тридцатью годами. без исключений. не слушайте агентов которые утверждают иначе, через 30 лет их и след простынет, а право на недвижимость-будет потеряно. договор от трёх лет приобретает юридическую силу на весь срок исключительно после регистрации в земельном департаменте и отметки на обороте правоустанавливающего документа — как правило, чанота. без регистрации договора в суде учитываются максимум первые три года договора, остальные-не учитываются при судопроизводстве; новый покупатель земли остальными годами не связан. теперь развенчаем всеми агентами любимую байку: 303030 лет лизхолда пример: агент и застройщик клянутся, набожно молясь перед буддой и портретами всех святых, что лизхолд будет сроком на 303030. и вот ничто ничего этого не изменит. практика: если вы хотите лизхолд дольше чем на 30 лет на старте его заключения, то вы уже претендуете на незаконный срок владения землей на самом начальном этапе и по сути являетесь в этом случае оккупантом, лишая владельца земли расторгнуть с вами договор через 30 лет. итог: больше 30 лет лизхолда не будет, а вы заплатите за 30 лет по стоимости 90 лет. исключения: если по итогу лизхолда, вы захотите продлить аренду, придется ждать окончания первого договора. никаких гарантий быть не может с позиции закона, согласно которому в каждом договоре срок лизхолда зафиксирован на максимум 30 лет. и да, через 30 лет обязательно снова уплачивать аренду не ниже кадастровой стоимости, расчитываемой в . если пост наберет 15 лайков, расскажем что необходимо проверить перед подписанием контракта и что делать, если при регистрации просят изменить формулировки. задать вопрос @

можно ли уже зарегистрированную тайскую компанию сделать на иностранной? не всегда. зависит от вида деятельности, даты регистрации и того, были ли нарушения при первоначальной регистрации. по компания становится «иностранной», когда доля иностранцев составляет 50% и выше. с этого момента вести бизнес можно только если деятельность не ограничена либо есть законное основание: , или . когда возможно переоформить текущую компанию? деятельность не входит в ограниченные списки — структуру менять можно. чаще всего это производственные и экспортные компании. — нужно получить разрешение министерства торговли на ведение ограниченного вида деятельности с иностранной долей 50% и выше. без этого разрешения переоформить компанию нельзя. решение не автоматическое, особенно если фирма уже работает. — только для американских инвесторов. — если есть подходящий проект: как правило, новое вложение или расширение. промоушен дают не «на старую компанию», а на конкретный проект. когда возможен отказ? в структуре был номинальный тайский акционер. это нарушение закона, и в полном иностранном владении, скорее всего, откажут. фактическая деятельность не совпадает с тем, что разрешено иностранным компаниям. нет нового проекта, но хотят получить на уже работающую компанию. долю поднимают выше 50% раньше, чем появляется нужное разрешение. отметим, что перед сменой структуры стоит проверить не только виды деятельности, но и то, кто реально оплачивал капитал. 123456789 задать вопрос @ работаем при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда другие высокопоставленные советники ассоциации 123456789 регистрация компаний в 100% иностранную собственность представление интересов в случае конфликтов. с 2022 года центр медиации под руководством главного юриста успешно урегулировал 2000 дел уголовного и гражданского характера между тайцами и иностранцами

виза и на период рассмотрения заявки на / (100% иностранная собственность компании) пока заявка находится на рассмотрении, можно оформить временную визу и целевой . разрешение выдаётся для изучения инвестиционных возможностей и действий, полезных для проекта. ()— государственная организация, продвигающая иностранные инвестиции в приоритетные отрасли таиланда. программа предоставляет налоговые льготы, упрощённые процедуры получения виз и , а также право на 100% иностранное владение компанией в большинстве промотируемых секторов. ()— лицензия, разрешающая вести деятельность, ограниченную для иностранцев согласно (например, многие виды услуг и торговли). 100% иностранная собственность компании. для получения статуса промотируемого проекта через / необходимо подготовить подробный бизнес-план, продемонстрировать объём инвестиций(не обязательно больших), планируемое создание рабочих мест, использование технологий и экономическую пользу для таиланда. заявка рассматривается комиссией . при положительном решении выдаётся , а после выполнения условий — , открывающий полный пакет льгот. аналогичная ситуация и с -в итоге вы получаете лицензию. пока правительство рассматривает ваш проект, вы можете получить специальную визу и ворк пермит. однако, действия по ним можно осуществлять очень ограниченные: разрешённые действия включают подготовительную работу: исследование рынка; разработку бизнес-плана; встречи с партнёрами; административные вопросы; ограниченный маркетинг(создание контента, брендинг, изучение аудитории — без прямых продаж и коммерческих операций). ограничения строгие: запрещена полноценная коммерческая деятельность(продажи товаров или услуг клиентам, запуск производства для местного рынка, активная реклама с целью получения дохода). все действия должны соответствовать цели подготовки инвестиций. можно ли прикрепить к этой визе членов семьи(супругу и ребёнка)? да, возможно. семья получает право на пребывание в таиланде на сопоставимый период(обычно 90 дней с возможностью продления до 1 года). однако зависимые члены семьи не получают автоматического права на работу — для этого им потребуется отдельная виза и . 123456789 записаться на консультацию по открытию бизнеса в полную иностранную собственность @ работаем при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда другие высокопоставленные советники ассоциации 123456789 регистрация компаний в 100% иностранную собственность представление интересов в случае конфликтов. с 2022 года центр медиации под руководством нашего главного юриста успешно урегулировал 2000 дел уголовного и гражданского характера между тайцами и иностранцами

регистрация компании с полной иностранной собственностью таиланд – ключевой экономический центр юго-восточной азии, привлекающий иностранных инвесторов благодаря стратегическому расположению, развитой инфраструктуре и доступу к рынкам асеан. закон об иностранном бизнесе( , , 1999)регулирует деятельность компаний с иностранным капиталом, однако определённые секторы допускают регистрацию юридического лица со иностранной собственностью при соблюдении нормативных требований. доступные виды деятельности 1. представительства и региональные офисы: учреждение представительств для некоммерческой деятельности, включая исследования рынка и продвижение продукции материнской компании. создание региональных офисов для координации операций в азии, включая управление логистикой, цепочками поставок и административными процессами. 2. международная торговля: экспортно-импортные операции, не связанные с внутренним рынком таиланда. транзитная торговля через международные посреднические сделки, минимизирующая регуляторные ограничения. 3. проекты под эгидой , и специальные экономические зоны: инвестиции в проекты, одобренные советом по инвестициям таиланда(), или в специальные экономические зоны, включая производство высокотехнологичной продукции(электроника, автокомпоненты), возобновляемую энергетику и другие инновационные отрасли. также возможно получение лицензии на ведение иностранного бизнеса, дающей полное иностранное владение компанией. нормативные требования для регистрации иностранная бизнес-лицензия(): обязательна для видов деятельности, указанных в списках 2 и 3 . ограничения: деятельность не должна конкурировать с секторами, зарезервированными для тайских граждан, такими как сельское хозяйство, рыболовство или розничная торговля с капиталом менее 100 млн . 123456789 связаться с нами @

23-го сентября гостем нашей деловой ассоциации стал доктор анатчай раттакул — представитель известной семьи раттакул: сын бывшего заместителя премьер-министра и спикера парламента пхичая раттакула и младший брат бывшего губернатора бангкока пхичита раттакула(1996–2000). в ходе встречи мы обсуждали правовые консультации для международных компаний и вопросы касающиеся выхода на таиский рынок иностранных инвесторов. мы рады что такие ценные гости проявили высокий уровень доверия к экспертизе кхун сурата относительно вопросов правового сопровождения зарубежного инвестирования в королевство. обсуждались также порядки открытия компаний в полную собственность, порядок регулирований и сохранения уже выданных лицензий и лицензий к выдаче. 123456789 и вы можете воспользоваться нашей экспертизой, пишите @

как узнать о наличии ордера на арест? в 2026 году власти таиланда значительно усилили контроль за соблюдением и правил владения недвижимостью иностранцами. на особом контроле находится более компаний с иностранным участием(доля от 0,01 % до 49,99 %). из них свыше 50 000 отнесены к группе повышенного риска и проходят углублённые проверки с использованием ии и межведомственного обмена данными. начинают проверять и 100% тайские компании на предмет конечных бенефициаров. отслеживают все транзакции если в бумагах нет иностранцев, но именно им уходит вся прибыль, то у появляются основания для углубленных проверок. по нарушениям закона об иностранном бизнесе, многим директорам и бенефициарам уже направлены повестки на допрос. в ряде случаев повестки приходили через бухгалтеров, которые ранее обслуживали компании зафиксированы ситуации, когда бухгалтеры не передавали информацию клиентам или отказывались это делать. явка на допрос в таких делах часто используется для сбора дополнительных материалов, в том числе против самих посредников. неявка по официальной повестке, как правило, влечёт выдачу ордера на арест. в последние месяцы участились случаи задержания иностранных владельцев земельных участков и кондо, оформленных на компании, в аэропортах при попытке въезда или выезда из страны если вы хотите снять тревогу и действовать на опережение, наши старшие юристы, специализирующиеся на тайском корпоративном и уголовном праве, могут: проверить наличие ордера на арест по вашим данным; сделать запрос и предоставление актуальной выписки из официальных реестров; провести юридический анализ рисков и рекомендаций по минимизации последствий. в случае обнаружения ордера мы можем взять на сопровождение весь уголовный кейс. услуга актуальна как для тех, кто уже находится в таиланде, так и для планирующих возвращение в ближайшее время. мы уважаем тайское законодательство и помогаем нашим клиентам выстраивать бизнес-структуры в полном соответствии с ним. лучшая защита — это своевременная проверка и приведение дел в порядок. 123456789 по всем вопросам пишите @ 123456789 решено уже больше 2000 дел между тайцами и иностранцами. видеосюжет с тайского тв с переводом

учреждение регионального офиса с получением виз иностранная собственность компании р не является отдельным юридическим лицом и осуществляет деятельность в таиланде от имени головного офиса, расположенного за рубежом он выступает лишь как продолжение головного офиса, аналогично филиалам и представительствам. обычно это предприятие, занимающееся международным производством товаров или услуг, иностранными инвестициями либо управлением доходами и активами более чем в одной стране. разрешённые виды деятельности(только эти 7!) 1. координация и управление филиалами и дочерними компаниями в регионе. 2. консультационные и управленческие услуги для своих компаний. 3. обучение и развитие персонала. 4. финансовый менеджмент внутри группы. 5. контроль маркетинга и планирование продвижения продаж. 6. исследования и разработки(&). 7. разработка продукции. региональный офис не имеет права получать доход в таиланде, принимать заказы, выставлять счета, вести переговоры о продажах или закупках с тайскими контрагентами. если вы планируете генерировать прибыль внутри страны, рассмотрите открытие филиала. данная структура также дает иностранную собственность компании основные требования для открытия ро у компании уже должен быть хотя бы один действующий филиал на некоторые виды деятельности необходимо получить лицензию на иностранный бизнес главные преимущества не нужно сдавать финансовую отчётность в департамент коммерческой регистрации. помощь от властей с визами и для иностранных сотрудников. трогого соотношения найма «тайцев на иностранца» нет. на практике и трудовой департамент при выдаче иностранным специалистам обычно требуют минимум 1–2 тайских сотрудников на 1 иностранца(часто достаточно одного администратора/секретаря/водителя на первого экспата). очень мягкий налоговый режим(при строгом соблюдении правил). если начать получать доход или выйти за рамки разрешённых видов деятельности — офис автоматически теряет все льготы и облагается налогами как обычная тайская компания штрафы и пени. 123456789 записаться на консультацию по открытию бизнеса в полную иностранную собственность @ работаем при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда другие высокопоставленные советники ассоциации 123456789 регистрация компаний в 100% иностранную собственность представление интересов в случае конфликтов. с 2022 года центр медиации под руководством нашего главного юриста успешно урегулировал 2000 дел уголовного и гражданского характера между тайцами и иностранцами

как урегулировать спор с застройщиком быстро и без суда? на презентации — вид на море и срок сдачи. на площадке работы могут идти иначе: сдвиг графика, другая отделка, не готовы общие зоны. так бывает на крупных проектах в любой стране. спор решается не перепиской с отделом продаж, а сверкой договора и факта. какие проблемы чаще всего становятся предметом переговоров? срок передачи сдвинули, условия ответственности в договоре нужно читать отдельно. готовый объект отличается от буклета: материалы, площадь, вид. есть замечания по качеству: течи, отделка, инженерия. одну очередь ввели, по следующей график не подтверждён. в сделке несколько компаний: продавец, подрядчик, владелец земли. претензию направляют по реквизитам договора. пакет документов на землю и передачу ещё формируется. идёт рассрочка застройщика, а работы отстают. что такое медиация? медиатор не судья и не арбитр. его задача — помочь договориться и оформить соглашение, которое обе стороны готовы подписать. если медиацию проводят при суде, мировую может утвердить суд. тогда она исполняется как судебное решение. если переговоры идут во внесудебном порядке по закону о медиации и процедура соблюдена, соглашение можно просить суд обратить к исполнению срок обращения — три года. это не арбитраж и не замена суда. не исполнили — вопрос решается отдельно, в том числе через суд. сроки переговоры по простому вопросу часто занимают одну-две встречи. если вопрос сложный, медиация может длиться до нескольких месяцев. судебный процесс может длиться годами. что необходимо сделать? сверить буклет, договоры и состояние объекта. сохранить переписку, платежи и фото. не подписывать акт приёмки, пока объём работ не ясен. цель переговоров простая: довести работы до условий контракта или согласовать выход из сделки. оба пути законны, если оформлены письменно. материал носит общий характер и не заменяет консультацию по конкретному договору. записаться к специалисту 123456789 по всем вопросам пишите @ работаем при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда другие высокопоставленные советники ассоциации

сколько россиян-экспатов живёт в таиланде — и какой бизнес они здесь строят? в чатах две цифры живут рядом и постоянно путаются: «на пхукете до ковида было пять тысяч», «сейчас шестьдесят». обе могут быть правдой — если не смешивать постоянного жителя, зимовщика и туриста. до 2019 года по стране постоянно проживало примерно 15–25 тысяч граждан россии. на пхукете тех, кто оставался вне сезона, было 5–7 тысяч сейчас картина другая. по оценке посла рф по стране осело 40–50 тысяч россиян. на пхукете круглый год — 15–25 тысяч. в высокий сезон остров заполняется зимовщиками и туристами: 40–50 тысяч русскоязычных одновременно, верхняя оценка пика — около 60 тысяч. это присутствие, не пмж. если к россиянам добавить постоянных жителей из казахстана, беларуси, украины и остальных стран снг, получается ещё примерно 10–15 тысяч. отдельно стоят туристические прибытия: около 1,9 млн въездов из россии за 2025 год. аэропорт считает рейсы. рынок жилья и школ считает тех, кто остаётся. официальной переписи иностранцев по паспорту нет. поэтому любые круглые цифры — оценка, а не реестр. число постоянно живущих на пхукете выросло примерно в три–четыре раза. именно этот слой, а не январский пик, создаёт спрос на школы, клиники, аренду и компании. русскоязычный бизнес в таиланде почти не похож на японский автопром или китайскую сборку. он стоит на сервисе вокруг жизни. первое — недвижимость: продажа, управление арендой, ремонт, заселение «под ключ». второе — туризм и повседневный сервис: трансферы, общепит, магазины и услуги «для своих». третье — семья: клиники, стоматологии, детские центры, школы, спорт. слабое место тоже одно и то же. номинал. договор «на словах». компания открыта не под тот вид деятельности. объект куплен без нормальной проверки застройщика. ряд направлений бизнеса можно держать на 100% за иностранцем — если верно выбрать форму и вид деятельности чаще всего это: производство и сборка под , особенно на экспорт; разработка по, цифровые платформы и &, если деятельность попадает под продвигаемую категорию; экспорт товаров и международная торговля «из таиланда наружу»; региональный офис — учёт, закупки, маркетинг и поддержка группы компаний; туристические направления; отдельные гостиничные и инфраструктурные проекты с ; услуги из списка 3 — но только с , а не «просто открыли ., .». ошибка в квалификации бизнеса на старте обычно дороже консультации. если задача — войти в рынок или собрать операционную компанию без серой конструкции, структуру и вид деятельности лучше разобрать до начала проекта. если вы уже занимаетесь бизнесом, то рекомендуем привести структуру компании в порядок в соотвествии с законодательством. 123456789 по всем вопросам пишите @ работаем при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда другие высокопоставленные советники ассоциации

() усиливает проверку участников. коротко рассказываем, что изменилось и почему. программу давно критиковали за то, что долгосрочная карта могла стать удобной «крышей» для людей, которым нужен был легальный статус в таиланде без лишних вопросов. за последние годы это совпало с другой историей в регионе: колл-центры, онлайн-мошенничество, серые финансовые схемы и перемещение групп из камбоджи и мьянмы через таиланд дальше, в том числе в малайзию. отдельно в поле зрения попали кейсы с китайскими гражданами. у сейчас около 40 000 участников, к концу 2026 оператор хочет выйти примерно на 43 000. китай — крупнейший рынок: порядка 20 000 человек с учётом материкового китая, гонконга и тайваня. дальше обычно идут япония, сша, великобритания, россия, германия, франция и австралия. при этом уже были задержания, когда человек с -визой оказывался в международном розыске по крупному мошенничеству. плюс общий фон: смена паспортов, -компании, отмывание через локальные структуры. для оператора это репутационный риск, для властей — вопрос безопасности и «серого» капитала. отсюда новая система контроля. раньше заявку смотрели в основном иммиграция и консульский департамент мид. теперь шире: интерпол, центральное следственное бюро()и . главное изменение — проверка больше не разовая. её проводят не только на входе в программу, но и дальше по всему сроку членства: каждые 90 дней, при ежегодном продлении визы и на каждом пятилетнем цикле. если по участнику приходит запрос полиции или всплывают нестыковки, статус могут перевести в на время проверки. до выяснения обстоятельств привилегии программы ставят на паузу. сама карта больше не считается автоматическим пропуском мимо повторного скрининга. по оценке , реальные нарушения в базе были единичными — менее 0,1% от всех членов. то есть речь не про массовую зачистку действующих резидентов, а про закрытие лазейки на входе и в процессе членства. много лет назад, на старте программы ещё можно было оформить очень длинные пакеты, вплоть до 30 лет сейчас от оператора действует действует акция до 30 сентября на пакет : 5 лет за бат. сроки регистрации членства 4-8 недель. обычная цена пятилетнего пакета — бат. после этой даты , скорее всего, уберут. 123456789 по всем вопросам пишите @ награда от премьер-министра регистрация компаний в 100% иностранную собственность

кондоминиум в паттайе попал под «специальное дело» . это ещё не приговор зданию. дело еще одного проекта в бангкоке следствие проверяет не стены, а структуру владения компанией-застройщиком ., . законность акционеров и законность самой постройки — два разных вопроса. их сейчас смешивают, отсюда паника. что проверяют? по корпоративным данным, в компании иностранный директор указан с 49%, две гражданки таиланда — по 25,5%. формально это 51% «тайского большинства». по версии следствия, одна из акционеров с 2010 года была связана с юрфирмой, которая занималась регистрацией компании. проверяет, были ли это её собственные деньги и осуществляла ли она реальные права акционера. 21 августа прошли обыски в юрфирме и кондо. связанные активы в восточном регионе в публикациях оценивают более чем в 1 млрд бат. 15 сентября, после совещания в доме правительства, приняло расследование как специальное дело 135/2569 — по критерию существенного ущерба и влияния на экономику. обвинений пока нет. если номиналов у застройщика подтвердят это , не автоматический снос дома по закону возможны штраф и/или срок до 3 лет лишения свободы. акции, признанные номинальными, могут обязать продать. компанию могут остановить или ликвидировать. ликвидация застройщика ликвидация кондоминиума. у кого уже есть чанот, квартира обычно остаётся. выше риск у тех, кто без зарегистрированного права: требования идут в общую очередь кредиторов. иностранная квота до 49% работает только пока регистрация кондо действует. что будет, если отдельно встанет вопрос разрешения на строительство? тогда это уже : предписание исправить, штрафы, в крайнем случае частичный снос. полный снос готовой 24-этажки в таиланде редок. ориентир — проблема у кондо это громкое дело мы знаем не по наслышке результат: отозвали дефектное разрешение, но дом не снесли: через переговоры с ведомствами вышли на связку «старое разрешение снять — новое выдать, здание оставить». чаноты массово не аннулировали. 123456789 по всем вопросам пишите @ награда от премьер-министра регистрация компаний в 100% иностранную собственность #таиланд #паттайя # #недвижимость # #чонбури

рады сообщить, что наш проект получил одобрение и благословение от уважаемых монахов. если вы захотите разобраться в себе, провести несколько дней в самоанализе под контролем настоятелей в храме, пишите. условия комфортные, подход личный. локация-бангкок, тхонглор 123456789 по всем вопросам пишите @ награда от премьер-министра регистрация компаний в 100% иностранную собственность

где лучше открыть точку? или ? в начале августа ассоциация была приглашена на выездную встречу делового сообщества. организатор — сторона / (, , ). в том же круге присутствовали представители . для входящего бизнеса из россии и снг значение имеет не сам факт присутствия, а состав стола. на одной площадке оказались два главных семейных холдинга премиального и массового ритейла таиланда и районная ассоциация — один из самых дорогих и плотных деловых контуров бангкока. и — разные собственники и разные логики работы. первый формирует премиальный коридор и отобранные курортные форматы. второй выстроен иначе: это национальная сеть торговых центров, универмагов и смешанных комплексов не только в бангкоке, паттайе и пхукете, но в других провинциях. для русскоязычного оператора это принципиально. рынок таиланда редко заканчивается столицей. часто точка роста — чонбури, паттайя, хуахин, самуи, чиангмай, пхукет, крупные провинциальные центры, где уже есть управляемая торговая инфраструктура и платёжеспособный турист. польза для сообщества здесь прикладная. 1. вход в торговую инфраструктуру, а не «поиск свободной ячейки» в объектах уровня и смотрят концепцию, операционную модель, качество команды и соответствие аудитории. иностранный бренд без локального контура чаще получает отказ либо заведомо жёсткие условия. приглашение ассоциации на такую встречу означает, что разговор можно вести на уровне формата: корнер, временная точка, ресторан, услуги по красоте, ювелирный проект, , сервис, детский и -формат. 2. география шире бангкока закрывает не один район столицы, а сеть по стране. можно собирать модель: витрина и офис в бангкоке, операционная точка на пхукете, поставка или франчайзинговый контур в провинции. в этой логике даёт премиальный якорь. даёт масштаб и региональное покрытие. 3. районный контур ваттаны и тхонгло премиальный ритейл стоит на земле, а земля в ваттане — это согласования, соседи, вывески, режим работы, парковка, жалобы и споры с контрагентами. президент ассоциации сукхумвит–ваттана–тхонгло — наш главный юридический партнёр. через эту связку закрываются вопросы, которые кабинетный консультант оформляет договором, а на месте решаются через районную структуру, медиацию и деловой круг. 4. снижение стоимости ошибки при входе типичный риск компании из россии и снг — не отсутствие капитала, а неверная оболочка. аренда без операционной логики. поставка на полку без статуса. персонал без допустимой квалификации. конфликт с управляющей компанией. контакт с операторами уровня и имеет смысл только если корпоративная, налоговая и миграционная рамка уже собрана. 5. практические форматы, которые реально заходят русскоязычному сообществу чаще всего нужны не абстрактные «инвестиции в таиланд», а конкретные модели: шоурум и сервис для существующей клиентской базы, & под понятный трафик, сезонный -, вход товара в премиальный или региональный контур, партнёрство с локальным оператором, офис в тхонгло как точка доверия для клиентов из россии, снг и соседних рынков. именно такие задачи требуют доступа и к ритейл-группам, и к району. мы не продаём знакомство с собственниками. мы держим рабочий контур между премиальным ритейлом бангкока, национальной сетью , курортной экономикой и правовой работой. если рассматриваете точку в торговом центре, ресторанный или сервисный проект, выход в провинцию или партнёрство с локальным оператором — напишите в ассоциацию @

у нас есть несколько интересных предложений от тайских предпринимателей, которые могут заинтересовать инвесторов: 1. долгосрочная аренда земельного участка площадью 11 рай возможность оформления статуса / под проект(компания со 100% иностранной собственностью). участок подходит для строительства отеля, культурного центра, производственного объекта и т.д. локация: аюттхайя-древняя столица таиланда. данный проект может быть осуществлен как с нашим бизнес-планом, так и вашим. до бангкока 45 минут езды. место очень посещаемое среди тайцев и туристов. наши юристы подготовят необходимые договора и соглашения для защиты инвесторов. 2. аренда офиса в центральном районе бангкока. площадь — 380 кв. м. 3. для тех, кто ищет духовное развитие и хочет привести ум в порядок: буддийская практика в течение нескольких дней с комфортным проживанием в храме под руководством монахов(бангкок). 123456789 по всем вопросам пишите @ работаем при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда другие высокопоставленные советники ассоциации

всем иностранцам рекомендуем ознакомиться с этим видео перевод на русский язык 7 сентября бывший лидер народного альянса за демократию сонтхи лимтхонгкул объявил о намерении мобилизовать массы, чтобы вернуть таиландскую землю от иностранного «серого» капитала, связанного с незаконной деятельностью в таиланде. премьер-министр анутин чарнвиракул ответил, что таиланд принадлежит всем тайцам и никому не нужно его отвоёвывать этот ответ, похоже, недооценивает серьёзность текущей проблемы. согласны мы или нет с позицией сонтхи — его слова не были полностью ошибочными. сейчас многие вопросы указывают на иностранное вмешательство и посягательство на территорию и суверенитет таиланда. постоянно слышно о разрешениях на иностранные инвестиции в восточном экономическом коридоре()с долгосрочной арендой почти на 100 лет. это привело к проблемам с «нулевым» капиталом и «серыми» иностранными инвестиционными группами, которые эксплуатируют ресурсы. недавно депутат крит силпачай от народной партии проинспектировал стройплощадку аккумуляторного завода, который строит на 100% китайская компания. он обнаружил следы бурения и проводки, указывающие на использование взрывчатки при подготовке участка — подход «на скорую руку». цель — закончить проект как можно быстрее. вопрос: было ли на это получено разрешение? местные власти вообще не знали? кроме того, вызывает беспокойство обращение с камнями, грунтом и полезными ископаемыми на тайской земле после взрывов. происходит ли незаконный вывоз без уплаты роялти? это фактически хищение национальных ресурсов. даже почву, камни и минералы позволяют вывозить. и последние крупные новости — приток дата-центров. это новый риск. правила совета по инвестициям()позволяют иностранцам полностью владеть акциями дата-центров и приобретать право собственности на тайскую землю по необходимости. это не только потеря земельного суверенитета, но и вопрос безопасности данных. даже если серверы дата-центра построены и находятся в таиланде, если материнская компания, которая контролирует систему или держит ключи доступа к данным, находится за границей — контроль над тайскими данными окажется в руках иностранцев. есть и свидетельства иностранного заселения в целом. один из крупных случаев — еврейское кладбище в районе банг кхла провинции чаченгсао. жители жаловались, что скупили 15 рай земли под новое еврейское кладбище. вокруг участка построили высокую глухую стену. по сообщениям, идёт подготовка к реконструкции площадки под 1200 могил. хотя местные власти говорят, что разрешение истекло и захоронений ещё не было, вопрос: что было бы, если бы это не вскрыли? влияние на природу, включая пруды с креветками и рыбой и источники воды общины, значительное. это отражает серьёзный приток иностранцев, которые оседают в таиланде. израиль здесь — большая проблема. приток еврейских иммигрантов в таиланд — в пай(мэхонгсон), на ко панган и ко самуи(сураттхани), в пхукет, где они покупают землю под виллы и школы, — вызывает хаос. был депортирован лишь один израильтянин. стало ли от этого тайцам спокойнее? не заставляет ли это задуматься: это ещё таиландская земля? почему иностранцы получают столько особых привилегий, вплоть до получения тайского гражданства? проблемы только у незаконного и серого бизнеса. если вы испытываете сложности и хотите перейти в легальное русло, пишите @

мой бухгалтер всё ещё работает. означает ли это, что я в безопасности? нет. работающая бухгалтерия не подтверждает законность структуры и не означает, что компания вне контура проверки. в 2026 году расследование идёт по сетям, а не по факту «открыта / закрыта вывеска». , земельный департамент, полиция, , и сопоставляют акционеров, адреса регистрации, источник капитала, банковские потоки, землю и визовые основания. если бухгалтер, юрист или «сервисная» контора попали в выборку, поднимают весь периметр: фирмы, где этот человек акционер или директор; юрлица с тем же адресом; клиентский портфель нулевой отчётности; связанные участки и / -. 140 бухгалтеров и 29 контор числились акционерами в 2 040 компаниях с иностранным участием на 2,53 млрд бат. отдельно фиксировались случаи, когда один человек держал доли в сотнях фирм. новые высокорисковые регистрации после ужесточения контроля капитала упали примерно на 75%. существующие схемы не амнистируют. «бухгалтер на месте» означает только то, что очередь ещё не дошла или что следствие находится в процессе градации риска официальной шкалы нет. на практике квалификация зависит от состава деяния. 1. операционный бизнес земля максимальный контур: одновременно и земельный кодекс. виллы, отели, рестораны, аренда, девелопмент. 2. нет коммерции, но есть земля и дом для проживания «для себя» не исключение. запрет касается приобретения земли через агента / компанию-оболочку, а не факта сдачи объекта. 3. нет активов, есть фактическая деятельность выручка, персонал, сайт, приём оплаты, управление объектом. если вид ограничен и нет / сертификата — номинал по бизнесу. 4. нулевая отчётность как визовый инструмент отсутствие оборота — не смягчение, а признак оболочки. градация влияет на набор санкций и скорость дела. состав нарушения не исчезает. состав нарушений иностранец: назначение тайца номинальным акционером / директором; фактический контроль при формальных 51/49; приобретение земли через компанию или агента; ведение ограниченного вида деятельности без разрешения; использование пустой компании как основания визы и ; недостоверные сведения в регистрации и отчётности. таец / посредник: держание акций или земли за иностранца; сдача имени, адреса и документов; массовая регистрация однотипных оболочек бухгалтером или юристом. санкции складываются, а не заменяют друг друга. , ст. 36 и 37: до 3 лет и/или – бат; при неисполнении судебного запрета — 10 000–50 000 бат в день. земельный кодекс: до 2 лет и/или 20 000 бат плюс принудительное отчуждение земли в срок от 180 дней до 1 года. дальше — налоговая проверка, , ликвидация юрлица. почему это удар по тайцам? номинал выводит землю и локальный бизнес из оборота резидентов. на островах доля компаний с иностранным участием доходила до 60–68%. участки уходят в оболочки с минимальным капиталом, цены отрываются от доходов местных семей, тайский оператор проигрывает структуре, у которой «свой» бухгалтер и «свой» акционер на 51%. если контур не закрыть, следующее поколение остаётся без доступной земли и без возможности вести мелкий бизнес в собственных районах. отсюда политическая формула «колонизация»: не правовой термин, а описание потери контроля над территорией и локальной экономикой. давление направлено не против легального иностранца с , квотой на кондо или арендой. оно направлено против индустрии обхода: номинальный акционер, нулевая фирма, земля «на тайца» и виза «на компанию». если бухгалтер всё ещё принимает ваши нулевые балансы, исходите из обратного: пакет документов уже может быть в базе, а ваша очередь — вопрос графика проверки, а не правовой оценки. если вы испытываете сложности, пишите @

нужно ли регистрировать компанию при подготовке к / ? собственность при подаче на регистрация тайской обязательна заранее, и её возможно оформить сразу в полную иностранную собственность (100% ). для регистрация компании на этапе подачи заявки не обязательна(можно подавать от имени инициатора проекта), однако многие инвесторы регистрируют юрлицо заранее или после — это упрощает дальнейшие шаги. разрешённая деятельность до окончательного одобрения если компания уже зарегистрирована(особенно в случае ), она имеет право вести ограниченную подготовительную деятельность в период рассмотрения заявки: административные задачи открытие банковского счёта, оформление документов, работа с юристами и бухгалтерами исследования рынка подготовительный маркетинг(разработка сайта, брендинг, анализ конкурентов)— без коммерческих операций. подготовительная деятельность не должна переходить в фактическое ведение бизнеса в сферах, регулируемых . что нельзя делать до получения окончательного одобрения? полноценные коммерческие операции строго запрещены продажи товаров и услуг производство импорт/экспорт по основному виду деятельности любые действия, которые квалифицируются как «ведение бизнеса» по после получения одобрения и лицензий можно свободно приступать к заявленной в бизнес-плане деятельности 123456789 записаться на консультацию по открытию бизнеса в полную иностранную собственность @ или @ работаем при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда другие высокопоставленные советники ассоциации 123456789 регистрация компаний в 100% иностранную собственность представление интересов в случае конфликтов. с 2022 года центр медиации под руководством нашего главного юриста успешно урегулировал 2000 дел уголовного и гражданского характера между тайцами и иностранцами # # #регистрациякомпаниитаиланд # #иностранныеинвестиции #таиландбизнес

как иностранцу войти в розницу таиланда и не повторить путь ? 30 сентября 2026 года закрывает 30 супермаркетов. покупает ()— точки, землю и производство готовой еды — и переводит сеть под бренд . к базе добавят около покупателей. четыре года в убытке: минус 265 млн бат при выручке 4,05 млрд. японцы зашли в 1984-м как , а уходят через 42 года. это не «иностранцам здесь нельзя». это история о том, как в таиланде вообще входят крупные сети — и у кого в итоге остаются полка, земля и закупка. история других сетей 7-(с 1988): получила у 7-, . исключительную лицензию на территорию. оператор — таиландская . американцы продали систему и знак, сеть построил местный холдинг. сейчас больше 15 000 магазинов. единственная крупная иностранная марка, которая здесь осталась. (с 1988): голландская запустила -- вместе с . в 2013 выкупила за оценку около 189 млрд бат. опт вернулся к той же семье, что стояла у старта. (1992–2023): совместное предприятие с японским правообладателем. к 2012 у японцев было около 90% оператора, но взяла контроль 50,29% — за землю, закупку и логистику. в 2020 докупила оставшиеся 49%. франшиза истекла в мае 2023: из пика 1 100 точек к конвертации осталось около 200, их перевели в . (с 1993): запустила . после кризиса 1997 контроль ушёл французской . в 2010 купила таиландский за 868 млн евро. в 2016 продала группе за 3,1 млрд евро. сеть, основанная чиратхиват, оказалась у третьей таиландской семьи. (1994–2020): запустила , в кризис продала 75%, к 2003 — остаток. в 2020 вернула бизнес консорциуму за 10,6 млрд долларов. с 2021 сеть работает как ’. почему не оформляли 100% сразу? до 1999 года 1972: компания с долей иностранцев от 50% считалась иностранной, розница — закрытый вид. стандарт входа — совместное предприятие. после кризиса 1997 ограничения ослабили. закон об иностранном предпринимательстве 1999 оставил розницу в списке 3, но дал исключение: оплаченный капитал от 100 млн бат и не менее 20 млн бат на магазин — иностранная компания может торговать без лицензии на иностранный бизнес. опт — от 100 млн бат на оптовую точку. даже при 100% акций оператора земля остаётся за рамками: иностранец землю не покупает. площадки и якорные места сидят у местных групп. поэтому «взяли компанию на себя» и «контролируем рынок» — разные вещи. земля: , и розница ( )даёт право торговать, но не даёт права владеть землёй. статья 27 закона о поощрении инвестиций позволяет промоушенутой компании — в том числе со стопроцентным иностранным участием — получить разрешение владеть землёй для поощряемой деятельности. но розница супермаркетов в перечень поощряемых видов не входит. продвигает производство, переработку еды, &, отели, инфраструктуру. структура «оформили на ритейл и выкупили 30 участков » законом не предусмотрена. в таиланде выигрывает не срок пребывания и не страна происхождения бренда. выигрывает структура — капитал, земля, закупка и тот, с кем подписан договор на точки.

защита проекта по лицензии на иностранный бизнес 100% иностранная собственность компании требуется для видов деятельности из второго и третьего списков закона об иностранном бизнесе, если нет одобрения . процесс более дискреционный: и комитет по иностранному бизнесу оценивают чистую пользу для таиланда. как проходит процедура? после подачи полного пакета документов представитель назначают встречу по уточнению бизнес-плана. формат: презентация плана перед офицером и небольшой комиссией(3-4 человека) при крупном проекте дело может уйти в комитет по иностранному бизнесу. длительность: 60–90 минут(вопросы и ответы занимают большую часть). в сложных случаях могут запросить дополнительные встречи. отличия от интервью фокус жестче: почему именно иностранцы должны контролировать ограниченную деятельность и почему тайские компании не справятся сами. главный критерий — отсутствие конкуренции с местным бизнесом плюс реальная польза(занятость тайцев, передача технологий, капитал, налоги). что готовить? тот же сильный блок про профессиональный опыт инвестора доказательства чистой пользы финансовый план с минимальным капиталом(от 3 миллионов батов для большинства случаев)и операционными расходами на первые три года. все документы должны быть идеально выверены — департамент часто просит доработки. типичные вопросы на интервью почему иностранная собственность критична именно для этой деятельности? как проект поможет тайской экономике без ущерба местным? детали по найму тайского персонала и обучению. источники капитала и финансовые гарантии. план развития бизнеса на 3–5 лет. есть ли уже тайские партнеры или клиенты? риски и меры по их минимизации. департамент усилил проверку на экономическую сущность и номинальных директоров. слабый профессиональный опыт инвестора или подозрение на номинальную структуру — автоматический стоп. 123456789 задать вопрос @ или @ при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда

сенатор таиланда предложила разрешить иностранцам 100% владение компаниями — как способ закрыть проблему с номиналами 1 сентября на заседании сената сенатор пратум вонгсават выступила с предложением изменить правила владения компаниями в таиланде. суть идеи: доля в компании должна соответствовать реальному вкладу капитала. если иностранец вложил 100% денег — он должен иметь право владеть 100% компании. если 70% — то 70%, и так далее. сенатор прямо сказала: нынешний потолок в 49% для иностранцев при обязательных 51% у тайской стороны на практике толкает инвесторов к номиналам, фиктивным адресам и серым схемам. по её словам, человек, который вложил все деньги, не будет добровольно отдавать контроль. в итоге появляются «серый капитал», уход от налогов и почва для коррупции со стороны чиновников. пратум сослалась на собственный опыт ведения бизнеса в россии: там иностранец может владеть долей пропорционально вложенным средствам, вплоть до 100%. в таиланде при полном финансировании со стороны иностранца ему всё равно оставляют максимум 49% — и это, по её оценке, и создаёт рынок номиналов. отдельно она предложила установить прозрачные инвестиционные пороги, при которых иностранец мог бы претендовать на вид на жительство или гражданство. логика: легальный инвестор меньше зависит от «серых» посредников и меньше подвержен вымогательству. важно понимать контекст это пока только предложение сенатора, а не законопроект и не решение правительства. параллельно в 2026 году идёт зачистка номинальных структур: проверяет происхождение капитала тайских акционеров, сверяет базы, требует банковские выписки. использование номиналов — уголовное правонарушение. пока закон не изменился, законные пути к 100% иностранному владению остаются прежними: промоушен по подходящей категории () отдельные режимы по договорам(для граждан сша — ) другие исключения если вопрос касается вашей компании в таиланде — лучше не ждать гипотетической реформы, а проверять текущую структуру на соответствие действующим правилам. номиналов сейчас проверяют тщательнее, чем год назад. 123456789 задать вопрос @ при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда

номинальные акционеры, земельный фонд и новый масштаб иностранного присутствия. чем закончились сходные кампании в 2013–2014 годах? около 14 000 компаний проходят ревизию на предмет схем с тайскими номинальными держателями долей параллельно выявлено 2 314 юридических лиц, контролирующих свыше 5 800 земельных участков совокупной стоимостью порядка 65 млрд бат. мвд совместно с департаментом земель анализирует цепочки передачи пакетов и связанные денежные потоки. на протяжении 2026 года охват проверок распространяется на все ключевые туристические провинции: пхукет, краби, пхангнга, самуи, пханган, паттайю. бухгалтеры и юристы, которые формально «держали» пакеты в тысячах структур, сейчас находятся под следствием. следовательно, все юридические лица, зарегистрированные через них, автоматически попадают в периметр проверки. отдельные юридические практики продолжают работать. это не означает, что риск снят. надзорные органы уже запустили процедуры применения санкций; такие процессы растянуты во времени. одновременно скорректировано законодательство о депортации. нормативная рамка прежняя — . изменились объём и инструментарий: сверка баз данных, финансовые следы, фактический контроль над землёй, а не только запись в учредительных документах. в 2013–2014 годах напряжение вокруг иностранного предпринимательства тоже существовало претензии тогда концентрировались на гидах без лицензии, прокате байков и мелком сервисе, который вытеснял местных. кампания совпала с политическим кризисом и ударила по турпотоку. часть неформального слоя либо уехала, либо ушла в тень. масштаб был иным: сезонные гости и тонкий слой экспатов. сейчас речь не о сезоне. в 2022 году на пхукете постоянно проживало порядка нескольких тысяч русскоязычных. текущие оценки русскоязычных проживающих в 2026 — 15–25 тысяч круглый год и 40–60 тысяч в пик. сложилась диаспора со школами, агентствами, кондоминиумами и сервисом «под своих». отсюда иная чувствительность у местного населения: не «приехали отдохнуть», а «живут и занимают экономическое пространство». на этом фоне на пхукете оформилось движение «»( ). 28 августа в патонге прошёл согласованный митинг: уважение к закону и укладу, претензии к отдельным туристам и к схемам с землёй. это не кампания «против русских» в фокусе — разные национальности и конкретные инциденты. с 15 сентября безвизовый режим для большинства стран снова составляет 30 дней, для части — 15. это возврат к правилам до расширения 2024 года, а не внезапный запрет. кто въехал до этой даты, остаётся на прежнем штампе. кто выстраивал жизнь на бесконечных 60-дневных въездах, получает сигнал переходить на устойчивый статус. проверяют не национальность, а цепочку: кто реально внёс капитал, кто подписывает документы, кто осуществляет контроль над участками, совпадает ли деятельность с разрешённой. легальная конструкция — , , партнёр с живыми средствами на счетах — и серый номинал расходятся ещё сильнее. кто продолжает работать «как все последние годы» без надлежащих документов, оказывается в той же корзине, что и структуры из списка на 14 000. при возникновении вопросов по вашей ситуации — пишите @ 123456789 решено уже больше 2000 дел между тайцами и иностранцами видеосюжет с тайского тв с переводом # # # # #виза

защита проекта в таиланда — что реально происходит на интервью после подачи заявки представитель совета инвестиций связывается с вами и назначает встречу. это не формальность, а ключевой этап оценки вашего проекта. как проходит встреча? формат: презентация плюс вопросы и ответы перед офицерами(обычно 4–6 человек из инвестиционного, технического и юридического отделов). длительность от часа до полутора–двух, особенно если проект крупный(свыше 200 миллионов батов)или требует детального разбора технологий. вы начинаете с краткого рассказа о профессиональном опыте инвестора и команды(2–3 минуты)— это почти всегда первый блок. презентация проекта(10–20 слайдов, не больше 15–30 минут). вопросы и обсуждение(основная часть времени). что обязательно показать в презентации? профессиональный опыт инвестора и ключевых лиц четкие цифры: размер инвестиций, прогноз выручки и прибыли на три года, количество рабочих мест для тайцев. конкретная польза для таиланда: передача технологий, экспорт, импортозамещение, развитие региона, обучение тайского персонала. сроки реализации и источники финансирования. самые частые вопросы расскажите о вашем опыте в этой сфере и почему именно вы реализуете проект в таиланде? какие товары или услуги вы будете предоставлять, кто клиенты, почему иностранная собственность необходима? как проект повлияет на экономику? финансовые детали: откуда капитал, реалистичные прогнозы, риски. план найма: соотношение тайцев и иностранцев, зарплаты, обучение. есть ли уже контракты, партнеры или предварительные соглашения? после встречи офицеры выносят проект на внутреннее рассмотрение. дает не только налоговые льготы, но и возможность обойти ограничения закона об иностранном бизнесе — поэтому сюда идут в первую очередь, если проект попадает под стимулируемые виды деятельности. 123456789 задать вопрос @ при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда

закон применяют строго: банг тао идет под снос район таланг на пхукете приступил к исполнению решения верховного суда по спорным участкам на пляже банг тао площадью более 5 рай, где были построены 16 ресторанов и других коммерческих объектов. в пятницу на место выехала объединённая группа: администрация района таланг, органы местного самоуправления тамбона ченг талай, полиция и лесная охрана. по версии властей, частный инвестор перекрыл доступ к земле, взимал плату и сдавал участки в субаренду операторам. на территории вывешены предписания: ответчики по делу, работники, подрядчики и связанные с ними лица обязаны покинуть спорный участок часть построек уже снесена, остальные демонтируются. глава района таланг вилайлак рыангпхон заявила, что контроль за исполнением решения суда поручен районной группе. «необходимо жёстко защищать государственную землю и ресурсы. виновные будут привлечены к ответственности без исключений», — подчеркнула она. апелляции поданы, но контролирующие органы настаивают на полном исполнении судебного акта. это часть более широкой кампании по возврату общественных пляжей и лесных земель на пхукете(банг тао, фридом, нуи). для бизнеса на побережье стоит понимать: даже при наличии соседних титулов песчаная полоса и спорные участки часто квалифицируются как государственная земля. субаренда и коммерческое использование без чёткого правового статуса сейчас проверяются особенно тщательно. если у вас есть объекты, договоры аренды или титулы в спорных зонах — имеет смысл заранее сверить границы, статус земли и цепочку документов. 123456789 задать вопрос @ при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда другие высокопоставленные советники ассоциации

подробно о спорах с застройщиками и с чем чаще всего обращаются иностранцы в таиланде, как и во всем мире, споры с девелоперами — одна из самых частых категорий жалоб в комитет по защите прав потребителей. конфликты касаются как кондоминиумов, так и строительства частных домов, включая сборные. основные типы споров с застройщиками кондоминиумы(- и готовые) иностранцы чаще всего покупают именно кондо(до 49% иностранной квоты в здании). самые частые проблемы: 1резервационные взносы( / ) раньше это была массовая проблема. застройщики удерживали 10–100 тыс. бат даже если покупатель отказывался по уважительной причине(отказ в кредите, личные обстоятельства, изменение планов). с 31 января 2025 года вступило в силу постановление: бронирование кондо признано «контролируемым видом деятельности». теперь запрещено: удерживать весь или часть резервационного взноса, если покупатель не виноват. трактовать как задаток или первоначальный взнос без чёткого согласия. брать плату за переуступку. включать пункты, ограничивающие ответственность застройщика или позволяющие в одностороннем порядке менять характеристики проекта. договор должен быть на тайском языке с чёткими условиями возврата это прямой ответ на тысячи жалоб. правила распространяются на всех покупателей, включая иностранцев. 2 задержки строительства классика: проект обещали сдать через 2–3 года, а готовность здания переносится на годы. покупатели теряют деньги на аренду, проценты по кредитам, упущенную выгоду. 3 несоответствие качества и характеристик квартира не соответствует маркетинговым материалам, планам, обещанным отделочным материалам, виду из окна и т.д. после сдачи — дефекты, проблемы с общими зонами. 4 проблемы с квотой иностранцев застройщик продал больше 49% иностранцам, чем разрешено. это может привести к проблемам с регистрацией права собственности. 5банкротство или проблемы застройщика в редких случаях девелопер исчезает или проект замораживается — вернуть деньги очень сложно. 6сборные и модульные дома хотя в основном жалуются тайцы, иностранцы тоже сталкиваются(особенно при покупке вилл или инвестиционных объектов): с 2022 года поступило 99 жалоб на такие дома. типичные претензии: дом не соответствует рекламе и договору, низкое качество, неполная комплектация, задержки или полное невыполнение. громкий кейс 2026 года: люди заказывали «традиционные тайские дома» по фото, а получали дешёвые сборные конструкции. комитет возбудил гражданские иски с требованием возврата денег, процентов и компенсаций(включая штрафные санкции). другие споры строительство индивидуальных домов/вилл на арендованной земле введение в заблуждение через рекламу и обещания агентов. скрытые платежи и односторонние изменения условий. иностранцы имеют те же права, что и тайцы. комитет принимает жалобы от всех. сначала пытается примирить стороны. если не получается — проводит проверку, может обязать застройщика вернуть деньги, устранить дефекты или даже инициировать судебный иск от имени потребителя(включая штрафные санкции). сейчас одна из актуальных проблем-покупка кондо/земельных участков на номинальную компанию. при покупке через иностранную компанию(100% в разрешённых сферах)или лично — права одинаковые. для инвестиций в недвижимость через бизнес важно проверять репутацию застройщика и условия договора заранее. если у вас или ваших клиентов есть конкретная ситуация со застройщиком — мы помогаем грамотно составить обращение в комитет или пригласить медиатора для быстрого решения спора это сильно повышает шансы на быстрое и положительное решение, особенно когда есть языковой барьер или сложные доказательства. 123456789 задать вопрос @ или @ при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда другие высокопоставленные советники ассоциации

последние новости 1новый порядок депортации(с 28 августа 2026) в «королевской газете» опубликован регламент канцелярии премьер-министра о депортации иностранцев(.. 2569), подписанный премьером анутином чанвиракулом. цель — быстрее и чётче выдворять тех, кто нарушает закон или нарушает общественный порядок. подпадают: незаконный въезд / пребывание; нелегальная работа; незаконный бизнес(в т.ч. номиналы); подделка официальных документов; преступления с сроком от 5 лет; организаторы, подстрекатели и пособники. министр внутренних дел может выдать приказ о депортации сразу после освобождения из тюрьмы. департамент исправительных учреждений обязан уведомить мвд минимум за 15 дней до освобождения. в приказ могут включить запрет на повторный въезд. есть оговорки по правам человека и возможность перевода в третью страну по дипзапросу(в течение 7 дней, за счёт запрашивающей стороны, с письменного согласия человека). 2 с 31 августа 2026 — два новых требования подача теперь возможна только в стране, гражданином или постоянным резидентом которой вы являетесь. «поехать в удобное посольство» больше не получится. обязательна справка о несудимости(обычно не старше 6 месяцев)— из страны гражданства или страны подачи. заявления, по которым уже оплачен сбор до 31 августа, рассматривают по старым правилам. 3тем, кому уже отказали во въезде повторно попасть в страну станет заметно труднее иммиграционная служба получила полномочия вводить запрет на въезд на срок от 1 года до 99 лет для тех, кому ранее отказали на границе новые правила начинают действовать с сентября. 4 виллы и земля через номиналов кампания по номиналам идёт по всей стране. 25 августа мвд усилило проверки бизнесов, через которые иностранцы держат землю. владельцам вилл на номиналов уже приходят письма с просьбой продать активы в течение от 3 месяцев до года. по земельному кодексу, если структуру признают незаконной, дают срок продать землю — от 3 месяцев(180 дней)до 1 года. продать участок можно только тайцам или тайским компаниям. те и рады покупке участков, но предлагают 10-30 % процентов от стоимости. не продали — продаёт государство. параллельно возбуждают дела по и земельному кодексу. шкала наказаний: — до 3 лет лишения свободы и штраф 100 тыс.–1 млн бат; земельный кодекс — до 2 лет. при возникновении вопросов по вашей ситуации — пишите @ или @ мы всегда готовы помочь разобраться и подготовить документы в соответствии с законодательством. об ужесточении по регистрации компаний в иностранную собственность мы писали о нас и нашей деятельности отзывы под руководством нашего главного юриста награда от премьер-министра

о бизнесе в таиланде и углеродном следе организаторы семинара — совместно с институтом арбитража и . тема была практической: как заключать договоры, распределять риски и решать споры, если бизнес покупает или продаёт углеродные кредиты. углеродный след — это сколько «висит» на компании за год труба завода здесь ни при чём: след даёт почти любая работа. гостиница — кондиционеры, горячая вода, стирка и кухня. ресторан и кафе — кухня, холодильники и доставка. логистика — топливо машин и складов. завод — энергия, сырьё и отходы. девелопер — стройка, бетон, техника и потом эксплуатация здания. офис — свет, серверы и перелёты сотрудников. ферма — метан, удобрения и техника. разница только в размере. углеродный кредит — сертификат на одну тонну , которую кто-то реально сократил в другом месте: лес, солнечная станция, биогаз или экономия на производстве. в таиланде это проверяет система -. своё оборудование вы не выключаете, но в общем счёте тонна уже убрана — и вам её засчитывают. это не налог. налог — когда государство берёт деньги за ваши выбросы кредит — когда вы сами покупаете чужое сокращение для отчёта клиенту, инвестору, сети или под будущий закон. сейчас рынок в таиланде в основном добровольный, но углеродный налог и уже готовятся. кому это уже важно? гостиницам и ресторанам — если едут корпоративные и европейские гости или объект продают инвестору. логистике и заводам — если работают с экспортёрами и сетями, которые считают след поставщика. застройщикам — если позиционирует проект как «зелёный» или продаёт иностранцам. тому, кто сам сажает лес, ставит солнечные панели или модернизирует производство, кредиты можно не покупать, а продавать свои. маленькому локальному бизнесу срочности в этом пока нет. сначала считают свой след и режут лишнее электричество и топливо. кредитами закрывают только остаток, который пока не убрать. отдельный договор нужен потому, что кредит — не коробка на складе, а запись в реестре. без контракта непонятно, кто отвечает, если тонн не хватило, проверка не прошла или закон изменился. именно это и разбирали на семинаре. 123456789 работаем при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда с 2022 года центр медиации под руководством нашего главного юриста успешно урегулировал 2000 дел между иностранцами и тайцами без суда. открытие компаний в 100% иностранную собственность и проверка структур медиация. арбитраж. представительство в суде. 123456789 записаться на консультацию: @ @

история рабочей недели и что нужно учесть работодателю в древнем сиаме(эпоха аюттхайи 1351–1767 и ранняя раттанакосин с 1782)жизнь крестьян подчинялась сельскохозяйственному циклу и лунному календарю. шесть дней интенсивного труда в поле, а седьмой(часто воскресенье или день упосатха по буддийскому календарю)— храму: подаяния монахам, медитация, ритуалы, накопление заслуг и семейное время. буддизм тхеравады делал отдых не просто передышкой, а духовной практикой и укреплением общины. в веке, при короле раме (монгкуте, 1851–1868), сиам начал модернизацию, избегая колонизации под европейским влиянием ввели шестидневную неделю с воскресеньем как официальным днём отдыха — это закрепилось в администрации и торговле. после революции 1932 года(переход к конституционной монархии)шестидневка(понедельник–суббота, 48 часов)стала нормой для госслужбы и частного сектора. экономика опиралась на рис, каучук, олово и торговлю — выходные оставались скорее привилегией. после второй мировой войны и экономического бума 1960–1970-х(американская помощь, индустриализация)модель сохранилась. туризм с 1970-х закрепил шестидневку в отелях, ресторанах и рознице. переход к современной норме только в 1998 году обновлённый ограничил максимум 48 часами в неделю и ввёл обязательный еженедельный выходной(обычно воскресенье). в 2000-х под влиянием глобализации, офисной культуры и экспата-сектора пятидневка(понедельник–пятница, 40 часов)стала стандартом для госслужащих, банков, и международных компаний. однако в производстве, рознице, туризме и шестидневка сохраняется у 40–50 % работников(данные и на 2026 г.). в 2026 году средняя полная занятость — 40–45 часов в неделю минимум 13 официальных праздников(сонгкран, висакха буча, чакри, дни рождения короля/королевы, новый год, макха буча и др., часто до 15–16 с дополнительными). что важно знать иностранному работодателю? максимум рабочего времени — 8 ч/день и 48 ч/неделю(опасные работы — 7 ч/день и 42 ч/неделю). обычная практика в офисе — 40 ч(5 дней). сверхурочные()— только с согласия работника. оплата 1,5 от почасовой ставки за сверхурочные в обычный день. работа в еженедельный выходной — компенсация по договорённости, часто двойная оплата или отгул. работа в официальный праздник: в обычные часы праздника — обычно 100% (итого 200% от ставки)или отгул обычная оплата. сверхурочные в праздник — 3 от ставки. оплата — в батах, вовремя и прозрачно. нарушение грозит штрафами от департамента труда(до 20 000 и выше). больничный( )— до 30 дней в год с полной оплатой(медсправка обязательна после 3 дней подряд). годовой отпуск( )— минимум 6 рабочих дней после 1 полного года работы кажется мало по сравнению с европой, но компенсируется 13 оплачиваемыми праздниками и до 30 днями больничного. в международных компаниях, , банках и туризме норма 10–20 дней для привлечения талантов. отпуск накапливается. фото и видео к посту: древняя столица таиланда-аюттхайя. если пост наберет 20 реакций, расскажем как жили, работали и отдыхали тайцы в прошлом. 123456789 работаем при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда с 2022 года центр медиации под руководством нашего главного юриста успешно урегулировал 2000 дел между иностранцами и тайцами без суда. открытие компаний в 100% иностранную собственность и проверка структур медиация. арбитраж. представительство в суде. 123456789 записаться на консультацию: @ @

специальные торговые отношения таиланда и австралии основой служит соглашение о свободной торговле(- , ), вступившее в силу 1 января 2005 года. за два десятилетия двусторонняя торговля выросла втрое. в 2024 году экспорт таиланда в австралию достиг примерно 450 млрд бат. соглашение позволило обнулить или существенно снизить пошлины на 94 % австралийских товарных позиций. к 2025 году сняты последние ограничения по молочной продукции. какие товары импортируют из австралии? сжиженный природный газ и сырая нефть — свыше 51 млрд бат. золото, серебро и пшеница. молочная продукция — более 3,3 млрд бат. австралия поставляет 58–79 % импортной говядины в таиланд. в 2025 году объём достиг рекордных 32 931 тонны(убойный вес)на сумму около 14 млрд бат(380 млн). несмотря на то что большинство тайцев — буддисты и традиционно потребляют говядину в ограниченных количествах(по культурно-религиозным причинам), премиальная австралийская продукция востребована в отелях и среди экспатов. австралийская говядина считается одной из лучших в мире благодаря 235-летней истории скотоводства первые британские поселенцы завезли крупный рогатый скот в 1788 году. а что поставляет таиланд в австралию? автомобили и грузовики( и )— основная категория. кондиционеры и климатическое оборудование. машины, оборудование, пластик, резина и электротехника. в январе 2026 года экспорт превысил 2,7 млрд (рост 125 % год к году). компании, ориентированные на экспорт, могут быть зарегистрированы в иностранную собственность без тайского партнёра и дополнительного 123456789 задать вопрос @ или @ при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда другие высокопоставленные советники ассоциации 123456789 регистрация компаний в 100% иностранную собственность представление интересов в случае конфликтов. с 2022 года центр медиации под руководством нашего главного юриста успешно урегулировал 1500 дел уголовного и гражданского характера между тайцами и иностранцами # #таиландавстралия #свободнаяторговля #экспортвавстралию #импортвтаиланд #бизнесвтаиланде #экономикатаиланда

кондо, вилла, отель-как сдавать недвижимость законно? вы наконец-то стали счастливым владельцем дома в таиланде — на пхукете, самуи или паттайе. строительство завершено, документы на собственность у вас в руках. можно заезжать, обустраиваться и даже начинать думать о приёме гостей. но тут возникают новые вопросы: как сдавать недвижимость законно? нужно ли регистрировать компанию в таиланде аренда делится на долгосрочную(от 30 дней)и краткосрочную(менее 30 дней). это ключевой момент, потому что правила для них разные долгосрочная аренда(30 дней) самая простая и безопасная опция для новичков. регулируется — обычным гражданским правом. специальная лицензия или регистрация как отель не нужны. достаточно заключить письменный договор с арендатором: укажите срок(обычно 6-12 месяцев), оплату, депозит(1-2 месяца), права и обязанности. если договор на 3 года и больше, зарегистрируйте его в — это защитит вас юридически. владельцы могут сдавать недвижимость для долгосрочной аренды напрямую как физлица, без компании. краткосрочная аренда(30 гостей — нужна полноценная гостиничная лицензия. для малых объектов(до 8 комнат)— действует упрощённая регистрация как"- " не забываем, что кондо часто запрещают краткосрочную аренду — комитет жильцов может оштрафовать. внимательно изучайте правила домов. управляющие компании это отличный вариант для пассивного дохода, особенно если вы не в таиланде. заключайте договор: обычно 80/20 или 70/30(вы получаете 70-80%, они — 20-30% за управление). вам не нужно регистрировать компанию — они уже тайские и лицензированные. но налоги платите как физлицо: на ваш доход(с дедукциями), плюс . а если вы не собственник недвижимости и хотите открыть бизнес с субарендой? здесь без компании не обойтись. арендуйте объект -, сдавайте - — но с разрешением в договоре. для - нужна -/ отельная лицензия. а также не забываем про форму 30 для регистрации гостей в первые сутки после их заселения. 123456789 открытие компаний в 100% иностранную собственность в таиланде медиация. арбитраж. представительство в суде. записаться на консультацию к специалисту @ @ отзывы, информация о нас, каталог услуг

рекомендации по приобретению недвижимости и открытию бизнеса таиланд остаётся одним из самых привлекательных направлений для тех, кто планирует приобретение недвижимости, открытие бизнеса или долгосрочное проживание. чтобы опыт взаимодействия с тайским рынком был максимально комфортным и успешным, важно опираться на актуальные рекомендации профессиональная юридическая поддержка на всех этапах помогает соблюдать требования законодательства и сосредоточиться на преимуществах инвестиций в таиланд. 1)приобретение недвижимости при покупке жилья, особенно на стадии строительства, рекомендуем проводить тщательную юридическую проверку объекта, застройщика и условий договора. это позволяет убедиться в соответствии всем требованиям, включая иностранную квоту в кондоминиуме, и правильно оформить сделку. в случае, если объект сдаётся с переносом сроков или с определёнными недочётами после ввода в эксплуатацию, существуют предусмотренные законом механизмы защиты интересов покупателя. наша команда имеет опыт работы с такими ситуациями и помогает клиентам грамотно и эффективно решать возникающие о нас и нашей деятельности отзывы под руководством нашего главного юриста награда от премьер-министра

все чаще от тайцев звучат подобные высказывания: «проблема номиналов известна уже более 20 лет. если мы продолжим закрывать на неё глаза ещё 5–10 лет и не примем сейчас решительных мер, нашим детям просто негде будет работать»

таиланд проводит системную проверку иностранного землевладения департамент развития бизнеса()министерства торговли начал масштабную сверку юридических лиц, владеющих землёй. цель — выявить схемы с использованием тайских номинальных акционеров(). ключевые цифры по таиланду(по данным и земельного департамента): всего получено данных по юрлицам. под надзором — компании. реально держат земельные документы(чаноты)— . полностью тайские — 87 265. с иностранным участием — 36 277(целевая группа проверки) из 36 277 компаний свыше 35 154 владеют землёй в ключевых провинциях: бангкок и пригороды туристические и инвестиционные зоны: чонбури(паттайя), сураттхани, пхукет, районг, чиангмай, чианграй, прачуапкхирикхан, краби, пхангнга, сураттхани(самуи, пханган), мэхонгсон. лидер по числу таких юрлиц — чонбури. две группы риска: высокий риск — иностранцы владеют 49 %(31 516 компаний). формула 51:49 сама по себе не является нарушением. проверяют, вложили ли тайские акционеры собственные средства или выступают номиналами. иностранцы владеют 49 %(4 761 компания). в большинстве случаев это законные держатели через льготы или промышленные зоны(в основном ). следующий этап — кондоминиумы. ожидает данные по владению квартирами. по закону иностранцы могут владеть не более 49 % совокупной площади здания. схемы с номиналами, позволяющие фактически контролировать «тайскую» квоту, также попадут под проверку. что грозит нарушителям? статьи 36 и 37 закона о ведении бизнеса иностранцами .. 2542: до 3 лет тюрьмы; штраф от до бат; либо оба наказания. незаконно приобретённая земля подлежит принудительной продаже(ст. 94 земельного кодекса). департамент земель устанавливает срок отчуждения от 180 дней до 1 года. на пхукете уже около 300 владельцев вилл получили подобные предписания. если владелец не продаёт — землю реализуют принудительно. глава пунпонг найянапхакон отметил: проблема номиналов существует более двадцати лет, но в последние годы ведомства усилили координацию и начали работать системно. важно: иностранное участие в компании само по себе не является нарушением. нарушением признаётся использование тайских акционеров-номиналов для обхода запрета на прямое владение землёй иностранцами. проверка продолжается. владельцам структур с иностранным участием рекомендуется провести юридический аудит документов и происхождения капитала тайских акционеров. для записи на консультацию пишите @ @ под руководством нашего главного юриста о нас и нашей деятельности отзывы 123456789 видеосюжет с тайского тв с переводом регистрация компаний в 100% иностранную собственность представление интересов в случае конфликтов. #таиланд #недвижимость # #землявтаиланде #пхукет #номинии # #

тайский канал выпустил материал о резком росте числа россиян на пхукете с января по июль 2026 года в таиланд въехало более россиян. это примерно в два раза больше, чем в предыдущие годы. основной поток идёт именно на пхукет. значительная часть приехавших активно покупает жильё для тайских риелторов это явный плюс(комиссии растут). для рынка — минус: цены на недвижимость в пхукете продолжают расти. россияне не просто живут, а быстро создают инфраструктуру «под себя»: организуют туры специально для русскоязычных. запускают нелицензированные микроавтобусы и шаттлы, которые возят только «своих». тайские сми отмечают, что внутри этой среды уже начинается конкуренция и «разборка сфер влияния». журналисты открыто говорят о возможных негативных последствиях: рост преступности. появление и укрепление «русских» криминальных групп. риск, что таиланд начнут воспринимать как «убежище для русской мафии». удар по репутации страны. есть и позитив китайский спрос на недвижимость и яхты заметно упал, поэтому российский поток частично компенсирует выпадающие доходы местных. под руководством нашего главного юриста о нас и нашей деятельности отзывы 123456789 видеосюжет с тайского тв с переводом регистрация компаний в 100% иностранную собственность представление интересов в случае конфликтов.

правовая система таиланда и россии: различия в уголовном процессе тайская система значительно жёстче фиксирует позицию обвинения уже на стадии прокуратуры и особенно после признания вины в суде первой инстанции. возможности защиты сконцентрированы в основном на ранних этапах и на вопросах меры наказания на апелляции. 1. стадия полиции(сбор материалов) в россии следователь обладает значительной процессуальной самостоятельностью. уже на этом этапе адвокат может активно взаимодействовать со следствием: добиваться переквалификации, прекращения дела или изменения меры пресечения. в таиланде полиция выполняет строго ограниченную функцию: задержание, сбор улик, допросы и решение вопроса о временном освобождении под залог. квалификацию деяния полиция не определяет. все собранные материалы в виде единого досье передаются прокурору. на этой стадии возможности защиты существенно уже. 2. стадия прокуратуры(утверждение обвинения) в россии прокурор осуществляет надзор за следствием и утверждает обвинительное заключение. возможность корректировки позиции обвинения сохраняется дольше. в таиланде прокурор изучает досье, полученное от полиции, и самостоятельно определяет, какую именно статью вменять. после того как дело с конкретной квалификацией направлено в суд, изменить статью становится крайне сложно. дальнейшая защита, как правило, строится уже вокруг вопроса о доказанности вины, а не о переквалификации. 3. суд первой инстанции — ключевой и определяющий этап это центральная стадия тайского процесса. она включает несколько важных элементов: предъявление обвинения обвиняемому официально зачитывают позицию прокурора. на этом этапе снова возможен вопрос о залоге. слушание по защите прав судья лично выясняет позицию обвиняемого: признаёт ли он вину или отрицает её, и на каких основаниях. именно здесь проходит критическая развилка: если вина отрицается — суд назначает полноценное разбирательство со свидетелями, исследованием доказательств и прениями. если вина признаётся — по тайскому законодательству это практически закрывает возможность дальнейшего спора о фактах. суд исходит из того, что обстоятельства, изложенные прокурором, считаются установленными. разбирательство по существу существенно сокращается, а признание вины обычно учитывается при назначении наказания(в том числе в виде уменьшения срока). важное отличие от россии: в российской системе даже после признания вины защита сохраняет право оспаривать квалификацию деяния. в таиланде признание на слушании по защите прав фактически фиксирует правовую оценку, данную прокурором, и значительно сужает пространство для манёвра. 4. апелляционный суд в россии апелляция допускает достаточно широкое исследование обстоятельств: возможны вызов свидетелей, проведение экспертиз, пересмотр фактической стороны дела. в таиланде апелляционный суд работает преимущественно с письменным досье суда первой инстанции. устных слушаний со свидетелями в привычном российском понимании, как правило, нет. если на первой инстанции вина была признана, возможности поставить под сомнение квалификацию или фактические обстоятельства сильно ограничены. основные аргументы защиты обычно сводятся к вопросам соразмерности наказания, наличию смягчающих обстоятельств и гуманизации меры. 5. верховный суд в россии верховный суд проверяют законность и обоснованность приговоров, сохраняя определённые возможности для вмешательства. в таиланде верховный суд — высшая и окончательная инстанция. сюда попадают преимущественно дела, содержащие сложные вопросы права. пересмотр фактических обстоятельств или существенное смягчение наказания после признания вины на предыдущих стадиях практически исключён. решение верховного суда является окончательным. наш главный тайский юрист имеет большой опыт в судебных процессах, а также медиации(досудебном урегулировании споров). записаться на консультацию: @ @

споры с арендодателями: самые частые проблемы и как их избежать аренда жилья в таиланде — это часто первое, с чем сталкиваются экспаты, зимовщики и долгосрочные туристы. большинство сделок проходят спокойно, но как и во всем мире, иногда что-то может пойти не так — теряются деньги, нервы и время. за годы работы мы помогли сотням клиентов вернуть депозиты, добиться компенсаций и решить споры без суда. проблемы, с которыми наши клиенты сталкиваются чаще всего 1. удержание депозита по формальным поводам арендодатель или его представитель «находит» мелкие царапины, пятна или следы, которых не было при въезде, чтобы максимально сократить возврат. клиент арендовал виллу за бат в месяц на пхукете(депозит бат). при выезде сотрудник владельца составил акт с «мелкими царапинами на мебели и лёгкими следами на полу». общение было вполне адекватным, без агрессии, но цель была очевидна — минимизировать возврат. после предоставления фото при въезде и переговоров удалось вернуть бат, вместо бат, которые хотела отдать владелица дома. фиксируйте состояние жилья при въезде и выезде детальными фото/видео подписанный обеими сторонами лист с имуществом. 2. затопление или авария без компенсации прорыв трубы, протечка от соседей или отказ системы — арендодатель либо игнорирует, либо перекладывает ответственность на арендатора. клиент уехал на три недели, оставив ключи соседям. в его отсутствие прорвало трубу — затопило квартиру. пострадала электроника клиента, мебель и отделка. арендодатель отказывался возвращать депозит и компенсировать личные вещи, ссылаясь на «свой ремонт». если вы думаете, что дом был старый, это не так. это был только сданный в эксплуатацию кондо сегмента. после жалобы удалось добиться возврата депозита в полном размере и компенсации за ущерб. включайте в договор пункт об ответственности арендодателя за инженерные системы и фиксируйте состояние труб/проводки при въезде. 3. игнорирование санитарных проблем клопы, тараканы, плесень — арендодатель отказывается проводить обработку или компенсировать затраты. семья обнаружила клопов в матрасах через несколько дней после въезда. обработка обошлась в 5 000 бат за свой счёт. после жалобы арендодатель вернул деньги и предоставил скидку на оставшийся срок. проверяйте отзывы о жилье заранее и добавляйте в договор пункт о санитарной обработке за счёт арендодателя. 4. повреждение имущества от соседей или аварий затопление от соседей сверху — арендодатель отказывается помогать или компенсировать. потоп от соседей уничтожил ноутбук и одежду. арендодатель обвинил арендатора в «неосторожности». после обращения в полицию и страховую кондо удалось получить компенсацию. уточняйте наличие страховки на жильё и документируйте ущерб сразу(фото, видео, чеки). 5. самовольное повышение арендной платы или доплаты арендодатель требует доплаты за «коммуналку», «уборку» или «ремонт», которых не было в договоре. клиент снимал квартиру за 55 000 бат/мес. через 3 месяца арендодатель потребовал 5 000 бат доплаты за сезонность, при учете долгосрочного контракта на год. после переговоров и ссылки на договор доплату отменили. все платежи фиксируйте в договоре и оплачивайте только по счёту. 123456789 регистрация компаний в 100% иностранную собственность представление интересов в случае конфликтов. записаться на консультацию @ или @ подробнее о нас и отзывы с 2022 года под руководством нашего главного юриста успешно урегулировано более 2000 дел

ловушки в контрактах, выявленные при как тщательный анализ документов защищает инвестиции от убытков 1. спрятанные пункты в договорах на покупку виллы на пхукете российский инвестор покупал виллу за 1 млн, подписывая договоры аренды земли, фрихолда на здание и сервисного обслуживания. анализ выявил пункт, позволяющий расторгнуть все соглашения, включая аренду земли, за нарушения условий одного из договоров (например, несвоевременная оплата коммунальных услуг). после переговоров пункт исключили, обеспечив защиту актива. 2. риски в договоре аренды коммерческой недвижимости для ретейла в бангкоке компания арендовала помещение в тц для магазина. анализ договора выявил возможность арендодателя повышать ставку каждые 18 месяцев без согласования, в дополнение к ежегодному увеличению арендной платы на 10%. также отсутствовали гарантии сохранения условий при смене собственника здания. зафиксировали стабильную ставку и защитные механизмы, сэкономив 5,000 в год. 3. недочеты в строительном контракте в паттайе инвестор приобретал кондо. проверка показала отсутствие штрафов за задержку сдачи объекта и нечеткие стандарты качества, при этом штрафы за просрочку платежей инвестора были прописаны. в договор добавили четкие стандарты качества, штрафы за задержку строительства и сбалансировали условия по платежам. 4. проблемы в лицензионном соглашении на самуи компания заключила сделку с российской фирмой для использования бренда в турбизнесе на самуи. проверка выявила отсутствие защиты прав на интеллектуальную собственность и возможность внезапного прекращения договора российской стороной без возмещения. переговоры привели к включению гарантий защиты и условий компенсации, предотвратив убытки на 100,000. 5. слабые стороны договора франшизы в бангкоке франчайзинговый контракт с сетью ресторанов не уточнял распределение маркетинговых расходов и позволял менять роялти в одностороннем порядке. переработка договора закрепила фиксированные роялти и обязательства по маркетингу, защитив от непредвиденных затрат. 123456789 открытие компаний в 100% иностранную собственность в таиланде медиация. арбитраж. представительство в суде. записаться на консультацию к специалисту @ @ отзывы, информация о нас, каталог услуг #проверкаконтрактов #инвестиции #защитаактивов #недвижимостьтаиланда #юридическийанализ #экономическийанализ #бизнесвтаиланде #самуи #пхукет #паттайя #бангкок

что будет с вашей квартирой в лизхолд, когда дом обветшает? часто выбирают из-за более доступной цены. этот формат может быть удобным решением для определённых целей, но важно понимать, как он работает в долгосрочной перспективе, особенно когда здание начинает стареть. в таиланде: только 30 лет, а не 90 согласно ( 540), максимальный срок регистрации одного договора аренды недвижимости составляет 30 лет. в 2023–2025 годах верховный суд таиланда(решение 4655/2566)подтвердил, что схемы с автоматическим продлением(«303030» или «90 лет»)не регистрируются. земельный департамент фиксирует только первые 30 лет. дальнейшее продление возможно только при новом соглашении с владельцем, без гарантии его заключения. что происходит при обветшании или сносе здания? если здание признают ветхим и примут решение о его сносе(или оно получит существенные повреждения), договор , как правило, прекращается автоматически в соответствии со ст. 567 гражданского и торгового кодекса(при гибели арендованного имущества), если в договоре не предусмотрено иное условия компенсации или дальнейших действий зависят исключительно от текста вашего договора. в некоторых контрактах предусмотрены определённые выплаты или права, в других — нет рекомендуем внимательно изучать договор перед покупкой и внести необходимые правки. даже если здание остаётся в хорошем состоянии, по окончании зарегистрированного срока аренды(30 лет)без нового договора вы освобождаете помещение. ситуация, когда квартиры продаёт сам застройщик в уже построенном здании на рынке пхукета иногда встречается такой сценарий: здание было построено несколько лет(или даже больше)назад, но часть квартир осталась на балансе застройщика. в этом случае застройщик может предложить покупателю новый договор на полные 30 лет. возможен ли такой вариант? да, это вполне реальная и законная практика. застройщики часто удерживают непроданные юниты(особенно в тайской квоте)и позже реализуют их через новый зарегистрированный , даже если здание уже не новое. что будет, если через 25 лет здание решат снести? договор в таком случае прекратится досрочно. даже получив новый 30-летний договор от застройщика, покупатель остаётся в зависимости от будущего решения собственника относительно судьбы здания. компенсация при досрочном прекращении будет зависеть исключительно от условий конкретного договора. такой вариант иногда позволяет приобрести квартиру по более привлекательной цене в уже готовом комплексе с инфраструктурой. он может подойти тем, кто планирует пользоваться недвижимостью в среднесрочной перспективе и понимает все нюансы. предложения с остатком лизхолда 10–15–20 лет на вторичном рынке пхукета иногда встречаются квартиры в с оставшимся сроком аренды 10, 15 или 20 лет. такие объекты обычно предлагаются по более привлекательной цене по сравнению с полным 30-летним . в этом случае вы получаете права на квартиру только на оставшийся период. такая сделка оформляется через переуступку прав — это стандартная и полностью законная процедура с обязательной регистрацией в земельном департаменте. новый договор на следующие 30 лет придётся согласовывать с собственником отдельно и это не всегда возможно. когда такой вариант может быть подходящим если вы планируете использовать квартиру в течение ближайших 8–15 лет(для личного проживания или краткосрочной сдачи в аренду). когда на 15 лет оказывается выгоднее, чем обычная долгосрочная аренда на аналогичный период — особенно если в цену уже включена мебель, отделка и право на проживание в готовом комплексе с инфраструктурой. для тех, кто хочет зафиксировать условия и стоимость проживания на длительный срок вперёд, а не зависеть от ежегодного повышения арендной платы. 123456789 записаться на консультацию @ или @ _ #лизхолд #фрихолд #инвестициивтаиланде #покупкакондопхукет

учреждение регионального офиса с получением виз р не является отдельным юридическим лицом и осуществляет деятельность в таиланде от имени головного офиса, расположенного за рубежом он выступает лишь как продолжение головного офиса, аналогично филиалам и представительствам. обычно это предприятие, занимающееся международным производством товаров или услуг, иностранными инвестициями либо управлением доходами и активами более чем в одной стране. разрешённые виды деятельности(только эти 7!) 1. координация и управление филиалами и дочерними компаниями в регионе. 2. консультационные и управленческие услуги для своих компаний. 3. обучение и развитие персонала. 4. финансовый менеджмент внутри группы. 5. контроль маркетинга и планирование продвижения продаж. 6. исследования и разработки(&). 7. разработка продукции. региональный офис не имеет права получать доход в таиланде, принимать заказы, выставлять счета, вести переговоры о продажах или закупках с тайскими контрагентами. основные требования для открытия у компании уже должен быть хотя бы один действующий филиал на некоторые виды деятельности необходимо получить лицензию на иностранный бизнес главные преимущества не нужно сдавать финансовую отчётность в департамент коммерческой регистрации. помощь от властей с визами и для иностранных сотрудников. трогого соотношения найма «тайцев на иностранца» нет. на практике и трудовой департамент при выдаче иностранным специалистам обычно требуют минимум 1–2 тайских сотрудников на 1 иностранца(часто достаточно одного администратора/секретаря/водителя на первого экспата). очень мягкий налоговый режим(при строгом соблюдении правил). если начать получать доход или выйти за рамки разрешённых видов деятельности — офис автоматически теряет все льготы и облагается налогами как обычная тайская компания штрафы и пени. 123456789 записаться на консультацию по открытию бизнеса в полную иностранную собственность @ или @ работаем при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда другие высокопоставленные советники ассоциации 123456789 регистрация компаний в 100% иностранную собственность представление интересов в случае конфликтов. с 2022 года центр медиации под руководством нашего главного юриста успешно урегулировал 1500 дел уголовного и гражданского характера между тайцами и иностранцами

почему важно проверять застройщика перед покупкой недвижимости? защита инвестиций покупка недвижимости напрямую у застройщика(особенно объекта, который ещё строится)— не просто приобретение квадратных метров. это инвестиция в компанию, которая несёт ответственность за завершение проекта. без тщательной проверки вы рискуете не только финансовыми потерями, но и невозможностью оформить права на объект. в отличие от вторичного рынка, здесь ключевыми становятся финансовое положение застройщика, его права на земельный участок, наличие всех необходимых согласований и содержание договоров, которые часто составлены в одностороннем порядке. правовая экспертиза всесторонняя юридическая проверка компании включает следующие обязательные элементы: 1статус и структура компании — подтверждение регистрации, размера уставного капитала, состава акционеров и руководства. особое внимание уделяется выявлению структур с номинальными акционерами, которые в настоящее время находятся под усиленным контролем со стороны государственных органов. 2право собственности на земельный участок — проверка наличия титула на землю, отсутствие каких-либо обременений, арестов, ипотек или долгосрочных прав третьих лиц. 3наличие необходимых согласований — строительные разрешения, оценка воздействия на окружающую среду(для проектов значительного масштаба), соответствие зонированию территории и требованиям законодательства о кондоминиумах(включая соблюдение квоты для иностранных собственников). 4история и деловая репутация — анализ завершённых проектов, наличия судебных споров с предыдущими покупателями, жалоб, случаев существенных задержек или финансовых проблем. финансовая экспертиза застройщика экономическая проверка направлена на оценку способности компании завершить строительство и передать объект покупателям: 1анализ финансового состояния компании(размер задолженности, динамика денежных потоков, уровень капитализации). 2проверка источников финансирования проекта, включая банковские кредиты, обеспеченные залогом земельного участка и будущих объектов. 3оценка уровня предварительных продаж и общей финансовой устойчивости — ключевой индикатор риска неплатёжеспособности девелопера. отсутствие такой проверки существенно повышает вероятность того, что проект не будет завершён или возникнут серьёзные препятствия при оформлении прав собственности. анализ договоров, предоставляемых застройщиком договоры, предлагаемые девелоперами, нередко содержат условия, существенно ограничивающие права покупателя. наиболее распространённые риски: минимальные или отсутствующие штрафные санкции за задержку завершения строительства при наличии жёстких штрафов и условий расторжения за просрочку платежей со стороны покупателя. расплывчатые формулировки относительно качества строительства и отделки. отсутствие механизмов защиты денежных средств покупателя(например, счёта условного депонирования). возможность одностороннего изменения условий или расторжения договора без адекватной компенсации. согласно законодательству о недобросовестных договорных условиях, такие односторонние положения могут быть признаны недействительными, однако выявить и исключить их необходимо ещё на стадии согласования. комплексная правовая и финансовая экспертиза застройщика, а также детальный анализ предлагаемых договоров позволяют: выявить скрытые риски до внесения значительных денежных средств; добиться существенного улучшения условий договоров в пользу покупателя; выбрать надёжного девелопера или своевременно отказаться от рискованной сделки; обеспечить долгосрочную защиту приобретённого актива и минимизировать вероятность финансовых потерь. такая экспертиза — это не дополнительная опция, а необходимый элемент безопасного инвестирования в недвижимость таиланда. 123456789 задать вопрос @ или @ при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда другие высокопоставленные советники ассоциации

что будет с вашей квартирой во фрихолд, когда дом придёт в негодность и обветшает? покупка кондо во (полная собственность)в таиланде — один из самых популярных способов инвестиций для иностранцев. особенно востребовано это на пхукете, в паттайе и бангкоке. но невольно возникает вопрос: здание не вечно, особенно в тропическом климате с высокой влажностью, муссонами и солёным воздухом у моря. что произойдёт, когда кондо состарится и потребует серьёзного вмешательства — капитального ремонта или даже сноса? сколько на самом деле должны стоять дома? таиланд не устанавливает жёсткий «срок годности» для зданий в или . современные кондоминиумы строятся из железобетона с учётом сейсмостойкости и особенностей тропического климата. при качественном строительстве и регулярном обслуживании такие здания служат 50–100 лет факторы, влияющие на срок службы: качество материалов и соблюдение строительных норм регулярный уход за фасадом, кровлей, лифтами и инженерными системами качественное управление кондо( ) прецедентов массового «естественного» сноса старых кондо пока практически нет — рынок недвижимости относительно молодой. однако рано или поздно момент ветхости или решения о редевелопменте наступит для каждого проекта : вы владеете не только квартирой, но и долей земли иностранцы покупают в пределах 49% иностранной квоты по 19 . вы получаете полноценный (тайский тайтл)на квартиру и пропорциональную долю в общей собственности( ), включая землю под зданием. это бессрочное право. когда здание приходит в негодность: если повреждено более 50% или большинство собственников голосует против восстановления(по 48), созывается общее собрание если решено не восстанавливать здание — юристик-персон(юридическое лицо кондо)отзывается( по 50–53) все собственники — и тайцы, и иностранцы — автоматически становятся совладельцами земли пропорционально своей доле в общей собственности роль и собраний собственников — это одноразовый резервный фонд, который вы платите при покупке(обычно 500–1 200 за м). деньги идут исключительно на крупные работы: замена лифтов, фасада, кровли, структурный ремонт. это ваша «страховка» на будущее. отдельно платятся ежемесячные (обычно 40–90 /м). на общих собраниях собственников решаются ключевые вопросы: использование ; введение дополнительных сборов( ); голосование за ремонт или отказ от восстановления. хорошо управляемый кондо с солидным может значительно продлить жизнь здания. что происходит с долей земли иностранца? после отзыва кондо вы становитесь совладельцем земли. однако иностранцы не могут владеть землёй напрямую( 55 ). процесс продажи доли 1у вас есть 1 год с момента регистрации отзыва, чтобы самостоятельно продать свою долю(или через представителя по доверенности). сделка регистрируется в . 2 деньги от продажи приходят вам за вычетом налогов и сборов. 3 если доля не продана в срок — директор имеет право выставить её на продажу самостоятельно. удерживается комиссия 5% налоги, остаток перечисляется вам. на практике доли в хороших районах продаются быстро — часто весь участок выкупает один девелопер под новый проект таким образом, в долгосрочной перспективе даёт вам реальную долю в стоимости земли, которая со временем только растёт практика в россии в россии собственники квартир также владеют долей в общем имуществе и земле под домом. при сносе аварийного дома им предоставляют равноценное жильё или денежную компенсацию, включающую стоимость квартиры и доли участка(жк рф). если пост наберет 20 реакций, расскажем о практике лизхолда #недвижимостьтаиланд # #кондопхукет #кондопаттайя #кондобангкок #инвестициивтаиланде #недвижимостьпхукет #

регистрация компании с полной иностранной собственностью таиланд – ключевой экономический центр юго-восточной азии, привлекающий иностранных инвесторов благодаря стратегическому расположению, развитой инфраструктуре и доступу к рынкам асеан. закон об иностранном бизнесе( , , 1999)регулирует деятельность компаний с иностранным капиталом, однако определённые секторы допускают регистрацию юридического лица со 100% иностранной собственностью при соблюдении нормативных требований. наша компания предоставляет профессиональные услуги по регистрации таких предприятий, обеспечивая соответствие законодательству таиланда и оптимизацию бизнес-процессов. виды деятельности, доступные для полной иностранной собственности 1. представительства и региональные офисы: учреждение представительств для некоммерческой деятельности, включая исследования рынка и продвижение продукции материнской компании. создание региональных офисов для координации операций в азии, включая управление логистикой, цепочками поставок и административными процессами. 2. международная торговля: экспортно-импортные операции, не связанные с внутренним рынком таиланда. транзитная торговля через международные посреднические сделки, минимизирующая регуляторные ограничения. 3. проекты под эгидой , и специальные экономические зоны: инвестиции в проекты, одобренные советом по инвестициям таиланда(), или в специальные экономические зоны, включая производство высокотехнологичной продукции(электроника, автокомпоненты), возобновляемую энергетику и другие инновационные отрасли. также возможно получение лицензии на ведение иностранного бизнеса, дающей полное иностранное владение компанией. нормативные требования для регистрации иностранная бизнес-лицензия(): обязательна для видов деятельности, указанных в списках 2 и 3 . уставной капитал: минимальный капитал для регистрации компании в форме – 1 млн (28,500). для получения рабочих виз требуется капитал от 2 млн на каждого иностранного сотрудника. ограничения: деятельность не должна конкурировать с секторами, зарезервированными для тайских граждан, такими как сельское хозяйство, рыболовство или розничная торговля с капиталом менее 100 млн . мы предлагаем комплексное сопровождение для регистрации компаний со 100% иностранной собственностью: детальный анализ соответствия вашей бизнес-модели требованиям , льготам и другим исключениям. подготовка и подача документов для получения или одобрения . полное оформление юридического лица, включая регистрацию уставного капитала и получение рабочих виз для сотрудников. консультации по оптимальной корпоративной структуре и налоговому планированию для повышения эффективности бизнеса. 123456789 записаться на консультацию @

день рождение королевы сирикит: дань национальному наследию 12 августа таиланд торжественно отмечает день матери, приуроченный ко дню рождения королевы сирикит, супруги короля рамы . этот праздник символизирует глубокое уважение и признание роли королевы как матери нации, чьё наследие продолжает вдохновлять миллионы. королева сирикит, прославленная своей элегантностью и дипломатическим талантом, стала не только иконой стиля, но и выдающимся послом тайской культуры. её вклад в популяризацию тайского шелка изменил восприятие этого материала, превратив его из традиционного ремесла в символ высокой моды и национальной гордости. в 1960 году, во время исторического дипломатического турне по сша и европе, королева сирикит представила миру богатство тайской культуры. в то время таиланд играл ключевую роль в организации договора юго-восточной азии(), направленной на противодействие коммунизму в регионе. пока король рама вёл политические переговоры, королева использовала эту платформу, чтобы продемонстрировать уникальность тайского наследия через моду. до этого турне тайский шелк считался устаревшим и традиционным. однако королева сирикит переосмыслила его, сотрудничая с известным французским дизайнером пьером бальменом. вместе они создали коллекцию изысканных платьев, сочетавших утончённый европейский стиль с мастерством тайских ремесленников. эти творения, представленные в модных столицах, таких как париж, вызвали восторг мировой прессы, которая окрестила королеву «самой красивой королевой в мире». её платья стали не просто одеждой, а символом культурной идентичности таиланда, переосмыслив тайский шелк как материал современной элегантности. влияние королевы вышло далеко за рамки моды. её усилия вызвали глобальный спрос на тайский шелк, что дало новый импульс экономике сельских регионов таиланда. местные ремесленники, ранее работавшие в безвестности, получили мировое признание, а искусство шелкового ткачества было сохранено для будущих поколений. королева сирикит использовала моду как инструмент дипломатии, создав мост между культурами и укрепив международные связи, демонстрируя красоту и уникальность тайского мастерства. сегодня наследие королевы сирикит живёт в музее текстиля имени королевы сирикит в бангкоке, где представлена её великолепная коллекция традиционных тайских костюмов. эти экспонаты — свидетельство её вклада в сохранение культурного наследия и развитие мировой модной сцены. тайский шелк остаётся символом национальной гордости, вдохновляя дизайнеров, ремесленников и всех, кто ценит элегантность и традиции. 12 августа — это день, когда вся страна говорит «спасибо» матерям и вспоминает королеву, которая стала символом материнской любви и национальной гордости. #королевасирикит #тайскийшелк #таиланд #культуратаиланда #мода # #

виза и на период рассмотрения заявки на / (100% иностранная собственность компании) пока заявка находится на рассмотрении, можно оформить временную визу и целевой . разрешение выдаётся для изучения инвестиционных возможностей и действий, полезных для проекта. ()— государственная организация, продвигающая иностранные инвестиции в приоритетные отрасли таиланда. программа предоставляет налоговые льготы, упрощённые процедуры получения виз и , а также право на 100% иностранное владение компанией в большинстве промотируемых секторов. ()— лицензия, разрешающая вести деятельность, ограниченную для иностранцев согласно (например, многие виды услуг и торговли). 100% иностранная собственность компании. для получения статуса промотируемого проекта через / необходимо подготовить подробный бизнес-план, продемонстрировать объём инвестиций(не обязательно больших), планируемое создание рабочих мест, использование технологий и экономическую пользу для таиланда. заявка рассматривается комиссией . при положительном решении выдаётся , а после выполнения условий — , открывающий полный пакет льгот. аналогичная ситуация и с -в итоге вы получаете лицензию. пока правительство рассматривает ваш проект, вы можете получить специальную визу и ворк пермит. однако, действия по ним можно осуществлять очень ограниченные: разрешённые действия включают подготовительную работу: исследование рынка; разработку бизнес-плана; встречи с партнёрами; административные вопросы; ограниченный маркетинг(создание контента, брендинг, изучение аудитории — без прямых продаж и коммерческих операций). ограничения строгие: запрещена полноценная коммерческая деятельность(продажи товаров или услуг клиентам, запуск производства для местного рынка, активная реклама с целью получения дохода). все действия должны соответствовать цели подготовки инвестиций. можно ли прикрепить к этой визе членов семьи(супругу и ребёнка)? да, возможно. семья получает право на пребывание в таиланде на сопоставимый период(обычно 90 дней с возможностью продления до 1 года). однако зависимые члены семьи не получают автоматического права на работу — для этого им потребуется отдельная виза и . 123456789 записаться на консультацию по открытию бизнеса в полную иностранную собственность @ или @ работаем при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда другие высокопоставленные советники ассоциации 123456789 регистрация компаний в 100% иностранную собственность представление интересов в случае конфликтов. с 2022 года центр медиации под руководством нашего главного юриста успешно урегулировал 1500 дел уголовного и гражданского характера между тайцами и иностранцами

как именно проходит продажа земли у номинальных компаний в «добровольный период»? за последние месяцы десятки компаний на пхукете получили официальные уведомления: в срок от 180 дней до 1 года продать земельный участок если этого не сделать — участок продадут принудительно, а с вас ещё и возьмут 5% от суммы продажи(ст. 50 земельного кодекса) налоги и пошлины. земельное управление ссылается на постановление губернатора и прямо указывает: компания признана иностранным юридическим лицом. земля должна быть отчуждена. получатель денег и лицо, дающее согласие на цену и покупателя — только иностранец/иностранная компания. тайский «номинальный» владелец в чаноте не имеет права самостоятельно выбирать покупателя. надо понимать, что принудительная продажа по ст. 94 — это не конфискация в пользу государства деньги от продажи(за вычетом расходов и 5%)возвращают владельцу. но: цену продажи определяете уже не вы. срок продажи ограничен. параллельно почти всегда идёт уголовное производство. тайские «номиналы» тоже попадают под статьи(ст. 111–113). то есть в добровольный период цена — это рыночная договорённость сторон, но с обязательным согласием бенефициара. если срок истёк и продажа не состоялась — включается принудительный механизм. генеральный директор(или губернатор по поручению)продаёт участок. цена формируется через торги или иной метод, который сочтёт подходящим. на практике такие продажи часто проходят ниже рыночной стоимости. из выручки удерживают расходы до 5% сбора, остальное возвращают. можно ли продать «тайскому другу» и потом оформить себе лизхолд? закон не запрещает продать землю любому лицу, которое вправе её владеть(настоящий тайский гражданин или настоящая тайская компания). после регистрации перехода права собственности новый владелец может предоставить иностранцу: зарегистрированную аренду(лизхолд)на срок до 30 лет; право суперфиция на строение(если нужно). однако: если «друг» по факту действует как новый номинал(не вложил реальные деньги, не имеет экономического интереса, контролируется иностранцем), сделка может быть квалифицирована как продолжение нарушения. в текущей волне проверок земельные управления и особенно внимательно смотрят на последовательные сделки: кто платил; откуда деньги; есть ли реальная независимость покупателя; как оформлен последующий лизхолд. перевод должен быть реальным: рыночная цена, прозрачный платёж, отсутствие скрытых соглашений о обратном контроле. срок продажи в письме — это не «рекомендация». это запуск процедуры ст. 94. пока идёт добровольный период, бенефициар сохраняет контроль над ценой и выбором покупателя(при условии согласия). после истечения срока контроль переходит к департаменту, а цена, как правило, становится ниже. параллельно почти всегда готовят материалы по статьям по номиналам. если у вас или у клиентов уже есть такое уведомление — действовать нужно через квалифицированного тайского юриста, который понимает текущую практику земельного управления пхукета и координацию с /. самостоятельные «быстрые» решения часто заканчиваются дополнительными проверками и более серьезными санкциями. под руководством нашего главного юриста о нас и нашей деятельности отзывы 123456789 видеосюжет с тайского тв с переводом

пхукет: 6000 компаний под проверкой; 300 уже получили наказание 7 августа 2026 года комитет палаты представителей по политическому развитию, средствам массовой информации и общественному участию провёл выездное заседание на пхукете. в центре внимания — комплекс проблем, которые напрямую влияют на инвестиционный климат острова: деятельность влиятельных лиц, использование номинальных структур, коррупционные практики и эффективность правоприменения. ключевые данные, озвученные на заседании более 6 000 компаний находятся в зоне повышенного риска как потенциальные номинальные структуры и в настоящее время проверяются уполномоченными органами. около 300 компаний уже находятся в стадии юридического производства. численность недокументированного и транзитного населения острова превышает 1,5 миллиона человек. ежегодный туристический поток составляет свыше 14 миллионов посетителей. основные направления, вызывающие наибольшую обеспокоенность использование тайских номиналов для фактического контроля иностранцами над бизнесом и земельными активами(в нарушение 1999). незаконное владение и использование земли. практики вымогательства и получения неправомерной выгоды с развлекательных заведений и гостиничного сектора. проблемы, связанные с мигрантами, включая нелегальную занятость и нагрузку на государственную систему здравоохранения. параллельно центр по борьбе с влиятельными фигурами и исполнителями продолжает работу. на контроле находятся 26 человек, из которых 14 относятся к категории влиятельных лиц, 2 — к захватчикам общественной земли, 10 — к наркотическим делам. по фактам незаконного захвата общественной земли уже возбуждено 24 дела, задержано 17 человек, изъято более 57 рай земли. усиление внимания к номинальным структурам носит системный характер. конструкция «тайский номинал — иностранный бенефициар» всё чаще становится источником серьёзных правовых и операционных рисков. мы регулярно работаем с последствиями подобных структур — от проверок и блокировок до судебных разбирательств. наша команда продолжает рекомендовать только юридически устойчивые и прозрачные модели ведения компаний. для добросовестных инвесторов и операторов это сигнал о необходимости приведения корпоративных структур в полное соответствие с действующим законодательством. в ряде случаев наиболее устойчивым решением остаётся использование механизмов / и иных легитимных инструментов, позволяющих обеспечить прозрачность владения и управления. если у вас уже действует бизнес, либо вы рассматриваете выход на тайский рынок — целесообразно заранее провести аудит структуры на предмет номинальных и регуляторных рисков. под руководством нашего главного юриста о нас и нашей деятельности отзывы 123456789 видеосюжет с тайского тв с переводом

о взятках и чем это грозит недавно в сми появился показательный случай: вьетнамская гражданка пришла в полицейский участок и попыталась дать взятку должностному лицу, чтобы «решить вопрос» и освободить ранее задержанных знакомых. оперативники провели контрольную закупку, зафиксировали всё на камеры — и женщину задержали с поличным. сумма — бат. мы напоминаем всем, кто ведёт или планирует вести бизнес в таиланде: дача взятки должностному лицу — уголовное преступление. согласно статье 144 уголовного кодекса таиланда, предложение или дача взятки чиновнику/полицейскому наказывается: лишением свободы на срок до 5 лет, штрафом до бат, или обоими наказаниями одновременно. после отбытия наказания иностранного гражданина, как правило, депортируют с запретом на въезд. в 2025–2026 годах правоохранительные органы активно проводят подобные операции именно против тех, кто пытается «решить вопрос деньгами». если у вас возникли сложности с документами, проверками, спорами или любыми административными вопросами — не пытайтесь решать их самостоятельно через неофициальные каналы. обратитесь к квалифицированным юристам-медиаторам, которые работают строго в правовом поле. это дешевле, безопаснее и сохраняет вашу репутацию и возможность дальше вести бизнес в стране. тайско-российская бизнес-ассоциация всегда на стороне законного и прозрачного предпринимательства. под руководством нашего главного юриста о нас и нашей деятельности отзывы 123456789 видеосюжет с тайского тв с переводом

как проверить тайского застройщика перед покупкой виллы или кондо? в 2025 — начале 2026 года в таиланде сдано более 30 000 новых кондо. на пхукете — около 10 300 единиц, на самуи — 876(из них 699 уже продано), в паттайе — тысячи объектов в активной стадии. отметим, что еще несколько лет назад кондо на самуи практически не строились. россияне вошли в топ-5 покупателей недвижимости каждый крупный кондоминиумный проект в таиланде, включающий 80 или более юнитов либо имеющий общую полезную площадь свыше 4000 м, обязан пройти полноценную оценку воздействия на окружающую среду( , ), в соответствии с законом о сохранении и улучшении качества национальной окружающей среды. это требование также усиливается для объектов в прибрежных зонах, где учитываются дополнительные экологические факторы. с августа 2025 года министерство природных ресурсов таиланда ввело ужесточение норм: стала обязательной для коммерческих зданий(таких как торговые центры)с площадью от 10 000 м или высотой от 23 метров. для жилых кондоминиумов основные критерии остаются прежними. однако, в отдельных случаях(например, в зонах с ограничениями)высота или дополнительные экологические аспекты, включая учет углеродного следа, могут потребовать расширенной оценки. это потенциально усложняет процесс получения разрешений на строительство и приводит к задержкам или доработкам проектов. многие проекты получают отказ, требование доработки или многомесячные задержки из-за экологических норм, перегрузки инфраструктуры и строгих прибрежных ограничений. перед тем, как начинать вносить платежи за объект, рекомендуется произвести детальную юридическую и экономическую проверку застройщика как проходит ? сначала изучаем юридический статус компании: свежую выписку из , состав акционеров, директора, уставный капитал и признаки возможной ликвидации или банкротства. далее смотрим финансовую устойчивость — бухгалтерскую отчётность за 3–5 лет, долги по налогам и судебные дела. обязательно проверяем репутацию: сколько объектов девелопер сдал в срок за последние пять лет и что говорят реальные собственники. особое внимание уделяем земле: тип титула( считается самым надёжным), наличие обременений, ипотеки или ареста. также анализируем все разрешительные документы — , строительную лицензию и одобрение муниципалитета. без них проект может быть остановлен в любой момент. не менее важно изучить судебную историю: иски от предыдущих покупателей и споры с подрядчиками. внимательно проверяем договор купли-продажи — штрафы за задержку сдачи, порядок оплаты и реальные гарантии. самая дорогая ошибка — верить только красивым рендерам. записаться на консультацию к специалисту @ @ 123456789 открытие компаний в 100% иностранную собственность в таиланде медиация. арбитраж. представительство в суде. отзывы, информация о нас, каталог услуг # #покупканедвижимоститаиланд #проверказастройщика #виллапхукет #кондотаиланд #инвестициивтаиланде #пхукет2026 #самуи #паттайя

пхукет: что происходит с компаниями и почему «быстрый за 2–3 недели» заканчивается изъятием земли и депортацией? власти проводят масштабную проверку корпоративных структур на пхукете. компании с заявленным проверена группа примерно 360 компаний, которые опирались на статус . результат: только 8 компаний реально соответствуют своему бизнес-плану и имеют подтверждённые инвестиционные привилегии . остальные фактически использовали структуру для контроля и удержания земли эти земли будут изыматься. обычные компании с тайским участием параллельно проведён скрининг более 30 000 зарегистрированных юридических лиц на пхукете. из них свыше 11 000 имели иностранных акционеров по части компаний уже заводятся уголовные дела. многим предписано продать недвижимость в сжатые сроки. после отбывания наказания в виде тюремного заключения следует немедленная депортация. членов семей, находящихся в стране по - визам, также будут депортировать сразу через . именно так заканчивается история, когда вам предлагают «сделать за 2–3 недели через связи» или открыть бизнес с номиналами. — это не галочка и не ускоренная услуга. это полноценный инвестиционный проект, который требует: соответствия утверждённой категории деятельности; реального бизнес-плана; подтверждённых инвестиций; серии разрешений и последующего . легитимный путь к 100% иностранной собственности существует — через настоящее промоушн по правильной категории. он занимает время и требует профессиональной подготовки. есть и другие исключения. 123456789 консультации по легальному структурированию бизнеса в таиланде по всем вопросам для записи к специалистам пишите @ или @ решено уже больше 2000 дел между тайцами и иностранцами. видеосюжет с тайского тв с переводом

видеообращение кхун сурата: как строить устойчивый иностранный бизнес в таиланде? наш главный юрист и глава ассоциации по развитию бизнеса и торговли, выступил с коротким, но предельно ясным видеообращением о будущем иностранного предпринимательства в королевстве. «мы хотим развивать экономику таиланда. мы должны создавать возможности, формировать благоприятную среду и вселять уверенность. мы должны создавать ценность для инвестиций, чтобы привлекать качественных инвесторов. мы хотим стабильное и процветающее будущее для страны. мы должны действовать». эти слова — не декларация. это рабочая позиция, подкреплённая конкретными результатами под руководством кхун сурата открываются проекты, которые действительно приносят пользу стране: создают рабочие места, привлекают технологии и капитал, развивают отрасли, выходящие за рамки туризма. государство отвечает взаимностью — предоставляет налоговые льготы и возможность иностранной собственности компании. мы работаем не только с программами (). мы также используем (), специальные министерские регулирования и другие исключения, которые позволяют иностранцам владеть компанией на 100 % в тех сферах, где это возможно по закону это даёт гибкость и позволяет выбирать оптимальный правовой путь под конкретный проект, а не подгонять бизнес под одну схему. кхун сурат также является одним из ведущих медиаторов в стране. с 2022 года под его руководством урегулировано более 2000 дел между тайскими и иностранными сторонами. это не просто статистика. это тысячи ситуаций, в которых удалось избежать затяжных судебных процессов, сохранить активы и деловую репутацию. на практике иностранные предприниматели и инвесторы сталкиваются с одними и теми же системными проблемами: споры с застройщиками невыполнение обязательств по контракту, задержки сдачи, изменение условий уже после оплаты. сдача объектов с нарушениями скрытые дефекты, несоответствие заявленным стандартам, отказ в исправлении. ошибки в структуре компании неправильный выбор формы собственности, нарушение требований к иностранному участию, отсутствие защиты активов при первой же проверке. наша задача — не «закрыть вопрос любой ценой», а выстроить структуру, которая будет работать десятилетиями, а не развалится при первом серьёзном контроле. мы создаём и сопровождаем бизнес, который: соответствует требованиям тайского законодательства, политикам , правилам и действующим министерским исключениям; имеет чёткую и защищённую корпоративную структуру с возможностью 100 % иностранного владения там, где это допускается; минимизирует риски споров с контрагентами и государственными органами; позволяет собственнику сохранять контроль и возможность расширения. мы не продаём «быстрые решения». мы строим системы, которые выдерживают проверки, смену партнёров и изменения регулирования. если вы планируете запуск или реструктуризацию бизнеса в таиланде, сталкиваетесь с проблемным контрактом или хотите выстроить устойчивую модель присутствия — пишите @ или @ 123456789 при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда другие высокопоставленные советники ассоциации

новый авиаперевозчик- 28 июля 2026 года в международный аэропорт у-тапао( / )приземлился первый самолёт молодой тайской авиакомпании — 330-223. почти девятичасовой перегон из антальи стал символическим стартом новой главы для перевозчика и важным событием для восточного экономического коридора. компания ., . была зарегистрирована 17 марта 2023 года с уставным капиталом 225 млн бат. в мае 2025 года управление гражданской авиации таиланда()выдало ей ()на выполнение коммерческих пассажирских перевозок. первый борт — 14,8-летний 330-200(примерно 345 кресел)— взят в - у турецкой ранее этот самолёт летал в , , , и . самолёт встретили директор аэропорта контр-адмирал апха чапанон и руководство авиакомпании во главе с нучанат сэнгчат. операционной базой выбран именно у-тапао. это — один из ключевых проектов восточного экономического коридора() аэропорт активно развивается как третий международный хаб страны наряду с суварнабхуми и дон муанг. появление нового перевозчика с широкофюзеляжным флотом усиливает туристический потенциал паттайи, районга и всего восточного побережья, а также создаёт дополнительные возможности для бизнес-авиации, логистики и связанных сервисов. пока не объявила конкретную маршрутную сеть, но фокус явно на средне- и дальнемагистральные международные направления. ещё в мае–июне 2026 года при наборе экипажа компания прямо упоминала планы полётов из у-тапао в российские города. если эти намерения реализуются, это станет заметным плюсом для русскоязычного туристического и делового потока. история — хороший пример того, как в таиланде запускаются капиталоёмкие проекты в регулируемых отраслях: нужны серьёзные инвестиции и терпение(от регистрации до первого борта прошло больше трёх лет). по всем вопросам пишите @ или @ 123456789 при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда другие высокопоставленные советники ассоциации 123456789 регистрация компаний в 100% иностранную собственность представление интересов в случае конфликтов. с 2022 года центр медиации под руководством нашего главного юриста успешно урегулировал 2000 дел уголовного и гражданского характера между тайцами и иностранцами

под руководством главного юриста — кхун сурата, президента ассоциации содействия бизнесу сукхумвит ваттана тонглор, — успешно запускаются новые иностранные бизнес-проекты в разных частях королевства. если вы планируете регистрацию компании в таиланде со иностранным участием, получение лицензий или сопровождение инвестиционных проектов — обращайтесь. работаем только с прозрачными и долгосрочными решениями, защищающими права инвесторов. полное сопровождение проекта от оформления договоров на земельные участки до получения необходимых разрешений. пока номинальные бизнесы закрываются, открываются новые проекты в соответствии с законодательством. 123456789 по всем вопросам пишите @ или @ решено уже больше 2000 дел между тайцами и иностранцами. видеосюжет с тайского тв с переводом

проверки отелей на пхукете в июле 2026 года власти провели серию проверок гостиничных объектов 123 июля под руководством заместителя министра внутренних дел были проверены пять объектов: и (район мыанг); и (район кату); (район таланг). во всех случаях зафиксировано отсутствие гостиничной лицензии. операторы части объектов задержаны. в отношении отдельных гостиниц начата проверка структуры акционерного капитала(в одном случае — 49 % российского участия). часть зданий изначально проектировалась как жилая или кондоминиумная недвижимость и была перепрофилирована без необходимых разрешений. 2ранее, в июне, специальная группа департамента провинциальной администрации провела рейды на три объекта на кароне и раваи. 329 июля проверка прошла в кондоминиуме по факту посуточной сдачи без лицензии. распоряжение о легализации в начале июля провинциальная администрация пхукета издала срочное распоряжение все незарегистрированные гостиницы и развлекательные заведения обязаны были подать документы на легализацию. был установлен жёсткий срок, после чего началась фаза активных проверок. консультационный период позднее частично продлевался, однако общий вектор ужесточения контроля сохранился. масштаб проблемы по актуальным оценкам, на пхукете насчитывается около 3 000 гостиниц. из них примерно 900 объектов работают без гостиничной лицензии — это порядка 30 %. более ранние отраслевые данные( , 2015)говорили о значительно более высокой доле нелегальных номеров(до 70 %). незарегистрированные объекты создают системные риски: недобросовестная конкуренция. лицензированные гостиницы несут затраты на соответствие требованиям безопасности, налогам и лицензионным сборам, в то время как незарегистрированные объекты этих издержек избегают. потери бюджета. неуплата налогов и сборов снижает доходы провинции и государства. риски для туристов и репутации направления. отсутствие контроля за противопожарной безопасностью, санитарными нормами и страхованием повышает вероятность инцидентов. искажение рынка. массовая работа «серых» объектов давит на цены и маржинальность легальных операторов. в итоге страдает качество туристического продукта и долгосрочная конкурентоспособность пхукета. если вам требуется помощь в получении гостиничной лицензии, проверке текущей структуры объекта или приведении бизнеса в соответствие с требованиями — обращайтесь. разберём ваш случай и предложим корректный алгоритм действий. 123456789 по всем вопросам пишите @ или @ решено уже больше 2000 дел между тайцами и иностранцами. видеосюжет с тайского тв с переводом

сегодня в таиланде — кхао пханса, день начала буддийского великого поста. вместе с вчерашним это один из самых значимых периодов буддийского календаря. асанха буча(29 июля)отмечает первую проповедь будды — «дхаммачаккапаваттана сутту», в которой он изложил четыре благородные истины и восьмеричный путь. именно после этой проповеди возникла сангха — монашеская община. кхао пханса(30 июля) — официальное начало трёхмесячного дождевого ретрита. монахи на эти три месяца остаются в одном монастыре, посвящая время интенсивной практике, изучению дхаммы и медитации. миряне в этот день совершают особые подношения(особенно большие свечи), дают обеты и стремятся накопить заслуги. с 29 по 30 июля — праздники. банки, государственные учреждения и многие компании закрыты. в таиланде буддизм — не просто религия, а основа социальной ткани и деловой культуры. период пханса влияет на ритм жизни всей страны: государственные и банковские операции замедляются или полностью останавливаются на эти дни. судебные и административные процессы часто переносятся. деловая активность в регионах с сильными буддийскими традициями(особенно на северо-востоке и в провинциях)заметно снижается. многие тайские партнёры, сотрудники и чиновники воспринимают эти дни как время внутренней дисциплины и уважения к традиции. игнорирование этого контекста нередко воспринимается как недостаток культурной чувствительности. в эти дни: не стоит рассчитывать на оперативное получение ответов от государственных органов. сделки и важные встречи лучше не назначать без крайней необходимости. если вы работаете с тайскими сотрудниками или партнёрами, проявление уважения к традиции(даже простое поздравление) укрепляет доверие. кхао пханса — напоминание о том, что в таиланде успешный бизнес строится не только на юридических конструкциях и инвестициях, но и на понимании культурной основы общества, в котором вы работаете. 123456789 решено уже больше 2000 дел между тайцами и иностранцами. видеосюжет с тайского тв с переводом

члены нашей ассоциации-тайские предприниматели были бы рады сотрудничеству. у нас есть опция офиса в аренду в самом престижном районе бангкока. общая площадь около 380 км метров. возможна аренда как двух этажей, так и одного отдельно. если вас интересует данное предложение, пишите @ или @ также напоминаем, что в нашей ассоциации состоят тайские семьи, которые уже имеют имя и бизнес в бангкоке и хотели бы открыть филиалы совместно с иностранцами в туристических районах. подробнее об этом мы писали приказ о назначении

таиланд отмечает день рождение его величества короля маха вачиралонгкорна пхра вачхираклао чаоюхуа, рамы . в этот знаменательный день выражаем его величеству искренние поздравления и наилучшие пожелания крепкого здоровья, долголетия и неиссякаемой мудрости. пусть ваше правление продолжает служить источником вдохновения, укреплять национальное единство и способствовать процветанию страны. с глубокой благодарностью и с искренним уважением, команда тайско-российской бизнес ассоциации #деньрожденияеговеличества #рама #королевствотаиланд

королевство усиливает контроль за соблюдением законодательства в последние месяцы власти последовательно реализуют комплексную политику по повышению безопасности и наведению порядка в туристических и экономических провинциях. на пхукете активно развивается система « » — единая сеть из тысяч камер видеонаблюдения с элементами ии(распознавание лиц, анализ поведения, считывание номеров). система уже приносит результаты в оперативном реагировании и профилактике правонарушений. аналогичные инициативы по интеграции камер и данных реализуются и в других регионах. под лозунгом «уничтожить наркотики победить преступность» проходят регулярные рейды. в паттайе и чонбури в рамках 90-дневных операций многократно проводятся облавы в известных районах, аресты дилеров и пользователей. проверки номинального бизнеса и иностранного контроля , земельные офисы, полиция активно выявляют структуры, где тайские номиналы скрывают реальное иностранное владение компаниями и землёй. с августа 2026 года вводятся углублённые проверки: анализ финансовых потоков, банковских выписок, реального вклада тайских акционеров и источников капитала. выявлено множество рисковых компаний в паттайе, пхукете, самуи, пангане, краби и других провинциях нарушения могут привести к серьёзным санкциям, включая аннулирование регистрации, штрафы и изъятие активов. борьба с самозахватом государственных земель. противодействие отмыванию денег и «влиятельным лицам». защита туристов и повышение общего уровня доверия к таиланду как безопасной юрисдикции. таиланд остаётся привлекательной страной для жизни и ведения бизнеса, но только при полном соблюдении закона. период «серых» структур с номиналами подходит к концу власти чётко разделяют легитимных иностранных инвесторов(которых поддерживают)и тех, кто пытается обойти ограничения и . наша команда специализируется именно на таких вопросах: полноценная структуризация бизнеса со иностранным участием в разрешённых секторах комплексные проверки существующих компаний на риски сопровождение сделок с недвижимостью и землёй полная легализация присутствия иностранцев если вы ведёте или планируете бизнес в таиланде — рекомендуем провести аудит структуры уже сейчас, чтобы избежать неожиданных проверок и санкций. 123456789 решено уже больше 2000 дел между тайцами и иностранцами. видеосюжет с тайского тв с переводом #таиланд #бизнесвтаиланде # #юридическаяпомощь #пхукет #паттайя

жалоба одного фаранга на петухов иностранец, проживающий на ко самуи, подал официальную жалобу на шум в муниципальные органы. причиной послужили три петуха на соседнем участке, которые, по его словам, не давали ему спать с 3:00 до 18:30 ежедневно уже более семи месяцев. жалоба была подана в муниципалитет ко самуи в субдистрикте мае нам 22 мая позже её опубликовала и распространила местная страница в в подписи к посту использовали хэштеги, которые высмеивали ситуацию(примерно: «пожалейте петуха» и «измученные иностранцами»). некоторые местные жители, по сообщениям, отнеслись к жалобе скептически. пост вызвал разделённые реакции в сети. одни комментаторы встали на сторону владельца петухов, называя животных частью местной жизни и советуя жалобщику «адаптироваться». другие выразили сочувствие. муниципалитет ко самуи пока публично не ответил на жалобу. в похожем споре на соседнем острове ко пханган местный владелец бизнеса заявила, что иностранные жители неоднократно вызывали полицию с жалобами на шум, чтобы остановить традиционные тайские церемонии, включая буддийское посвящение в монахи. также она сообщила, что мероприятия останавливают до 22:00, и предупредила: если так продолжится, традиционные тайские собрания на открытом воздухе могут исчезнуть. пост также вызвал широкие дебаты. позже организатор церемонии посвящения уточнил, что никакого конфликта не было, и призвал не направлять враждебность в адрес иностранных граждан. наша ассоциация напоминает, что таиланд-страна удивительной культуры. иностранцам стоит уважать местные традиции. в то же время, если рядом появилась чрезмерная шумовая нагрузка, которая реально мешает жить — например: громкая стройка по соседству; ремонт в квартире или вилле; постоянная работа генераторов; громкая музыка из бара ночные вечеринки по соседству — такие споры вполне можно и нужно решать цивилизованно. в таких случаях можно договориться о разумных часах работ, снижении шума и взаимовыгодных решениях без суда. под руководством нашего главного юриста через медиацию(решение споров без суда)уже успешно урегулировано более 2000 дел между тайцами и иностранцами. 123456789 задать вопрос @ или @ при поддержке ассоциации по развитию бизнеса и торговли таиланда и сообщества , направленного на юридическую поддержку

типы владения недвижимостью и как привести структуру в порядок? в условиях массовых проверок номинальных компаний и земель иностранцам критично использовать только законные структуры владения. вопрос: является ли владение домом с земельным участком или квартир в кондо, записанными на тайскую компанию, незаконным? ответ: технически нет, если компания оформлена согласно законодательству и не нарушает закон о ведении бизнеса иностранцами. однако, если ваши тайские директора не вкладывали средства в формирование компании, не получали выплат по дивидендам, не имеют должного высшего образования-все это красные флаги. если ваша компания сдавала нулевую отчетность и не вела деятельности, то это тоже прямое нарушение закона. последствия: сроки, депортация, предписания по срочной продажи активов. об этом мы писали что будет с домом и правами наследников, если не продлят? 123456789 решено уже больше 2000 дел между тайцами и иностранцами. видеосюжет с тайского тв с переводом #недвижимостьтаиланд #пхукет # # #бизнесвтаиланде

выберите все верные утверждения про разные формы компаний с полной иностранной собственностью(, , , и др.)

земельные проверки в таиланде и риски для инвесторов продолжается системная работа властей по восстановлению законного землепользования помимо проверок земель, зарегистрированных на компании, министерство природных ресурсов, совместно с местными администрациями и другими ведомствами, усилило контроль за участками в прибрежных и лесных зонах. пляж нуи 20 июля 2026 года началась операция по возвращению в государственную собственность около 18 рай(примерно 2,88 га)территории в пределах национального лесного заповедника. власти приступили к демонтажу около 50 строений(от крупных объектов до мелких конструкций). министр окружающей среды назвал этот случай «моделью для пхукета» — за ним последуют дальнейшие проверки и восстановление территорий по всему острову. земля оценена почти в 2 млрд бат. представители владельцев структур оспаривают действия в административном суде, но физического противодействия не оказывают. лаян, бангтао в апреле-мае 2026 года возвращено более 5 раи(около 8000 м)общественной прибрежной земли, занятой коммерческими объектами(включая около 16 ресторанов) операция проводилась после жалоб и обследований, с отключением коммуникаций и последующими юридическими мерами. премьер-министр лично интересовался ситуацией на пляже. аналогичные проверки идут в лаян и других престижных районах. власти обследуют соответствие титулов зонированию, особенно вблизи пляжей и холмов. проблема носит системный характер: некоторые чаноты выдавались или использовались на землях, которые были классифицированы как лесной фонд, прибрежная защитная зона или территория с особым экологическим статусом. такие случаи документированы не только на пхукете, но и на самуи и пангане, где фиксировались неправомерно оформленные документы. земли лесного фонда и национальных парков имеют строгие ограничения. даже при наличии титула, если доказан факт незаконного занятия, государство может инициировать изъятие без срока давности. «грязные титулы» — участки с несоответствующим зонированием или спорной историей — не позволяют получить разрешение на строительство, ипотеку или беспроблемную перепродажу. для уже построенных объектов: возможны предписания на демонтаж, штрафы, административную и уголовную ответственность(включая случаи с многолетними приговорами за использование поддельных документов). банки и страховые компании отказываются работать с такими активами. нужно понимать, что долгосрочная аренда()не защищает автоматически от проблем с базовым титулом и зонированием. таиланд продолжает привлекать иностранные инвестиции в недвижимость, одновременно наводя порядок. это создаёт более прозрачный и устойчивый рынок в долгосрочной перспективе. мы помогаем минимизировать риски и проводить сделки в полном соответствии с законом. лучшая защита — это профессиональная экспертиза до подписания документов. 123456789 по всем вопросам пишите @ или @ решено уже больше 2000 дел между тайцами и иностранцами. видеосюжет с тайского тв с переводом

1 16 512 состояние на фото, все работает, аккумулятор 84% продаю с оригинальным зарядным блоком и кабелем цена 16000 бат без торга

продам робот-пылесос 10 в отличном состоянии, пылесосит и моет полы, самостоятельно собирает пыль в станции. в комплекте: сменные тряпки для влажной уборки, фильтры, мешки для пыли и щётка. 5.000бат банг тао

7(1610): гб, 64 гб , 1 тб продаю один из самых мощных игровых и рабочих ноутбуков на рынке. подходит для игр на максимальных настройках, работы с , 3, монтажа и других тяжёлых задач. характеристики: • 9 275 — 24 ядра(8 16), до 5.4 ггц, кэш 36 мб • 5090 24 гб 7, 175 • 64 гб 5-6400 • 5.0 на 1 тб экран: 16", 25601600, 240 гц, 100% -3, до 1100 нит, -, . батарея 99.9 с быстрой зарядкой. - 7, 5.4, 2.5 , 4, 2.1. алюминиевый корпус , вес 2.57 кг. состояние идеальное, без дефектов и скрытых проблем. цена бат

продам 16 128 в хорошем состоянии, в красивом золотистом цвете! без ремонтов и вскрытий, состояние акб 91%, заряд держит отлично, все работает без нареканий. цена 21500 бат или эквивалент рублями личная встреча, доставка!

продам 17 256 в хорошем состоянии, в красивом оранжевом цвете! на гарантии до ноября 2026, без ремонтов и вскрытий, состояние акб 93%, заряд держит отлично, все работает без нареканий. цена 35500 бат или эквивалент рублями личная встреча, доставка!

продам 17 256 в идеальном состоянии, в красивом серебристом цвете! в использовании с апреля 2026, всегда в чехлах и стеклах, внешне и технически состояние нового, состояние аккумулятора 100%! цена 34000 бат, или эквивалент рублями личная встреча, доставка!

гладкая кожа — без компромиссов хватит откладывать — начни уже сейчас и забудь о бритве, раздражении и лишних волосах в ты получаешь не просто процедуру, а видимый результат с первых сеансов ⸻ акция знакомство • электроэпиляция — 15/минута(идеально для точечной работы) • восковая депиляция — быстрое решение «здесь и сейчас» ⸻ наш главный инструмент — премиальный диодный лазер мощный. безопасный. сертифицированный. работает эффективно даже с плотными волосами ⸻ стартуй выгодно — специальные комплексы:-20% глубокое бикини подмышки 1600 вместо 2000 голени глубокое бикини подмышки 2400 вместо 3000 ⸻ первое посещение — по спеццене ⸻ чалонг • банг тао запишись сейчас: : @ : :

эксклюзивное предложение на пхукете, в районе пляжа ката- , для тех кто предпочитает там жить, и сдавать квартиру в аренду в туристическом районе. цены от 3.5 млн. бат. беспроцентная рассрочка до завершения стройки, 2027 год новый масштабный жк с богатой туристической инфраструктурой вокруг, в 5 минутах ходьбы от пляжа ката. надежный застройщик более 60 проектов. все квартиры продаются в полную собственность. в стоимость включен ремонт и мебель. гарантированные 7% на 2 года; далее на 8 лет рентал пул-75 на 25%. удобства на территории жк: бассейн фитнес центр сауна и спа ландшафтный сад парковка охрана 24/7, видеонаблюдение аренда недвижимости на пхукете по запросу пишите в любое время, согласуем видео показ понравившегося объекта, встречу и тур на авто по недвижимости пхукета

сдается большая студия с новым ремонтом у моря в районе джомтьен рядом с ночным рынком мельница. светлая квартира с удобной кухней, большим набором бытовой техники, -! хороший вариант для удаленщиков. коммуналка к кондо по гостарифу, очень экономно выходит. кондо с большим бассейном и тренажорным залом, также есть 2 стола для настольного тенниса. стоимость 9000 бат в месяц на годовой контракт. также сдаем увеличенную студию в районе-начало пратамнака. первая линия, студия просторная с красивым видом на море и кухней, вместительный холодилтник и большая с иральная машина, вай фай. сдаем на любой срок, стоимость зависет от ваших дат. обращайтесь в л.с. отправлю всю подробную информацию в личных сообщениях

нужен автомобиль в таиланде на неделю, месяц или дольше? с вы можете передвигаться по таиланду в своем ритме — без постоянной зависимости от такси и чужого расписания. аренда автомобилей от недели до года. удобное бронирование доставка автомобиля комфортные автомобили аренда на удобный для вас срок паттайя, таиланд напишите нам в и укажите даты аренды и желаемый срок — подберём подходящий автомобиль. ознакомиться с авто можно в нашем телеграмм канале: / @

летние скидки аренда байка в паттайе! аренда мотобайка и авто в паттайе. в наличии сегодня: 160 /мес 160 /мес /мес для одного человека другие варианты для бронирования смотрите в группе /м /м свободен до 19.11. аренда байка от 10 дней(от 200бат/день)авто от месяца. договор, страховка, шлемы, крепление телефона.байки в отличном состоянии. подробнее в группе: условия аренды, фото, другие модели, наличие, цена скидки и др. подробности здесь: / обсуждение мототемы / , ,()или в л/с @(, рус)

паттайя аренда авто и мотобайков покупка и продажа авто авто в аренду • — 13000 /мес. • 2 — 10000 /мес. • — 13 000 /мес. • — 11000 /мес. по авто пишите мне: @38 условия: от 10 дней • при аренде от 10 дней — 50% месячной стоимости • депозит 5 000 • страховка • договор • мву или тайские права. мотобайки байки меняются каждый день что сдается, что то возвращается, по всем вопросам мотобайки: @0108 160 — 3 000 150 — 3 000 150 — 3 000 160 — 4 000 160 — 4 000 — 4 000 — 2 000 — 3 000 депозит — 1 000 большой выбор моделей и цветов. покупка и продажа авто поможем подобрать автомобиль под ваш бюджет и задачи, проверить состояние и документы, провести переговоры и безопасно оформить сделку. также поможем выгодно продать ваш автомобиль: оценка, размещение объявления, поиск покупателя и сопровождение сделки. актуальные авто, мотобайки, цены и наличие: -группа: / по автомобилям: @38 по мотобайкам: @0107 — аренда, покупка и продажа транспорта в паттайе.

долгосрочная аренда авто-удобнее и выгоднее. у нас можно арендовать автомобиль на 6 месяцев или на год. машина всегда под рукой, без необходимости покупать собственную, а при долгосрочном контракте стоимость аренды становится заметно ниже. чем дольше срок-тем выгоднее цена. другие актуальные варианты авто можете посмотреть в нашем телеграмм канале: / @

бордер ран из паттайи в лаос (вьентьян)на новом комфортабельном мини басе! с гарантированным прохождением границы и получением штампа на 30 дней безвизового пребывания в королевстве таиланд. всё включено. без предоплаты! доступно для граждан российской федерации-без ограничения по количеству (стоимость 3800 бат), украины( 2 раза в год), казахстана, узбекистана(стоимость 5800 бат)и многих других стран! выезды каждый пн, ср, пт. можно ехать после получения штампов на 60 дней и продлений. в 2026 году по штампам можно находиться легально весь год в таиланде . на новых наших уважаемых путешественников,

летние скидки аренда байка в паттайе! аренда мотобайка и авто в паттайе. в наличии сегодня: 160 /мес 160 /мес 150 /м свободен до 23.10 /мес для одного человека другие варианты для бронирования смотрите в группе /м /м свободен до 19.11. аренда байка от 10 дней(от 200бат/день)авто от месяца. договор, страховка, шлемы, крепление телефона.байки в отличном состоянии. подробнее в группе: условия аренды, фото, другие модели, наличие, цена скидки и др. подробности здесь: / обсуждение мототемы / , ,()или в л/с @(, рус)

() новая компактная версия популярного компрессора с удобным встроенным жёстким шлангом. давление до 150 (10,3 бар) производительность до 17 л/мин автоматическое отключение при достижении заданного давления цифровой дисплей с отображением давления 5 режимов накачки аккумулятор 2000 мач зарядка - встроенный -фонарь вес 240 г размеры: 603893 мм подходит для автомобиля, мотоцикла, велосипеда, электросамоката и спортивных мячей. настроил нужное давление, нажал кнопку — компрессор сам остановится после накачки. цена 690 бат

ищете идеальный автомобиль для долгого пребывания в таиланде? долгосрочная аренда — ваш самый выгодный выбор забудьте о хлопотах с транспортом и наслаждайтесь свободой передвижения без ограничений. с нами вы получаете не просто автомобиль, а надежного партнера на весь срок вашего пребывания. почему долгосрочная аренда выгоднее? значительная экономия: чем дольше срок аренды, тем ниже суточная стоимость. это просто математика! стабильность цен: забудьте о сезонных повышениях. ваша цена фиксирована на весь период. без лишних забот: регулярное то, страховка и поддержка 24/7 уже включены. мы обо всем позаботимся! свобода и комфорт: исследуйте каждый уголок таиланда в своем темпе, без привязки к расписанию общественного транспорта или такси. представьте: вы не спеша едете к живописным пляжам, открываете для себя скрытые храмы или просто наслаждаетесь комфортной поездкой по городу, зная, что об автомобиле уже позаботились. готовы начать свое приключение с максимальной выгодой? напишите нам, чтобы узнать все подробности о наших предложениях по долгосрочной аренде. @_

продаю зарядную станцию для зарядки и восстановления излишне севших аккумуляторных батарей мотобайков и автомобилей. восстанавливает переразряженные аккумуляторы пульсирующим режимом зарядки. цена 349 бат

привет! подскажите, 31 декабря утром возможно найти лодку до пхи-пхи?? видела в чате, что они с пирса ратсада ходят.

отдельно взятые пограничники так реагируют. ну и на большие количества колбасы подозрительно смотрели, по правилам там вроде только пару килограмм можно, или вообще нет, из-за санитарного контроля

ну так да,тоже на протяжении 12 лет завозили по 40 кг и всё норм было,а тут видимо реально всё ужесточили

всем привет есть ли тут фотографы? может кто-то подскажет, где найти модель для - съёмки на пхукете? группы, чаты благодарю

заказать баты на дом — от 30 минут привезём наличные баты в пхукет, бангкок, паттая, самуи. в другие города по предварительной договоренности, доставим в труднодоступные регионы.

ребята, добрый день подскажите где можно купит папиросную бумагу пхукет район ката и карон может кто знает названия магазина, подскажит мне нужно пару блоков( больших упаковок )

где в районе банг тао и таланга дети обычно дружат, гуляют и проводят время вместе? очень хочется, чтобы у сына появились друзья и русскоязычное окружение на время нашей жизни на острове. буду благодарна за любые советы! мы из алматы

всем привет! хотим перезимовать 3 мес январь, февраль, март с ребенком 8 лет. ребенка хотим устроить в школу рассвет в таланге, может у кого то есть опыт или знакомые, которые туда детей водили, как там отношение к детям? и где в этом районе лучше выбрать жилье с детской инфраструктурой на территории

привет всем! меня зовут данара. ищу компанию, с кем можно вечером погулять на маркеты, бары, клубы. буду рада знакомству. пишите в личку

друзья привет)))есть ли тут ребята кто в ближайшее время собирается лететь на пхукет из москвы или новосибирска?)нужно срочно передать посылку за вознаграждение

всем привет ) провожу сьемки на пхукете! если нужна сьемка или есть предложения по сотрудничеству пишите

работает,но лучше нал конечно,так будет спокойнее,а то сейчас работает завтра нет,в такое время живём

ребят,муж в тайланде открыл ооо,платил год за фирму,а потом перестал,прошло уже 4 года как открыл,теперь хочется полететь на пхукет,да переживаем чтоб его не посадили из-за этого,кто может знает это вообще уголовная ответственность или что вообще будет если перестал платить за ооо?

везите, с этим проблем нет. кускус, 3 пачки гречки, 2 пачки манки, макароны 2 пачки, и еще пол чемодана продуктов я с собой привезла и даже варенье )

всем привет) а с рф можно гречку провозить? подруга хочет с собой привезти, но боится что не пропустят, кто-то провозил?

все привет! может у кого-то остались в конце отдыха баты и вы хотели бы обменять их обратно в рубли? предлагаю перевод на карту рф рублей за баты

атб юнион пэй работает когда прикладываешь карту в магазине или кафе привязать карту не дает к такси и доставкам

подскажите, пожалуйста, рсхб работает на пхукете? думаю сейчас оформить для поездки или лучше взять только нал?

всем привет, подскажите пожалуйста, реально ли 19-тилетнему купить алко и травы сейчас? просто я всё уже себе на отдых сделал, забукал/оплатил. но только сейчас узнал что у них на всё ценз 20 я смогу купить у кого либо всё что хочу, или с рук, или там есть места которые продают? или же кого то искать нужно будет, что бы купил. простоя переживаю и не знаю на сколько там всё это жёстко запрещено, а отдохнуть хочется по полной.

привет ищу жилье до 10 000 бат, без депозита, рассмотрю с совместным проживанием с девушкой или несколькими. главное чтобы была возможность готовить понимаю, что почти невозможно, но я верю

• девочки, подскажите, пожалуйста, кто в 2025–2026 году удалял полип эндометрия методом гистероскопии? • интересуют государственные и частные больницы. где делали операцию, сколько заплатили за всё вместе с наркозом и гистологией? какой врач оперировал? • ищу хороший, но максимально бюджетный вариант. буду благодарна за личный опыт и рекомендации. интересует только свежая информация на 2026 год, и у меня нет защиты. в турции цена высока я ищу может быть в другой стране сделать.

не пофиг, ездить с майкао на патонг вообще не кайф. по 30-40м в одну сторону. а если вечером бухнуть так в гостишку на такси тоже не быстро и не дешево. ладно 2 раза за отпуск, а если через день или каждый

смотря что вы хотите, если тусу то ближе к патонгу, если спокойствия и моря, то ближе к северу. для первого раза оптимальные районы ката, карон… норм море, все есть, до патонга и ночной жизни близко. на отшибах лучше не брать гостишки.

всем привет! мы с другом прилетаем на пхукет 18 октября на 2 недели. сейчас выбираем жильё — смотрим район пляжа камала, ок или лучше выбрать другой? может, кто-то сдаёт или подскажет проверенные варианты? и будем рады хорошей компании: серфинг, закаты, местные кафе.

по статистике октябрь-самый дождливый месяц на пхукете. но год на год не приходится, тем более что прогнозировать более чем на сутки нереально, да и от района к району погода разная может быть. определенно только можно сказать, что в декабре-феврале точно дождей меньше

ребята, кто живёт на раваи? подскажите красивые локации на природе, где можно проводить тренировки по йоге

очень дешево отдам все настольные игры некоторые новые, в упаковке. пару настолок 18, очень веселые. за ценой пишите в лс. договоримся.

контакты: @ * персонажи рекламного материала являются художественными образами. любые совпадения с реальными лицами являются случайными._

утро. ты пьёшь свежий кофе на балконе 14-го этажа. перед тобой — бескрайний океан и морской бриз. коллеги в спрашивают: «ты что, в отпуске?» (38,5 м)— 200 метров до моря, район наджомтьен. продажа всего 48 000 инфраструктура: инфинити-бассейн, , фитнес, сауна, теннисный корт, гольф-кар до пляжа. контакты: @ вотсап-

‼ внимание! машеник‼ хочу предупредить тех, кто ищет жильё на пхукете. друзья, делюсь нашей историей, потому что очень не хочется, чтобы кто-то ещё потерял деньги. около недели назад со мной связался сергей коробов. он представился собственником жилья на пхукете и предложил нам двухкомнатную виллу недалеко от моря по очень привлекательной цене. адрес: 8723 тамбон карон, столичный ампхе пхукет, пхукет, таиланд, 3301 цена сразу показалась подозрительно низкой. мы прямо спросили, почему так дёшево. ответ: посредники сильно завышают цены, а собственники могут сдавать напрямую и гораздо выгоднее. мы решили продолжить общение и посмотреть, что будет дальше. сергей активно переписывался, прислал документы, паспорт, информацию по жилью. внешне всё выглядело достаточно убедительно. но сомнения оставались. поэтому крупную сумму предоплаты мы переводить не стали. и тут нам очень повезло. на пхукете находится наш друг александр. он согласился лично приехать на объект, посмотреть виллу, проверить документы, встретиться с сергеем, подписать договор и передать деньги на месте. но именно с этого момента всё стало особенно интересно. александр лично написал ему, что готов приехать посмотреть виллу, проверить документы, заключить договор и сразу передать деньги. они договорились о встрече. и когда александр написал, что выезжает, сергей прислал сообщение, которое нас, мягко говоря, удивило. цитирую: я окунь пидабол. а еще предложил: давай ее наеем? а затем удалил переписку. но мы успели сделать скриншоты — и моей переписки, и переписки александра. поэтому сейчас я публикую эту историю открыто. не для конфликта. не для травли. а для того, чтобы другие люди не повторили нашу ошибку.(тк небольшую сумму денег мы все же потеряли, для брони до момента встречи сергея и александра ) если вы знаете сергея коробова, возможно, ему нужно помощь медицинская или психологическая, всю переписку, документы и скриншоты прикладываю ниже, чтобы каждый мог ознакомиться с фактами самостоятельно. пожалуйста, отправьте этот пост тем, кто сейчас ищет жильё на пхукете. иногда один репост действительно может уберечь человека от потери денег.

пхукет, аренда и продажа жилья. официальное агентство недвижимости. юридическое сопровождение сделок. индивидуальные скидки для наших клиентов. жк — новостройка на 2 линии моря, в 500 м. от пляжа банг тао. цены от 4,2 млн бат завершение стройки: 2026 г. есть рассрочка без процентов. на территории жк будет:-бассейны-фитнес центр-спа услуги и сауна-коворкинг-ресепшен-кинотеатр-салоны красоты всего 859 квартир из которых: 1 комнатные от 29 м2 2 комнатные от 65 м2 3 комнатные от 130 м2 пишите в личку за подробностями. запишитесь на индивидуальный тур на авто по новостройкам пхукета, это бесплатно! узнаете лучшие предложения на острове за 1 день

аренда пхукет таунхаус с 3 спальнями и личным бассейном в популярном поселке & на чалонге. свободен. годовой контракт– 80 т бат/мес. можно обсудить аренду от двух месяцев. ухоженный двухэтажный таунхаус в тихом и зелёном районе. 3 спальни 2 ванные комнаты закрытая парковка и собственный бассейн участок: 226 кв.м все комнаты оборудованы кондиционерами таунхаус расположен в спокойном жилом районе с широкими улицами, парками, спортзалом и озёрами. рядом находятся школы, детские сады, магазины, торговый центр, рестораны и всё необходимое для жизни. связь @

равай. вилла с 3 спальнями. частная вилла с приватным бассейном 3 спальни 4 ванные комнаты полностью оборудованная кухня просторная гостиная 3 балкона парковка на 2 автомобиля частный бассейн стоимость на годовую аренду составляет: 75 000 бат/мес . – официальная компания на пхукете. – 4 года занимаемся только премиальной арендой – база из 1500 вилл – консьерж-сервис

оригинальные часы тиссот 516. обслужены. ходят от завода около 14 часов 150. есть ещё синий ремешок для них. камала

камала. продаю акустическая гитара японская. отличная. 4500 мониторы 4 со стойками проводами 10000 блендер мощный для льда 800 духовка маленькая 400 штора для авто 3000 коврики для йоги проф 2шт 1000б эспандеры декатлон, йога блоки, колеса для пресса-новые. 300б монитор для пк 27 дюймов 27850 /: 5048283 идеален для работы с мак(бук заряжается от монитора по кабелю ) 8.000 без торга стул компьютерный почти новый 1000 мелочевка по кухне(сковородки, тарелки итд). шлемы каски для байка сетка для сушки рыбы всякое для курения. бонги, гриндера итд мото фара 100б шорты для муай тай нулячие отдам за полцены(на 178/85кг большеваты). 300б телефоны по 1000 3шт большая пачка пакетированных электролитов 200б

продаю,почти даром платья купальники использовались пару раз максимум. новые кресла( серый красный ), абсолютно новые

чёрные карго-джоггеры . кожзам-вставки на бёдрах, ремешки с -кольцами на кнопках, шнурок в поясе, низ на резинке. бирка без размера, садятся как / — скину замеры. б/у, хорошее состояние, 300 . встреча в паттайе. оплата: наличные, карта рф или сбп по номеру телефона. не в паттайе — отправка /: переводите по сбп, отправляю и присылаю трек.

продам макбук про 2019г,в отличном состоянии,без сколов,трещин,царапин,всегда в чехле находится.цена 18.000 бат

уважаемые дамы, продаю вещи до 30 октября ‼ возможен торг 1вечернее платье с открытой спиной на шнуровке размер 46-400 бат 2пляжный сарафан с принтом размер м-100 бат 3 шорты джинсовые с принтом зебра размер -200 бат 4 платье шифон размер м-100 бат 5 топ шифон двухслойный размер м-50 бат 6 платье лён размер м-100 бат 7 платье атлас размер м-100 бат самовывоз для связи пишите в тг @

камала. продаю акустическая гитара японская. отличная. 4500 мониторы 4 со стойками проводами 10000 блендер мощный для льда 800 духовка маленькая 400 штора для авто 3000 коврики для йоги проф 2шт 1000б эспандеры декатлон, йога блоки, колеса для пресса-новые. 300б монитор для пк 27 дюймов 27850 /: 5048283 идеален для работы с мак(бук заряжается от монитора по кабелю ) 8.000 без торга стул компьютерный почти новый 1000 мелочевка по кухне(сковородки, тарелки итд). шлемы каски для байка сетка для сушки рыбы всякое для курения. бонги, гриндера итд мото фара 100б шорты для муай тай нуля чик отдам за полцены(178/85кг большеваты). 300б перчатки муай тай полцены новые 1500 телефоны по 1000 3шт большая пачка пакетированных электролитов 200б

вилла 4 спальни, 820 м 4 спальни • вилла 820 м • увеличенная планировка огромная гостиная с кухней-островом и столовой, длинный частный бассейн, терраса с зоной барбекю, ухоженный сад. стоимость:-годовой контракт: /мес-пик сезон: /мес торг уместен. включено: уборка виллы раз в неделю со сменой белья и полотенец, -, уход за садом и бассейном раз в неделю. электричество и вода по счётчику. по всем вопросам и просмотрам пишите в личные сообщения: @_ #аренда #вилла #пхукет

сдаем 1 бедрум в ривьера оушен драйв с красивым видом на море, проводным, шустрым интернетом и стиральной машиной. кондо, лакшери уровня в отличной локации с двумя бассейнами с панорамными видами, двумя профессиональными тренажерными залами, коворкингом, бильярдом и классными зонами для релаксации, с навесами и мягкими лежаками. можно с питомцем!) даты уточняйте, пожалуйста, сразу в личных сообщениях.

пхукет, новостройка от застройщика. жк от надёжного застройщика, расположенный в одном из самых живописных районов острова. в 400 метрах от пляжа найянг в 5 минутах от аэропорта цены от 3.3 млн. бат. есть беспроцентная рассрочка. завершение стройки 2026 год. проект идеально подойдёт тем, кто ищет безопасную инвестицию, второе жильё на море или доходную недвижимость в аренду. всего 607 квартир: студии, 1 спальня, 2 спальни площадь: от 34 до 70 м возможность покупки в для иностранцев полная отделка и меблировка включены в стоимость инфраструктура:-большие бассейны и джакузи-фитнес центр и сауна-скай бар и ресторан-зеленая территория-парковка, круглосуточная охрана-лобби и ресепшен так же есть другие квартиры на продажу в новостройках и вторичка.

сдается большая студия с новым ремонтом у моря в районе джомтьен рядом с ночным рынком мельница. светлая квартира с удобной кухней, большим набором бытовой техники, -! хороший вариант для удаленщиков. коммуналка к кондо по гостарифу, очень экономно выходит. кондо с большим бассейном и тренажорным залом, также есть 2 стола для настольного тенниса. стоимость 9000 бат в месяц на годовой контракт. также сдаем увеличенную студию в районе-начало пратамнака. первая линия, студия просторная с красивым видом на море и кухней, вместительный холодилтник и большая с иральная машина, вай фай. сдаем на любой срок, стоимость зависет от ваших дат. обращайтесь в л.с. паттайя ) отправлю всю подробную информацию в личных сообщениях

(атлантис) паттайя сдам 1 корпус с 7 этаж красивейший вид на город квартира после ремонта раскладной диван новый матрас два тв смарт вся необходимая мебель и техника стоимость зависит от даты заселения и сроков проживания собственник

аренда район пляжа джомтьен, 1 км до моря студия корпус , 8-й этаж 25 кв. м вид на город полностью меблирована и оснащена всем необходимым есть кухня кондиционер телевизор общий бассейн бесплатная парковка круглосуточная охрана аренда: 8 000 батов/мес. депозит: 1,5 месяца договор аренды на 1 год

сдаю на годовой контракт квартиру в дусит2. вид на сад, 6 этаж, 16 тыс бат в месяц, депозит. интернет скоростной есть в квартире, оплачивается отдельно.

сдаю свою студию, 30 кв.м., на пратамнаке, 6, рядом с ночным рынком. 200 метров до пляжа. бассейн, парковка, большой балкон, вид на пратамнак, море и остров ко лан. низкие счета за воду и электричество. вода: бат/месяц. электричество: бат в месяц(если не пользоваться кондиционером). с кондиционером 1,000 бат в месяц. уборка после выезда: 1,000 бат. аренда 3 месяца: 10,000 6 месяцев: 8,000 12 месяцев: 6,000

сдается квартира на годовой контракт до сентября 27 года в , 9500 в месяц 18000 залог, 21 октября квартира уже уйдет

сдается таунхаус в охраняемом посёлке , паттайя. , 26000б 25000б сдаётся 2-этажный дом после ремонта — вы будете первым жильцом! дом полностью меблирован мебелью, оснащён новой бытовой техникой: электроплита, микроволновка, холодильник, стиральная машина. тв -55 диагональ,стиральная машина, 3 кровати, рабочий стол, садовая мебель во дворе установлены кондиционеры в каждой комнате для комфортного микроклимата. в доме также установлен резервуар для воды для бесперебойного водоснабжения. в наличии всё необходимое: постельное бельё, посуда, кухонная утварь. комплекс оснащён: большим бассейном, тренажёрным залом, фонтаном, круглосуточной охраной, зелёными аллеями. удобное расположение: рядом магазины, школы, международные садики высокоскоростной -, 3 спальни, 3 ванные комнаты, гостиная, кухня парковка у дома идеально для семьи или тех, кто работает удалённо

студия в аренду паттайя красивая, уютная студия со свежим современным ремонтом в на пратамнаке. о квартире: • стильный современный интерьер, свежий ремонт • полностью укомплектована всем необходимым для жизни • кухня с бытовой техникой и посудой • холодильник, микроволновка, чайник, пылесос. • стиральная машина • свет и вода по счетчикам, финальная уборка 1200 батт. всё готово для вашего удобства — не нужно тратить время и деньги на дополнительные покупки о кондо : бассейн на крыше тренажёрный зал финская сауна зона отдыха с панорамными видами подземная парковка круглосуточная охрана и видеонаблюдение рядом находятся магазины, кафе, рестораны и всё необходимое для повседневной жизни. стоимость аренды зависит от дат вашего проживания. по всем вопросам, уточнению стоимости и бронированию-пишите в личные сообщения! подберём условия под ваши даты

пратамнак, 4 свободны две студии в одном кондо, бассейн и тренажёрный зал на крыше, до пляжа 500 м. без питомцев. цена от 12 тыс бат/мес.

сдам новую квартиру на джомтьене. 2-бэдрум с видом на море, от пляжа 100 метров. 25 000 батт на годовой контракт. скоростной интернет входит в стоимость. в квартире потолки высотой 3 метра и хорошая шумоизоляция. уже готова к просмотру. все абсолютно новое, после реновации.

от собственника на джомтьен паттайя #сдам 1 32кв студия 24 кв цена зависит от дат бронирования 5 мин ходьбы от моря, укомплектованную всем необходимым, есть стиральная машина и проводной интернет. вода и свет по счетчикам на территории бесплатно:тренажерный зал, сауна, бильярд и настольный теннис, 3 территории с бассейнами и горками, компьютерный зал контакты тг @1

свободные варианты квартир: кондо гранд карибеан: 2бедрум 76 квадратов с 28/11 и далее без броней! свободна на новый год! 1бедрум 38 квадратов, есть несколько вариантов квартир на октябрь, ноябрь, декабрь и с февраля большой выбор квартир 1бедрум в этом кондо гранд карибеан. кондо нордик клаб 3, с 21/10-04/12 студия, этаж 4, до моря 5минут пешком, рядом рынок паттайя парк и русская улица. разрешено проживание с питомцами! кондо тропикал гарден студия, 28 квадратов, этаж 4, вид на город. пратомнак. до моря 5минут пешком, рядом рынок паттайя парк. свободна с 01/12 и без броней на новый год! разрешено проживание с небольшими питомцами. кондо сиам орентал элеганс 1, пратомнак, 1 бедрум- 35 квадратов, сойка 4, до моря 5минут пешком, рядом рынок паттайя парк. этаж 3. свободна до конца октября и потом с 27/12. без броней. на новый год-с 27/ бат. ( 4 спальных места) можно на годовой контракт. разрешено проживание с любыми питомцами. также есть свободные квартиры в кондо гранд карибеан на некоторые даты высокого сезона. по всем вопросам обращайтесь в личку.

сдается дом с бассейном в поселке 1. тихий спокойный поселок, 20 минут до центра. 3 спальни, 2 санузла, большой холл, парковка. 45000 батт в месяц. свободен с . на любой срок. оперативный просмотр и заселение.

сдаются комнаты от собственника! район пратамнак. студия 25 кв. без кухни. рядом ночной рынок, до пляжа 5 минут ходьбы. бюджетное жилье в хорошем районе. душ, туалет, кондиционер, балкон, вайфай. на любой срок. месяц 8000 батт.

сдается 1 36 м, джомтьен( 2) вид на город. до моря 700 м. в жк: гигантский бассейн с горками, сауна, фитнес, вайфай, паркинг, охрана 24/7. внутри: телевизор, стиралка, холодильник, чайник, утюг, фен, тостер и блендер. рядом магазины и фруктовый рынок. сдаю порядочным жильцам собственник цена(с октября до декабря): 15000 бат в месяц ку по счетчикам, клининг 1500 бат, возвратный залог 4000 бат, заключается договор. обязательный видеозвонок с гостем для подтверждения наличия квартиры в собственности. для бронирования необходимо внести залог(можно на карту рф по актуальному курсу). по всем вопросам писать в телеграм: @, либо в по номеру: . бронирование доступно с 21-го октября до 17-го ноября. далее с 21-го декабря.

сдам 2 бедрум в севен сиз кондо 7ой этаж 73кв.м вид на бассейн сумма аренды ноябрь 30.000 декабрь 35.000 вода и электричество оплачиваются по счётчикам финальная уборка и стирка 2800 депозит 10.000 доступна в аренду до 7.01. также есть студия и 1 бедрум. квартиры могу показать. на вопросы отвечу в личных сообщениях

#паттайя люмпини , 17 этаж центр города, в пешей доступности терминал 21 любителям чистого моря сюда!!! пляж тренажерный зал на 5 этаже большая и красивая территория. в субботу и воскресенье, на территорию кондо приезжает тайский рынок с вкусняшками. есть библиотека с вайфаем в нашем корпусе магазин 7/11 новая техника: кондиционер, холодильник, варочная плита и стиральная машинка цена 10т.бат 5т.депозит документы для справки тм30 договор аренды @_78 новую технику купили недавно, на видео она не отображена

сдается 1- бедрум в уютном кондо на пратамнаке свободна до 28 ноября паттайя: жк стоимость 11000 бат/месяц-33 кв.м.-2 этаж-вид на зелень инфраструктура:-круглосуточная охрана-бассейн-фитнес зал с тренажерами-сауна-лаунж зона на крыше рядом находится популярный пляж (300 м) дополнительно оплачивается свет и вода по счётчикам, финальный клининг 1500 бат, высокоскоростной интернет 650 бат/ мес. страховой депозит 5000 бат

продается 1,790,000 бат район пляжа джомтьен 1 спальня 1 ванная комната иностранная квота( ) 35 кв. м 5-й этаж вид на бассейн полностью меблирована расходы на оформление сделки( )— 50/50 продается вместе с арендатором: 9 500 батов в месяц, договор до 24 сентября 2027 года

аренда (чайяпрук)· 3 спальни, бассейн· жилая площадь: 120 м стоимость при годовой аренде — 33 000 /мес. 2 депозита

сдаю квартиру гостиная спальня с 12 декабря 16 000 бат счётчики. джомтьен, 500 м до моря. 4 этаж вид на море. интернет, чайник, плита, стиральная машина.

там нужен ветеринарный сертификат и заявка на импорт за 7 дней до вылета. уточнили, что карантин после прилёта, минимум 30 дней.

добрый вечер! подскажите, пожалуйста, может быть, кто-то сталкивался с перевозкой домашних птиц в таиланд? хотим привезти из россии на пхукет попугая кореллу подскажите, где можно узнать точные требования, какие документы нужны и возможно ли это вообще? буду очень благодарна за любую информацию и личный опыт!

здравствуйте! кто нибудь летит в ближайшие дни из иркутска в бангкок? надо передать мой документ за вознаграждение

всем привет! отдыхаю на пхукете, остановился в районе ката. буду рад познакомиться с интересными людьми и найти компанию для совместного отдыха. тусовки, бары, пляжи, прогулки, экскурсии-открыт к любым интересным идеям) без романтического подтекста, просто приятное общение, новые знакомства и хороший отдых. если тоже ищете компанию-пишите, что-нибудь придумаем!

здравствуйте, ищу горничную на виллу бангтао. поделитесь, у кого кто убирается на виллах, чтобы качественно, и если тайка или бирманка, русская. срочно

всем привет! в конце ноября планирую отдыхать на пхукете. буду один, остановлюсь в хорошем отеле в районе камала. с удовольствием познакомлюсь с прекрасной девушкой для приятного общения, романтики и совместного отдыха. немного о себе: адекватный, спортивный, воспитанный, с хорошим чувством юмора. люблю интересное общение, красивые места и умею наслаждаться жизнью. фото с удовольствием отправлю в личку. а если ты сейчас в москве, можем даже встретиться и познакомиться заранее. буду рад приятному знакомству!

добрый день подскажите пожалуйста как обстоятельства в аэропорту в пхукете по айкосу и стикам проверка жесткая или как то можно провести

вы можете взять питомца из приюта , там очень много кошек и собак. если понадобится лечение то полностью бесплатно дадут все лекарства и т.п

привет! я приезжаю погулять по вашему городу и хочу попросить у вас совета. какие места вы обязательно порекомендуете посетить? что-то из серии «не увидел — считай, зря приезжал»

привет! где можно купить питомца?(коты, собаки, хомячки и тд)что-то поближе к банг тао или в районе централ тц

самостоятельно мало кто ездит, а если фирма берет с тебя деньги, то они гарантируют что усмотрение у него будет какое надо

для тех кто летит на пхукет в октябре, обязательно прочитайте так вам будет ещё прикольнее лететь сюда

бордеров можно делать сколько угодно, здесь есть люди которые десять лет живут на них, но если ты прилетаешь в таиланд международным рейсом, то даже с двумя бордерами тебя не пустят без предварительно проплаченного фаст трека. но это же никак не касается обычных туристов с нормальной визовой историей, которые просто раз, два даже в год приезжают на пару недель или больше на отдых и не берут обратный билет, чисто из за билетов к ним придираться никто не будет

не факт вот, например, везде пишут, что в календарном году можно сделать 1 продление в имиграц службе и 2 бордеррана, по логике, если в миграционной службе ставят продление, то это законно, если на границе ставят 2 бордера, то это законно формально никаких нарушений нет, все в рамках дозволенного, если только нет 3го бордера в календарном году где здесь нарушение?) а на авиа таможне придираются даже если сделал продление в имиграц службе, но это же законно вполне придираются еще вот к чему-в прошлый раз вы влетали, и у вас был обратный билет через месяц, но вы сделали продление в имиграц службе и вылетели не ровно через месяц, а, допустим, через мес и 3 дня, через месяц и 20 дней, тем самым вы нас(то есть таможню)обманули по сути и авиа, и сухопутная таможня придерживаются своих каких-то правил, у них нет единого четкого стандарта, все на усмотрение конкретного пограничника-и это на самом деле печально( возможно, в той ситуации, муж не делал продление в миграц службе, а жена делала, так как нужно было по какой-то причине задержаться ей продление поставили совершенно законно в гос органе имиграционном, а для авиа таможни-это уже нарушение(

у мужа значит был обратный билет, а у нее нет!? ее не пустили из за нарушения визового законодательства!

элементарно, я ж писала-беременную посадили в кпз из-за отсутствия обратных билетов, мужа пропустили, а ее нет, не дали купить обратные билеты, ночь она провела в кпз, утром посадили на рейс ее обратно думаете, что она как-то неадекватно себя вела? каждый думает, что это его не касается, но факт есть факт

я не представляю как надо неадекватно вести себя на паспортном контроле и как твоя рожа должна не понравится что бы человека с чистым паспортом, без мутных историй постоянных посещений таиланда не пустили только из за отсутствия обратных билетов

всем привет, подскажите чем в такую дождливую погоду занимаетесь на пхукете(давайте делитесь лайфхаками как себя развлечь в такую погоду)

не совсем, женщина, которая хотела купить квартиру, тоже не жила на пхукете годами и месяцами-прилетала просто очень часто в течение года как турист без визы, но каждый ее прилет не превышал одного месяца так что еще фактор на кого из офицеров попадешь и какая будет разнарядка в тот день и настроение а так никогда не знаешь кого пропустят, а кого нет это лотерея при мне алкаш такой прошел через таможню-мама не горюй)) еле на ногах стоял, мычал, слова не мог сказать, его шатало и штормило, его друг поддерживал, чтоб он вертикальное положение мог принять и прошел таможню без проблем) а с виду добропорядочного гражданина могут и не пропустить(

позавчера летели с пхукета в спб, провезла электронку в ручной клади-все ок зажигалку забрали, электронку оставили(но скорее всего не увидели)

может есть кто летит санкт-петербурга на пхукет нужно лекарства передать за вознагрождения, лекарства куплены их передадут с чеком и документами от государственного врача) ищем ответственного человека!

кстати максимальный штраф около 120 тысяч бат. я на просторах инета канечно читал, что людям такой выписывали. но хз что у них находили, может комеррческие партии. так что они если есть лишние/ не лишние 300 тысяч рублей … то берите на себя эту ответственность

в багаже найдут или в ручной клади …. на дурака не выйдет все равно надо будет заплатить штраф. смотря на сколько сторгуетесь. опять же если будет рейд, сторговаться не выйдет. так что хотите курить электронки платите деньги. .. на электронках русских картриджи горят сильно, берите с запасом.

ну и причем здесь обычные туристы, десятидневки? не пускают тех у кого много бордеров, кто долго живет в таиланде, и наличие обратного билета в этой ситуации им никак не поможет

да, раньше не особо на это обращали внимание, просто показывали на телефоне фото с обратными билетами и все, а сейчас даже телефон забирают, где код брони билета указана, и идут пробивать этот код на сайте авикомпании женщину одну не впустили, она приехала купить квартиру, объясняет им, что хочу инвестировать в недвижимость тайланда, не было у нее обратного билета, так не пустили ее еще сказали ей, что вы слишком часто летаете на пхукет... не всегда дают шанс купить обратные билеты на месте

ну мы по факту в аэропорту один раз купили потому что нас заставили, но шмонали не очень приятно было))

всем привет! парни, кто хочет собраться как-нибудь в вместе? позанимаемся, может, посоревнуемся в спортивном плане и пообщаемся. не так давно здесь, хотелось бы найти новые знакомства и заодно вместе потренироваться. можно создать общий чат и вместе тренироваться

вакансия: место работы: паттайя, таиланд опыт работы: от 3 лет занятость: полная, полный рабочий день график: 5/2 мы — международная туристическая компания, работающая в таиланде. ищем активного, технически грамотного специалиста, который будет обеспечивать бесперебойную работу офисной -инфраструктуры и помогать сотрудникам оперативно решать технические вопросы. основные обязанности техническое сопровождение офисной -инфраструктуры: компьютеров, ноутбуков, мфу, серверного, сетевого и коммуникационного оборудования. приём и обработка обращений пользователей первичная диагностика и устранение неисправностей пк, ноутбуков, оргтехники, корпоративного программного обеспечения и сетевых подключений. установка, настройка и обновление операционных систем, программного обеспечения и драйверов. настройка пользовательских учётных записей, корпоративной электронной почты, и офисных приложений. консультирование сотрудников по вопросам использования оборудования, программ и корпоративных сервисов. подготовка и настройка рабочих мест для новых сотрудников, выдача оборудования и предоставление необходимых доступов. диагностика проблем с локальной сетью, интернетом, - и периферийными устройствами. контроль состояния оборудования, своевременное выявление неисправностей и организация ремонта. взаимодействие с внешними -подрядчиками и поставщиками оборудования при необходимости. эскалация сложных технических инцидентов профильным специалистам с описанием проблемы и выполненных действий. подготовка инструкций для пользователей и ведение технической документации. выполнение других технических поручений руководителя. наши требования опыт работы в -поддержке, или системном администрировании от 3 лет. хорошее понимание принципов работы ; опыт работы с и будет преимуществом. знание аппаратной части компьютеров, ноутбуков, оргтехники и периферийного оборудования. понимание принципов работы локальных сетей, /, , и -. практический опыт диагностики и устранения распространённых аппаратных и программных неисправностей. навыки установки и настройки программного обеспечения, операционных систем и пользовательского оборудования. понимание принципов работы корпоративной электронной почты, и систем управления учётными записями. опыт работы с и системами регистрации заявок будет преимуществом. английский язык — не ниже уровня 2–1, достаточный для решения рабочих вопросов и общения с англоязычными пользователями. уверенное владение пк и умение понятно объяснять технические вопросы пользователям без специальных знаний. активность, ответственность, инициативность и готовность оперативно решать возникающие проблемы. коммуникабельность, доброжелательность и ориентация на качественную поддержку сотрудников. мы предлагаем заработную плату по результатам собеседования. базовый уровень дохода можем сообщить после ознакомления с резюме. оплату авиаперелёта в таиланд, если вы находитесь за пределами страны. медицинскую страховку. визовую поддержку и оплату мобильной связи. помощь в поиске и подборе жилья. на период поиска постоянного жилья предоставляется размещение за счёт компании. работу в центральном офисе в паттайе, в районе . комфортную офисную инфраструктуру: собственный спортзал, кинотеатр, просторную кухню и столовую. как откликнуться для оперативного рассмотрения резюме укажите в теме отклика: « ».

! , ’ . ’ / . : - ( 90 ). : , 10. : 1,200/. ’ , . !

агент по недвижимости международные клиенты приглашает в команду агента по недвижимости для работы с иностранными клиентами. мы развиваем международное направление компании и ищем активного, амбициозного специалиста, который умеет работать с клиентами, профессионально вести переговоры и сопровождать сделки с недвижимостью от первого обращения до покупки. работа предполагает постоянное общение исключительно с иностранными клиентами, поэтому уверенное владение английским языком обязательно. ваши задачи: • работа с входящими обращениями иностранных клиентов; • проведение консультаций и выявление потребностей клиента; • подбор объектов недвижимости под цели, бюджет и запрос покупателя; • проведение встреч, презентаций и переговоров на английском языке; • организация и проведение показов объектов недвижимости; • презентация проектов, условий приобретения и инвестиционного потенциала недвижимости; • работа с вопросами и возражениями клиентов; • сопровождение клиента на всех этапах — от первого контакта до заключения сделки; • ведение клиентской базы в ; • выстраивание долгосрочных отношений с клиентами. требования: • английский язык — уверенный разговорный уровень 2 и выше; • опыт работы в продажах или недвижимости; • умение вести переговоры и проводить презентации; • грамотная устная и письменная речь; • умение быстро устанавливать контакт с клиентом и вызывать доверие; • навыки работы с возражениями и ведения клиента к сделке; • высокая самоорганизация и ответственность; • нацеленность на результат; • желание профессионально развиваться и увеличивать свой доход; • наличие личного автомобиля обязательно — он потребуется для встреч с клиентами и поездок на показы объектов недвижимости. если у вас есть хороший опыт в продажах в другой сфере — мы готовы обучить специфике рынка недвижимости и продукту что предоставляет : мы создаём все условия, чтобы агент мог сосредоточиться на работе с клиентами и заключении сделок: • первоклассное обучение — полное погружение в рынок недвижимости, проекты, инвестиционные стратегии и современные техники продаж; • поддержка на всех этапах работы — от первого контакта с клиентом до заключения сделки; • поток входящих обращений от иностранных клиентов; • большая и актуальная база объектов недвижимости; • и все необходимые инструменты для эффективной работы; • помощь команды и руководителей в работе с клиентами и сделками; • высокая комиссия с каждой закрытой сделки; • доход без верхнего ограничения — ваш заработок напрямую зависит от ваших результатов; • возможность профессионального и карьерного роста внутри . мы заинтересованы в том, чтобы наши агенты становились сильными специалистами, закрывали больше сделок и росли в доходе вместе с компанией. кого мы хотим видеть в команде: мы ищем не человека, который будет просто отвечать на сообщения и отправлять клиентам презентации нам нужен агент, который умеет работать с клиентом: установить контакт, понять его потребности, подобрать подходящие объекты, провести встречу и показы, грамотно презентовать недвижимость, отработать возражения и довести клиента до сделки. если вы уверенно владеете английским языком, любите общение с людьми, хотите работать с международными клиентами и готовы напрямую влиять на свой доход — присоединяйтесь к команде . важно при отклике: сразу присылайте резюме с фотографией. в резюме или сопроводительном сообщении обязательно укажите: • опыт работы; • опыт в продажах или недвижимости; • уровень владения английским языком; • наличие личного автомобиля; • несколько предложений о себе. отклики без резюме и фотографии рассматриваться не будут.

ищем повара-ассистента основная задача-приготовление вкусной и полезной еды и помощь в повседневных бытовых и рабочих вопросах. что нужно будет делать: приготовление здоровой и вкусной еды на 1–2 человек по рекомендациям нутрициолога; закупка продуктов и организация питания; выполнение личных поручений; организация бытовых вопросов; помощь с поездками, бронированиями и документами; помощь по вопросам с недвижимостью и взаимодействию с подрядчиками; что важно: проживаете на пхукете водительские права и опыт вождения от 2 лет обязательно; любовь к готовке и интерес к теме здорового питания; понимание основ кбжу и желание развиваться в этой теме; высокий уровень самостоятельности; базовый английский для жизни и решения бытовых вопросов будет преимуществом; умение работать с , при отклике укажите: — район проживания; — наличие водительских прав; — опыт работы поваром или ассистентом; если вам нравится готовить, организовывать пространство вокруг себя и вы мечтаете жить за границей-возможно, мы ищем друг друга

всем привет! ищем няню для сына(9 месяцев), . график: 2 раза в неделю с 13:00 до 19:00(1 будний 1 выходной или 2 выходных). первая встреча-знакомство на 2 часа(оплачиваем). ставка: 200 бат/час. мы почти всегда дома, в доме есть камеры. в перспективе хотим, чтобы няня могла оставаться с малышом одна на несколько часов. дома есть 2 кошки. требования: • опыт работы с детьми до года • внимательная, заботливая, спокойная, без агрессии • умеет оказывать первую помощь • некурящая • русский или хороший английский • желательны отзывы от прошлых семей

всем привет мы ищем фотографов! на пхукете, или если кто собирается на пхукет! • вам нужна работа? это один самых быстрых способов найти ее и получить новую профессию, которая возможно останется с вами на всю жизнь, возможность на скоростных катерах обойти острова андаманского моря, познакомиться с миллионом новых друзей и просто насладиться морем, солнцем и пхукетом, зарабатывая…. • если вы не профессиональный фотограф-смело обращайтесь, поможем, подскажем, вы наша цель номер один! • если вы профессионал в фотоделе, ждём вас с нетерпением, так как у вас открывается море возможностей по реализации • если кроме фото, вы увлекаетесь подводной съемкой, или видеографией, пишите-есть что обсудить! • это работа на групповых морских экскурсиях, которые проводятся на скоростных катерах, продолжительностью один и два дня, будьте готовы приезжать на работу рано утром и к ночевкам на острове пи пи дон • поэтому, если вы собираетесь провести этот сезон на островах, пишите

приглашает в команду агента по недвижимости для работы клиентами. мы ищем активного специалиста с сильными навыками продаж, который сможет сопровождать клиента от первого обращения до заключения сделки. ваши задачи работа с входящими обращениями клиентов; консультации и выявление потребностей; подбор и презентация объектов недвижимости; проведение встреч, переговоров и показов на английском языке; работа с возражениями; сопровождение клиента до заключения сделки; ведение клиентской базы в . требования опыт в продажах или недвижимости; сильные коммуникативные и переговорные навыки; ответственность и нацеленность на результат; наличие личного автомобиля обязательно — для встреч с клиентами и проведения показов. если у вас есть успешный опыт продаж в другой сфере — мы готовы обучить специфике рынка недвижимости. что мы предоставляем первоклассное обучение рынку недвижимости и продажам; поток входящих обращений от иностранных клиентов; большую актуальную базу объектов; поддержку команды и руководителей на всех этапах сделки; и необходимые инструменты для работы; высокую комиссию с каждой сделки и доход без верхнего ограничения; возможность профессионального и карьерного роста внутри . кого мы ищем нам нужен не просто менеджер, который отвечает на сообщения и отправляет презентации, а агент, способный установить контакт с клиентом, понять его запрос, провести переговоры и показы и довести клиента до сделки. отклик сразу присылайте резюме с фотографией. укажите уровень английского языка, опыт в продажах или недвижимости и наличие личного автомобиля. отклики без резюме и фотографии рассматриваться не будут.

/ — / . : 15 10 — ’ : • - / • 90 • : • / - • • , • • : 1,200/ — ? / .

доход от 50,000 в месяц 50,000 — это гарантированный минимум, а не потолок! если девушка заработала меньше 50,000 , клуб компенсирует разницу до 50,000 . если заработала больше 50,000 — получает всю сумму своего заработка. условия заработка: • консумация — 30–40% • — 50% • чаевые — 50% требуются девушки-танцовщицы , — скоро высокий сезон в таиланде! любишь танцевать, сцену и яркую атмосферу? тогда мы ждём именно тебя! мы предлагаем: • встречу в аэропорту и помощь с адаптацией • русскоговорящее и англоговорящее руководство • дружный коллектив • комфортные условия работы • удобный график • работа в самом центре ночной жизни паттайи — для подробной информации пиши в личные сообщения.

хочешь работать в недвижимости, но везде требуют опыт, которого у тебя пока нет? сейчас мы открываем набор в нашу команду для людей, которые хотят построить карьеру в недвижимости и готовы учиться, развиваться и добиваться результата нам не так важен опыт, как твое желание работать, зарабатывать и расти вместе с компанией. если у тебя горят глаза, ты любишь общение с людьми и готов доказывать свои возможности делом-ты наш кандидат! возможно, именно сейчас начинается твоя история крупных сделок, профессионального роста и высоких доходов. если тебе откликается эта возможность-отправляй свое резюме в личные сообщения.

нужен работник инженер на контракт от 3х месяцев, работа с программой по восстановлению жестких дисков, жилье предоставляется, паттайя. зп от 3000 в месяц 3- , . . . 3,000.

ищу работу в сфере туризма на пхукете всем привет! меня зовут сергей, мне 18 лет. сейчас нахожусь на пхукете, и ищу работу в сфере туризма. в приоритете:-операционная деятельность- / туроператоры-трансферный/экскурсионный/ отельный гид-отдель бронирования/продажи / работа с туристами учусь на 3 курсе по специальности «туризм и гостеприимство» есть опыт работы в гостиничной сфере, в том числе в 5* отелях. готов выйти на работу в ближайшее время, быстро обучаюсь, спокойно работаю в динамичной среде и заинтересован именно в развитии в туристической сфере.

#ищу в команду : младший видеомонтажер / -мейкер рекламных креативов( / онлайн) — международный проект, объединяющий современный балет и живую неоклассическую музыку в мировых турах. мы ищем внимательного, системного и быстрого монтажера, который возьмет на себя техническую сборку рекламных видеомакетов для таргетированной рекламы и соцсетей под разные города мира. чем предстоит заниматься: 1. собирать динамичные 10–15 секундные вертикальные ролики( / / )по готовому тз. 2. добавлять и менять тексты, города, даты и площадки. 3. соблюдать дедлайны и оперативно вносить правки. что для нас критически важно: 1. железная ответственность и дисциплина: соблюдение дедлайнов — наш главный приоритет. 2. внимательность к деталям: не путать даты, залы и города при сборке пачки макетов. 3. техническое оснащение: быстрый и стабильный интернет, достаточный объем свободной памяти на устройстве, наличие рабочего инструмента(пк или ноутбук с , или либо мощный смартфон с ) 4. чувство ритма и насмотренность: умение монтировать в соответствии с музыкой. условия: • полностью удаленная работа. • базовая ставка — от 200 / месяц(привязана к объему: базовая ставка доплата за перевыполнение объема креативов). • красивые исходники с международных балетных туров. • долгосрочное сотрудничество и возможность расти вместе с проектом. для отклика отправьте резюме в личные сообщения.

требуются девушки танцовщицы , - ( ) любишь танцевать, сцену и яркую атмосферу? тогда мы ждем именно тебя! мы предлагаем: • высокий стабильный доход. • встречу в аэропорту и помощь с адаптацией. • русскоговорящее и англоговорящее руководство. • дружный коллектив и комфортные условия работы. • удобный график. если ты хочешь работать в самом центре ночной жизни паттайи-напиши нам! за подробной информацией обращайся в личные сообщения.

#ищу -лидера / -мейкера в команду (удаленно) выходит на новый международный уровень. мы ищем сильного специалиста с безупречным визуальным вкусом, который выстроит смелую стратегию и влюбит весь мир в наш проект. задачи: • разработка контент-стратегии и эксперименты с форматами; • создание 4–5 сильных в неделю(сценарии, музыка, динамичный монтаж); • ведение (3–5 смысловых линий в неделю: закулисье, вовлечение, анонсы); • аналитика и масштабирование охватов. (точный темп финализируем вместе в стратегии). от тебя ждем: • высокую насмотренность в эстетике, искусстве и музыке; • понимание алгоритмов и опыт создания залетевших роликов; • смелость в идеях, инициативность и автономность. условия: • полная удаленка и свобода творчества; • оклад от 500 премии за результаты(залетевшие и рост аудитории); • вдохновляющий визуальный материал и работа с масштабным проектом. как откликнуться: пришли свое резюме/портфолио и выполни небольшое тестовое задание

руководитель отдела продаж - производство спорт.пита в бангкоке — европейский бренд спортивного питания с собственным производством в таиланде. компания активно развивается и ищет ропа-«играющего тренера», который возьмёт на себя развитие продаж и построение системы с нуля. задачи: — управлять и развивать продажи, совмещая управление с личными 2-продажами; — развивать текущую клиентскую базу и привлекать новых клиентов; — выстроить воронку, , отчётность и систему ; — развивать новые каналы: дистрибьюторы, оптовые сети, онлайн и экспорт; — нанимать, обучать и развивать команду продаж. ищем кандидата с опытом: —обязателен опыт прямых продаж продуктов/услуг сетям(напр. зя, пятерочка, 7-): выхода на лпр, переговоров и доведения сделки до заключения (сфера не принципиальна: , услуги, товары и др.); — от 3 лет в продажах; — от 1–1,5 лет управления / наставничества; — 2-продаж и самостоятельного выхода на крупные сети; — построения или перестройки отдела продаж; — работы с ; — найма и обучения менеджеров оп; — английский — от 2. будет плюсом: / спортивное питание / , опыт построения отдела с нуля, работа в быстрорастущих компаниях, международный опыт, автоматизация и -инструменты. условия: — таиланд, пригород бангкока, офис на территории производства; — график 5/2, 8:00–17:00; — 2 000 на испытательный срок(2 месяца) процент после; — официальное трудоустройство; — виза и за счёт компании; — жильё в бангкоке; — компенсация транспорта / служебный автомобиль. ищем человека, который хочет не просто руководить отделом, а самостоятельно построить работающую систему продаж и масштабировать её вместе с компанией. контакт: тг: @731 для отклика присылайте резюме и коротко расскажите о своём опыте в продажах(особенно интересны продажи сетям)

ищем специалистов в команду на пхукете сейчас открыты две позиции: менеджер по продажам недвижимости — большой опыт в крупных продажах; — нахождение на пхукете; — уверенное общение с клиентами. менеджер по аренде недвижимости — опыт работы с клиентами; — хорошее знание районов острова; — уверенное владение пк и рабочими сервисами. резюме можно отправить в личные сообщения или :

индивидуальные тренировки по боксу на пхукете район кату привет! меня зовут дима, я тренер по боксу. 15 лет в боксе кандидат в мастера спорта 5 лет тренерского опыта предлагаю вам индивидуальные тренировки для: мужчин женщин детей любой возраст любой уровень подготовки, даже если вы никогда не занимались программа под ваши цели: техника, похудение, выносливость, самооборона всё внимание только вам, без толпы в зале тренировки в зале или с выездом к вам: домой, в кондо, на пляж понедельник – суббота, время подбираем индивидуально стоимость тренировки: 1500 бат пишите для записи: [ @ / / ]

промоутер требуется пхукет! на постоянную работу требуется промоутер(девушка). бангла роуд(это не консумация, с гостями сидеть не нужно). средний заработок 60-80к бат, если вы активная, общительная и с хорошим английским. оклад 30000 бат в месяц комиссионные. график: 5/2, 21:00-03:00 ищем активных, дисциплинированных, общительных сотрудников со знанием английского языка. за дополнительной информацией пишите в л/

открыт набор в команду расширяет команду и приглашает девушек 18–28 лет на позицию ведущей онлайн-трансляций о позиции работа заключается в проведении онлайн-трансляций и общении с аудиторией в рамках рекламных проектов компании. перед началом работы предоставляем обучение и сопровождение на всех этапах. условия: удалённый формат работы гибкий график обучение перед началом работы персональный куратор регулярные выплаты работа на платформах и опыт не требуется — всему необходимому обучаем. важны коммуникабельность, ответственность и желание развиваться в сфере онлайн-контента если вакансия вам интересна, напишите нам в личные сообщения с пометкой «» — расскажем подробнее о формате работы и условиях сотрудничества.

требуется менеджер в ночной клуб паттайя, таиланд условия: • график: 5/2 • время работы: 20:00–03:30 • оклад процент комиссия требования: • девушки 27 • знание английского языка • опыт работы в продажах • коммуникабельность • ответственность • умение работать с гостями и на результат по вопросам и для записи на собеседование — пишите в личные сообщения.

вакансия для менеджеров по продажам недвижимости с опытом на пхукете международное агентство недвижимости ищет сильных брокеров в свою команду! что нужно делать:-обрабатывать входящие заявки и проводить онлайн-презентации объектов(//созвоны)-подбирать недвижимость под запрос клиента, согласовывать показы и сопровождать до сделки -вести переговоры, работать с возражениями, закрывать сделки и фиксировать всё в кого мы ищем:-у вас есть опыт продаж недвижимости именно на пхукете(знаете районы, застройщиков, продукт)-умеете продавать онлайн: презентации, переписка, голосовые, зум-встречи -готовы работать с клиентами из разных стран и часовых поясов -локация: пхукет о команде: мы-международное агентство с офисами в нескольких странах и клиентами по всему миру у нас сильная поддержка: готовые презентации, качественный большой трафик лидов, который позволяют закрывать 2-4 сделок ежемесячно, обучение и обмен лучшими практиками. ищем тех, кто хочет расти вместе с нами и делать большие сделки в классной международной среде! условия:-работа с горячим интересом к пхукету, понятный продукт и поддержка команды -доход: % от сделок, обсуждаем по результатам общения для отклика: напишите о своём опыте продаж на пхукете(кол-во сделок, типы объектов, с кем работали)и прикрепите резюме/линк на профиль

ищем актрис/моделей для съёмок рилсов бали,тай. рост до 176см возраст от 16 быть на бали, тае или в рф. так же ищем танцовщиц направлений и . можно без опыта — главное, уверенность и естественность в кадре! что нужно делать в кадре: • изображать эмоции, реакции и т.д. • выполнять простые спортивные упражнения, заказы. съёмка оплачивается, дорогу компенсируем. оплата за каждый заказ. от 700 за заказ, либо по курсу в руб если интересно — пишите в личку!(объявление актуально на постоянной основе, каждый раз нужны разные модели)

#ищу #резюме / / / # # # # # # : @_ я — эксперт в области и с опытом 5 лет в международных -стартапах и венчурных фондах. закрываю позиции - и топ-менеджмента в 1,5–2 раза быстрее рынка, обеспечиваю удержание 90% нанятых руководителей. сочетаю глубокую экспертизу в рекрутменте с пониманием бизнес-метрик(&, , , , -экономика). внедряю -инструменты в поиск, автоматизирую скрининг и адаптацию. рассматриваю позиции , , , . ключевые компетенции · & прямое закрытие -, коммерческих, , финансовых и маркетинговых ролей · построение воронки подбора с нуля, работа с заказчиками уровня - и инвесторов · глубинные интервью(до 1,5 ч), оценка зон силы/риска, мотиваторов, стиля управления · адаптация и удержание топ-менеджеров(контрольные точки 1–3–7–14–30 дней) · -метрики: --, --, , , подбора · управление бюджетом на рекрутмент(200 в месяц), оптимизация расходов · автоматизация: -рекрутер( ), дашборды, 24, · , , , , , , &, -экономика · языки: русский — родной, английский — 2, испанский — 2 ключевые достижения · закрыла 50 -позиций(-, коммерция, , финансы, маркетинг). · средний срок закрытия — 28 дней при рыночных 45–60. · удержание топ-менеджеров через 6 месяцев — 90%. · разработала -рекрутера( ): скрининг по чек-листу, ранжирование, генерация вопросов. · сократила на 60% без потери качества. · одновременно вела 4–6 -поисков. · выстроила с нуля воронку запросов от - и инвесторов. · подготовила инвестиционные меморандумы и финансовую отчётность для привлечения раунда 5. · управляла бюджетом 200 в месяц(рекрутинговые каналы, --, ). · в проекте 2 : собрала кросс-функциональную команду 20 человек, снизила операционные расходы на 20%, повысила на 10%, повторяемость инцидентов снизила на 25%.

добрый день! ищем в команду специалиста, регион паттайя, работа в офисе 6/1. условия:-зп оговаривается по результатам собеседования(базовая зп может быть отправлена вам после изучения вашего резюме)-медицинская страховка-визовая поддержка, оплата мобильной связи-офис, паттайя: собственный спортзал, полноценный кинотеатр на 12 кресел, большая кухня/столовая, удобное расположение требования к кандидату:-опыт работы по специальности не менее 3 лет-администрирование и сопровождение всей офисной структуры, включая , , мфу, серверное, сетевое и коммуникационное оборудование-активное взаимодействие с сотрудниками всей организации, консультирование и оказание поддержки на всех уровнях пользователей-знание английского языка, уверенный (а2-1)или выше

приглашает в команду агента по недвижимости для работы с иностранными клиентами. мы ищем активного специалиста с сильными навыками продаж и уверенным английским языком, который сможет сопровождать клиента от первого обращения до заключения сделки. ваши задачи работа с входящими обращениями иностранных клиентов; консультации и выявление потребностей; подбор и презентация объектов недвижимости; проведение встреч, переговоров и показов на английском языке; работа с возражениями; сопровождение клиента до заключения сделки; ведение клиентской базы в . требования английский язык — 2 и выше; опыт в продажах или недвижимости; сильные коммуникативные и переговорные навыки; ответственность и нацеленность на результат; наличие личного автомобиля обязательно — для встреч с клиентами и проведения показов. если у вас есть успешный опыт продаж в другой сфере — мы готовы обучить специфике рынка недвижимости. что мы предоставляем первоклассное обучение рынку недвижимости и продажам; поток входящих обращений от иностранных клиентов; большую актуальную базу объектов; поддержку команды и руководителей на всех этапах сделки; и необходимые инструменты для работы; высокую комиссию с каждой сделки и доход без верхнего ограничения; возможность профессионального и карьерного роста внутри . кого мы ищем нам нужен не просто менеджер, который отвечает на сообщения и отправляет презентации, а агент, способный установить контакт с клиентом, понять его запрос, провести переговоры и показы и довести клиента до сделки. отклик сразу присылайте резюме с фотографией. укажите уровень английского языка, опыт в продажах или недвижимости и наличие личного автомобиля. отклики без резюме и фотографии рассматриваться не будут.

требуются девушки и парни танцоры рекомендуется приехать до 15 сентября, чтобы воспользоваться возможностью оформления 60-дневного штампа при въезде в таиланд. , - ( ) любишь танцевать, сцену и яркую атмосферу? тогда мы ждем именно тебя! мы предлагаем: • высокий стабильный доход. • встречу в аэропорту и помощь с адаптацией. • русскоговорящее и англоговорящее руководство. • дружный коллектив и комфортные условия работы. • удобный график. если ты хочешь работать в самом центре ночной жизни паттайи-напиши нам! за подробной информацией обращайся в личные сообщения.

бизнес-ассистент с ростом до руководителя отдела аренды- , пхукет хотите не просто работать, а построить карьеру в недвижимости таиланда? ищет амбициозного бизнес-ассистента, который войдёт в отдел аренды и со временем возглавит его. задачи: обработка заявок(, , форма) подбор вариантов аренды, согласование просмотров и платежей ведение помощь в развитии и структурировании отдела кого ищем: живёте на пхукете умеете думать самостоятельно, гибкий ум амбициозны и хотите расти в руководителя русский свободно, английский-переписка уверенный / , опыт с ии-плюс условия: гибкий график, оклад % реальная перспектива стать руководителем отдела поддержка команды, быстрый старт откликнуться-резюме в

вакансия хостес в бангкоке! доход-от 1 000 в неделю. бангкок, таиланд график: 6/1, с 18:00 до 01:00 обязанности: • общение с гостями • создание приятной атмосферы • увеличение продаж заведения требования: • возраст до 29 лет • базовый английский опыт работы не обязателен — всему обучим. за подробностями пишите в личные сообщения. контакты: @

брокер по недвижимости пхукет топ-1 агентство по объёму продаж на бали и занимает лидирующие позиции в таиланде что даём: 30–50% комиссии 60 квалифицированных лидов в месяц рабочая виза за счёт компании обучение и поддержка на всех этапах сделки работа с русскоязычными инвесторами офис на пхукете или удалённый формат что важно: опыт в недвижимости умеете работать с высоким чеком есть ноутбук живёте на пхукете или готовы переехать в ближайшее время ‼английский не обязателен основной поток клиентов — русскоязычные инвесторы. подробности в лс

ищем девушку-ассистента на пхукете. помощь в организации жизни и некоторых рабочих задач для молодого предпринимателя. нужен человек, который умеет предугадывать желания и держать всё под контролем. портрет идеального кандидата: женщина до 35 лет, от 173 см, ухоженная и презентабельная. в настоящий момент не замужем(готова к гибкому графику). свободный английский(письменный и устный). уверенно водит автомобиль, стаж приветствуется. компьютер — на уровне продвинутого пользователя. оплата: высокая, обсуждается индивидуально по итогам собеседования. ориентир на лучших. пишите в с пометкой"ассистент"с кратким резюме и ссылкой на инстаграм(или несколькими свежими фото)@. : если вы нам подходите, очное собеседование будет в ближайшие два дня

приглашает в команду агента по недвижимости для работы с иностранными клиентами. мы ищем активного специалиста с сильными навыками продаж и уверенным английским языком, который сможет сопровождать клиента от первого обращения до заключения сделки. ваши задачи работа с входящими обращениями иностранных клиентов; консультации и выявление потребностей; подбор и презентация объектов недвижимости; проведение встреч, переговоров и показов на английском языке; работа с возражениями; сопровождение клиента до заключения сделки; ведение клиентской базы в . требования английский язык — 2 и выше; опыт в продажах или недвижимости; сильные коммуникативные и переговорные навыки; ответственность и нацеленность на результат; наличие личного автомобиля обязательно — для встреч с клиентами и проведения показов. если у вас есть успешный опыт продаж в другой сфере — мы готовы обучить специфике рынка недвижимости. что мы предоставляем первоклассное обучение рынку недвижимости и продажам; поток входящих обращений от иностранных клиентов; большую актуальную базу объектов; поддержку команды и руководителей на всех этапах сделки; и необходимые инструменты для работы; высокую комиссию с каждой сделки и доход без верхнего ограничения; возможность профессионального и карьерного роста внутри . кого мы ищем нам нужен не просто менеджер, который отвечает на сообщения и отправляет презентации, а агент, способный установить контакт с клиентом, понять его запрос, провести переговоры и показы и довести клиента до сделки. отклик сразу присылайте резюме с фотографией. укажите уровень английского языка, опыт в продажах или недвижимости и наличие личного автомобиля. отклики без резюме и фотографии рассматриваться не будут

2 развивает 2-направление в юго-восточной азии и ищет сильного для развития партнёрской сети в таиланде. важно: рассматриваем кандидатов, которые уже проживают в таиланде и готовы регулярно встречаться с клиентами и партнёрами офлайн. что нужно делать: • привлекать новых 2-клиентов и партнёров; • продавать продукты и ; • вести переговоры с собственниками бизнеса; • сопровождать сделки от первого контакта до запуска сотрудничества; • развивать партнёрскую сеть через нетворкинг, рекомендации, мероприятия и личные встречи. что важно: • опыт 2-продаж от 2 лет; • сильные навыки переговоров и закрытия сделок; • проактивность и ориентация на результат; • английский для деловой коммуникации; • проживание в таиланде. • будет плюсом: • опыт в , , , ; • работа с локальным бизнесом в таиланде или индонезии; • собственный нетворк в регионе. • фикс бонусная система • международная команда • возможность влиять на развитие бизнеса в регионе откликнуться: _

ищем ассистента ищем ответственную самостоятельную девушку для помощи руководителю в повседневных бытовых и рабочих вопросах что нужно будет делать: выполнение личных поручений; организация бытовых вопросов; помощь с поездками, бронированиями и документами; помощь по вопросам с недвижимостью и взаимодействию с подрядчиками; что важно: проживаете на пхукете водительские права и опыт вождения от 2 лет обязательно; высокий уровень самостоятельности; базовый английский для жизни и решения бытовых вопросов будет преимуществом; умение работать с , при отклике укажите: — наличие водительских прав; — опыт вождения -опыт работы ассистентом/помощником руководителя; если вам нравится организовывать пространство вокруг себя-возможно, мы ищем друг друга

пхукет — вакансия ищем девушек 19–30 лет, стройных, с опытом пилона, английским и обязательной активной консумацией (продажа бутылок) контракт 3–6 мес предоставляют: авиабилеты трансфер в отель жилье(2 девушки в квартире) график 21:00–04:00 танцы топлес на сцене(до 8 выходов), приваты — фул-стриптиз строго без интима от 3000 бат доход: 3000–6000 выплаты раз в 10 дней и в конце месяца у вас должны быть свои костюмы отправить материалы: @

требуются девушки и парни танцоры , - ( ) любишь танцевать, сцену и яркую атмосферу? тогда мы ждем именно тебя! мы предлагаем: • высокий стабильный доход. • встречу в аэропорту и помощь с адаптацией. • русскоговорящее и англоговорящее руководство. • дружный коллектив и комфортные условия работы. • удобный график. если ты хочешь работать в самом центре ночной жизни паттайи-напиши нам! за подробной информацией обращайся в личные сообщения.

ищем домработницу() район: , , мы дружная семья и ищем ответственную, аккуратную и доброжелательную домработницу для долгосрочного сотрудничества. что мы предлагаем: зарплата 20 000–24 000 в месяц(в зависимости от опыта и качества работы) стабильную долгосрочную работу оплачиваемые путешествия вместе с нашей семьёй(при необходимости) уважительное отношение и комфортные условия работы возможность повышения зарплаты по результатам работы график: • 6 дней в неделю • примерно 8–9 часов в день • выходной — воскресенье обязанности: • уборка дома • стирка и глажка • поддержание чистоты и порядка • иногда помощь в приготовлении простого завтрака или обеда для детей если вас заинтересовала вакансия, пожалуйста, отправьте нам в личные сообщения: • короткий рассказ о себе • информацию об опыте работы • рекомендации(если есть) • небольшую видео-визитку(2–5 минут) будем рады познакомиться!

вакансия: в пхукет, таиланд от 40 000 мы ищем сильного операционного менеджера, который сможет самостоятельно выстраивать процессы и отвечать за качество работы объектов. основные задачи: - поиск, переговоры и координация подрядчиков: клининг, техническое обслуживание, ремонты и др.;-контроль качества и готовности объектов;-разработка договоров, регламентов, инструкций и чек-листов;-организация и контроль клинингового и технического персонала;-выезды на объекты и оперативное решение возникающих вопросов. что важно:-опыт от 3 лет в , или - ;-умение самостоятельно принимать решения и выстраивать процессы;-сильные навыки переговоров и работы с подрядчиками;-русский разговорный английский;-готовность работать на пхукете и выезжать на объекты; будет плюсом опыт работы на тайском рынке и разработки / стандартов / чек-листов. полная занятость. подробнее о вакансии в тг @_

работа хостес в корее для девушек город кунсан оформляем -(разрешение на въезд) проживание бесплатное(1 девушка в комнате) аккредитация билета 19:00-04:00 зарплата: вон 10.000 вон в час час после работы всех девушек развозит водитель минимальный срок работы: 2 месяца безопасный контракт, хороший босс для подробностей: @

набираем танцовщиц в команду только 18 если ты активная, общительная, ответственная и хочешь работать в клубной атмосфере — будем рады видеть тебя в команде . мы предлагаем: проживание включено — комфортное жильё на период работы в клубе. стабильные выплаты — зарплата выплачивается 2 раза в месяц. гарантированные выплаты для новых сотрудников — предусмотрена поддержка на период адаптации. билеты — возможно кредитование стоимости билетов на условиях клуба. виза — оформление и условия согласно контракту, расходы 50/50. контракт от 3 месяцев — все основные условия оговариваются заранее. график работы: 5/2 с 20:00–03:30. — это команда, стабильные условия и поддержка на период адаптации. хочешь узнать подробности? пиши в — расскажем об условиях работы, проживании, выплатах и оформлении. @

промоутер требуется пхукет! на постоянную работу требуется промоутер(девушка). бангла роуд(это не консумация, с гостями сидеть не нужно). оклад 30000 бат в месяц комиссионные. в среднем выходит 60-80к, если вы активная, общительная и с хорошим английским. график: 5/2, 21:00-03:00 ищем активных, дисциплинированных, общительных сотрудников со знанием английского языка. за дополнительной информацией пишите в л/

набираем танцовщиц в команду только 18 если ты активная, общительная, ответственная и хочешь работать в клубной атмосфере — будем рады видеть тебя в команде . мы предлагаем: проживание включено — комфортное жильё на период работы в клубе. стабильные выплаты — зарплата выплачивается 2 раза в месяц. гарантированные выплаты для новых сотрудников — предусмотрена поддержка на период адаптации. билеты — возможно кредитование стоимости билетов на условиях клуба. виза — оформление и условия согласно контракту, расходы 50/50. контракт от 3 месяцев — все основные условия оговариваются заранее. график работы: 20:00–03:30. — это команда, стабильные условия и поддержка на период адаптации. хочешь узнать подробности? пиши в — расскажем об условиях работы, проживании, выплатах и оформлении. @

работа для брокеров по недвижимости в таиланде агентство , мы топ-1 агентство по объему продаж на бали, и занимаем лидирующие позиции в тайланде. в связи с расширением направления ищем в команду опытных специалистов, нацеленных на высокий результат! условия: • комиссия 30–50% • предоставляем поток лидов(60 квалов в месяц) • оплачиваем оформление рабочей визы • обучение и поддержка на всех этапах сделки требования: • опыт работы в недвижимости • умение работать с высоким чеком • наличие ноутбука • проживание на пхукете или готовность к переезду в ближайшее время ‼английский язык не требуется, работаем с русскоязычными инвесторами формат: офис или удаленно подробности в лс!

2 развивает 2-направление в юго-восточной азии и ищет сильного для развития партнёрской сети в таиланде. важно: рассматриваем кандидатов, которые уже проживают в таиланде и готовы регулярно встречаться с клиентами и партнёрами офлайн. что нужно делать: • привлекать новых 2-клиентов и партнёров; • продавать продукты и ; • вести переговоры с собственниками бизнеса; • сопровождать сделки от первого контакта до запуска сотрудничества; • развивать партнёрскую сеть через нетворкинг, рекомендации, мероприятия и личные встречи. что важно: • опыт 2-продаж от 2 лет; • сильные навыки переговоров и закрытия сделок; • проактивность и ориентация на результат; • английский для деловой коммуникации; • проживание в таиланде. • будет плюсом: • опыт в , , , ; • работа с локальным бизнесом в таиланде или индонезии; • собственный нетворк в регионе. • фикс бонусная система • международная команда • возможность влиять на развитие бизнеса в регионе откликнуться: @_

девушки, предлагаю подработку. привет всем, есть подработка в качестве развлечения: массовка в кафе. просто сидеть за столом в кафе, иногда танцевать на танц поле, 100 бат-час, напитки бесплатно-чай, сок, алкогольные коктейли. работа-5 часов оплата 500 бат в этот же день есть возможность получить комиссию со стола, если вам что-то покупают, можно не на постоянку, иногда выходить пару раз в неделю. вопросы в лс.

ищем девушек танцовщиц в клубы паттайи жанры: , эротик гого, чистовой стриптиз, спортивный пилон, восточные танцы, воздух акробатика. контракты на 3,6, 8 месяцев и год график работы варьируется, в основном с: 20:00-03:00 зарплата от 2000-8000 в месяц полная оплата всех расходов на компании если контракт подписывается от 6 месяцев отправить материалы: @

требуется переводчик на пхукете описание: требуется переводчик с английского языка на русский язык при коммуникациях с учителями школы и других коммуникациях. оплата почасовая о пхукет, таиланд обязанности: • синхронный перевод при коммуникациях требования: • свободно говорить на английском языке • свободное понимание британского акцента за подробностями пишите в личные сообщения. контакты: @

ищем повара-ассистента основная задача-приготовление вкусной и полезной еды и помощь в повседневных бытовых и рабочих вопросах. что нужно будет делать: приготовление здоровой и вкусной еды на 1–2 человек по рекомендациям нутрициолога; закупка продуктов и организация питания; выполнение личных поручений; организация бытовых вопросов; помощь с поездками, бронированиями и документами; помощь по вопросам с недвижимостью и взаимодействию с подрядчиками; что важно: проживаете на пхукете водительские права и опыт вождения от 2 лет обязательно; любовь к готовке; высокий уровень самостоятельности; базовый английский для жизни и решения бытовых вопросов будет преимуществом; умение работать с , при отклике укажите: — возраст; — город проживания; — наличие водительских прав; — опыт работы поваром или ассистентом; если вам нравится готовить, организовывать пространство вокруг себя-возможно, мы ищем друг друга

/ ( , ) рассматривает проекты в тайланде(так же удаленно, азия) 10 лет опыта, последние 3 года — девелопмент на бали: 170 продаж, запуск 10 проектов, команды до 25 человек. фокус: маркетинг систем, лидогенерация, международные рынки. от 5( ) и остальная информация по запросу в личные сообщения

вакансия хостес в бангкоке! доход-от 1 000 в неделю. бангкок, таиланд график: 6/1, с 18:00 до 01:00 обязанности: • общение с гостями • создание приятной атмосферы • увеличение продаж заведения требования: • базовый английский опыт работы не обязателен — всему обучим. за подробностями пишите в личные сообщения. контакты: @

в бангкок требуются девушки-модели для видеосъемки требования: уверенность перед камерой свободное владение английским языком отличные коммуникативные навыки; умение легко поддерживать беседу зарплата в месяц бонусы помогаем в получении рабочей визы помощь в переезде первичное собеседование будет онлайн присылайте свои фото и видео: @

менеджер по продаже недвижимости(паттайя) мы ищем менеджера по продаже недвижимости, который мыслит как партнер, умеет закрывать сделки и готов расти вместе с компанией. чем предстоит заниматься: проведение зум-презентаций. подбор объектов и назначение встреч с клиентами(онлайн/офлайн), показ объектов, ответственность за полный цикл сделки. выполнение достижимого плана продаж. отражение данных о своей работе в -системе компании. работа с лидами, которые предоставляет компания личное привлечение клиентов. участие в съемках рекламы. общение с отделами продаж застройщиков. наши ожидания: успешный опыт работы в продажах. презентабельный внешний вид. проживание в паттайе. готовность к фото и видео съемке для рекламы. ответственность и нацеленность на результат. ведение социальных сетей. знание английского языка, уровень с1. что мы предлагаем: ввод в должность, предоставляем обучение. высокая комиссия с каждой сделки, сразу и без задержек в течение 3 дней от поступления денег на счет компании. средняя комиссия брокера с 1 сделки 3000- 5000 и выше, без ограничений. повышенная комиссия за успешные сделки с ваших личных лидов. предоставляем ежедневный объем заявок клиентов, удобную -систему и полную базу данных по всем объектам. после 3х месячного испытательного срока официальное трудоустройство и . если вы привыкли видеть в возможностях результат, а в общении с клиентами — будущие сделки, будем рады вашему отклику! отправьте свое резюме на почту или мне в личку в тг:

(#бангкок)требуются девушки-модели для видеосъемки требования: уверенность перед камерой свободное владение английским языком отличные коммуникативные навыки; умение легко поддерживать беседу 4000–6000 долларов в месяц бонусы бангкок, таиланд помощь в получении рабочей визы помощь в переезде первичное собеседование будет проводиться онлайн бонус за рекомендации успешных кандидатов. для получения подробной информации, пожалуйста, напишите в личные сообщения: @_

ищем девушек танцовщиц в клубы паттайи жанры: , эротик гого, чистовой стриптиз, спортивный пилон, восточные танцы, воздух акробатика. контракты на 3,6, 8 месяцев и год график работы варьируется, в основном с: 20:00-03:00 зарплата от 2000-8000 в месяц полная оплата всех расходов на компании если контракт подписывается на 6 месяцев отправить материалы: @

обязательное проживание на о.пхукет ищу сотрудника на частичную занятость с перспективой на постоянную работу. необходимые навыки: умение уверенно работать в , опыт составления чертежей, опыт создания обмерочных планов, опыт замеров квартир и домов, знание эргономики, наличие строительного или архитектурного образования будет преимуществом. обязательно наличие автомобиля или мопеда и водительских прав и наличие измерительных приборов. обязанности: помощь дизайнеру в проведении замеров, создании чертежей, расстановки мебели, работы с чертежами. оплата сдельная. писать @14

0 в команду требуются девушки(18–25 лет)для ведения онлайн-трансляций мы сотрудничаем с крупными брендами одежды, косметики и аксессуаров, полностью обеспечивая твое продвижение. что тебя ждет: высокий доход: от 1000–2000 в зависимости от результатов выплаты без задержек: ежедневные выплаты во время обучения, далее — еженедельные полная свобода: гибкий график и 100% удаленный формат легкий старт: бесплатное обучение с нуля, личный куратор и постоянная поддержка команды опыт не требуется — всему обучаем. главное — общительность и желание зарабатывать. количество мест в команде ограничено. пишите в личные сообщения: «хочу в команду»

ищем ассистента по контенту на пхукете возьмём стажёра, который хочет вырасти в продюсера личного бренда кто мы семейная пара, живём на пхукете, снимаем контент про любовь и свою жизнь, рекламируем бренды дима: продюсер личных брендов, 20 лет в контенте настя: актриса, основатель агентства знакомств инстаграм: ./. что делать • вести соцсети: публикации, описания, комментарии • обрабатывать фото и монтировать • работать с ии для текстов и идей • вести аналитику • общаться с брендами продажам и переговорам научим сами, опыт не обязателен что важно • ты на пхукете • не боишься общаться с людьми • чувство эстетики и насмотренность • хочешь разбираться в контенте, а не просто закрывать задачи что получишь • обучение лично от нас • бесплатно наши курсы для ассистентов • реальный проект вместо теории • рост до продюсера формат: 3-4 часа в день, удаленно иногда выезды по пхукету оплата: обсудим на созвоне заполнить анкету или напиши диме @

вакансия хостес в бангкоке! доход-от 1 000 в неделю. самый высокий процент на рынке и одни из самых выгодных условий работы. высокий поток гостей и реальная возможность зарабатывать значительно больше бангкок, таиланд график: 6/1, с 18:00 до 01:00 обязанности: • общение с гостями • создание приятной атмосферы • увеличение продаж заведения требования: • возраст до 29 лет • базовый английский опыт работы не обязателен — всему обучим. за подробностями пишите в личные сообщения. контакты: @

приглашает в команду агента по недвижимости для работы с иностранными клиентами. мы ищем активного специалиста с сильными навыками продаж и уверенным английским языком, который сможет сопровождать клиента от первого обращения до заключения сделки. ваши задачи работа с входящими обращениями иностранных клиентов; консультации и выявление потребностей; подбор и презентация объектов недвижимости; проведение встреч, переговоров и показов на английском языке; работа с возражениями; сопровождение клиента до заключения сделки; ведение клиентской базы в . требования английский язык — 2 и выше; опыт в продажах или недвижимости; сильные коммуникативные и переговорные навыки; ответственность и нацеленность на результат; наличие личного автомобиля обязательно — для встреч с клиентами и проведения показов. если у вас есть успешный опыт продаж в другой сфере — мы готовы обучить специфике рынка недвижимости. что мы предоставляем первоклассное обучение рынку недвижимости и продажам; поток входящих обращений от иностранных клиентов; большую актуальную базу объектов; поддержку команды и руководителей на всех этапах сделки; и необходимые инструменты для работы; высокую комиссию с каждой сделки и доход без верхнего ограничения; возможность профессионального и карьерного роста внутри . кого мы ищем нам нужен не просто менеджер, который отвечает на сообщения и отправляет презентации, а агент, способный установить контакт с клиентом, понять его запрос, провести переговоры и показы и довести клиента до сделки. отклик сразу присылайте резюме с фотографией. укажите уровень английского языка, опыт в продажах или недвижимости и наличие личного автомобиля. отклики без резюме и фотографии рассматриваться не будут. @_

смотря где. я получал на краби в 2022 и продлевал в районге в 2024. в незагруженных филиалах очередь небольшая, но надо искать, да

нет нет, как раз наоборот, хотим в группу, чтобы практику разговорную добавить индивидуально он уже занимается усилить хотелось бы) спасибо, что откликнулись!

здравствуйте!а вы рассматриваете индивидуальные занятия? могу посоветовать преподавателя английского из личного опыта, которая работает с подростками. возможно, вам такой вариант тоже подойдёт. если будет актуально, пишите в лс, с удовольствием пришлю контакт!

можете делать даже без спонсорского, если есть банковский счет и справка, пишите фрилансер. моей няне с такими данными выдали за неделю, я которая платит за всё и всех жду уже 4 недели так что возможно пенсионерам даже легче

уже 4 недели жду визу , статус как был так и не менялся, дозапрсов не было. вылет поставлен на следующей неделе и он реальный. у кого какие новости по ?

на аэрофлот ну я за мили брала полностью, там вроде бы включён обмен и возврат но еще не смотрела

да наверно, буду думать, что то менять у меня просто к билету собака прикреплена и я не могу с собакой влетать в третьи страны и количество квот на рейс ограничено не факт что я куплю новый билет я брала очень заранее чтоб с собакой лететь

есть же консул прайм при консульстве, они там все гораздо быстрее делают, за вполне приемлемую плату.

просто логичнее было бы в лаос ему сгонять, но опять же были бы проблемы со вьездом, а теперь только в рф, да

судя по всему обратно в рф, поскольку в консульстве почти год с учетом очереди и изготовления паспорта и доставки ждать придется. к тому же сейчас вроде они приостановили доставку из-за проблем с вроде

не стоит так делать, виза полученная на территории тая-это геморрой в будущем на все 5 лет. проще билет поменять, отсидется где-то в третьей стране еще недельку итд

а в визе стоит число подачи или число выдачи? просто вполне вероятно, что тоже столкнусь с таком проблемой( билеты на 18 ноября, а ещё виза основного даже не вышла

в теории бордер-ран и всё, но на лицо нарушение требований к нахождению в стране подачи заявления и лишний повод придраться

перел вылетом сделайте свежие справки за ноябрь для дозапроса а там при повторном въезде не врите и говорите, что вот подали заранее, а редиски долго рассматривали вот вам распечатка, что подача была задолго до даты въезда

как вы думаете, если завтра оплачиваем визу 11 ноября влетаем в бангкок, если нам везёт и успеваю получить, то проблем нет а если не успеваю могу влететь и через пару дней если получу визу, что тогда? кто то сталкивался с таким? у основного заявителя виза уже есть..

у меня просто в паспорте и штампы и студенческая и рабочая визы тайские я 6 лет прожила, 3 года назад уехала с рабочей последней раньше её завершения поэтому тревожность вошла в чат, как только они 60 дней отменили

вы им в письме сообщили, что планируете заехать на 65 дней и они сказали тур визу оформлять? вопрос то в чем, такое обычно не подают, классический срок 55-59 дней, потому что продление на усмотрение офицера иммиграционной службы. но если они сами подтвердили, что так ок, то не должны по идее отказать

продолжение истории о том, как я выезжал для обновления с загранпаспортом, у которого осталось 4 месяца до окончания. из таиланда меня выпустили нормально без вопросов. во вьетнам сразу не хотели пустить(не пускают по правилам с истекающим заграном), но после бесед всё-таки пустили. выезд из вьетнама тоже были проблемы. не хотели выпускать, заставили подписать бумажку, что в случае, если в таиланд меня не пустят, то это под мою ответственность. в итоге в таиланд меня всё-таки впустили, но в штамп поставили дату окончания паспорта, а не плюс 180 дней.

мы из молдовы вообще не можем заехать в тай без визы даже на один день по их правилам, поэтому у нас просто пропадает билет, не отвечают тоже(

виза. после первых 180 дней делала однодневный бордер. в конце ноября будет уже 360 дней в тае. нужно ли вылетать из страны на 5 дней или можно еще раз сделать однодневный бордер? кто уже делал, поделитесь опытом, пожалуйста

у меня на 65 дней оплачен отель и билеты мне всё равно не хватит продления план был заехать на 60 и продлиться на 7

они не подделывают. они просто оказывают помощь и поддержку консульству, которое в свою очередь не требует справки при неофициальном заходе

даже в случае отказа в визе проблема легко решается покупкой возвратного билета через 29-30 дней, этого хватит для пограничной службы, а на месте легко продлите еще на 30 дней за 1900 бат

всем привет хотим с женой податься на дтв визу, я ипшник, но мы так поняли, что предприниматели идут мимо им не дают визу. подскажите пожалуйста, может есть кто выкручивался в такой ситуации? требуют 2-ндфл, подделка 2-ндфл это уголовная ответственность. визовые агентства подделывают эти справки возможно, если да, то как тогда выкручиваться с ситуацией, что надо на госуслугах показывать с экрана телефона

просто непонятно по какому принципу рассматривают заявки. кому-то уже от 1 октября одобрили. моя от 28 сентября еще не рассмотрена, также как у некоторых других и когда я подавала никакой бумажки о рассмотрении месяц не было, а 14 дней рабочих уже прошло

потому что я покупала билеты ещё в июле, когда можно было 60 дней без визы потом вот такой сюрприз) при подаче говорили тоже про 14 рабочих дней, ну и зная тайцев… не хочу, чтобы на границе развернули

что вы так волнуетесь, визу дают под дату вылета, рассмотрение занимает до 1 месяца, на этой неделе у вас значит какие-то должны быть подвижки скорее всего

добрый день, я и из москвы не могу дозвониться с четверга, просто не отвечают. подавала документы 21 сентября, тишина, но до вылета ещё 3 недели, слава богу. уже сама план в придумываю с вылетом из страны дней на 5

всем привет) подскажите пожалуйста справку о несудимости достаточно мне свою приложить(подаюсь как депендент) или основного держателя визы тоже необходимо прикладывать??

вроде как звучит ок, если это действительно год, а не 6-7 месяцев по факту. я бы попробовал без зеленого въехать по новым паспортам

добрый день, подскажите, что можно сделать. подавались на тур.визу в конце сентября. молдавский паспорт, завтра вылет, а никакой ответ так и не пришел, дозвониться с молдовы не можем, автоответчик- короткий гудок и сразу срывается, на ваубер не получается дозвониться, на все почты написали, боимся, что просто не улетим на сегодняшний день это 15 рабочий день с учетом праздников

еще может кто-то подсказать, если с новыми паспортами заезжать в бангкок, нужно брать зеленвй коридор в случае если в старых паспортах много штампов в камбоджу и не закрытая студ виза, раньше всегда только с зеленым коридором заезжали и все было ок, но сейчас с ними сложнее стало и дороговато

требуется, просто штрафы не выписывают а отметки об оверстее и разговоры с погранцами все равно будут

здравствуйте! подскажите пожалуйста, а ребенку тоже визу нужно оформлять? я насколько помню до 14 лет им ничего не требуется, или у вас ребенок старше?

через школу сразу с доками идёшь за правами. без них большая очередь. в основном тайцы были в моей школе видимо поэтому

ничего не рисовали. внж нет. оно не требуется именно для вьетнама. во вьетнаме осталась возможность подаваться, не будучи резидентом, но это речь только о тур визе однократной()

у вас внж вьетнама или вы документы нарисовали? просто как вы подались будучи резидентами рф. не душню, просто интересно)

привет всем. в москве есть смысл делать для своей мамы пенсионера? она не работает. прокатит мое спонсорское письмо?

а где вы видите что кто-то гордицца? я спросил про язоковуб школу для сына, это повод для высокомерных комментариев? по делу нечего сказать, пройдите мимо, вы же на улице рандомно к людям не подходите со своими советами?

ребята, кто сегодня свободен для небольшого барного тура? буду рада провести вечер в компании парней)

открыт набор в ищем 5 человек для сотрудничества. набираем без опыта(обучение, консультация бесплатно). варианты графика: • утро: 7:30–10:30 — до 160 в день • день: 11:00–16:00 — до 190 в день • вечер: 18:30–22:30 — до 185 в день ежедневные выплаты работа удалённо за подробностями отправьте «» в личные сообщения — расскажу все детали.

аренда авто на пхукете от официальной компании — надёжная аренда автомобилей на пхукете(чалонг)! полная бизнес-страховка поддержка при дтп ущерб покрывает страховая компания полностью легальная аренда цены от 600 бат/день минимальный срок аренды — 2 дня свободные автомобили -30( )— от 1.300 бат/день — от 1.000 бат/день — от 1.200 бат/день — от 850 бат/день -3 — от 800 бат/день 3 — от 700 бат/день 2 — от 700 бат/день — от 750 бат/день — от 750 бат/день — от 650 бат/день — от 600 бат/день электромобили и гибриды 6 07 долгосрочная аренда — специальные условия при аренде на длительный срок! почему выбирают нас? чистые и ухоженные автомобили без скрытых платежей быстрое оформление поддержка 24/7 доставка по всему пхукету, включая аэропорт по всем вопросам и для бронирования пишите в личные сообщения! путешествуйте по пхукету с комфортом вместе с !

девушки! посоветуйте отличного парикмахера и колориста, который может покрасить волосы в рыжий! или салон, где это могут сделать русские мастера! была бы вас очень благодарна пишите в личку

продажа детского порно продажа цп/дп много жанров инцест, лесби,износ,геи, негры, педомамка, брат с сестрой в наличии больше 80 паков дешевые цены новым покупателям подарок и скидку , . ,тгк, видео продажа цп/дп много жанров инцест, лесби,износ,геи, негры, педомамка, брат с сестрой в наличии больше 80 паков дешевые цены новым покупателям подарок и скидку , . ,тгк, видео -более 60000 тыс материалов -есть пруфы и ответы на все ваши вопросы -есть архивные паки и также видео -за подробнястями в лс -также есть тгк с отзывами

парни, спасайте! не могу разобраться с ситуацией с машиной. кто поможет, того без благодарности не оставлю

ищет бизнес-ассистента пхукет ищем сильного бизнес-ассистента, которому со временем можно будет передать, часть операционных и организационных задач. банг тао гибридный формат задачи: организация встреч. протоколирование встреч, фиксация и контроль исполнения задач в таск трекере. взаимодействие с сотрудниками и подрядчиками. работа с документами, договорами, актами и -таблицами. размещение объявлений, поиск информации, организационные и личные поручения. систематизация рабочих процессов. ожидания: желателен опыт работы ассистентом. русский-грамотная устная и письменная речь, английский-1. уверенная работа с и документами, опыт использования ии-инструментов и общих пространств. инициативность, самостоятельность, ответственность, системность и внимательность. умение работать в многозадачном режиме и соблюдать сроки. мобильность по пхукету и проживание на острове. условия: гибридный формат, гибкий график, доступность в течение дня. зарплата обсуждается индивидуально. испытательный срок — 3 месяца. возможность роста до руководителя проектов. важно: мы ищем не просто исполнителя, а человека, который умеет самостоятельно организовать работу, контролировать процессы и доводить задачи до результата без постоянных напоминаний. для отклика отправляйте резюме в личные сообщения.

ищу работу на пхукете ответственный, творческий и коммуникабельный. детально и скрупулезно подхожу к изучению новых сфер и развитию в уже знакомых. грамотная поставленная речь, дисциплина и широкая эрудиция. работал в нескольких сферах, рассмотрю интересные предложения(как в уже освоенных, так и в новых отраслях) опыт работы: художник-декоратор-3.5 года. создавал интерьер и стиль в крупных ресторанах новосибирска, частных домах и коттеджах, казино . аналитик-3 года. верификация, проверка соответствия поступающих данных с их вводом в программу, выявление подделок и мошеннических схем. помощь в обновлении баз данных/документов, помощь в настройке программ считывания и автоматической проверки, выявление неточностей и сбоев программы обработки, выявление несоответствий в регламенте компании. кузнец(холодная ковка)- 1.5 года. обработка, зачистка, покраска металла. создание крепежных элементов и монтаж изготовленных конструкций. также есть опыт в фотографии, написании текстов/статей и строительных работах. буду рад сотрудничать, и признателен за рекомендацию, если знаете того кому пригодятся мои навыки. хорошего дня

приглашает в команду агента по недвижимости для работы клиентами. мы ищем активного специалиста с сильными навыками продаж, который сможет сопровождать клиента от первого обращения до заключения сделки. ваши задачи работа с входящими обращениями клиентов; консультации и выявление потребностей; подбор и презентация объектов недвижимости; проведение встреч, переговоров и показов на английском языке; работа с возражениями; сопровождение клиента до заключения сделки; ведение клиентской базы в . требования опыт в продажах или недвижимости; сильные коммуникативные и переговорные навыки; ответственность и нацеленность на результат; наличие личного автомобиля обязательно — для встреч с клиентами и проведения показов. английский язык уровня 2 если у вас есть успешный опыт продаж в другой сфере — мы готовы обучить специфике рынка недвижимости. что мы предоставляем первоклассное обучение рынку недвижимости и продажам; поток входящих обращений от иностранных клиентов; большую актуальную базу объектов; поддержку команды и руководителей на всех этапах сделки; и необходимые инструменты для работы; высокую комиссию с каждой сделки и доход без верхнего ограничения; возможность профессионального и карьерного роста внутри . кого мы ищем нам нужен не просто менеджер, который отвечает на сообщения и отправляет презентации, а агент, способный установить контакт с клиентом, понять его запрос, провести переговоры и показы и довести клиента до сделки. отклик сразу присылайте резюме с фотографией. укажите уровень английского языка, опыт в продажах или недвижимости и наличие личного автомобиля. отклики без резюме и фотографии рассматриваться не будут.

здравствуйте!меня зовут евгений.34года ищу подработку/работу в семье личным шеф поваром в городе паттайе. опыт шеф поваров двенадцать лет,пять из них в сегмента с первыми лицами крупных компаниях в москве(сибур,аэрофлот).занимаюсь выездными мероприятиями от закупки до финального этапа.большой опыт в выездных мероприятий.подробное резюме могу выслать в лс.

вакансия: танцовщица в паттайе(таиланд) стабильный заработок от 1500 в месяц мы даем твердую гарантию: если ваш доход за месяц окажется ниже 1500 клуб доплатит недостающую сумму. расчеты производятся дважды в месяц, также доступна система авансов. график работы 6 рабочих дней / 1 выходной. день отдыха согласовывается заранее(пятница и суббота не рассматриваются). время смен: с 20:00 до 03:00–03:30. что предстоит делать: • танцевать на сцене(в формате топлес) • легко и активно общаться с посетителями • работать в зале для сбора чаевых • стимулировать продажи напитков(консумация) • встречать и сопровождать гостей • создавать драйвовую и позитивную атмосферу • исполнять приватные танцы(по запросу гостя) ваши проценты: • напитки: 30–40% • чаевые: 50% • : 50% полная конфиденциальность фотосъемка и видеозапись гостями в клубе строго запрещены. мы гарантируем вашу безопасность и приватность. кого мы ищем: • девушки 18–35 лет(рассмотрим исключения при отличных внешних данных) • неазиатский тип внешности • ухоженный и опрятный вид • открытость, доброжелательность и ответственность • умение легко находить общий язык с людьми проживание обеспечивается работодателем. размещение строго по одному человеку для вашего максимального комфорта. стоимость: около 200 в месяц(удерживается из зарплаты). бонусы и поддержка: • трансфер из аэропорта — за наш счет • оформление местной -карты — за наш счет • визовая поддержка: расходы 50/50(при долгосрочном контракте помогаем с полным оформлением) условия контракта минимальный срок сотрудничества — 3 месяца. авиабилет кредитуется: после успешной отработки контракта вы получаете бонус 10 000 в качестве компенсации за перелет

#ищу #фотограф #видеограф #контентмейкер #паттайя ищу подработку / частные заказы / сотрудничество имя: анастасия специальность: профессиональный фотограф, ретушёр, фото- и видеоконтентмейкер. опыт работы: более 13 лет в профессиональной фотографии и ретуши. местонахождение: таиланд, паттайя(джомтьен). что предлагаю: индивидуальные, женские, семейные и детские фотосессии. фото- и видеосъёмка для блогеров, экспертов и социальных сетей. создание красивых атмосферных и коротких видео. контент для , и других социальных сетей. фото- и видеоконтент для бизнеса, брендов, кафе, салонов красоты и других проектов. профессиональная обработка и ретушь фотографий. формат работы: ищу подработку, частные заказы, разовые проекты или постоянное сотрудничество. готова работать с блогерами, предпринимателями, экспертами и другими специалистами. график: гибкий, обсуждается индивидуально. стоимость: договорная. всё зависит от поставленной задачи, формата съёмки и объёма работы. поэтому указать фиксированную стоимость сложно — каждый проект обсуждается индивидуально. контакты: пишите в личные сообщения. с удовольствием отправлю примеры своих работ и портфолио. люблю создавать красивые, живые, атмосферные кадры с естественными эмоциями и качественной профессиональной обработкой. открыта к интересным предложениям и творческому сотрудничеству!

#вакансия #паттайя в туристическую компанию в паттайе требуются продавец экскурсий на уличный киоски продаж. условия:-желательно с опытом работы и знанием экскурсионных программ, но рассмотрим и просто с опытом в продажах. -рабочий график с 10 до 22 с перерывам на обед зп сдельная(% от прибыли )все зависит от ваших навыков продаж, в среднем от 25к и выше, выплаты 1раз в неделю, локация пратамнак. вакансия только для тех кто прямо сейчас находится в паттайе и готов работать уже завтра.

в лс не получается( валерия, я ведущий в паттайе. и есть потребность в рилс для продвижения. у тебя есть демо?

#ищуработу всем привет. ищу людей, которые захотят со мной поработать. начинающий специалист по монтажу рилс/шортс, ведение тгк. работаю в . подойдет тем, кто готов взять новичка за небольшую плату/хороший отзыв. нарабатываю своё портфолио. пишите в личку

прямой работодатель. нет комиссии за трудоустройство. вакансия: танцовщица в паттайе(таиланд) стабильный заработок от 1500 в месяц мы даем твердую гарантию: если ваш доход за месяц окажется ниже 1500 клуб доплатит недостающую сумму. расчеты производятся дважды в месяц, также доступна система авансов. график работы 6 рабочих дней / 1 выходной. день отдыха согласовывается заранее(пятница и суббота не рассматриваются). время смен: с 20:00 до 03:00–03:30. что предстоит делать: • танцевать на сцене(в формате топлес) • легко и активно общаться с посетителями • работать в зале для сбора чаевых • стимулировать продажи напитков(консумация) • встречать и сопровождать гостей • создавать драйвовую и позитивную атмосферу • исполнять приватные танцы(по запросу гостя) ваши проценты: • напитки: 30–40% • чаевые: 50% • : 50% полная конфиденциальность фотосъемка и видеозапись гостями в клубе строго запрещены. мы гарантируем вашу безопасность и приватность. кого мы ищем: • девушки 18–35 лет(рассмотрим исключения при отличных внешних данных) • неазиатский тип внешности • ухоженный и опрятный вид • открытость, доброжелательность и ответственность • умение легко находить общий язык с людьми проживание обеспечивается работодателем. размещение строго по одному человеку для вашего максимального комфорта. стоимость: около 200 в месяц(удерживается из зарплаты). бонусы и поддержка: • трансфер из аэропорта — за наш счет • оформление местной -карты — за наш счет • визовая поддержка: расходы 50/50(при долгосрочном контракте помогаем с полным оформлением) условия контракта минимальный срок сотрудничества — 3 месяца. авиабилет кредитуется: после успешной отработки контракта вы получаете бонус 10 000 в качестве компенсации за перелет

доход от 50,000 в месяц 50,000 — это гарантированный минимум, а не потолок! если девушка заработала меньше 50,000 , клуб компенсирует разницу до 50,000 . если заработала больше 50,000 — получает всю сумму своего заработка. условия заработка: • консумация — 30–40% • — 50% • чаевые — 50% требуются девушки-танцовщицы , — скоро высокий сезон в таиланде! любишь танцевать, сцену и яркую атмосферу? тогда мы ждём именно тебя! мы предлагаем: • встречу в аэропорту и помощь с адаптацией • русскоговорящее и англоговорящее руководство • дружный коллектив • комфортные условия работы • удобный график • работа в самом центре ночной жизни паттайи — для подробной информации пиши в личные сообщения.

вакансия: шеф-повар 3 ресторанных проекта банг тао, пхукет ищем опытного шеф-повара, который готов не просто управлять кухней, но и участвовать в развитии ресторанных проектов. основные задачи: -обновление меню одного из проектов: разработка и введение новых позиций, включая десерты.-разработка новых блюд с учётом концепции ресторана, актуальности меню и предпочтений гостей. -организация работы кухни и управление командой поваров.-контроль ), порционирования, закупок и списаний.-разработка и внедрение технологических карт, соблюдение стандартов приготовления. требования: -уверенное знание грузинской, узбекской, русской и европейской кухонь.-опыт работы шеф-поваром или су-шефом с практическим опытом управления кухней.-навыки разработки меню и запуска новых блюд.-лидерские качества, ответственность, организованность и внимание к деталям. условия: -три ресторанных проекта в районе банг тао, пхукет.-график работы: 6/1.-рассматриваем кандидатов, которые уже находятся на пхукете.-заработная плата обсуждается индивидуально, в зависимости от опыта и квалификации. для отклика: отправьте резюме и краткое описания опыта работы.

#шеф повар на проект# тайланд чем я могу быть полезен разработка концепции, проектирование помещения, расчет рентабельности по составление меню, подбор, обучение и аттестация сотрудников. более подробно отвечу на ваши вопросы и расскажу о себе в лс.

ищем шеф-повара в ресторан на пхукете, патонг сейчас у нас европейская кухня. хотим развивать восточное направление с акцентом на узбекские блюда и ищем шефа, который поможет обновить меню и наладить работу кухни. особенно интересны повара из узбекистана с хорошим опытом в национальной кухне. рассматриваем только кандидатов, которые уже находятся на пхукете и готовы приступить в ближайшее время. за подробностями пишите в личные сообщения: коротко о себе, своём опыте и готовности выйти на работу.

живу в таиланде. ищу работу медиабайером в команду. я медиабайер, ищу команду, чтобы присоединиться. или работу маркетологом по продаже любых товаров / услуг / недвижимости. вертикали: дейтинг, , утилиты, , нутра, мобильные подписки, физические товары, лидогенерация, недвижимость. резюме могу отправить по запросу. пишите в лс, пожалуйста

ищу контент-продюсера для развития личного бренда ярослав яковлев, 15 лет предпринимательства, более создал более 5 бизнесов. масштабировал юридический бизнес до 46 филиалов, развивал девелоперские проекты с оборотом до 400 млн в год, привлекал инвестиции около 1 млн. сейчас развиваю бизнес-консалтинг с продуктом от за 3 месяца. задачи: развитие , , и , создание контента, маркетинговая стратегия и привлечение клиентов. условия: партнёрский формат, вознаграждение за коммерческий результат. потенциальный доход — от в месяц при выполнении показателей. продажи беру на себя. готов делиться опытом построения и масштабирования бизнеса. ищу инициативного эксперта с опытом продвижения личных брендов, заинтересованного в совместном росте и высоком доходе. интересно? напиши в личные сообщения и расскажи о своих кейсах.

всем привет! буду благодарна за контакт хорошей девушки-клинера хотим найти одного человека, которого можно будет периодически приглашать на влажную уборку: полы, пыль, сантехника и т.д. хотелось бы найти человека, которому можно доверять и который со временем будет уже знать наши предпочтения и как мы любим, чтобы дома было убрано живем в поселке голден таун первая уборка нужна 14-15 числа паттайя

ищу работу фитнес тренером /руководителем фитнес направления, фитнес клуба / студий опыт работы тренером более 3х лет / опыт руководящей должности, работа с подопечными присутствует. либо любая другая работа с зп от 3500 готов к переезду / английский не разговорный

паттайя. требуется гид аниматор девушка на морскую экскурсию. требования: знание базового английского, умение общаться с людьми, быть позитивной. за подробностями в лс.(только девушки)

главное что нужно купить сервер, который сто процентов принадлежит им. к тому же странная работа, где нужно просто заниматься обезьяньим трудом и где нужно ещё что-то самому доплачивать практически на 100 процентов всегда скам

получал оффер от них, почитал че надо делать и возник вопрос, чё за софт нужно устанавливать и с чем связано эта логовая движня?

(пхукет)приглашает консультантов по здоровью / специалистов ткм! ищем активных и грамотных специалистов, которые любят работать с людьми, хотят развиваться и хорошо зарабатывать. место работы: пхукет. рассматриваем кандидатов, уже находящихся на острове. мы предлагаем: оклад — 18 500 бат комиссия — 3–7% от личных продаж высокий доход без ограничения по комиссии визовое сопровождение обучение и профессиональный рост наши требования: обязателен опыт работы в продажах или медицинской сфере грамотная речь и отличные коммуникативные навыки умение проводить презентации и работать с возражениями ответственность, инициативность и ориентация на результат будем рады видеть в команде специалистов, готовых развиваться вместе с нами! подробности в личных сообщениях или по телефону:

удалённая работа: оператор по обработке логов ищем сотрудника для удалённой обработки текстовых файлов и логов. большая часть файлов автоматически проверяется программой. ваша задача-работать только с теми файлами, с которыми автоматическая проверка не справилась или по которым программа показала ошибку. что нужно делать-получать подготовленные файлы с логами-открывать файлы, отмеченные программой как требующие ручной проверки-находить причину, по которой файл не прошёл автоматическую обработку-вручную проверять нужную информацию по инструкции-отмечать результат проверки-переходить к следующему файлу работа достаточно простая и однотипная оплата полностью сдельная

всем привет! ищу работу в бангкоке или удалённо. 5 лет опыта в продажах, из них 2 года в управлении командами до 10 человек. занимался обучением сотрудников, мотивацией, выполнением планов и контролем показателей. сам хорошо продаю, умею работать с возражениями и повышать средний чек. рассматриваю позиции руководителя отдела продаж, тимлида или менеджера по продажам. готов рассмотреть и другие варианты, где пригодится мой опыт. предпочтительно общение на русском языке. по графику гибкий, готов быстро приступить к работе. резюме в лс. буду благодарен за предложения и контакты.

срочно ищу переводчика для онлайн-переговоров в сфере международной недвижимости и инвестиций. дата: понедельник, 12 октября время: 10:00 по таиланду / 11:00 по малайзии формат: онлайн-встреча / , ориентировочно 1–1,5 часа. нужен последовательный перевод между русским и английским в деловой беседе с представителями девелоперской компании из малайзии. темы: проект недвижимости, условия покупки, инвестиционная модель, управление, аренда и возможные сценарии выхода из актива. требования: — уверенный разговорный и деловой английский; — грамотный русский язык; — желательно опыт перевода на переговорах, в недвижимости, инвестициях, финансах или международном бизнесе; — возможность заранее кратко ознакомиться с материалами и ключевыми вопросами; — стабильный интернет и тихое место для видеосвязи. оплата: 2 000 /час, гарантированная оплата минимум за 2 часа. при хорошем взаимопонимании возможны дальнейшие рабочие задачи. пожалуйста, напишите в личные сообщения: кратко об опыте, уровне английского и доступности в указанное время.

доброе утро! перед высоким сезоном начинаем набор экскурсионных гидов для проведения наземных экскурсий из паттайи. есть обучение. основные требования: знание русского языка! умение работать с группой-терпение и вежливость! ответственный подход к работе! наличие мессенджера на телефоне! по вопросам пишите мне. компания называется

всем добрый вечер ищу работу шефом, японского направления. имеется большой опыт, более 15 лет. так же знаю немного русскую и узбекскую кухню. кому интересно, могу скинуть резюме. на данный момент нахожусь на пхукете, имеется рабочая виза и вокпермит. телефон для связи

профиль строительного подрядчика тхирапонг гражданство: таиланд телефон / : работаем только в двух регионах: пхукет и бангкок предлагаю строительные, ремонтные и инженерные услуги для частных домов, вилл и коммерческих объектов. наши услуги • строительство и ремонт частных домов и вилл • электромонтажные работы • сантехнические работы и системы водоснабжения • малярные работы — внутри и снаружи • ремонт и восстановление зданий • укладка плитки • кладка кирпича и штукатурные работы • монтаж и ремонт потолков • общие строительные и ремонтные работы • земляные работы и подготовка территории • аренда экскаватора / мини-экскаватора • строительство и ремонт дорог • монтаж и ремонт дренажных каналов и водоотводных систем • работы с трубами и системами отвода воды работа с домами и виллами принимаем заказы на отдельные виды работ, ремонт отдельных участков, а также комплексные проекты. можем организовать команду специалистов и выполнить работы в соответствии с требованиями заказчика и особенностями объекта. рабочие регионы пхукет бангкок работы за пределами этих двух регионов не принимаем. контакт тхирапонг гражданство: таиланд телефон / : буду рад обсудить ваш проект, объём работ и сроки выполнения.

здравствуйте, ищу работу холодильщиком в тайланде, ремонт и обслуживание, опыт работы 18 лет, любое холодильное оборудование.

ищу работу шеф- поваром в сфере ресторанного бизнеса! большой стаж работы. открытие кухни с о. контракт 1 год, с возможным дальнейшим его продлением.

всем здравствуйте ) я тренер-инструктор грудничкового, раннего и взрослого плавания. ищу работу по своей специальности на пхукете. если у вас есть контактные данные местных школ, детских садов, будьте добры дать обратную связь в лс) всем спасибо )

блогеры и креаторы, это ваш шанс снимать для сильных проектов мы отбирает -креаторов для офлайн и онлайн коллабораций. мы регулярно закрываем запросы брендов на живой, нативный и продающий контент. если ты умеешь снимать так, чтобы люди смотрели до конца и доверяли — тебе сюда что ты получаешь: • предложения по сотрудничеству от брендов • работу с понятными тз и адекватными сроками • оплату за готовые ролики — деньгами или по бартеру(условия обсуждаются индивидуально) кого мы ищем: • креаторов и блогеров(с подписчиками или без) • тех, кто умеет снимать и монтировать • тех, кто соблюдает брифы и сдаёт в срок не жди «идеального момента». хорошие проекты разбирают быстро напиши мне в лс, если это про тебя #вакансия #требуется

всем привет! ищу удалённую работу и рассмотрю любые интересные варианты. нахожусь в паттайе коротко о моём опыте: я бизнес-системный аналитик. общаюсь с заказчиками и другими участниками задачи, выявляю требования и превращаю запутанные, неясные вводные в понятный структурированный текст или документ. разбираюсь и в бизнес-части, и в технической части систем. есть опыт в роли лида небольших команд. также собираю лендинги с помощью ии. если нужен новый современный лендинг-напишите мне, обсудим. хорошо разбираюсь в авто и мототехнике, а также в медицине. умею все, а если чего-то ещё не умею, очень быстро разберусь.

требуется шеф-повар — банг тао, пхукет ресторан в районе банг тао приглашает в команду опытного шеф-повара. требования: • опыт работы шеф-поваром от 2 лет • уверенное управление кухней и командой • контроль и полной себестоимости • инвентаризация и контроль остатков • заказ продуктов и контроль поставщиков • обучение и контроль персонала • соблюдение стандартов качества, санитарии и безопасности график: 6/1 зарплата: обсуждается на собеседовании в зависимости от опыта и квалификации. банг тао, пхукет заинтересованным кандидатам просьба отправить резюме и краткую информацию о себе.

здравствуйте, ищу работу для отца, личный водитель. опыт более 30 лет. 15 из них водитель автобуса. о нем: добрый, вежливый, хороший человек. национальность: русский возраст: 53 года

здравствуйте!меня зовут евгений.34года ищу подработку/работу в семье личным шеф поваров в городе паттайе. опыт шеф поваров двенадцать лет,пять из них в сегмента с первыми лицами крупных компаниях в москве(сибур,аэрофлот).занимаюсь выездными мероприятиями от закупки до финального этапа.большой опыт в выездных мероприятий.подробное резюме могу выслать в лс.

руководитель отдела продаж «компас права» приглашаем руководителя отдела продаж в стабильную компанию на юридическом рынке. мы предлагаем: · доход: 50 000– · удалённая работа, с графиком 5/2 · продажа востребованных юридических услуг · понятная система мотивации: оклад процент от результатов отдела личные продажи · выплата заработной платы 2 раза в месяц что предстоит делать: •обрабатывать входящие лиды и проводить консультации по юридическим услугам • заключать сделки и выполнять личный план продаж • проводить собеседования и участвовать в найме сотрудников • выполнять план отдела и влиять на рост продаж #вакансия #требуется

вакансия: аниматор детских праздников на пхукете – ивент-агентство с 11-летней историей, специализирующееся на проведении детских мероприятий. мы ищем активных, талантливых и креативных аниматоров для работы на детских праздниках: дни рождения, мастер-классы, шоу-программы, квесты. что мы предлагаем: • система оплаты: фиксированный оклад бонусы по почасовая оплата за проведенные мероприятия • гибкий график • веселая и творческая работа в дружном коллективе что мы ждем от вас: • опыт или умение работать с детьми • активная жизненная позиция • грамотная и выразительная речь • умение работать в команде • отсутствие страха выступать перед публикой • английский язык будет преимуществом • наличие собственного транспорта(байк/авто)– обязательное требование если ты заряжен(а)на позитив, любишь дарить эмоции и хочешь стать частью профессиональной команды – ждем твое резюме, фото и короткий рассказ о себе!

будьте бдительны, часто покупают услуги прав якобы вам их сделают без проблем, потом вас ловит полиция и документы не подлинные. на права можно сдать меньше чем за 1500 бат это с учётом всех справок, экзамены простые и занимают времени также как и нелегальное их приобретение. будьте бдительны

привет! помогаю экспертам снять с себя часть контентной рутины и системно развивать блог. что вы получаете в результате: экономите время — не нужно самостоятельно расшифровывать материалы, искать темы и часами сидеть над текстами. получаете больше готового контента — из ваших материалов можно создавать посты, идеи, контент-планы и адаптации под разные форматы. лучше понимаете свою аудиторию — анализирую ца, её боли, запросы и потребности, чтобы контент был основан на реальных интересах людей. делаете блог понятнее и привлекательнее — провожу аудит и помогаю с упаковкой профиля. видите возможности для роста — анализирую конкурентов и нишу, нахожу интересные темы, форматы и контентные идеи. ускоряете работу с контентом — использую -инструменты для поиска, анализа, структурирования и подготовки материалов. что могу взять на себя: — транскрибацию аудио, видео и интервью; — написание и редактирование текстов; — упаковку и аудит блога; — анализ ца, конкурентов и ниши; — поиск тем, идей и референсов; — составление контент-плана; — адаптацию материалов под разные форматы; — работу с -инструментами. если хотите меньше времени тратить на контент и больше — на свою экспертную работу, буду рада обсудить сотрудничество

ищем работу для на таиланде арсентий — , 8 лет опыта. иван — , 3,5 года опыта. работаем вместе как слаженная команда. опыт в ресторанах и отелях, открытиях и перезапусках, разработке меню, , закупках, складском учёте, управлении и обучении команды, . сейчас находимся в таиланде и рассматриваем долгосрочную работу в ресторанах / отелях. интересует официальное трудоустройство и . готовы рассмотреть пхукет, панган и другие острова/города. и портфолио отправим в личные сообщения. контакт:

ищу работу на пхукете инженер-строитель, 5 лет опыта. 3 года — прораб, 2 года — ведущий инженер пто. опыт: железобетон, армирование, бетонирование, работа с чертежами, техническая документация, контроль качества и субподрядчиков. рассматриваю работу прорабом, инженером строительного контроля или инженером пто. нахожусь на пхукете, готов к личной встрече и выходу на работу.

всем привет! ищу работу на пхукете и хочу развиваться в сфере / / / . мой основной профессиональный опыт — финансы, поэтому я хорошо умею работать с организацией процессов, бюджетами, документами, дедлайнами и большим количеством задач одновременно. сейчас хочу перейти в более творческую и коммуникационную сферу. у меня также есть профессиональное образование в школе искусств, поэтому мне особенно интересны проекты, где сочетаются организация, визуальная составляющая, люди и креатив. рассматриваю позиции: • / • & • • / • / • • другие -позиции в и готова учиться, быстро включаться в работу и начинать с позиции, где смогу постепенно развиваться внутри команды. буду рада предложениям, рекомендациям и контактам буду рада получить информацию о вакансиях в личные сообщения.

вакансия на пхукете менеджер по аренде недвижимости что предстоит делать: обрабатывать входящие заявки на аренду жилья; подбирать лучшие варианты под запрос клиента; заключать сделки и сопровождать процесс заселения/выезда; поддерживать и расширять базу объектов; строить долгосрочные партнёрские отношения; контролировать качество сервиса для наших клиентов. кого мы ищем: — обязательный опыт работы в продажах! — уверенно владеешь пк и современными приложениями(, и др.). мы предлагаем: стабильный доход: фиксированный оклад % с каждой сделки (обсуждается на собеседовании с руководством); карьерный рост в компании, которая активно развивается; дружная команда и поддержка на каждом этапе. интересно? присылай резюме в личные сообщения

нужен работник инженер на контракт от 3х месяцев, работа с программой по восстановлению жестких дисков, жилье предоставляется, паттайя. зп от 3000 в месяц 3- , . . . 3,000.

вакансия: пхукет, таиланд от 40 000 - платформа вместо управляющей компани. мы ищем сильного операционного менеджера, который сможет самостоятельно выстраивать процессы и отвечать за качество работы объектов. основные задачи: - поиск, переговоры и координация подрядчиков: клининг, техническое обслуживание, ремонты и др.;-контроль качества и готовности объектов;-разработка договоров, регламентов, инструкций и чек-листов;-организация и контроль клинингового и технического персонала;-выезды на объекты и оперативное решение возникающих вопросов. что важно:-опыт от 3 лет в , или - ;-умение самостоятельно принимать решения и выстраивать процессы;-сильные навыки переговоров и работы с подрядчиками;-русский разговорный английский;-готовность работать на пхукете и выезжать на объекты; будет плюсом опыт работы на тайском рынке и разработки / стандартов / чек-листов. полная занятость, без совмещения. подробнее о вакансии в лс

всем привет! ищу работу на пхукете или удалённо. не зациклен на конкретной должности или сфере — открыт к разным предложениям. главное для меня — интересная работа, нормальная команда и возможность хорошо зарабатывать. опыт разный: администрирование и управление процессами, работа с клиентами, кассой, поставщиками и сотрудниками, продажи и партнёрства, контроль качества и производство. также работал удалённо в обменном сервисе: заявки, выплаты, реквизиты, диспуты. быстро вникаю в новые задачи, не боюсь ответственности и действительно хочу работать. если вам нужен человек в команду или знаете, кому сейчас нужен сотрудник — напишите мне в лс. рассмотрю любые адекватные предложения, расскажу о себе и сразу отправлю резюме.

#новый год всем привет! подскажите пжл какой из в банг тао лучше выбрать по атмосфере? кто отмечал в прошлые годы-поделитесь опытом. 2 раза отмечали нг на -в первый раз понравилось, а 2024/2025 было намного хуже.

как сурин? при входе на пляж, в какую сторону идти или это тот маленький пляж между сурином и камалой? был недавно в сурине.... земля и небо, по сравнению с тем, что я видел

есть 2 варианта жить рядом с неприятными людьми: первый-как ты и сказала или говорить им это прямо в лицо, я выбираю второй

так что ж это вас всё так нервирует, поспокойнее надо быть и проще к вещам относиться, ну либо к доктору тогда...

здравствуйте! подскажите пожалуйста, где лучше смотреть афишу на пхукете на декабрь-январь? интересуют концерты мировых звезд, интересные мероприятия, детские новогодние мероприятия, елки, ярмарки, спектакли.

всем привет) подскажите, а если отключили электричество(скорее всего на районе), обычно как быстро его обратно включают?

всем привет! подскажите плиз, где на пхукете можно напечатать/сделать гравировку на кожаной/металической штучке?)ктото знает такие места? они здесь вообще есть?

девушки привет, подскажите где тут можно купить или заказать умывалку для лица от ? раньше заказывала на лазаде, но сейчас оригинала там уже нету

в течении прошлого месяца в паттайе пользовался этой картой переодически, проблем не было везде работала оплата.

только что оплатили ей покупку в небольшом маркете и счёт в кафе. работает. но банкомат чтобы снять с нее деньги не нашли пока

у нас 5 , мы ездили в офис что бы подключить. думаю если вам на месяц можно найти вариант попроще, не знаю какой тут самый популярный

ну да, больно много, а на пхукете наверняка же есть салоны сотовой связи? я во вьетнаме сейчас просто сходил и оформил обычную сим за 400 рублей в переводе с местных

и еще смотрите как у вас по трансферу, надо ли вам быть на связи в самом аэропорту. там только на 10 мин дают подключиться к вай фаю аэропорта

в 7/11 туристам продают симки на 2 недели за 700 бат. сами смотрите как вам по цене, как по мне дорого. мне кажется даже в аэропорту можно найти дешевле варианты и сразу на месяц оформить

работает только в терминалах, онлайн оплата обычно не проходит. но лучше носить немного наличных, потому что может не сработать

в россии можно купить"физическую"есим — это чип как обычная симка, но туда можно залить любую есим. на месте можно купить много где, даже 7/11, вроде, продается, но там нужен паспорт.

разменять 100, купить подходящую симку, заказывайте такси только потому что у них есть точка подачи у аэропорта

народ, подскажите на каких пляжах на острове сейчас океан поспокойнее и почище? и может знает кто про сёрф здесь?

у теле2 услуга 1 раз в год дают роуминг бесплатный, исходящие минуты тратятся, интернет по 1 гб в день. на 15 дней по-моему. мне хватило, в отелях ещё. больше отдыхайте любуйтесь морем, природой, а гаджеты дома.

первый раз лечу в таиланд. телефон не поддерживает е. подскажите, пожалуйста, как быть на связи, пока я буду там?

мы в четверг улетели аэрофлотом. была корзина фруктов, рюкзак и сумка. ничего не спросили, на регистрации картинка была, что так можно

кто знает, где магазин для настольного тенниса или где можно купить кроссовки для настольного тенниса

здравствуйте. кто-нибудь ездил своим ходом на слоновью ферму? можно ли самостоятельно без экскурсии поехать и оплатить желаемую программу по факту?

друзья, как на краби с каты добраться? дикарями или в составе экскурсии, особо нет разницы подскажите пожалуйста

раньше вылетали набирали полные корзины, никаких ограничений не было, в этом году сделаем аналогично

как вывезти фрукты, говорят только пять в корзине, а дополнительно в чемодане можно кто вывозил поделитесь пожалуйста

всем привет! есть желающие завтра поехать на остров рача без экскурсии просто на целый день 9:00-16:00 хотим собрать народ и арендовать лодку пишите в лс кто готов

всем привет, может кто нибудь был в аквапарке не так давно, подскажите стоит идти и все ли аттракционы работают?

кто то подскажет, если ли смысл брать зелёный коридор по прилету, и сколько он стоит и можно ли оплатить долларами?

доступна к приобретению 1 в 35 м • 2 этаж вид на сад мебель и техника включены в стоимость иностранная квота получить весь каталог недвижимости хотите купить или продать недвижимость в таиланде? напишите нам! @ наш сайт канал

в районе пляжа камала прямо сейчас в андаманское море стекают грязные сточные воды с неприятным запахом.

пхукет отмечает день полиции: новые вызовы и приоритеты. сегодня, 17 октября, сотрудники правоохранительных органов таиланда, включая пхукет, отмечают свой профессиональный праздник. это событие, ранее отмечавшееся 13 октября, знаменует собой важный этап как для всего ведомства, так и для провинциальной полиции пхукета, которая впервые провела торжественные мероприятия под руководством нового начальника – генерал-майора сурачая суксая. основные праздничные мероприятия состоялись накануне, 16 октября, в штабе провинциальной полиции. церемония, начавшаяся утром, включала традиционные религиозные обряды, торжественную присягу и зачитывание обращения главы королевской полиции таиланда. в мероприятии приняли участие представители различных ведомств, ветераны полиции и члены их семей. в рамках праздника отличившиеся сотрудники были награждены, а детям полицейских, показавшим отличные результаты в учебе, были вручены стипендии. на опубликованных фотографиях запечатлены моменты буддийских церемоний, вручение наград и памятная посадка дерева, символизирующая начало нового этапа. глава королевской полиции таиланда, генерал самран нуанма, в своем обращении подчеркнул, что задачи полиции выходят за рамки борьбы с преступностью и включают поддержание доверия граждан. особое внимание было уделено роли полиции в условиях стихийных бедствий, где сотрудники проявили самоотверженность в помощи населению. новый руководитель полиции пхукета, генерал-майор сурачай суксай, вступивший в должность 1 октября, обозначил ключевые приоритеты: безопасность жителей и туристов, противодействие нарко-, транснациональной и киберпреступности, а также решение дорожных проблем. он заявил о намерении не только продолжать успешные программы предшественника, но и активно работать в тесном сотрудничестве с личным составом.

будущее живёт в гармонии с природой — новый уровень курортной жизни в паттайе. 500 метров до пляжа джомтьен. лагуна 155 м и уникальный дизайн островов · -велнес иммерсивный туннельный бассейн цены от рассрочка 0% до 5 лет для получения подробной информации свяжитесь с нами удобным для вас способом по ссылкам ниже: @

выступит в клубе в патонге 16 октября 2026 года. вечеринка начнётся в 23:30 и продлится до 04:00 следующего дня по местному времени. место: , , , 83150. на странице площадки указана стоимость 500 бат. информация и -бронирование: ; также доступна кнопка бронирования столов. первоисточник: /

почувствуй свободу наших байков с ! планируешь свою следующую поездку на пхукет? арендуй байк у нас и сделай своё путешествие максимально крутым! выезд за пределы острова безлимитный пробег без залога паспорта доставка прямо в отель / / / / открой для себя красоту пхукета вместе с !

королева за штурвалом истребителя! королева таиланда сутхида вачиралонгкорн вошла в историю авиации, совершив самостоятельный полёт на сверхзвуковом истребителе ! 8 октября 48-летняя королева провела в небе 41 минуту, продемонстрировав впечатляющие навыки пилотирования. её авиационная история началась ещё в 2010 году, а общий налёт, по опубликованным данным, превысил 1 188 часов! королевский титул, железная выдержка и небо без границ! #таиланд #королевасутхида #авиация # #женщинывавиации

извините, я думала обычная ссылочка, где общение с людьми, отзывы и все такое. а это какой то официальный сайт, ещё и на английском

доброе утро, друзья! сегодня работаем над красивой и сильной спиной! выполняем эффективные упражнения для мышц спины, укрепляем мышцы и улучшаем осанку! для начала выполняйте каждое упражнение по 10 повторений с собственным весом. постепенно, когда мышцы привыкнут к нагрузке, можно добавлять рабочие веса следите за техникой выполнения и не забывайте о правильном дыхании главное — регулярность, правильная техника и движение к своей цели! пусть ваша спина будет сильной, осанка красивой, а настроение — на высоте! всем продуктивной тренировки! #тренировка #спина #фитнес #здоровье #спорт #мотивация

полезные ссылки 1. общая информация об острове пляжи, достопримечательности, природа и советы для путешественников. гид по пляжам ко тао 3. снорклинг и дайвинг где увидеть кораллы, тропических рыб и морских черепах. путеводитель по ко тао и окрестностям 5. паромы и билеты маршруты и бронирование билетов на паром до острова.

приложение для автобусов на пхукете можно найти здесь. 1. — официальный сайт расписание, маршруты и отслеживание автобусов в реальном времени. скачать в внимание: это неофициальное приложение стороннего разработчика. подскажите, у вас или ? я найду подходящий вариант для вашего телефона.

на пхукете развивают сеть электрических автобусов — и маршруты доступны на русском! на острове активно продвигают общественный транспорт, чтобы жителям и туристам было проще передвигаться без такси и арендованного байка что известно на данный момент? на пхукете работают 47 электрических автобусов. по оценкам властей, сеть общественного транспорта охватывает около 99% территории острова. маршруты соединяют пхукет-таун, аэропорт, патонг, карон, кату, раваи и камалу. а самое приятное — приложение ! в нём можно посмотреть: маршруты и остановки стоимость проезда время прибытия автобусов интерфейс на четырёх языках, включая русский возможно, совсем скоро исследовать пхукет станет ещё удобнее без байка и постоянных расходов на такси! а вы бы пересели на автобус вместо байка или такси? #пхукет #таиланд #транспортпхукет #жизньвтаиланде #путешествия

доброе утро, друзья! комплекс из 3 упражнений на пресс начинаем утро с заботы о себе и своём теле! важные моменты: во всех упражнениях прижимаем поясницу к полу. на выдохе напрягаем мышцы пресса. движения выполняем плавно, без рывков. следим за дыханием и техникой выполнения. главное — регулярность, правильная техника и любовь к себе! пусть ваше утро будет активным, настроение — прекрасным, а день — наполненным энергией! кто с нами на тренировку? ставьте и сохраняйте комплекс, чтобы не потерять!

доброе утро, друзья! эффективные упражнения для красивой спины и плеч хотите красивую осанку, сильную спину и выразительные плечи? тогда самое время уделить внимание правильной технике выполнения упражнений! несколько важных советов: начинайте с минимального веса. сосредоточьтесь на работе целевых мышц. выполняйте каждое движение медленно и подконтрольно. не гонитесь за большими весами — качество важнее количества! не забывайте о правильном дыхании и регулярности тренировок. помните: ваша задача — почувствовать работу мышц, а не поднять снаряд любой ценой! тренируйтесь с удовольствием, соблюдайте технику и шаг за шагом двигайтесь к своей цели! а вы сегодня уже успели потренироваться? делитесь в комментариях! #тренировка #красиваяспина #плечи #фитнес #силовыетренировки #здороваяосанка #спорт #мотивация

шокирующие кадры с утреннего шествия в таиланде! во время традиционного шествия «иу кенг» от храма сам конг участники ритуала ма сонг прокалывали свои тела острыми металлическими предметами прямо на улицах города согласно местным верованиям, в ма сонг вселяются божества, а болезненные ритуалы символизируют очищение, принятие страданий и защиту от несчастий. для туристов это выглядит экстремально и даже пугающе, но для местной китайско-тайской общины это важная часть многовековой религиозной традиции традиции, которые поражают воображение! такое ощущение что соревнуются между собой, кто больше ножей запихает себе в рот

доброе утро, друзья! разблокируйте спину всего за 3 минуты и почувствуйте свободу движения! уходит скованность, тяжесть и напряжение, тело становится более подвижным и расслабленным. появляется приятное тепло, а движения становятся легче и свободнее. для выполнения упражнений вам понадобится всего лишь обычная палка от швабры! несколько минут заботы о себе — и ваше тело скажет вам спасибо! и помните: спине необходимо движение! с любовью и заботой о вашем здоровье! пусть день будет лёгким, активным и наполненным энергией! #здороваяспина #движениежизнь #гимнастика #здоровье #заботаосебе

зачем участники вегетарианского фестиваля на пхукете прокалывают себе щёки? одна из самых шокирующих традиций фестиваля — шествия людей с проколотыми щеками, сквозь которые продеты мечи, металлические прутья, ножи и даже самые неожиданные предметы! но за этим зрелищем скрывается глубокий духовный смысл. кто такие «ма сонг»? так называют участников ритуалов, которые, согласно местным верованиям, становятся посредниками между миром людей и божествами. во время церемонии считается, что в них вселяются духи, направляя их действия. зачем они прокалывают щёки? духовное очищение — ритуал символизирует очищение тела и души. самопожертвование — верующие считают, что медиумы принимают на себя боль и несчастья других людей, защищая свою общину от бед. защита свыше — согласно верованиям участников, во время транса божества оберегают их от боли и серьёзных травм. для самих участников это не просто шокирующее зрелище, а проявление глубокой веры, преданности и духовной силы. а для стороннего наблюдателя эта традиция остаётся одной из самых необычных и впечатляющих на пхукете! а вы бы решились увидеть такой ритуал своими глазами?

пхукет: полиция изъяла 40 мотоциклов у подростковых группировок полиция пхукета провела масштабные рейды против подростковых компаний, которые запускали петарды и фейерверки на улицах, нарушая общественный порядок и мешая местным жителям. итоги рейдов за три дня: 40 мотоциклов изъято. 77 несовершеннолетних поставлены на профилактический учёт. 8 подростков и 19 родителей или опекунов стали фигурантами дел. в отношении восьми несовершеннолетних принято решение о содержании под стражей без освобождения под залог. их дела будут рассматриваться в установленном законом порядке. полиция продолжает борьбу с уличными группировками, шумными ночными сборищами и нарушениями общественного порядка. власти стремятся обеспечить спокойствие и безопасность жителей и гостей острова. пхукет, таиланд #пхукет #таиланд #новоститаиланда #полиция #безопасность #новостипхукета

доброе утро, друзья! нет времени на зал? не проблема! эта 15-минутная тренировка — ваше спасение хватит искать отговорки! стройность, энергия и отличное настроение начинаются с маленьких шагов всего 15 минут в день — и вы уже ближе к своей цели! главное — регулярность и желание меняться сохраняйте этот комплекс, включайте любимую музыку и начинайте прямо сегодня! помните: лучше 15 минут движения, чем ноль! кто сегодня с нами? ставьте и начинаем день активно! #доброеутро #тренировкадома #15минутдлясебя #фитнескаждыйдень #мотивация #здоровыйобразжизни

ван сат тай — день памяти предков на пхукете на юге таиланда отмечают ван сат тай — один из важнейших буддийских поминальных праздников, который приходится на десятый лунный месяц. изначально это был анимистический праздник урожая, но со временем в него вплелись буддийские традиции и обряды почитания умерших. в храме каджон рангсан в пхукет-тауне установили фигуры голодных духов — претов. согласно тайским верованиям, из-за грехов прошлых жизней они не могут насытиться обычной пищей. поэтому особенно нуждаются в молитвах, ритуальных подношениях и передаче заслуг от живых потомков. уже завтра здесь начнутся традиционные церемонии. местные жители принесут еду и дары монахам, чтобы те прочитали молитвы и посвятили заслуги умершим предкам. а буквально по соседству, на улице ранонг, уже кипит жизнь! здесь развернулась ярмарка в честь вегетарианского фестиваля — с десятками уличных киосков, ароматами местной еды и праздничной атмосферой. на пхукете древние верования, буддийские традиции и современная жизнь переплетаются буквально на соседних улицах. #пхукет #таиланд #вансаттай #вегетарианскийфестиваль #традициитаиланда #

доброе утро, друзья! комплекс для подтянутых рук хотите, чтобы ваши ручки выглядели красиво и подтянуто? тогда этот комплекс для вас! несколько простых упражнений помогут укрепить мышцы рук, улучшить их тонус и сделать их более рельефными. комплекс не займёт много времени — всего несколько минут в день для себя любимой! главное — регулярность, правильная техника и любовь к себе! включаемся, девочки! сохраняйте пост, чтобы не потерять, и делитесь с подругами! #красивыеруки #подтянутыеруки #домашниетренировки #фитнесдома #спорткаждыйдень

на пхукете изъяли более 3000 пачек контрабандных сигарет! полиция провела рейды в четырёх магазинах, где обнаружили табачную продукцию без надлежащего оформления. в ходе проверок изъяли более 3000 пачек сигарет. общая стоимость конфискованного товара превышает бат. в отношении причастных к незаконной торговле продолжаются разбирательства. проверки направлены на борьбу с нелегальной продажей табачной продукции. #пхукет #таиланд #новоститаиланда #полиция #контрабанда #сигареты

когда хочется устроить шоу, но тормоза — это уже слишком! тайский экстрим: фейерверки на колёсах, адреналин на максимум, здравый смысл — на паузе! доброе утро

доброе утро, друзья! а вы знали, что обычное полотенце может стать вашим бесплатным тренажёром? всего несколько минут утром — и тело скажет вам спасибо! спина ровнее — плечи расправляются, осанка становится красивее шея расслабляется — уходит напряжение и ощущение зажатости талия выглядит стройнее — мягкая работа с корпусом помогает почувствовать себя подтянутее лицо свежее утром — лёгкая активизация и движение могут помочь уменьшить отёчность не нужен спортзал — понадобится только полотенце и несколько минут для себя попробуйте сегодня утром и почувствуйте разницу! #утренняязарядка #полотенце #осанка #стройность #здоровье #красота #заботаосебе

таможня таиланда задержала иностранного пассажира с крупной суммой наличных 30 сентября 2026 года сотрудники таможенного управления в аэропорту суварнабхуми провели досмотр иностранного пассажира, прибывшего рейсом из джакарты в ходе проверки у него обнаружили наличные доллары сша на сумму, эквивалентную более 56 миллионов бат по данным таможенных органов, деньги были незаконно ввезены на территорию таиланда. банкноты конфисковали, а в отношении пассажира возбуждено уголовное дело ещё один пример того, насколько серьёзно тайские власти относятся к перемещению крупных сумм наличных через границу. #таиланд #бангкок #суварнабхуми #таможня #новости #деньги #контрабанда #аэропорт

языковой барьер не помешал туристам решить спор после дтп в отделении полиции пхукет-тауна разбирались с небольшим дорожным инцидентом с участием туриста из китая. мужчина случайно опрокинул чужой мотоцикл, но договориться с владельцем на месте не получилось — стороны просто не понимали друг друга из-за языкового барьера . на помощь пришла туристическая полиция — переводчика китайского языка подключили по телефону. после разговора участники смогли спокойно обсудить ситуацию и прийти к соглашению. турист согласился компенсировать причинённый ущерб, и в итоге конфликт удалось мирно закрыть без дальнейших разбирательств иногда для решения проблемы достаточно просто найти общий язык

доброе утро, друзья! сегодня тренируем ягодицы дома всего с одной гантелью разминка: 1 приседания 2 журавлик 3 тяга на двух ногах 4 разгибание ног берём гантель — и вперёд! работаем технично, чувствуем мышцы и не забываем про дыхание красивые ягодицы начинаются с регулярных тренировок! кто сегодня со мной?

туристка попала под микроавтобус у аэропорта пхукета 26-летняя гражданка китая чжао сюэ была госпитализирована после дтп возле выхода из международного аэропорта пхукета. по предварительным данным, женщина попыталась перебежать шоссе и попала под колёса пассажирского микроавтобуса. в результате столкновения она получила ссадины и ушиб затылка, но оставалась в сознании. спасатели муниципалитета саку доставили пострадавшую в . полиция саку продолжает выяснять обстоятельства происшествия. в рапорте водитель указан как подозреваемый, однако конкретные обвинения на момент составления документа не были названы. будьте особенно внимательны при переходе дорог в незнакомых местах.

остров рача — маленький рай недалеко от пхукета! рача, или рача яй, — небольшой остров примерно в 23 км от пхукета. именно сюда отправляется множество морских экскурсий а если точнее, рача — это два острова: рача яй — основной и более популярный рача ной — находится примерно в 8 км от него поэтому иногда их называют вместе — просто острова рача кстати, рачу также называют рая или райский остров хотя название «рача» переводится как «королевский» самый популярный пляж находится в бухте — сюда приплывает большинство катеров с туристами. а вот для снорклинга стоит отправиться в — здесь можно полюбоваться подводным миром и рыбками и ещё одна интересная особенность острова — здесь живёт довольно много варанов! они гуляют в глубине острова и иногда попадаются на глаза туристам бирюзовая вода, белый песок, тропическая зелень и ощущение настоящего островного отдыха — рача точно заслуживает места в списке мест для поездки из пхукета #рача #рачаяй #рая #пхукет #таиланд #островрача #таиланд2026 #путешествия #снорклинг #

на пхукете отец и 14-летняя дочь получили тяжёлые травмы после столкновения гидроциклов авария произошла вечером 29 сентября у острова нака. 35-летний турист из саудовской аравии катался на гидроцикле вместе с 14-летней дочерью. вторым гидроциклом управляла женщина из их компании. по предварительной версии, она потеряла управление и столкнулась с ними. мужчина получил переломы рёбер и серьёзную травму лёгкого. у девочки также диагностировали повреждение лёгкого. после столкновения оба оказались под водой на несколько минут, однако после спасения оставались в сознании. сначала пострадавших доставили в , затем перевели в . полиция таланга выясняет обстоятельства происшествия. информации о предъявленных обвинениях пока нет.

купание со свинками — новый антистресс в греции! на острове атокос в ионическом море туристы могут плавать в кристально чистой воде вместе со стаей кабанчиков свинки совершенно спокойно купаются рядом с людьми, не боятся туристов и будто сами пришли за порцией летнего релакса представьте: прозрачное море, солнце, тишина… и свинка плывёт рядом вот это я понимаю — настоящий антистресс! кто бы решился на такое купание?

пхукет готовится принять более 5 000 американских военнослужащих! с 5 по 10 октября на остров ожидается заход двух кораблей вмс сша: .. (-77)— около 4 800 военнослужащих на борту . (-119)— ещё около 320 человек экипажа 29 сентября представители полиции патонга встретились с сотрудниками посольства сша, чтобы обсудить вопросы безопасности и взаимодействия во время визита. американской стороне также напомнили о необходимости соблюдать законы таиланда во время пребывания на острове. в ближайшие дни пхукет станет местом масштабного визита американских вмс. демократический взрыв ждет тайланд

на пхукете задержали подозреваемого в краже телефонов и денег по словам пострадавшего, мужчина проник в комнату для сотрудников заведения и украл два телефона, кошелёк и другие ценные вещи. найти подозреваемого удалось благодаря геолокации одного из украденных смартфонов. владелец проследил за координатами и вызвал полицию большую часть похищенного удалось вернуть. один из телефонов, по словам владельца, подозреваемый уже успел сдать в ломбард. при задержанном также обнаружили ещё один мобильный телефон и наличные. поэтому тех, у кого недавно пропадали вещи в районе старого автобусного терминала пхукета и поблизости, просят обратиться в и проверить найденный телефон. возможно, найденные вещи принадлежат другим пострадавшим. #пхукет #таиланд # #полиция #кража #новостипхукета

доброе утро, друзья! готовы немного потрудиться над красивыми ягодицами и сильными ногами? для тренировки нам понадобится всего лишь фитнес-резинка! тренировка: 1 выпад назад мах в сторону — 15 раз на каждую ногу 2 разгибание бедра стоя по диагонали — 15 раз на каждую ногу 3 ягодичный мост на одной ноге — 15 раз на каждую ногу 4 стульчик разведение коленей — 30 раз выполняем тренировку кругами — 3–5 кругов отдых между кругами — 3–5 минут работаем в комфортном темпе, следим за техникой и не забываем дышать! ну что, начинаем? сохраняйте тренировку и присоединяйтесь! #тренировка #фитнес #ягодицы #ноги #фитнесрезинка #домашняятренировка #тренировкадома #спорт #мотивация

в патонге установили главную статую будды в строящемся храме в храме прошла торжественная церемония установки статуи именно она станет главным образом будды в новом убосоте. сам храмовый зал пока ещё находится в процессе строительства , но важная церемония уже состоялась — в ней приняли участие буддийская община и верующие пусть этот новый храм станет местом мира, добра и духовного спокойствия для всех #патонг #пхукет #таиланд # #буддизм #будда #храмытаиланда #пхукеттайланд

мотоциклист едва не погиб под грузовиком на улице кет кван в районе ката. водитель грузовика успел вовремя затормозить, благодаря чему фатального наезда удалось избежать буквально в последний момент. возле грузовиков и автобусов лучше всегда оставлять больше дистанции и не рассчитывать, что водитель обязательно успеет вас заметить. берегите себя на дороге!

доброе утро, друзья комплекс для подтянутых рук небольшая тренировка, которая не займёт много времени, но поможет укрепить мышцы рук и сделать их более подтянутыми всего несколько минут в день — и ваши руки будут выглядеть более упруго и красиво выполняйте регулярно, следите за техникой и не забывайте про дыхание! сохраняйте себе и делитесь с подругами будем становиться сильнее и красивее вместе!

трагедия на пхукете правоохранительные органы пхукета расследуют гибель 49-летней женщины, которая погибла после случайного выстрела из служебного пистолета её сына — сотрудника полиции. по предварительной версии, вечером 24 сентября в доме в ко-кэу полицейский передёргивал затвор служебного 19, не убедившись, что в патроннике не осталось 9-мм патрона. произошёл выстрел, пуля смертельно ранила его мать в голову. сейчас обстоятельства трагедии устанавливаются. #пхукет #таиланд #новости #трагедия #полиция

большой будда — одна из самых впечатляющих достопримечательностей пхукета! высота статуи — целых 45 метров а с площадки открываются потрясающие панорамные виды на пхукет, залив чалонг и андаманское море лучшее время для посещения — раннее утро или ближе к вечеру. в это время прохладнее, меньше людей, а ближе к закату здесь становится особенно красиво место, где хочется просто остановиться, насладиться видом и сделать десятки фотографий! #пхукет #большойбудда #таиланд #путешествия # # # #

во флориде краб с ножом в клешне напал на парня. вооружённого морского гопника удалось нейтрализовать и отнести на безопасное расстояние. шанс умереть от краба-гангстера мал, но никогда не равен нулю. берегите себя. и смотрите под ноги.

школьница с пхукета выиграла ’ 16-летняя ученица раттикан амлой, выступающая под именем , стала победительницей ’ . победителя определили зрители. после объявления результатов девушка не смогла сдержать эмоций и опустилась на сцену, а затем поблагодарила всех, кто за неё голосовал. победа принесла 1 млн. в финале она исполнила группы , а затем вышла на сцену вместе с и сыграла .

доброе утро, друзья! здоровая и крепкая спина — залог долгой, счастливой и продуктивной жизни сегодня уделим немного времени себе и своей спине выполняй упражнения друг за другом 3–4 круга по 20–30 повторений каждого упражнения не спеши, следи за техникой и прислушивайся к своему телу пусть эта тренировка подарит лёгкость, энергию и хорошее настроение на весь день! берегите себя и свою спину тренируемся с удовольствием!

день без автомобиля на пхукете! 20 сентября на острове прошёл ежегодный 2026 главным событием стал велопробег из пхукет-тауна к живописному мысу динсо несмотря на дождливую погоду , участникам было комфортно ехать — прохлада сделала маршрут ещё приятнее кстати, мероприятие состоялось за два дня до официального , который отмечается ежегодно 22 сентября цель акции — сократить использование автомобилей, популяризировать экологичные виды транспорта и сделать пхукет ещё более комфортным для жизни островом. меньше машин — больше движения, свежего воздуха и удовольствия от острова! # # # # #2026 #пхукет #деньбезавтомобиля #велосипед #экология #таиланд

в ао нанге волонтёры собрали 85 кг мусора с пляжа! команда снова вышла на уборку пляжа в этот раз к акции присоединились 11 человек, среди них 4 ребёнка за одну уборку удалось собрать целых 85 кг мусора! при этом только 7 кг оказались пригодны для переработки. с учётом прошлой недели волонтёры уже вывезли с этого участка 214 кг отходов большое спасибо всем участникам за помощь и заботу о природе! отдельная благодарность за питьевую воду для волонтёров следующая уборка — уже в следующее воскресенье! присоединяйтесь и давайте вместе сделаем наши пляжи чище! # # # # # # # # #пляжбезмусора

доброе утро, друзья тренировка на пресс прямо лёжа в кровати без отговорок — начинаем прямо сейчас! проснулись? потянулись? поехали! пусть утро начинается с движения, энергии и заботы о себе кто со мной?

сдам свою уютную квартиру на камале в свободна сейчас по 11 декабря октябрь 25000 бат ку ноябрь 35000 бат ку локация-900 метров до пляжа, вид на горы в стоимость аренды входит посещение хорошо оснащенного тренажерного зала, трех бассейнов в комплексе, шаттл-бас до пляжа, коворкинг пространства для вас: • 35 м • два кондиционера • кухня: холодильник, плита, чайник, микроволновка, полный комплект посуды; • балкон • телевизор с подключением к а также к услугам гостей: • ресторан с отличной кофейней и собственной выпечкой(-10% для резидентов) • бар на крыше с бассейном и джакузи • -центр •лондри на территории комплекса без животных!

& абсолютно новый после ремонта дом с совершенно новой мебелью, готов к заселению. характеристики: 3 спальни, 3 ванные комнаты, двухэтажный отдельно стоящий дом. площадь земельного участка -248 м, жилая площадь-160 м. 600 м — ресторан 800 м — 2,5 км — торговый центр 2,6 км — школа 3,6 км — госпиталь аренда: без животных — 60 000 бат/месяц с животным — 65 000 бат/месяц контракт на 1 год. депозит — 2 месяца аренды. район чалонг, удобно до всего: море панва 20 минут 20 минут банки 20 минут и тд

сдам свою квартиру в с видом на море, с бассейном на крыше в новом отельном комплексе . на территории комплекса 5 бассейнов, два фитнес-зала, сауна, детская горка с бассейном, до пляжа сурин и бангтао 700 м. цена зависит от срока пишите в личные сообщения.

апартаменты в аренду — престижный район бангтао лагуна доступны варианты: • студия • 1 спальня гостиная с кухней пляж бангтао в нескольких минутах езды. инфраструктура комплекса: бассейн на крыше с панорамным видом зоны отдыха охраняемая территория доступны варианты на новый год! возможна аренда на 6 месяцев высокого сезона. фото, актуальные цены и свободные даты — по запросу.

здравствуйте, ищу что-нибудь в районе тхаланг, чем ближе к кедру, тем лучше, рассмотрю варианты в лс цена до 15к

пересдам годовой контракт на квартиру в кондо пхукет -район: чалонг-15 000 бат/мес коммуналка за электричество-вода-бесплатно-депозит-20 000 бат -бассейн-охрана-техника: аэрогриль, микроволновка, плита, -, кондиционер

сдается вилла с 3 спальнями и частным бассейном(220 м2) бангтао последние даты на октябрь: от 4500 /ночь уютная вилла расположена в тихом районе банг тао, в пешей доступности от , , , супермаркетов, кафе и ресторанов, а также недалеко от пляжа . вилла предлагает: 3 просторные спальни частный бассейн полностью оборудованную кухню просторную гостиную террасу для отдыха тренажёрный зал на территории комплекса закрытый охраняемый комплекс напишите @31 — предложу лучшую стоимость на ваши даты и отвечу на любые вопросы.

, сдаётся стильная квартира площадью 37 м инфраструктура, которая впечатляет амфитеатр бассейнов — впечатляющее пространство для отдыха и наслаждения тропической атмосферой. собственный кинотеатр для уютных вечеров. большой современный тренажёрный зал. игровая зона для взрослых с , игровыми автоматами и бильярдом. детская игровая комната, отдельная площадка и бассейн для малышей с фонтанами и надувными игрушками. функциональный коворкинг с пространством для работы, деловых встреч и отдельной комнатой для переговоров. можно работать продуктивно, не покидая комплекс. мы позаботились о том, чтобы у вас было всё необходимое для комфортного проживания: посудомоечная машина стиральная машина с функцией сушки микроволновая печь с грилем мягкий диван и современный телевизор 55 дюймов большой холодильник сейф для ценных вещей фен, блендер и качественный тостер уточняйте свободные даты и цены в лс.

переуступка годового контракта очень нужна! раваи, майкхао, кату. мой агегт напарсил много арендаторов на дек- февраль с бюджетом 15- 20 тыс. батов а таких цен помесячно нет. поэтому ищу переуступки.

топовые апартаменты в вид на море и закат 2 спальни 2 санузла 115 м 7 этаж корпус а бассейн, спортзал, ресепшен, большая парковка зеленая территория для прогулок с детьми 800 м к пляжу карон рядом супермаркеты, рестораны, массаж, аптеки и др 150,000 бат аренда месяц пик на новый год

влюбляю в пхукет сдам в аренду стильные апартаменты лофт найхарн 1 спальнякухня-гостинная — свободна с 8 до 28 декабря с 27 января стоимость аренды и наличие мест уточняйте в лс комплекс , самый популярный на юге острова, с шикарной инфраструктурой лофт 2 этажа, интересная планировка, панорамные окна на всю стену, дизайнерская евродвушка не как у всех продумано до мелочей для вашего комфорта, проживания и наслаждения отдыхом, мой гайд по острову в подарок (от такси и обмена рублей до топовых локаций и вкусных красивых ресторанов) 6 суперских бассейнов, 2 на крыше, мини аквапарк, фитнес, спа, рестораны, коворкинг, - на всей территории пешая доступность до озера и одного из лучших пляжей найхарн, януи-5 минут на транспорте-самый лучший снорклинг на острове с берега комфортный 3 этаж с видом на горы и закаты гостиная с большим удобным раскладным диваном, тв с приставкой кухня полностью оборудована посудой и техникой двуспальная кровать в спальной оборудованный балкон 2 кондиционера, гладильная доска, утюг, фен, пылесос, сушилка для белья стоимость аренды и наличие мест уточняйте в лс. видео квартиры и комплекса пришлю по запросу

премиальные апартаменты с 1 спальней 57 м , • полностью оборудованная кухня • посудомоечная машина • духовой шкаф и микроволновая печь • стиральная и сушильная машины • робот-пылесос • - • исправные и обслуженные кондиционеры на территории комплекса: • 4 бассейна • спортзал • сауна • кафе • - готовы к заселению 55 000 / месяц при аренде на 1 год депозит — 2 месяца электричество и вода — по счетчикам пишите для просмотра и бронирования.

срочная пересдача дома на пхукете — сдаётся дом с 2 спальнями по очень выгодной цене. аренда: 12 000 бат/месяц депозит: 12 000 бат желательно на длительный срок — от 1 года. дом уже арендован мной, но по семейным обстоятельствам мы нашли другое жильё, поэтому срочно ищу новых арендаторов для переоформления аренды. геолокацию и подробности отправлю в личные сообщения. пишите только те, кто действительно заинтересован в аренде.

продаю свою полностью готовую квартиру площадью 36 м в , инфраструктура несколько бассейнов, включая 35-метровый бассейн с детской зоной фитнес-центр теннисный корт и баскетбольная площадка детский клуб и игровая площадка зелёная благоустроенная территория живописные прогулочные и беговые дорожки в саду магазины и рестораны парковка с прямым доступом из лифта шаттл-бас до пляжа • 3–5 минут до и • около 5 минут до пляжа на транспорте об апартаментах • площадь — 36 м • 1 отдельная спальня • гостиная с полноценной кухней • 2 этаж • вид во внутренний двор • — полная частная собственность • полная отделка квартиры • полностью меблирована и оборудована бытовой техникой • готова к заселению стоимость 4,000,000 мебельный пакет стоимостью 450,000 — в подарок торг и возможность долгосрочной визы*

брендированные резиденции от на банг тао в рассрочку на 8 лет лучший жилой проект таиланда по версии 2026–2027 — один из самых известных мировых застройщиков и операторов -курортов. уникальная пострассрочка: • 20% первый взнос • 30% до 2 2029 года • 50% в рассрочку до 5 лет всего 3 минуты пешком до пляжа. в окружении — отели 5, рестораны, пляжные клубы, яхтенные марины, , , международные школы и медцентры. до аэропорта 30 минут. апартаменты 113 м с 2 спальнями и 2 ванными. просторная гостиная с обеденной зоной, приватная терраса с панорамным видом на море, дизайнерская мебель и бытовая техника. • спа-центр, лаунж-зоны • джунгли-бассейн • пруд для отдыха • ландшафтные сады • прогулочные зоны • консьерж-сервис • управляющая компания резидентам доступна инфраструктура , пляжный клуб , привилегии и профессиональное управление от . цена: 1,050,000

сдаётся — 11 в шишли, меджидиекёй(стамбул) локация: станбул шишли меджиекой метробус — 10 минут пешком рядом: (торговый центр) новый дом 11 — гостиная спальня цены: • посуточно: 80 / сутки • минимум 5 суток • на 1–3 месяца: 1500 / месяц • при аренде на 1–3 месяца — комиссия 1 аренда(одна ставка) • при посуточной аренде — без комиссии мебель, техника, - заселение в день обращения / : [ ]

35 000 /месяц таланг, пхукет современный таунхаус с 2 спальнями, оборудованной кухней и зарядкой для электромобиля. • 2 спальни и 2 ванные комнаты • жилая площадь — 150 м • площадь участка — 112 м • парковка для 1 автомобиля и 2 мотобайков оснащение: • высокоскоростной - 300/300 мбит/с • домашние тренажёры • зарядная станция для электромобиля • кожаный диван с электрорегулировкой • встроенная кухня : плита на 2 конфорки и вытяжка • система фильтрации воды • стиральная машина с фронтальной загрузкой • робот-пылесос с влажной уборкой • очиститель воздуха • электронный дверной замок • камеры видеонаблюдения перед домом и сзади условия заселения: • возвратный депозит — 70 000 • аренда за первый месяц — 35 000 • итого при заселении — подробности и просмотр: @

банг тао вилла 3 спальни # # # современная вилла с приватным бассейном и большим зелёным садом в закрытом охраняемом комплексе . о вилле: 3 спальни 3 ванные комнаты просторная гостиная с высокими потолками полностью оборудованная кухня духовка холодильник посудомоечная машина стиральная и сушильная машины приватный бассейн большой тропический сад и лужайка крытая парковка кондиционеры - охрана 24/7 локация: — около 7 -9 минут / — около 7 минут — около 10 минут аэропорт пхукета — около 25 минут стоимость: бат/месяц контракт — 1 год депозит — 2 месяца 1 месяц предоплата возможна краткосрочная аренда цена по запросу. есть другие виллы тричады 3х спальные в других поселках по цене от 130к на годовой. в стоимость включено: • - • обслуживание бассейна и сада 3 раза в неделю оплачивается отдельно: • электричество • вода & & ., агентство недвижимости аренда • продажа • подбор недвижимости на пхукете пишите в лс

– новые двухспальные апартаменты с приватным выходом к бассейну. всего 7 минут до пляжа бангтао превосходное расположение, спокойная обстановка, идеально подходит для проживания на острове характеристики квартиры: 2 спальни 2 ванные комнаты 60кв.м. кухня со всем необходимым здание , 1 этаж частный доступ к бассейну - удобства коворкинг бассейны и сад для загара фитнес-центр симулятор гольфа зона барбекю на крыше зарядка для электромобилей круглосуточная охрана и видеонаблюдение для бронирования: @

всего несколько часов, и вы уже можете купаться на пхукете! благодаря новым чартерным рейсам из новосибирска на пхукет, таиланд, всего за несколько часов можно сменить холод на комфортные 32. — одна из самых романтичных вилл на пхукете, расположенная на знаменитой «миллионерской миле», всего в 7 минутах ходьбы от пляжей банг тао и сурин. к услугам гостей огромный общий бассейн в окружении тропических джунглей, 4 спальни, собственный водопад и большой пруд с карпами кои, в котором расположена массажная сла. в окрестностях множество магазинов, ресторанов и пляжных клубов. приветливый персонал приготовит вам завтрак, а мы позаботимся о вашем трансфере из аэропорта. всё включено! больше фотографий, цены и информацию о доступности виллы смотрите здесь:

были с мужем 1.5 месяца в тае купили байк, второй был в аренде, ни в чем себе не отказывали, около 800т р ушло за все время питались только в кафе

наверное я стал старым сибаритом... тысячи в месяц собственно должно хватить если очень впритык, и питаться тайфудом, но ведь ещё всякие залоги, да и покурить/массажка, в общем можно, но имхо будет немного печально. с другой стороны любая зимовка в тае лучше чем три месяца зимних в рф

ребят, собираюсь в первый раз в тай. подскажите какой городу лучше выбрать на зимовку? бюджет 5к, хочу хотя бы 3 месяца прожить. жилье конечно не дорогое, но чтобы евростудия. без бабушкиного ремонта

ребята, всем привет! меня зовут наталья, я дипломированный преподаватель по английскому языку и я приглашаю вас к себе на уроки онлайн(60 минут занятие) хватит уже говорить салатес и состес, давайте говорить нормально записаться на бесплатное пробное занятие можно здесь: @

акция на тойота ярис, мазда 2, хонда сити, автомобили 2019 года-10000 бат/месяц компания « ., .» готова предложить свои услуги по аренде собственного парка автомобилей(без посредников)на сроки от 5 дней до 12 месяцев! свободные автомобили на сентябрь-октябрь! 19г, 18г-9000/мес; /, , 19г-10000/мес; 22г-12000/мес; 23г-13000/мес; 2 19г - 10000/мес; 2 22г-12000/мес; 2 23г-13000/мес; 21г-13000/месяц; 3 20г-10000/мес; 5 23г-15000/мес; кроссоверы: -(5-7 мест)18г-15000/мес; 21г-15000/мес; авто на годовой контракт от 8000 бат( , , , 2, ) официальный договор, страховка 1 класса, полностью обслуженные автомобили, доставка по острову, поддержка 24/7, выезд на место дтп!

здравствуйте. кто-то нибудь летит в ближайшее время в москву? или в россию. напишите пожалуйста в лс

мейн-кун. восторг и интеллект. две очаровательные девочки ждут свою семью. чемпионская линия, гарантия здоровья и породного происхождения. пожизненная поддержка заводчика. доставка по таиланду. возможно, одна из них именно та, о которой вы мечтали.

продам дрон, 11 4 полностью исправен, полный комплект. по запросу отправлю больше фото и описания цена-7.000 бат вичит

банг тао продам детский стульчик для кормления можно делать 4 положения и использовать как шезлонг удобно для детей, которые не сидят самостоятельно в комплекте есть колесики в подарок отдам бортик на кроватку, новый не использовали ни разу мы тут до 20.10 стоимость: 1500 бат

в таиланде есть отдельная программа по сохранению старых и необычных деревьев-«рукха морадак», древесное наследие страны. в неё вошли деревья с необычной историей, огромными размерами, редкой формой или особым значением для местных жителей. некоторые из них со временем стали настоящими достопримечательностями. махесак-тик возрастом около 1500 лет, уттарадит обхват ствола превышает 10 метров. верхушка дерева когда-то была повреждена бурей, но гигантский тик выжил и продолжает расти. именно он стал главным символом национального парка . бьюти услуги все сообщества

тёплое море, скалы, зелень и почти полная тишина. так выглядит острова пхи-пхи, краби, таиланд бьюти услуги все сообщества

таиланд готовится к новой волне сильных дождей с 18 по 25 октября метеорологический департамент таиланда выпустил предупреждение о сильных и очень сильных ливнях. в отдельных районах возможны внезапные наводнения, подтопления дорог и оползни. где и когда ожидаются сильные дожди: 18-20 октября: юг и восток страны, включая пхукет, краби, сураттхани и другие южные провинции. 21-22 октября: усиление дождей в бангкоке и соседних провинциях, паттайе, районге, чантабури и пхетчабури. на востоке местами ожидаются очень сильные ливни. 23-25 октября: сохраняется риск сильных дождей в центральных и восточных провинциях. на юге особенно интенсивные осадки прогнозируются на пхукете, в краби, пхангнга и прачуапкхирикхане. бангкок и окрестности: с 21 по 24 октября повышается риск локальных подтоплений. особенно уязвимы низинные районы и улицы с плохим водоотведением. в андаманском море и сиамском заливе во время гроз высота волн может превышать 3 метра. метеорологи рекомендуют следить за обновлениями прогнозов и учитывать погодные условия при планировании поездок. бьюти услуги все сообщества

будущее ближе, чем вы думаете: маск показал летающую в сети разлетается видео с презентации нового . автомобиль заезжает на огромную рампу, движется вверх колёсами, затем взлетает, делает переворот в воздухе и благополучно приземляется. «ну, сработало»,-невозмутимо прокомментировал илон маск под аплодисменты зрителей. за трюками стоят технологии . специальные сопла позволяют управлять движением машины в воздухе, а система вентиляторов помогает удерживаться на поверхности даже вверх колёсами. на презентации также продемонстрировал разгон до 100 км/ч менее чем за секунду. пока это экспериментальный прототип, способный выполнять короткие прыжки и воздушные трюки. до полноценных полётов ещё далеко. серийное производство планируют начать в 2028 году. бьюти услуги все сообщества

говорящий будда: древняя военная хитрость в веке король наресуан великий столкнулся с серьёзной проблемой. один из городов отказался признать его власть, и король отправил войска, чтобы подавить восстание. но солдаты не хотели идти в бой, ведь воевать предстояло против своих же земляков. и тогда, согласно легенде, король придумал необычную хитрость. он собрал войско возле храма ват си чум в сукхотае. и вдруг огромная статуя будды заговорила! голос призывал воинов к смелости и убеждал их идти в бой. солдаты решили, что с ними говорит сам будда. но у этого чуда был небольшой секрет. внутри толстых стен храма находилась потайная лестница. по ней человек мог незаметно подняться за статую и произнести речь так, что казалось, будто говорит сам будда. так, по преданию, король сумел поднять боевой дух своей армии. самое интересное, что храм ват си чум бьюти услуги все сообщества

таиланд подключает иммиграцию к проверкам номиналов. чем это грозит иностранцам? 16 октября департамент развития бизнеса таиланда()сообщил о договорённости с иммиграционной службой усилить борьбу с номинальными компаниями. речь идёт о схемах, через которые иностранцы незаконно оформляют землю, дома и виллы, а также ведут ресторанный, туристический, торговый и другой бизнес с использованием подставных тайских акционеров. зачем подключают иммиграцию? ведомства намерены объединить корпоративные и иммиграционные проверки. сотрудникам иммиграции планируют предоставить расширенный доступ к базе , чтобы быстрее выявлять связи иностранцев с подозрительными компаниями. полученную информацию также планируют использовать при иммиграционном контроле, в том числе при въезде в таиланд. таким образом, нарушения могут повлечь последствия не только для бизнеса и имущества, но и для права иностранца находиться в стране. что грозит нарушителям? по закону (статья 36)за использование номинальных акционеров предусмотрены: штраф от 100 тысяч до 1 млн бат. уголовная ответственность вплоть до 3 лет лишения свободы. возможно одновременное назначение штрафа и тюремного срока. суд также может потребовать прекратить незаконную деятельность, а при незаконном владении землёй возможна её принудительная продажа. кроме того, с 28 августа 2026 года действует обновлённый регламент депортации. нарушения закона о ведении бизнеса иностранцами входят в число оснований для рассмотрения вопроса о высылке. решение принимается индивидуально, а не автоматически. важно: новых наказаний не вводят. власти усиливают взаимодействие ведомств, чтобы эффективнее выявлять нарушения и применять действующие законы. бьюти услуги все сообщества

зима в таиланде задерживается. но бангкоку обещают 19 метеорологический департамент таиланда()опубликовал прогноз на холодный сезон 2026–2027 годов. зима начнётся примерно на неделю позже обычного, во второй половине октября, и продлится до середины февраля. при этом она обещает быть короче и теплее предыдущей. где и какая погода ожидается? бангкок и пригороды. в самые холодные дни температура может опускаться до 19–21, в соседних провинциях до 18–20. прохладные утра ожидаются с середины ноября, а наиболее заметное похолодание придётся на конец декабря и январь. север таиланда: чиангмай, чианграй, пай. в наиболее холодных районах температура может снижаться до 10–12. в горах будет ещё холоднее, местами возможны заморозки. для поездок на север пригодится тёплая одежда. северо-восток: исан. здесь также ожидаются холодные утренние часы, местами до 10–12. днём будет заметно теплее. паттайя, хуахин и центральные районы. сезон станет преимущественно сухим, с тёплыми днями и более прохладными ночами. сильных и продолжительных похолоданий не прогнозируется. пхукет и краби. к ноябрю дожди обычно идут на спад, начинается более сухой и солнечный сезон. это благоприятный период для пляжного отдыха. самуи, панган и побережье сиамского залива. здесь всё наоборот: ноябрь и декабрь остаются дождливыми месяцами. возможны сильные ливни, штормы и локальные наводнения. в отдельных районах дожди могут продолжаться до января. когда будет холоднее всего? самый холодный период ожидается с конца декабря до начала февраля. в целом предстоящая зима будет теплее обычного примерно на 2. одной из причин может стать эль-ниньо, климатическое явление, связанное с нагревом вод тихого океана, которое влияет на температуру и количество осадков в регионе. бьюти услуги все сообщества

здравствуйте помогите пожалуйста, найти собаку и предостеречь людей в случае опасности тайланд паттайя район порта и 10 октября мне прикусила вот эта собака когда я кормила ее и потянулась погладить она часто плавает на пароме на острова 16 октября она также пришла на паром и поплыла с людьми. пришлите пожалуйста фото если кто то её встретит живой и здоровой что бы успокоиться о возможности заражения бешенством ищем собачку в патайе @

знакомимся с тайской музыкой ()-песня известного тайского певца и автора песен (атом чанакан), вышедшая в 2017 году. «что ты натворил? почему выглядишь таким мрачным? будь осторожнее! ты слишком часто причиняешь людям боль, и однажды тебе могут отплатить тем же». примерно так звучит смысл этой песни о карме и расплате за свои поступки. при этом мелодия весёлая, ритмичная, и без перевода даже не догадаешься, о чём поёт исполнитель. бьюти услуги все сообщества

тайское кокосовое мороженое: половинка кокоса вместо стаканчика/ в таиланде мороженое часто подают прямо в половинке настоящего кокосового ореха. внутрь кладут несколько шариков мороженого, добавляют орехи, сладости и другие топпинги. получается десерт, который особенно приятно есть в тропическую жару. называется он (). мороженое готовят на основе кокосового молока, благодаря чему оно получается нежным, с насыщенным кокосовым вкусом. самое интересное начинается с добавок. сверху кладут жареный арахис, сладкую кукурузу, клейкий рис, желе, кокосовую стружку или разноцветные сладости. особенно необычно выглядит кукуруза. в таиланде её используют и в десертах, а сладкие зёрна хорошо сочетаются с кокосовым мороженым и хрустящим арахисом. если внутри кокоса сохранилась мягкая мякоть, её можно соскрести ложкой и съесть вместе с мороженым. где попробовать? такой десерт продают на уличных рынках, ночных базарах и у передвижных торговцев по всему таиланду. в бангкоке одно из известных мест-рынок чатучак. сколько стоит? обычно около 30–60 бат за порцию, но цена зависит от места продажи, размера порции и добавок. кстати, тайцы придумали и другую подачу: кокосовое мороженое кладут в мягкую булочку, иногда добавляя клейкий рис и арахис. получается своеобразный сэндвич с мороженым. бьюти услуги все сообщества

принцесса железного веера на улицах пхукета на пхукете продолжается вегетарианский фестиваль. среди участников религиозных шествий можно встретить героиню старинной китайской легенды - принцессу железного веера. её история известна по китайскому роману века «путешествие на запад». принцесса была женой могущественного царя демонов-быков и владела волшебным веером, способным вызывать ураганы и тушить пожары. однажды царь обезьян сунь укун попросил у неё веер, чтобы погасить пламя огненных гор. принцесса отказала и одним взмахом отправила его далеко прочь. после нескольких хитроумных попыток герою всё же удалось получить веер и потушить огонь. но как героиня китайской легенды оказалась на пхукете? её образ пришёл на остров вместе с верованиями китайских переселенцев. во время фестиваля одна из женщин выступает в роли ма сонг-медиума, в которого, согласно местным верованиям, вселяется дух принцессы. к ней подходят верующие, приводят детей, просят благословения и защиты. считается, что через медиума их благословляет сама принцесса. она участвует в религиозных церемониях и шествиях, а также может принимать участие в ритуалах самоистязания, которыми известен фестиваль. бьюти услуги все сообщества

в 7- опять проблемы с посетителями. один категорически отказывается покидать магазин. бьюти услуги все сообщества

мощное наводнение в непале: поток сносит дома и мосты 11 октября в округе горкха огромные потоки воды обрушились на долину реки буди-гандаки, смывая дома, мосты и всё на своём пути. предположительно, причиной стал оползень, перекрывший русло реки. скопившаяся вода прорвала естественную преграду и устремилась вниз по долине. пять человек пропали без вести. более 100 иностранных туристов оказались заблокированы в горах из-за разрушенных мостов и троп. непал ещё не оправился от августовской катастрофы, которая унесла более 1400 жизней. свыше 5000 человек до сих пор числятся пропавшими без вести. бьюти услуги все сообщества

король таиланда, который играл джаз говорят, талантливый человек талантлив во всём. король таиланда рама , пумипон адульядет, был именно таким человеком. он правил страной более 70 лет, уделял большое внимание развитию сельского хозяйства, водных ресурсов и улучшению жизни населения. а ещё был талантливым музыкантом, композитором и настоящим ценителем джаза. король прекрасно играл на саксофоне, кларнете и других инструментах, сам сочинял музыку. за свою жизнь он написал 48 музыкальных произведений, среди которых джазовые композиции, блюз, вальсы и марши. по пятницам во дворце собирались музыканты. король брал саксофон и присоединялся к своему оркестру. а благодаря основанной им радиостанции эти выступления могли слушать жители страны. для своего коллектива он даже сочинил композицию . одна из самых интересных историй произошла в 1960 году, когда рама приехал в нью-йорк. там он встретился с легендарным джазовым кларнетистом бенни гудменом и другими американскими музыкантами. вместе они играли почти два часа, а на память об этой встрече гудмен подарил тайскому королю саксофон. но музыкальные интересы рамы не ограничивались джазом. он поддерживал молодых музыкантов, помогал сохранять традиционную тайскую музыку и финансировал издание сборников старинных мелодий. 13 октября таиланд отмечает день памяти короля рамы . в этом году исполняется 10 лет со дня его смерти. 13 октября в таиланде государственный выходной. государственные учреждения и обычные отделения банков будут закрыты. у частных организаций график может отличаться. .. на архивных кадрах король рама сам играет на саксофоне. бьюти услуги все сообщества

искусственный интеллект добрался до тайских духов! на вегетарианском фестивале среди участников шествия заметили робота. пока он просто шагает вместе со всеми. но, похоже, скоро и духам придётся осваивать новые технологии. интересно, как выглядит транс у робота? бьюти услуги все сообщества

бан джабо-деревня над облаками, где едят лапшу, свесив ноги над обрывом небольшая горная деревня бан джабо( ) бьюти услуги все сообщества

зачем покупать дорогой грузовик? тайский пикап сможет выполнить работу бьюти услуги все сообщества

безбашенные доставщики китая в китае беспилотные фургоны развозят посылки уже почти десять лет. за это время они научились самостоятельно передвигаться по дорогам, но, судя по вирусным видео, объезжать некоторые препятствия считают просто ниже своего достоинства. в интернете эти машины давно стали героями мемов благодаря своему ослиному упрямству. разбитые дороги, глубокие ямы, свежезалитый бетон и даже мотоциклы на пути-всё это их совершенно не беспокоит. эти доставщики прут напролом! девиз у них один: „вижу цель-не вижу препятствий“. а если препятствия всё-таки есть, то это проблемы самих препятствий. бьюти услуги все сообщества

королева таиланда впервые самостоятельно поднялась в небо на истребителе 8 октября королева сутида вошла в историю тайской авиации, став первой женщиной в стране, самостоятельно управлявшей истребителем . на одноместном шведском 39 она провела в воздухе 41 минуту. полёт проходил на военной авиабазе в провинции сураттхани, а за взлётом и посадкой лично наблюдал её супруг, король маха ваджиралонгкорн. после приземления король встретил супругу с букетом цветов и вручил ей золотую нашивку . королева также стала полноправным членом шведского почётного объединения пилотов . подготовка к полёту началась ещё летом. сутида изучала устройство истребителя и действия в нештатных ситуациях, тренировалась на авиасимуляторе, а затем провела более 10 часов за штурвалом двухместного вместе с инструктором. впрочем, королева далеко не новичок в авиации. она летает с 2010 года и за это время налетала более 1188 часов, включая свыше 450 часов на пассажирском . королева также регулярно выполняет обязанности второго пилота во время королевских перелётов вместе с супругом, в том числе за рубеж. бьюти услуги все сообщества

сегодня на пхукете начинается вегетарианский фестиваль 2026! 9 октября в китайских храмах острова пройдёт традиционная церемония поднятия шестов го тенг. начало примерно в 17:09. основная программа фестиваля продлится с 10 по 18 октября. в эти дни на пхукете пройдут уличные шествия, огненные ритуалы и традиционные церемонии. главные события развернутся в пхукет-тауне и китайских храмах по всему острову. подробно о фестивале бьюти услуги все сообщества

плата за выезд из таиланда? таиланд ещё не ввёл сбор в 450 бат за въезд иностранных туристов, а власти уже обсуждают новый налог-1 000 бат за выезд из страны. министерство финансов вынесло на общественное обсуждение законопроект, по которому платить придётся всем вылетающим из таиланда, независимо от гражданства. сбор планируют включать в стоимость авиабилета. причём в проекте предусмотрена возможность повышения налога до 5 000 бат за выезд. пока оба сбора не утверждены и не действуют. общественное обсуждение налога на выезд продлится до 29 октября. если оба предложения примут, иностранному туристу придётся заплатить 1 450 бат(около 43)за одну поездку сверх существующих авиационных сборов. как вам такая перспектива? .. ради справедливости стоит сказать, что налог на выезд существует и в других странах, например в японии, австралии и коста-рике. обычно он уже включён в стоимость авиабилета, поэтому многие туристы даже не подозревают, что его платят. бьюти услуги все сообщества

над паттайей развернули гигантский флаг таиланда сегодня утром над центральным пляжем паттайи парашютисты раскрыли тайский флаг размером 15 28 метров-почти 400 кв. метров. акция прошла в рамках проекта . организаторы заявили, что результат должен стать новым мировым рекордом. теперь его предстоит официально подтвердить по видеозаписям и другим материалам мероприятия. бьюти услуги все сообщества

наводнения в таиланде: где вода уже уходит, а где ситуация остаётся сложной наводнения в таиланде ещё не закончились. по последней сводке , подтопления сохраняются в 27 провинциях и бангкоке. но ситуация по стране разная: на севере вода уже отступает, в центре её всё ещё много, а юг готовится к новым сильным дождям. север здесь ситуация постепенно улучшается. уровень воды в реках снижается, меньше воды приходит и в бассейн чао прайи. в ряде затопленных районов вода уже отступает. центр большие объёмы воды с севера продолжают двигаться вниз по чао прайе. поэтому низменные районы аюттхаи и соседних провинций всё ещё остаются под угрозой подтоплений. бангкок и пригороды воду активно откачивают и отводят через систему каналов. основной риск сейчас-новые сильные дожди и локальные подтопления. восток в некоторых районах вода всё ещё держится. продолжается откачка и отвод воды с затопленных территорий. юг здесь основной риск ещё впереди. с 9 октября синоптики ожидают усиление дождей. 10-12 октября сильные осадки также затронут центральные районы, бангкок и восток страны. возможны внезапные паводки и выход рек из берегов. там, где вода уже отступила, начинается оценка ущерба и восстановление. но говорить о завершении паводковой ситуации пока рано: впереди ещё несколько дней сильных дождей. на видео-подтопленные районы провинции чаченгсау. бьюти услуги все сообщества

пройти по «лезвию ножа» в горах таиланда узкий горный гребень, обрывы по обе стороны и ночь в палатке почти у вершины-так выглядит поход на кхао чанг фуэк в провинции канчанабури. гора высотой 1 249 метров находится на территории национального парка тхонг пха пхум. пеший маршрут составляет около 8 км и рассчитан на два дня с ночёвкой в горах. до лагеря обычно идут 4-5 часов. главная точка маршрута- , или «лезвие ножа». тропа проходит по узкому хребту, местами приходится карабкаться по камням, а дальше остаётся последний подъём на вершину с панорамой окружающих гор. маршрут открыт не круглый год. обычно сезон начинается в ноябре, а количество туристов ограничивают. для похода требуется предварительная регистрация в национальном парке. кхао чанг фуэк национальный парк тхонг пха пхум бьюти услуги все сообщества

тайский риджбек-охотник на кабанов и защитник от кобр на востоке таиланда риджбек веками был рабочей собакой. с ним ходили на охоту, в том числе на дикого кабана, он охранял дом, а в дороге сторожил хозяев и их имущество. но особенно интересно другое. тайских риджбеков использовали для защиты от кобр. быстрая реакция, ловкость и сильный охотничий инстинкт позволяли этим собакам справляться даже с таким опасным противником. собака с востока таиланда это очень старая порода: упоминания о похожих собаках встречаются в тайских документах примерно 360-летней давности. долгое время восточная часть страны была плохо связана с другими регионами. местные собаки редко скрещивались с другими породами, и благодаря этой изоляции риджбек сохранил свой характерный тип. как выглядит тайский риджбек это мускулистая собака среднего размера. кобели достигают 56-61 см в холке, суки-51-56 см. по стандарту признаны четыре однотонных окраса: красный, чёрный, голубой и очень светлый палевый(изабелла). главная особенность породы-ридж, полоса шерсти вдоль спины, которая растёт в противоположном направлении. ридж может иметь разные формы, но должен быть симметричным. характер охотника и сторожа риджбек крепкий, быстрый, активный и отлично прыгает. он умный, наблюдательный и довольно самостоятельный-качества, которые веками были важны для охотничьей и сторожевой собаки. к своей семье риджбек сильно привязывается, а к незнакомцам обычно относится настороженно. охотничьи и охранные инстинкты у породы сохранились до сих пор. долгое время тайский риджбек оставался практически неизвестным за пределами страны. международная кинологическая федерация предварительно признала породу в 1993 году, а окончательно-в 2003 году. страной происхождения официально указан таиланд. в таиланде риджбека веками ценили за смелость, самостоятельность и способность быть охотником, сторожем и защитником человека. бьюти услуги все сообщества

американские военные корабли пришли на пхукет 4 октября к пхукету прибыли авианосец .. и эсминец . . на борту двух кораблей-около 5 100 американских военнослужащих. во время стоянки они смогут сходить на берег для отдыха и поездок по острову. корабли останутся у пхукета до 9 октября. бьюти услуги все сообщества

наводнение в таиланде: как защитить здоровье вода на затопленной улице выглядит безобиднее, чем она есть. в ней могут быть канализационные стоки, бактерии, химикаты, стекло и металлические обломки. поэтому без необходимости заходить в паводковую воду не стоит. защищайте ноги если приходится идти по воде, главное-защитить стопы от порезов и острых предметов. для этого подойдёт закрытая обувь с плотной нескользящей подошвой. после выхода ноги нужно вымыть и хорошо высушить, особенно между пальцами, мокрые носки и обувь снять. долгое нахождение кожи во влажной среде повышает риск грибковых и бактериальных инфекций. порезы и ссадины порез или ссадину нужно сразу промыть, обработать антисептиком и закрыть водонепроницаемым пластырем. если в рану попала паводковая вода-повторно промыть и обработать её. при глубокой или сильно загрязнённой ране лучше обратиться к врачу и проверить, нужна ли прививка от столбняка. покраснение, отёк, усиливающаяся боль, выделения или температура-тоже повод обратиться за медицинской помощью. вода и еда во время наводнения для питья, приготовления еды и чистки зубов лучше использовать бутилированную воду. если её нет-водопроводную воду кипятить или обеззараживать специальными средствами. паводковую воду с улицы для питья использовать нельзя даже после обработки: в ней могут быть химические загрязнения. скрытые опасности под мутной водой могут быть открытые люки, ямы, стекло, металлические предметы и другие препятствия. опасность представляет и электричество: не заходите в воду рядом с оборванными проводами, электрощитами и затопленным электрооборудованием. не пытайтесь переходить сильный поток или проезжать затопленные участки на автомобиле, мотоцикле или велосипеде, если не знаете глубину и не видите, что находится под водой. что желательно иметь заранее тайский департамент предупреждения и ликвидации последствий стихийных бедствий рекомендует рассчитывать аварийный запас минимум на 3-5 дней: -питьевая вода и продукты, которые не требуют приготовления-фонарик и запасные батарейки пауэрбанк-средства личной гигиены-водонепроницаемые перчатки-репеллент от комаров-сухая одежда и носки-таблетки для обеззараживания воды-герметичные пакеты для документов, денег и телефона-необходимые постоянные лекарства мини-аптечка-орс/электролиты( , ...)- при диарее и обезвоживании-энтеросорбент( / )-антисептик( / -)-водонепроницаемые пластыри, стерильные салфетки и бинт-парацетамол( / )-лоперамид( / )- при диарее; при высокой температуре или крови в стуле без врача лучше не использовать-дезинфицирующие салфетки и санитайзер-индивидуальные лекарства с запасом на несколько дней бьюти услуги все сообщества

таиланд ждёт новая волна сильных дождей тайский метеорологический департамент выпустил уже восьмое предупреждение об ухудшении погоды. 5-6 октября сильные дожди и грозы ожидаются на севере и в центральной части страны, включая бангкок и соседние провинции, а также на востоке и юге. возможны сильные порывы ветра. в отдельных районах сохраняется риск внезапных паводков и подтоплений. 7 октября основная зона непогоды сместится на запад северных и центральных провинций. после небольшой передышки дожди снова усилятся 9-13 октября. в этот период сильные и местами очень сильные осадки прогнозируются в центральных провинциях и бангкоке, на востоке и юге страны. в андаманском море и сиамском заливе во время гроз волны могут превышать 2 метра. бьюти услуги все сообщества

король, который женился на двух своих сёстрах сегодня такой брак звучит дико. но для королевских династий прошлого близкое родство между супругами было вполне реальной практикой. у короля сиама рамы среди жён были сразу две его сводные сестры. у всех троих был общий отец-король рама , но разные матери. зачем вообще заключали такие браки? они помогали сохранять наследство, статус и влияние внутри королевского рода. от брака с саовабхой пхонгси родились будущие короли рама и рама . но дальше эта ветвь не продолжилась: у рамы не было сына-наследника, а у рамы вообще не было детей. после отречения рамы в 1935 году корона перешла к потомкам другой сводной сестры рамы -саванг ватханы. у неё и рамы родилось 8 детей. их старший сын маха ваджирунхис стал первым наследным принцем сиама, но умер в 16 лет и королём так и не стал. другой их сын, принц махидол адульядет, стал отцом сразу двух будущих королей-рамы и рамы . а сын рамы сегодня занимает престол как рама . в итоге именно потомки саванг ватханы продолжили королевскую линию, которая дошла до нынешнего монарха. и сиам здесь не был исключением. в европе близкородственные династические браки тоже встречались регулярно. особенно известны габсбурги-с их знаменитой «габсбургской челюстью». современные исследования показывают, что близкородственные браки повышают риск наследственных заболеваний, врождённых нарушений и детской смертности. для монархов прошлого сохранение династии часто оказывалось важнее возможных последствий. бьюти услуги все сообщества

водопад эраван во время сильных дождей. обычно вода здесь прозрачная и бирюзовая, но после сильных ливней поток становится бурным, а вода-коричневой из-за грунта, который несёт с гор. эраван находится в бьюти услуги все сообщества

в таиланде ценят не только женскую красоту здесь проходят и крупные мужские конкурсы. один из них- , который, кстати, появился именно в таиланде в 2014 году и со временем вырос в международный проект. сейчас в стране проходит 2026, в котором участвуют около 40 участников. самый зрелищный этап состоится 8 октября- & . участники выйдут в национальных костюмах, представят свои страны, после чего пройдёт предварительный конкурс перед финалом. финал-10 октября в 18:00 2026 бьюти услуги все сообщества

вегетарианский фестиваль на пхукете с 10 по 18 октября на пхукете проходит знаменитый -одна из главных традиций острова. фестивалю около 200 лет. по самой известной версии, во время эпидемии китайская община катху стала соблюдать девятидневный пост и проводить религиозные обряды. болезнь отступила, а традиция сохранилась. именно бьюти услуги все сообщества

медицинское страхование таиланд, индонезия, вьетнам, и вся ю-ва!! ст-ть полиса на 90 дней 8.500, покрытие 50.000 • подходит для детей-оверстэйщиков • страховка покрывает: болезни/травмы,ковид,денге,байк,спорт • без франшизы, без предоплаты • русскоязычные операторы и возможность связи по / • возмещение расходов по гарантийным письмам всегда буду рад помочь и ответить на ваши вопросы! ваш агент: василий, @_, , .

, 2024года выпуска новый кузов цена: 1мес/14000 есть аренда по-суточно в наличии есть другие авто от 12000бат/мес спрашивайте отзывы о компании можно почитать тут: @ мву не нужно самый большой автопарк на пхукете(более 300авто) защита от мошенничества — без переводов на личные карты два офиса на пхукете(не виртуальных). многие пишут"официальная компания", а по факту ни офиса, ни легальной компании, только на словах. обращайтесь к профессионалам. аренда от крупной компании(помните что при аренде от частных лиц в тайланд велика вероятность отказа в страховой выплате при дтп) всегда в наличии подменные авто на случай дтп или поломки все машины застрахованы разрешен выезд с острова в краби, каосок, самуи, панган без доплат бесплатная доставка по острову, включая аэропорт при аренде от месяца так же у нас вы можете забронировать отель или тур онлайн в любой стране / подписывайтесь на канал чтобы не пропустить лучшие предложения @ @ @ /

пхукет. живи ярко!!! аренда -5 - (комфортный автомобиль который горазда больше и динамичнее одноклассников при адекватном управлении!!! а количество электронных помощников в этом авто конкурентам только сниться..) в максимальной комплектации: мониторинг слепых зон (очень нужная функция от вездесущих скутеристов!!!!) безключевой доступ люк кожаный салон!!! камера 360 управление со смартфона.. и ещё куча нешняков) в аренду по цене: ‼12.999 месяц.‼ ‼700б/сутки‼ -3 идеальное городское динамичное авто. максималка! парковка без проблем безопасность- вас видно издалека люк кожаный мульти руль камера заднего вида с 1.5 /112л.с-авто едет! двигатель как у -5 ( -96л.с для сравнения) . ‼8.999 /месяц‼ компактное снаружи, простор внутри страховой депозит 5.000б ‼мву обязательно‼ *авто в аренду от недели авто застрахованы каско

продается вместительная 2.0 (2015)цена: !!! двигатель: 2.0 л бензин(1998 ), 136 л.с. трансмиссия: автомат пробег: км(подтвержден сервисными чеками) салон: 7 мест(3 ряда сидений) регистрация: пхукет( оформлен на мое имя) текущее обслуживание(июль 2026): замена моторного масла и масляного фильтра установка нового салонного фильтра кондиционера проверка тормозной системы ионизация салона документы и история обслуживания: страховка: действующая 1-го класса( )до 25 марта 2027 года(переходит новому владельцу, покрытие ). налоги: ежегодный дорожный налог и обязательная страховка(...)полностью оплачены. аккумулятор: новый (75 ). история: на км пройдено то у дилера (установлены оригинальные передние колодки, проточены диски — инвойс в наличии). документы готовы к переоформлению в транспортном департаменте().

, 2022года выпуска камера би-турбо цена: от5д/1900 от10д/1800 от15д/1700 1мес/30000 есть аренда по-суточно в наличии есть другие авто от 13000бат/мес спрашивайте отзывы о компании можно почитать тут: @ мву не нужно самый большой автопарк на пхукете(более 300авто) защита от мошенничества — без переводов на личные карты два офиса на пхукете(не виртуальных). многие пишут"официальная компания", а по факту ни офиса, ни легальной компании, только на словах. обращайтесь к профессионалам. аренда от крупной компании(помните что при аренде от частных лиц в тайланд велика вероятность отказа в страховой выплате при дтп) всегда в наличии подменные авто на случай дтп или поломки все машины застрахованы разрешен выезд с острова в краби, каосок, самуи, панган без доплат бесплатная доставка по острову, включая аэропорт при аренде от месяца так же у нас вы можете забронировать отель или тур онлайн в любой стране / подписывайтесь на канал чтобы не пропустить лучшие предложения @ @ @ /

профессиональный обмен ваша выгода: доплачиваем 4 к каждому сервис на ваш выбор: уютный офис / доверенный курьер обмен в любых направлениях: / / / / и другие порог входа: работаем с суммами от 100 свяжитесь с нами сейчас — обещаем лучшие условия

обмен на наличные сегодняшняя доплата — 4,2% быстрое оформление курьер по городу встреча в офисе онлайн 24/7 есть ? пиши!

обмен доплата за : 3.8% встреча / офис в вашем городе / курьер направления: быстро • надёжно • выгодно за актуальным курсом — пишите в лс

безопасный обмен с гарантией! при продаже получаешь 3.6% возможность обмена в офисе или личная встреча обмен без ограничений по объёму услуги оплаты инвойсов и перестановка получи наличные за без лишних формальностей и проверок!!

наличные — оперативный обмен на удобных условиях покупка и продажа актуальный курс согласовывается заранее выберите подходящий формат: офис • онлайн • курьер прозрачные условия без предварительных платежей и лишних формальностей конфиденциальность • оперативность • удобство напишите нам, чтобы узнать текущий курс и доступные условия сделки.

обмен офис встреча курьер до 3.4% к курсу наличные безопасные сделки фиксация курса до обмена пишите в лс для деталей

обмен и перестановки доплата за продажу до 5% безопасность прежде всего актуальный курс на момент сделки без скрытых условий и неожиданных изменений. персональный подход подбираем удобный формат сделки под запрос клиента.

кондоминиум в аренду, ,рядом с аэропортом пхукета площадь квартиры 33кв.м. в нескольких минутах ходьбы от пляжа най янг без больших волн с животными нельзя готова к заселению с 20 октября по 16 декабря 30 000 бат возвратный депозит @_6

обмен в наличные , , , , , и т.д. доплата за 4% встреча в офисе, курьер, онлайн перестановки между странами оплата инвойсов! бонус при первом обмене накопительная система

покупаю оплата наличными долларами() сумма договорная личная встреча быстрый расчёт если продаёте — пишите в личные сообщения.

золой стандарт актуальные курсы обмена • покупка — 88,44 • продажа — 88,84 • покупка — -2.8% • продажа — -4.5% мы принимаем 24/7: рубли любых банков рф офис в москве и питере(другие города по запросу) партнёры: сша, европа, турция

наличные безналичные выгодный курс от 3.7% доплата работаем по всему снг и европе запись на обмен — в личные сообщения

профессиональный обмен денежные перестановки в/из стран снг и европы обмен в офисе • курьер адрес офиса в вашем городе уточняйте у оператора

надёжный обмен быстрая доставка проверка на счетной машинке с детектором снятие при вас наличных из банкомата мы принимаем 24/7 курс зависит от суммы обмена! постоянным клиентам оптовый курс!

обмен в офисе частная кассовая зона • охраняемый бц • детекция купюр основной формат: приезжайте в офис, пересчитайте наличные( / / )на профессиональной машинке и заберите фиат на руки. дополнительно: работаем и в режиме онлайн — мгновенные переводы на карты 24/7. наша постоянная доплата вам: 35 к сумме! напишите в лс, чтобы забронировать время визита и зафиксировать курс.

похоже что да. мы в есим подключали, дали тайский номер, курьеры с лазады звонят, все работает отлично

таиланд — красивый отдых начинается здесь ищешь особенную компанию для незабываемого вечера в таиланде? мы знаем, как сделать твой отдых ещё ярче! только проверенные модели и красивые девушки таиланда — привлекательные, стильные и с чувством вкуса. мы уделяем особое внимание качеству анкет, индивидуальному подходу и комфорту каждого гостя. что тебя ждёт? — подбор девушек на любой вкус — проверенные анкеты и реальные фотографии — индивидуальный подход к каждому запросу — приятная компания для вечера, отдыха и особенных моментов — конфиденциальность, уважение и внимание к деталям твой отдых. твои правила. твоя атмосфера.

кто-нибудь был в хуан хине, подскажите там жилье подешевле дней на 10. и где останавливается автобус, на ко ором поеду из аэропорта суварнабхуми

сдается в аренду, пхукет! 2019 хонда сбр650 стейж 2 стоимость: 22.000 батт месяц, возможна скидка быстрым залог: 5000 батт или паспорт

привет друзья, а есть здесь те, кто сумел открыть бизнес в таиланде? интересно узнать ваш кейс и сложности с которыми столкнулись

привет, друзья. начинаю свой небольшой проект, и переживаю. хочу чтобы кто нибудь поделился опытом о том, как начинали дело в другой стране? можно в лс. буду благодарна

открыть бизнес в тае реально, но больше всего времени у нас ушло на разбор местных требований и поиск своей аудитории. в продажах перед выходом к новым клиентам используем один сервис, он у меня в профиле, собирает контекст по человеку и помогает начать разговор не вслепую

я недавно была в , и мне там очень понравилось. уютная атмосфера, приветливый персонал и отличная итальянская кухня. если будете в бангкоке — очень рекомендую!

здравствуйте. скажите пожалуйста кто-нибудь может привезти с пхукета песок пляжный в пакетике или маленькой бутылке из под воды? о,33-0,5 в москву или куда-нибудь, потом переслать за мой счет